ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[674: 通りがかりさん]

>>671 評判気になるさん
再開発するのに税金を使うな。もっと福祉に還元しろ。やるなら民間だけでやれ。

[675: 匿名さん]

>>668 名無しさん
たしかに、今池は駅周辺にまだ開発の余地があるので、タワマンがもっとできそうですね。今池がどんどんキレイになっていく…２０年前に住んでいたのですが、すっかり変わってしまいましたね。

[676: 匿名さん]

>>668 名無しさん
確かに、現時点でタワーマンションが無かったり、建設予定もない駅は厳しいですよね。東山線以外は論外なのは仰るとおりで、激しく同意します。

[677: 匿名さん]

今池ってスーパーとか飲食店とかいっぱいあるから、独身時代マジで最高だったわ。まあこのタワマンは高くて買えないんだけど笑。あー、まじで欲しい！

[678: マンション掲示板さん]

名古屋の中心部の路上に駐輪禁止エリアと新交通機関の構想のエリアが被ってるから
自治体として再開発を優先するのはそこのエリアかもね

[679: 匿名さん]

>>673 匿名さん

名東区は高価格帯の飲食店は全滅まではいかないけど、ほぼなくなりましたね。美味い不味い関係なく、金ある人が少ない。

[680: 名無しさん]

みんな夢が広がりますね、今池の発展が楽しみですね。

[681: 名無しさん]

千種勢も今池勢もなんでこんな必死なの？
わざわざブロガーさんに予定されてもいない千種のタワー計画のことと聞いて安心したいの？
そんなに資産価値に自信がないなら大人しく伏見とか名駅買っておけばいいだろ。

[682: 検討板ユーザーさん]

>>681 名無しさん
君、わざわざ今池のマンションのスレに来てなんでこんなに必死なの？

[683: 名無しさん]

>>681 名無しさん
でも君はタワマン買えるほどの支払い能力ないじゃん

[684: 匿名さん]

どうでもいい議論してますねー

[685: 匿名さん]

>>658 匿名さん

同感

[686: マンコミュファンさん]

>>685 匿名さん

ですね。

オフィスも商業施設も新しくできるとすればその円の中。つまり土地の価格が上がるのも、ひいては資産価値が上がるのもその円の中。いまだにマンクラ様が御園座や納屋橋を推すのも頷ける。

今池も池下も、多くの人が集まる建物はマンション以外この先何もできないでしょう。せいぜい駅から離れた郊外にSCぐらいか。

[687: 検討板ユーザーさん]

名古屋のマンクラ様に何度も今池、池下の将来性について質問しても、希望する回答はないんじゃね。御園座、納屋橋買っとけって言われるだけだろ。

[688: eマンションさん]

>>684 匿名さん

賛成。買えない人違…暇人が多いですね。

[689: 匿名さん]

貧乏で暇な人たちがどうでもいい議論してる。どこが栄えてるとか言ってもお前らタワーマンションなんか買えないんだから意味ねぇだろ。

[690: マンション掲示板さん]

家内の意見でザファインタワー今池に決まりました。やはり生活利便施設が充実､交通が便利。

[691: マンション検討中さん]

>>686 マンコミュファンさん
その円の中しか資産価値が上がらないと信じて疑わないなら、こんなところでわざわざ書き込みせずに黙って買ってれば良いんだよ。

[692: 匿名さん]

>>690 マンション掲示板さん
おめでとうございます！

[693: マンション検討中さん]

>>691 マンション検討中さん

いやいやいや、金があり過ぎて暇だから書き込むんだよ。貧乏暇なし、書き込む時間なし。

[694: マンコミュファンさん]

エレベーター3基か

[695: 匿名さん]

最近SUUMOに載せてないし、HP更新もしないし、供給を絞ってるのかね。
池下ガーデンとか久屋公園南をみると、
最初の値付け失敗したとかで、これから売り出す部屋は値段上げてくるかも。

[696: 匿名さん]

>>695 匿名さん

2026年1月頃に完成するまで､資材費の高騰､賃上げなどの要因で　値段上げるしかないですね。

[697: 匿名さん]

SUUMOに載ってますよ

[698: 匿名さん]

誌面には載ってないですね。

[699: マンション掲示板さん]

>>698 匿名さん
紙面に載せてないのは広告に出してないだけ。

[700: 通りすがりの者ですが]

確かに
OUTRINEも10月20日から更新されないし
目新しい動きありませんね

[701: 匿名さん]

>>699 マンション掲示板さん

うん。当たり前ですね。
だから６９５でそのことを指摘しているのですが？

[702: 契約者さん2]

今池も駅直結もいいんですよ
ただ高級感な場所では無いから
同じ値段だすなら...それだけ

[703: マンション掲示板さん]

まあでもパワーカップルにはいいよな

[704: 評判気になるさん]

>>703 マンション掲示板さん

離婚したら地獄。
3組に1組は離婚する時代。
リスク高過ぎる。

[705: 匿名さん]

好立地のマンション買っておけば、大きく値下がらないから大丈夫。
売って、ローン返して、分けるだけ。

[706: 通りがかりさん]

>>705 匿名さん
じゃあここはだめじゃん。好立地じゃないし。

[707: eマンションさん]

>>706 通りがかりさん
君、生きてて虚しくない？

[708: 匿名さん]

>好立地のマンション買っておけば、大きく値下がらないから大丈夫。

好立地のマンションは、その分最初に金額上乗せされるんだけどね。

[709: 匿名さん]

第二期　30戸

[710: 匿名さん]

>>708 匿名さん
離婚して、手放す時の話をしているんだけど。
頭悪いのかな？

[711: 匿名さん]

イオン今池が一時休業したあと、イオンとマンションの複合開発になるという話は本当でしょうか？

[712: 通りがかりさん]

>>710 匿名さん

大きく値下がりしない、と営業マンは言うけど、実際分からない。売ってもローン返せなかったらどうなる？共有名義でないと買えない物件には手を出さない方がいいと思う。最近、共有名義なら買える、って言う営業マン多くいけど、リスクをしっかり説明すべき。

[713: 通りがかりさん]

普通に考えたら、東山線今池駅の直上にあるマンション
どう考えても10年くらいは大きな値下がりはないと思いますけどね

[714: マンション検討中さん]

>>710 匿名さん
>離婚して、手放す時の話をしているんだけど。

掲示板でいつまでも同じ話が続いてると思うのが間違い。
もう次の展開になってる。

[715: eマンションさん]

個人的に避けたいエリア
栄4、5丁目、駅西から中村公園、今池、金山東

[716: 名無しさん]

>>715 eマンションさん
個人的に住みたいエリア
今池､中村公園、金山､...便利だから

[717: 匿名さん]

>>716 名無しさん

どこか地方から来た独身さん？何に便利なの？

[718: 匿名さん]

ピアゴのところにバーガーキングとケンタッキーが出来たね。
ケンタッキー好きだから良かったわ。

[719: 検討板ユーザーさん]

名古屋圏は、まだ東京や大阪ほど中心部に住みたいって需要弱いからなあ
普通の収入層はグロス5000万出すなら郊外で戸建て買えるほど土地が余ってるし、金持ちもいまだに覚王山とか南山とか人気あるし
伏見や丸の内ですら、築浅でも値下がり物件がある

[720: 評判気になるさん]

>>716 名無しさん

賛成です。今池が大好きで　ファインタワー今池は半径300m以内､何でもあり､駅1分ほぼ直結、永住しでも良いと思います。便利が一番。

[721: マンション掲示板さん]

>>717 匿名さん
年寄りの意見ですね。

[722: 匿名さん]

>>721 マンション掲示板さん
意見じゃないよｗ

中村公園で便利
金山で便利
今池で便利
各々便利さが違うように思えるので>>716さんにとって何に便利なのか聞いてる。

独身で栄の会社に地下鉄通勤で乗換なしで便利なんだとか、
結婚してて嫁が名駅、自分が栄勤務で仕事帰りに落ち合って飯食うのに便利とか
自転車移動メインなので名駅栄に自転車で15分圏内だと坂道もなくて楽で便利とか
営業の途中に家寄って用事済ませられるから便利とか
高速が近くて週末出掛けるのに便利とか
家の周りに飲み屋が何軒もあって便利とか
嫁の実家に近くて便利とか
タクシーで3000円程度の場所だと気兼ねなく飲んで帰れるから都合が良いとか

複合的な要因にしてもどういう便利さなのかなってね。

[723: 匿名さん]

例えばだけど、都心部に近けりゃ近いだけいい！
って言ったとしても黒川とかなら藤が丘の方がいい、とか
皆いろいろあって面白いよね。