プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2379: 匿名さん]

>>2376 マンコミュファンさん
６階の３LDKでこの賃貸価格だと、４LDKの高層階だと幾らになるんでしょう。

[2380: マンコミュファンさん]

>>2378 購入経験者さん

たしかに差し色という表現の通り、建物とは全く違った色味ではありますよね。
かつ、からし色という表現が正しいかわかりませんが、あまり見ない色合いゆえに好みが分かれるという意見自体は否定しません。
ただ、色自体に安っぽさは無く、あまり見ない＝独自性という見方もできるので、レジデンスならではの特徴と言っても良いと思ってます。たしかに銀杏並木風な気もします。
独立型エントランスなので、そこだけ違いを持たせるアイデアも悪くないと思います。一方で、建物と併せた茶、ベージュ系でもそれはそれで良い感じと思うので、将来的な修繕の一環での意見集約からの塗り直しとかは良いかもしれませんね。

[2381: eマンションさん]

保険のプランで水災ありと水災なしで悩んでいますが、皆さんはどちらにしていらっしゃいますか？

[2382: マンション掲示板さん]

>>2380 マンコミュファンさん

あの色明るい印象で良いと感じてます
子供や来客にも入口認識しやすく、説明しやすいです

[2383: 周辺住民さん]

熊が出没しているニュースを見ましたが、大丈夫でしょうか。

[2384: 匿名さん]

>>2381 eマンションさん
自分の場合は水災なし、盗難なし、個人賠償特約なし...など、色々と落としました。モリパーク周辺は比較的高い場所にあり、自分の占有部分で水災が発生するイメージは無いので。　個人賠責特約は自動車保険で無制限のカバー済なので、ダブりを避けました。ダイワさんのお奨めとの比較で”片手”を大きく超えるセーブになりました。

[2385: 匿名さん]

>>2383 周辺住民さん
目撃情報の拝島町６丁目は多摩川河川敷の対岸のほぼ人家のないところのようですね
出没したとしてもマンション近くまで来ることはないでしょう

[2386: eマンションさん]

>>2381 eマンションさん

保険屋曰く、水災は雨による浸水などでしか機能しないらしく、河川付近の家やマンションの1階の人以外は要らないみたいです

[2387: マンション検討中さん]

>>2386 eマンションさん
１１月入居組です
火災保険の検討中ですが、以前９月入居用の資料が誤って送られてきたことがあり、比べると同じ内容の物が２万円ほど高くなっているようです
諸物価値上がり、保険も値上がりですかね

[2388: 匿名さん]

>>2387 マンション検討中さん
そうですね。10月から保険の金額が上がるみたいです。大和ハウスさんが1-1期の鍵の引き渡しを前倒して9月中に変更したのは、現行の保険金額を５年一括で得られる差額をプレゼントしてくれたと理解しています。

[2389: 通りがかりさん]

>>2298 匿名さん

横田基地の飛行機が、近くを通ります。昼間はちょっとうるさいかも？神経質な方はダメだと思います。あの辺りは、結構低空になります。あと数年すると大型倉庫もできますし環境はだいぶ変わると思います

[2390: マンション検討中さん]

>>2389 通りがかりさん
これから分譲するモリパークグランの口コミになら親切なご指摘ですが、レジデンスはすでに分譲済みです
基地の米軍機も自衛隊の飛行機も、軍用機は離陸後も低い高度で飛行するので、同じ程度の騒音は広い範囲に及びます
レジデンスの敷地は自動車道路に面していないので、倉庫を出入する車両群から受ける影響は少ないです

[2391: 検討板ユーザーさん]

当初の10月鍵の引き渡しの平日は無理な方が多く、直近の土日ということで9月28日になったと聞きました。

[2392: マンコミュファンさん]

>>2387 マンション検討中さん
他の火災保険会社で検討されても良いかと。
柔軟にプランを選択できるので、ずいぶん安くなりましたよ。

[2393: マンコミュファンさん]

>>2387 マンション検討中さん
他の火災保険会社で検討されても良いかと。
柔軟にプランを選択できるので、ずいぶん安くなりましたよ。

[2394: 検討板ユーザーさん]

>>2391 検討板ユーザーさん

そのようなヒアリングはなかったなぁ。

[2395: 匿名さん]

>>2394 検討板ユーザーさん
今までの契約関係のイベント、引っ越し日の設定も平日だったり、あまり顧客フレンドリーで無かったですもんね。でも引き渡しが9月末になったのは自分は保険金の支出が減らせてラッキーでした。

[2396: 検討板ユーザーさん]

>>2394 検討板ユーザーさん
別件で大和ライフネクストに電話で問い合わせをしたときに直接聞いた話です。
これまでの平日イベントで、顧客から何か声が上がったのかもしれませんね。
WINWINで何より。

[2397: 口コミ知りたいさん]

個別に聞く話って、まぁまぁ有りますよ。
実際、この掲示板で初めて知って自分に当てはまりそうで担当営業さんに確認した件も有りました笑

[2398: 契約者さん]

ところでモリパークレジデンスのテナントでコンビニは何が入るんでしょう？個人的にはセブンイレブン乱立してるのでファミリーマートかローソンがいいかなと思っていますが…