ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[481: 匿名さん]

>>480 マンション検討中さん
そういう突っ込みも全く理解できない訳じゃあないし
独身だったらそうしたいねえ、ってこともあるかもしれないし
もっと若けりゃそうしたかもねえってこともあるかもしれないし
今池に住むのも栄に住むのも同じやろって感覚の人の気持ちも分からんではないけど

それはまた別の話だったりもするんだよね。

[482: 匿名さん]

>>480 マンション検討中さん

伏見を有難がるってことは西側の人か。

[483: 匿名さん]

国際センター駅直結！！マンションが出たら速攻買うわ

[484: マンコミュファンさん]

>>483 さん

大曽根に地下街道ができたからあの飲食店群取り壊して駅直結つくったらどこでも行けて便利

[485: 名無しさん]

今池イオン来春休業
取り壊して新施設検討
今朝の中日新聞掲載

今池はスーパーが２つあるから便利だったのに
また新イオンで再開して欲しい

[486: 評判気になるさん]

転勤族です。名古屋に来て10年ほど。地下鉄は①東山線②鶴舞線③桜通線～～～が私の高級路線イメージ順です。
名古屋の地下鉄駅では、池下、覚王山、本山、東山公園、星ヶ丘、いりなか、八事、瑞穂運動場西あたりが高級住宅街。高級感と利便性を兼ね備えた街は栄、伏見、名古屋、国際センター、大須観音、丸の内、久屋大通、千種あたり。

JRは圧倒的に名古屋。次は金山、少し離れて千種、鶴舞の順。輸送力、他県を結ぶ観点からはJRの駅力はある。

名城線は通勤通学ではなく乗り換え線のイメージ。
名城線は東京の山手線よりは大阪環状線のイメージが近い。栄、金山、八事、新瑞橋、本山経由でよく乗り換えています。出来れば名古屋駅と結んだらよかったのにとも思いますが（名古屋は東中心だから仕方ないのでしょうか）。

関西は①阪急神戸線②地下鉄御堂筋線③JR神戸線（東海道山陽本線）④阪急京都線⑤JR京都線⑥南海高野線（手塚山駅）あたりの私鉄、地下鉄、JRが、各駅が入り乱れて高級感や利便性を争っています。大阪環状線は大阪、天王寺、京橋等の高級感、利便性兼ね備えた駅がありますね。大正駅の近くにUFJがありますし。首都圏はもっと複雑なので書きません。

[487: 評判気になるさん]

大正駅の近くにUFJが→弁天町の近くにUSJですね。あまり近くでもありませんが（笑）。
あと、書き忘れましたが、今池は面白いいい街です。昔いたことがあるので寿がきやのラーメン、ダイエーよく行きました。うなぎ屋がある（今は？）ガスビルもあります。飲食店街の広がりは圧倒的で、個性的。庶民的なイメージがあり、名古屋、栄にも近く、利便性ぴか一。

[488: マンコミュファンさん]

千種は駅直結タワマン&商業施設できるよ
今池と悩む人多いかな

[489: 口コミ知りたいさん]

>>485 名無しさん

今池はどんどん綺麗な街になっていくよね。商業系にも建て替え時期の物件が多い。

[490: 匿名さん]

第一期二次販売予告
販売戸数 10戸
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
間取り 1LDK～3LDK
販売価格 未定
最多価格帯 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売開始予定時期 8月下旬

情報更新日: 2023年8月6日 次回情報更新予定日: 2023年8月18日

[491: マンコミュファンさん]

JR千種駅も今池側からは使いやすいので、金山とか大曽根とか行きやすくて良さそう。その意味では名城線もカバーしているいい立地なのは間違いない。あとは値段だけがなぁー。

[492: 通りがかりさん]

ちなみにここ以外の名古屋市内で2路線利用可
徒歩1分
25階以上のもう一つのタワーマンションて
何処ですか？

[493: 通りがかりさん]

>>492 通りがかりさん
グランドメゾン御園座タワーでしょ。

[494: 匿名さん]

>>492
お客様、よくぞ聞いてくださいました。
それこそが当店1押しの　?ザ・ファインタワー久屋大通?　でございます。
名城線・桜通線1番出口迄徒歩30秒、早足15秒、そして25階建てとなっております。
久屋・今池まとめ買いもおすすめです。

[495: eマンションさん]

>>494 匿名さん
マンションのホームページには徒歩2分になってますよ（笑）

[496: 匿名さん]

>>495 eマンションさん

勿論それは知ってますよ～～～。
だからわざわざ「1番出口迄徒歩30秒、早足15秒」って書いたんですｗ

[497: 匿名さん]

本当は徒歩15秒って書きたかったんですけど、一応遠慮しときました。

[498: マンション検討中さん]

>>497 匿名さん
久屋大通の１番出口までは１分で着くかもしれんけど、そこから改札まで4分はかかるだろｗ
実質徒歩５分物件と同じだろ。

[499: 匿名さん]

>>491 マンコミュファンさん

確かに千種、今池、池下、大曽根、この辺りは最近開発が著しい。

[500: マンション検討中さん]

>>499 匿名さん
千種・・・なんのメリットもないメニコンの立て直しと千種ビルの取り壊しているだけ、近隣店舗がどんどん閉店
今池・・・どでかいパチンコ屋ができただけ。
池下・・・最近ではなくて再開発されたのは１０年以上前
大曾根・・・オペンの購入者が持ち上げてるだけで、最近の再開発は行われていない。

[501: 口コミ知りたいさん]

>>498 マンション検討中さん

そうなるとここはマンションの出口出てすぐ12番出入り口
そこから階段降りてすぐ改札
エスカレーター降りてすぐホームですから本当に20mでホームですね

[502: 匿名さん]

>>498 マンション検討中さん

なにをそんなにムキになってるのか

[503: 口コミ知りたいさん]

>久屋大通の１番出口までは１分で着くかもしれんけど、そこから改札まで4分はかかるだろｗ

改札までじゃなくてホームまでって言いたかったのかな？

[504: 名無しさん購入者]

こんにちは、7月末に契約しました
こんな掲示板があったんですね。
年内にオプション決めなきゃならんです

[505: 匿名さん]

>>503 口コミ知りたいさん
貴方がムキになっていますね。いずれにせよ、疑問の投げかけか、正確な情報提供をお願いします。

[507: マンション検討中さん]

なら金山がこれからはいいですかね

[508: 口コミ知りたいさん]

普通に考えて金山の方が将来性はあるだろう、印象も今池より良い。
パチンコ屋がどんどんできる今池とパチンコ屋が潰れていく金山どっちがいいかは考えなくてもわかると思うけど。

[509: 口コミ知りたいさん]

金山駅徒歩1分なら面白い競合になりますね。

[510: 匿名さん]

金山、ラブホ、風俗店が多くて楽しい街だよ。

[511: 匿名さん]

令和今池物語・・・

空気入れが消えました。
https://chiku-san.com/20221211-vegas-imaike-news/

空気入れが復活しました。
https://chiku-san.com/20230513-kuukiire-imaike/

[512: 通りがかりさん]

ここは今池の口コミですからもあるんですが
でも皆さん金山推しが多いですよね
自分は逆になぜ金山が良いのなのか聞きたいですね
自分はよっぽど今池の方が住みやすいと思いますけど…
まぁどんだけ駅に近いかが大きいとは思ってるのはあるんですが
あんまり変わらないような

[513: 匿名さん]

>>512 通りがかりさん
金山のほうが風俗店がたくさんあって楽しいからですよ。

[514: マンコミュファンさん]

>>513 匿名さん

今池も負けてないっしょ
ちょい負けくらい（笑）

[515: 名無しさん購入者]

今池と比べたら圧倒的に金山の方が
再開発が進むと言われていますよ。
でも私は金山が発展しても住みたくはないかな

[516: 匿名さん]

>>512 通りがかりさん

西側の人が金山推しなんですよ。

[517: マンコミュファンさん]

>>516 匿名さん
金山より今池の方がすみやすいとかどうかしてるw

[518: 匿名さん]

今池か金山で迷う人いないでしょ。
そもそも、競合するようなマンションもないし。

[519: マンション検討中さん]

与田ですが、今時新築マンション
湿気でカビとか大丈夫でしょうか

久しぶりのマンション探しで
昔は新築マンションカビがすごかったから

どうなんでしょうか

[520: 匿名さん]

>>517 マンコミュファンさん
そういう話ではなく、住むところを決めるには様々な要素があるということです。

[521: 名無しさん]

>>520 匿名さん

同感です。
人が住みやすいと思う理由はその人なりの嗜好があると思います。
私は今池の下町に慣れているのと、友人・知り合いが多いのでFT今池を買いました。
金山は良い所ですが、別に住む程好きではないという感じです

[522: マンコミュファンさん]

自分も昔今池に住んでいて、今回の話聞いて凄く興味を持ち悩んだ挙句購入しました
駅の真上という立地条件はかなり魅力でしたね

[523: 名無しさん]

>>522 マンコミュファンさん

おめでとうございます！

[524: 通りがかりさん]

私も駅上というところと、今池のちょうど良さが好きで契約してきました！まだかなりありますが、楽しみです。

[525: マンション検討中さん]

ザファインタワー今池の売れ行きがいかがですか？情報の提供をお願いします。

[526: 匿名さん]

第一期二次販売予告
販売戸数 10戸
住居専有面積 未定
バルコニー面積 未定
間取り 1LDK～3LDK
販売価格 未定
最多価格帯 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売開始予定時期 8月下旬

[527: 評判気になるさん]

販売に勢いがない感じ。

[528: 匿名さん]

>>524 通りがかりさん

いいですね。

[529: 通りがかりさん]

本当に静かなところですね、人気がないから？

[530: 匿名さん]

>>529 通りがかりさん

その基準がどこにあるのか知りませんが
契約数と書き込み量は関係ないので
あんま気にしないことです。