ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[694: マンコミュファンさん]

エレベーター3基か

[695: 匿名さん]

最近SUUMOに載せてないし、HP更新もしないし、供給を絞ってるのかね。
池下ガーデンとか久屋公園南をみると、
最初の値付け失敗したとかで、これから売り出す部屋は値段上げてくるかも。

[696: 匿名さん]

>>695 匿名さん

2026年1月頃に完成するまで､資材費の高騰､賃上げなどの要因で　値段上げるしかないですね。

[697: 匿名さん]

SUUMOに載ってますよ

[698: 匿名さん]

誌面には載ってないですね。

[699: マンション掲示板さん]

>>698 匿名さん
紙面に載せてないのは広告に出してないだけ。

[700: 通りすがりの者ですが]

確かに
OUTRINEも10月20日から更新されないし
目新しい動きありませんね

[701: 匿名さん]

>>699 マンション掲示板さん

うん。当たり前ですね。
だから６９５でそのことを指摘しているのですが？

[702: 契約者さん2]

今池も駅直結もいいんですよ
ただ高級感な場所では無いから
同じ値段だすなら...それだけ

[703: マンション掲示板さん]

まあでもパワーカップルにはいいよな

[704: 評判気になるさん]

>>703 マンション掲示板さん

離婚したら地獄。
3組に1組は離婚する時代。
リスク高過ぎる。

[705: 匿名さん]

好立地のマンション買っておけば、大きく値下がらないから大丈夫。
売って、ローン返して、分けるだけ。

[706: 通りがかりさん]

>>705 匿名さん
じゃあここはだめじゃん。好立地じゃないし。

[707: eマンションさん]

>>706 通りがかりさん
君、生きてて虚しくない？

[708: 匿名さん]

>好立地のマンション買っておけば、大きく値下がらないから大丈夫。

好立地のマンションは、その分最初に金額上乗せされるんだけどね。

[709: 匿名さん]

第二期　30戸

[710: 匿名さん]

>>708 匿名さん
離婚して、手放す時の話をしているんだけど。
頭悪いのかな？

[711: 匿名さん]

イオン今池が一時休業したあと、イオンとマンションの複合開発になるという話は本当でしょうか？

[712: 通りがかりさん]

>>710 匿名さん

大きく値下がりしない、と営業マンは言うけど、実際分からない。売ってもローン返せなかったらどうなる？共有名義でないと買えない物件には手を出さない方がいいと思う。最近、共有名義なら買える、って言う営業マン多くいけど、リスクをしっかり説明すべき。

[713: 通りがかりさん]

普通に考えたら、東山線今池駅の直上にあるマンション
どう考えても10年くらいは大きな値下がりはないと思いますけどね

[714: マンション検討中さん]

>>710 匿名さん
>離婚して、手放す時の話をしているんだけど。

掲示板でいつまでも同じ話が続いてると思うのが間違い。
もう次の展開になってる。

[715: eマンションさん]

個人的に避けたいエリア
栄4、5丁目、駅西から中村公園、今池、金山東

[716: 名無しさん]

>>715 eマンションさん
個人的に住みたいエリア
今池､中村公園、金山､...便利だから

[717: 匿名さん]

>>716 名無しさん

どこか地方から来た独身さん？何に便利なの？

[718: 匿名さん]

ピアゴのところにバーガーキングとケンタッキーが出来たね。
ケンタッキー好きだから良かったわ。

[719: 検討板ユーザーさん]

名古屋圏は、まだ東京や大阪ほど中心部に住みたいって需要弱いからなあ
普通の収入層はグロス5000万出すなら郊外で戸建て買えるほど土地が余ってるし、金持ちもいまだに覚王山とか南山とか人気あるし
伏見や丸の内ですら、築浅でも値下がり物件がある

[720: 評判気になるさん]

>>716 名無しさん

賛成です。今池が大好きで　ファインタワー今池は半径300m以内､何でもあり､駅1分ほぼ直結、永住しでも良いと思います。便利が一番。

[721: マンション掲示板さん]

>>717 匿名さん
年寄りの意見ですね。

[722: 匿名さん]

>>721 マンション掲示板さん
意見じゃないよｗ

中村公園で便利
金山で便利
今池で便利
各々便利さが違うように思えるので>>716さんにとって何に便利なのか聞いてる。

独身で栄の会社に地下鉄通勤で乗換なしで便利なんだとか、
結婚してて嫁が名駅、自分が栄勤務で仕事帰りに落ち合って飯食うのに便利とか
自転車移動メインなので名駅栄に自転車で15分圏内だと坂道もなくて楽で便利とか
営業の途中に家寄って用事済ませられるから便利とか
高速が近くて週末出掛けるのに便利とか
家の周りに飲み屋が何軒もあって便利とか
嫁の実家に近くて便利とか
タクシーで3000円程度の場所だと気兼ねなく飲んで帰れるから都合が良いとか

複合的な要因にしてもどういう便利さなのかなってね。

[723: 匿名さん]

例えばだけど、都心部に近けりゃ近いだけいい！
って言ったとしても黒川とかなら藤が丘の方がいい、とか
皆いろいろあって面白いよね。

[724: マンション掲示板さん]

>>722 匿名さん

暇人ですね

[725: マンション検討中さん]

中村区役所が便利なのがさっぱり理解できないが、今池が店がたくさんあって便利なのはわからなくない。だが、なんでわざわざ今池なんだ？
店が多くて都心に便利なら伏見や久屋大通でいいだろ、あそこはファミリーも単身者もなじむ町だ。
そこまで予算が伸びないなら、那古野近辺や矢場町、上前津あたりなら都心も近くて治安も悪くなく価格も手ごろ、かつ小汚い飲み屋ばっかりじゃなくてこじゃれた店も多い。

永住してもいいって思えるくらいの便利さが何なのか教えてほしい。

[726: 匿名さん]

>>724 マンション掲示板さん

出身とか現住所が東・千種方面なのかもね。
そうすると伏見、那古野はそもそもない、矢場町・上前津もピンとこない。
久屋とか泉とかだとちょっと自分に合うかどうか、気疲れしそう・・・

みたいに考えていくと、今池が好きな人も確かにいるんだろうなってのは
なんとなく分からんでもない。

もっとも、本人は全くそう思って無くて単に流れの雰囲気で
面白がって愉快犯的に書いてみただけって可能性も多分にあるけどね。

[727: 匿名さん]

ケンタッキーが仮営業していますね

[728: 検討板ユーザーさん]

>>726 匿名さん

全く意味がない話、本当に暇人ですね
買えない人が買わない理由を言っているみない。

[729: 評判気になるさん]

>>725 マンション検討中さん
駅の真上の一言に尽きるでしょう
自分もここが駅から徒歩何分とか離れているなら今池を選びません

[730: マンション検討中さん]

>>729 評判気になるさん
駅1分がいいなら御園座も池下も覚王山もありますが。

[731: マンション掲示板さん]

駅1分､プラス　生活の利便性(徒歩圏に大体のものが揃って)なら､今池のほうが良い....

[732: 匿名さん]

御園座は駅徒歩２分くらい。
覚王山の徒歩１分ってどこだ？

[733: 匿名さん]

>>731 マンション掲示板さん

そうですね。人によって　今池のイメージがあまり........
しかし　ザファインタワー今池は駅1分と生活の利便さが名古屋では断トツ。

[734: マンション検討中さん]

>>732 匿名さん
あのエントランスからの距離で２分もかかるなんて足腰悪い高齢者かよ。

[735: 検討板ユーザーさん]

>>734 マンション検討中さん
測って見たら？　おそらく　一番近いのは今池ザファインタワーのはず。

[736: 匿名さん]

>>734 マンション検討中さん

これが現実。
https://www.misonoza.co.jp/access/

[737: 匿名さん]

>>734 マンション検討中さん
徒歩１分何メートルか知ってる？
君の感覚で決まるんじゃないよｗ

[738: マンション検討中さん]

６３ｍだから徒歩１分なのは間違いないのでは。

[739: 匿名さん]

>>738 マンション検討中さん
それ、どこまでの距離かな？
ちゃんと入口までの距離を測りましょうね。

[740: 通りがかりさん]

1分か2分かどっちでも良いんですけど…
前も思いましたが、結局これ地下に入る出入口までの話ですよね
ここから改札通ってホームまで行こうとしたらさらに時間かかるのは間違いない
その点今池は地下への出入り口まで5mある？
ホームまでも30mないくらい
今あるタワマンの中ではここより駅に近いものはないと思います

[741: 名無しさん]

>>729 評判気になるさん
お疲れ様でした。選びませんなら　なぜザファインタワー今池の掲示板にいるの？　全く？？？

[742: マンション掲示板さん]

>>741 名無しさん
すでに契約者だからですよ

[743: マンション検討中さん]

仲間であるはずの購入者すらアンチだと勘違いして叩く＞＞741。
それとも文章が読めずただのあおりだと思ったのかｗ