プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[304: マンション検討中さん]

って、本当に5000万円台が中心？

[305: 地元民]

4000万円台じゃないと買えないよ・・・・

[306: 匿名さん]

昭島、鴻巣、村上団地
遠隔地の300戸超プロジェクトの勝敗はいかに？

[307: 匿名さん]

青梅線とはいえＪＲだし、立川から物理的にも５ｋｍくらいしか離れていないので、聖跡のタワマンよりかはかなり良い物件だと思う。ライバルは、豊田のプラウドかな。個人的には、豊田のプラウドより１割ぐらい安く出して欲しいけど、時期的にも同じような坪単価になるのではと思っています。（＠２５０万円～２６０万円）

[308: マンション検討中さん]

十年前の話しとか、
坪120万円とか、
そんな何の足しにもない情報はいらない。
東京都では坪120万とは新築ではないでしょう。
徒歩圏外でもありますかね？
郊外でも知りません。
買う気がないなら冷やかしですかね

[309: 匿名さん]

ちなみにプレイシアは20年前ね＾＾

[310: eマンションさん]

古いけどプレイシアはいいと思う

[311: 評判気になるさん]

スレ違いだけど、プレイシアはほんと勝ち組。
平置き駐車車100%、1部屋に1つの占有権利付きとか最強でしょ。

[312: マンション検討中さん]

このマンションも坪200万で販売してくれないかなー！
原価それ以下だよね多分

[313: 口コミ知りたいさん]

駐車場機械式？
機械式めっちゃ不便だよ。
雨の日とか最悪だよ。
ベストは立体自走式、次に平置かな。
機械式はきついね。

[314: 匿名さん]

昭島ＮＯ１かつ青梅線ＮＯ１物件になりそうですね！機械式駐車場は確かにネックですが、設置率81.9％は今どきのマンションにしてはかなり立派ではないでしょうか？駅も徒歩5分だし。

[315: 匿名さん]

すべては値段次第。
安けりゃ仕様が低かろうが設備が貧弱だろうが納得だし、
高ければ高仕様でも文句は出る。
個人的には青梅線で5000万以上は出したくない。

[316: 周辺住民さん]

>>224 口コミ知りたいさん
するどい指摘ですね、

[317: 匿名さん]

おそらく値段も昭島・青梅線でＮＯ１の単価になるみたいですよ！

[318: 匿名さん]

モデルルーム行った。
高い、流石にあり得ない。
金額見た時点で全てのモチベを失った。
以上

[319: 匿名さん]

聖跡のブリリアよりは安いはず。豊田のプラウドと同程度の値段だったら、普通に早期完売すると思うけどね。立川まで出る時間はプラウドもプレミストも同じぐらいだと思うし。（駅徒歩10分と5分なので）

[320: 匿名さん]

>>319 匿名さん
不動産は立地が全てなんで、例え通勤時間が同じでも23区と埼玉千葉じゃ価値が違うでしょ。
同じこと、通勤時間が一緒でも聖蹟桜ヶ丘や豊田と、昭島は価値が違う

[321: 匿名さん]

ブリリア聖蹟桜ヶ丘＞プラウド豊田＞＞＞プレミスト昭島

な感じですかね？

[322: 匿名さん]

>>320 匿名さん
確かに東京都と埼玉千葉神奈川は違うわな。断然東京都が良い。駅力だけなら昭島＞聖跡＞＞＞豊田じゃない？
プレミストの検討者の層は立川で検討してたけど狭くて高いからもう少し下ってみよう的な人が多いと思います。

[323: 匿名さん]

荒らしの煽りにのせられないようご注意を。