プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[588: 口コミ知りたいさん]

>>587 マンション検討中さん
周辺相場と比べると1.5倍はしてますね。
もっとかもしれません。
ギャンブルですね。これは。
チャレンジャーですね。

[589: 匿名さん]

>>584 eマンションさん
それは甘い予想だと思います。
GLP出入りの大型トラックやトレーラーを避けて、それ以外の車が玉突き的に周辺にあふれ出てきます。エリア全体で車が増えることに変わりはないかと。
今のところ未定の小学校が万一武蔵野小になったら子どもは危険にさらされます。

[591: マンション検討中さん]

府中市にも物流センターできますね。

物流センターは今後、各地にできると思う。歩行者も今まで以上に気をつける事が必要だと思います。
この辺りの保育園では横断歩道の渡り方を教えてくれたりするかな？
信号は点滅したら渡らない。大人、子どもも手を挙げて渡る。
佐川急便、ヤマト運輸主催の交通安全教室で教わりました。
大人は子どもの頃しか交通安全教室を受けてないので一緒に受けた方が良いです。
ペーパードライバー、免許ない人は危ない渡り方する人が多いです。

[592: 名無しさん]

ここで高いアピールしたらデベが考え直すかもとのあさましい考えが感じ取れるスレですね。

[593: 名無しさん]

デベが価格下げるとかは別として、昭島の中で高価格なのは事実かと思います。（地元住みの高齢者や高所得者ターゲットなら別かと思います。）
昭島市民でこの街が好きなので、頑張って検討出来そうなら、購入検討しようと思います。

[594: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[595: 匿名さん]

>>585 評判気になるさん
そんなことないですよ。直床も多いですよー

[596: 通りがかりさん]

サウナルーム、ランドリールーム、ゲストルーム、家庭菜園。必要ないって思う人いるけれど設置が決まってる。皆が期待する安値はないよ。安く売るより時間かけて販売すると思う。昭島駅前に新築マンションはここだけだし。モデルルームも予約した人だけでしょ。無駄な人員は配置されてないよね。

[597: 匿名さん]

>>592 名無しさん
ここでいくら高いって言おうが今後の価格決定には関係無いよ、事実として高すぎるんだから。今の価格じゃ売れ行き最悪になるだろうことはデベが1番よくわかってるから、心配しなくて良いよ

[598: 口コミ知りたいさん]

>>597 匿名さん
関係がないからこそあさましい考えが感じ取れると投稿されているのでは

[599: マンション掲示板さん]

>>598 口コミ知りたいさん
実際見に行った来場者が高いって敬遠してるから、実際見に来た人が言ってることの方が大事に決まってるんだから、ここの評判なんてさして関係無い

[600: マンション掲示板さん]

>>599 マンション掲示板さん

そういう話をしているのでは、、笑

[601: マンション掲示板さん]

>>599 マンション掲示板さん
高いと思ってるのは一部でしょ。大型マンションで色々と設備もあるから何もないマンションと比べてもね。

[602: 通りがかりさん]

>>601 マンション掲示板さん

そう思います。
建売の戸建てじゃマンションの断熱気密性能に劣りますし、30年後に建替え費用も掛かりますもんね。G2、G3グレードの注文住宅が昭島駅遠でも土地込み6000万なんだから、駅チカの利便性あるマンションの価格のが建売より高いのは妥当です。
みんなイニシャルコストの話しかしないから、割高と間違った解釈をするんでしょうね。

[603: マンション検討中さん]

隣人があまりにもお金に困窮していたりしますと不安になります。
この物件、普通に安いです。中身も非常に良いマンションですし、戸建てとの比較は不毛な議論になります。注文住宅なら普通に7000万超えてきますでしょ。
この立地のマンションなら7000万なら御の字ですし、余裕で買えます。

デベは高いことに気づいて売れないからそのうち値下げするとの噴飯ものの意見は、どうなんでしょう。
デベはもっと賢明でしょうし、私のような富裕層をターゲットにして頑張ってくれてもいます。
比較的安く住めそうですので、私は感謝しているくらいです。
値下げをする価格ではないです。
値上がりしてもいいマンションなら買いますから。

[604: マンコミュファンさん]

安くする必要がない。
出世すればいいだけの話。

[605: マンコミュファンさん]

昭島市に好きだけど中古マンションではなく新築マンションに住みたい。との願望の方には厳しいですね。
我が家は富裕層とは思わないけど買う方向です。

[606: マンション検討中さん]

安くしないでほしい。少しでも周りの住人の民度が高い方がいい。

[607: マンション掲示板さん]

>>606 マンション検討中さん
右に同じくです。
ここでポジティブな意見を交換できるような方と住みたいです。＾＾

[608: 周辺住民さん]

皆さん、部屋の希望アンケートは出したのでしょうか？当方は見学の後そういった話は出なかったので、皆さんはどうなのかと思いまして。出遅れてるのかな？