ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[2421: 匿名さん]

まだ言ってるよ。。反日教育された韓国人みたいにぶれないのね笑

[2422: 匿名さん]

>>2420 匿名さん
どう見ても釣られてるのは・・笑

[2423: マンコミュファンさん]

今池の未来信じて買ったならいいじゃん
今は古い建物も多いし地元の評判は悪いけど、10年後はかわってるかもしれないし

[2424: 通りがかりさん]

同じ人が過剰に今池を褒めてるからもっと公平な意見が聞きたい

[2425: 口コミ知りたいさん]

第三期第四次販売中なんですね。
第何期の第何次まであるの？
順調に売れてるらしいので、その辺り決まってるんだよね？購入者の方は知ってるんでしょ？教えてちょ。第五期第十次ぐらいまでかな？
それにしても亀さんのようなスピードですね。

[2426: 匿名さん]

交通網が脆弱だった昔に栄えた中心地から少し離れた繁華街ってのはたくさんあるわけだけど、なんで今池はこんなに良くない場所になっちゃったんだろうね。
東京も東部には錦糸町とかあるわけだけど、けっこう人気だけどな。今池は寂れる一方だし若者もサラリーマンも老人も全体的にガラ悪いのなんでなん。

[2427: 通りがかりさん]

ここのスレって本当にある一定の特殊なアンチ（1人か2人くらい）がいますよね
正直思ってたほど売れ行きは良くないかもですけど（ちょい高いから）今池イオンの跡地とか、千種区　新・住環境タワープロジェクトとか新しいマンション建設の話が多くなってるのは間違いない
この先どうなるのかは別として売り手が期待してる感はありますよね
買って値上がりとかする話ではないと思いますけど
今池の中では一等地でしょう

冷静に考えたら駅直上ですし極端な値下がりもないと思いますよ
これが普通の考えですよね

[2428: 検討板ユーザーさん]

>>2426 匿名さん
地元民だけで街が完結してるからじゃないかなと私は思ってます。
ガラの悪い地域で家賃も安いから、ガラの悪い人が住み着いて街を形成する。東京の上野や錦糸町池袋は観光客が多く人流がある。大須もそうで観光客が多いしガラの悪いやつは大須に住んでるわけじゃなく、外様なんじゃないかと思いますね。

[2429: 口コミ知りたいさん]

>>2428 検討板ユーザーさん
酷いこと言うよね
今池に住んでる良い人に謝れ（笑）

[2430: 匿名さん]

>>2428 検討板ユーザーさん
長年家賃が安い地域としての歴史は大きいですよね。駅西と似た構図ですね。
とはいえ今回は所得が高い世帯が200近くも今池に移り住んでくれるということで、今池の街を積極的に利用して街を変えていってもらいたいですね

[2431: 匿名さん]

>>2427 通りがかりさん
値下がるかどうかを取得価格や将来の需要の要素を抜きに駅真上という要素だけで考えるなのは冷静とはとても思えないですけどね

[2432: 匿名さん]

>>2428 検討板ユーザーさん
すごく納得感あります。あの街の空気は単にパチ屋が多い、風俗とかサブカルって見かけだけのものじゃなく長い時間をかけて形成された強く地域に根付いたモノを感じます。建物も人にも寿命があるのでだんだんは変わっていくでしょうけど、だいぶ時間はかかりそうですね。

[2433: 匿名さん]

千種区　新・住環境タワープロジェクトの近鉄マンション、反響を受けて値下げとのこと。さすがに同じ値段ならこっちの方がいい

[2434: 評判気になるさん]

>>2427 通りがかりさん

間違いなく普通じゃない考え方ですね。
仮に、仮にですよ、ここが超一等地でも極端に高い値付けしてれば極端に値下がりする可能性は十分にあります。御園座が高騰してるのは一等地だから、ではありません。一等地で割安だったからです。

ちなみに、竣工前完売とかも関係ないです。ノリタケがいい例。価値に対して割安かどうか、それだけです。

[2435: eマンションさん]

今池はお金なさそうな老人ばかり歩いている印象

[2436: eマンションさん]

https://m.youtube.com/watch?v=fw_kuKpSlJc&pp=ygUP5LuK5rGg44CA5Y2D56iu

参考になった