ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[1681: 匿名さん]

アンチ、いよいよ現実逃避し始めたな。

何度も言うが、１期までに６９戸売れていて、
少なくとも３７％以上は売れていますよ。
これが現実です。
まず、この現実から逃げないでくださいね。

[1682: 通りがかりさん]

>>1680 検討板ユーザーさん
私も3割ぐらいと思う。そしてそれは全く順調ではないでしょう。

[1683: 口コミ知りたいさん]

>>1681 匿名さん
自慢げになるほどの数字じゃない。池下の方が売れてる。

[1684: 匿名さん]

>>1683 口コミ知りたいさん
３割強とか３割弱とかいうアンチが嘘であることを指摘しているだけですよ。
ちなみに、池下ガーデンは何割売れたのですか？

[1685: 口コミ知りたいさん]

>>1681 匿名さん

そんな、現実逃避とか言わないでくださいよー。
キャンセルとかあったかもしれませんしー。
いじめないでくださいよー。
そもそもこのマンションの売れ行きがどうあれ、逃避したくならないですよー。
とは言いつつも、売れてないみたいですー。

[1686: 通りがかりさん]

今日たまたま今池に用事があったので見たけど、このマンション目立つしかっこいいね

[1687: マンション検討中さん]

3方向が大きな道路だから、同じ規模感のマンションより際立つんですかね

[1688: 匿名さん]

めちゃくちゃ目立つよ、それは間違いない。確かにカッコいい。本当は地下から入れるともっと良い。何とかならんかったのかな。

[1689: マンション掲示板さん]

自分も昨日現地で見て来ましたけど、11階取り掛かってましたね
もうそろそろ今池では一番高い建物くらいですかね
周りに高い建物ないからめちゃくちゃカッコ良いですよね
29階まで伸びるのが楽しみです

[1690: マンション掲示板さん]

>>1688 匿名さん

駅直結の特別感はすごいですもんね

[1691: マンション検討中さん]

千種郵便局って、ここの日陰になりますか？どうでもいい事ではありますけど。

[1692: eマンションさん]

>>1691 マンション検討中さん

夕方の時間はなるでしょうね

[1694: 名無しさん]

グラメ池下、
東山線で名駅からここより遠いのに、
最寄駅からの距離がここより遠いのに、
ここより高いのに、
爆売れらしいっす。

なぜでしょうか？

[1696: マンション検討中さん]

>>1694 名無しさん

まだアンダーでの需要が途切れないってのはすごい。
市場の好みを物語ってるような気がしますね。
ただ、向こうを見送るタイミングが来たらこっちにも流れてくるのかも？

[1697: 匿名さん]

池下、そんなに爆売れなんですか
アンダーで十分売れるんですか

[1698: 評判気になるさん]

>>1696 マンション検討中さん

池下の抽選外れ組を囲い込む作戦ですか？
賢い！

[1699: マンション検討中さん]

抽選になる位すごい人気って事ですか
倍率の高い部屋ってどこですかね

[1700: マンコミュファンさん]

>>1694 名無しさん
池下と今池の品格の違い

[1701: 通りがかりさん]

たしかに生で見ると迫力すごい！！
周囲に高い建物がないのと、幹線に囲まれているからかなり目立ちますね。

まだ時間あるし、もう少しできてくれば心配しなくともいくらでも売れると思う。竣工後の価値もあの目立つ立地で広告を続けられるようなものだから、安定すると思いますね。

[1702: 匿名さん]

>>1701 通りがかりさん

建物に垂れ幕することもできますしね。広告費用もかかりません。

[1703: 名無しさん]

>>1700 マンコミュファンさん

あなたの品格は？

[1704: eマンションさん]

せっかく大金叩いてタワマン買っても、
「俺東山線直上のタワマン買ったんだー」
「すげー、あの積水の、抽選当たったんだ、すげー」
「…」
ってなったら嫌だな。

[1705: 評判気になるさん]

池下2ってt抽選は避けられない程の人気なんですか

[1706: 通りがかりさん]

池下の案内がきている人は今池も比較はするでしょうからあちらの動き次第かもしれませんね。

[1707: 匿名さん]

池下はアンダーで終わる可能性が

[1708: 匿名さん]

>>1707 匿名さん
池下の一般販売がないとわかればここは急に動き出すかも

[1709: マンコミュファンさん]

>>1708 匿名さん

好みが違うくない？
可愛い系と清楚系みたいな
もちろんこっちが可愛い系

[1710: マンション検討中さん]

>>1707 匿名さん

マジですか！

[1711: ご近所さん]

同時期っていうのがよくなかったですね
数年の時期をずらせば両方ともいい具合に順調に売れたのに

[1712: マンコミュファンさん]

>>1711 ご近所さん
えっ？両方順調という話じゃなかったの？

[1713: マンション検討中さん]

両方、それぞれ順調に売れてますよ

[1714: マンション検討中さん]

>>1713 マンション検討中さん

あっちは完売間近。
こっちは3割強。

デベは両社とも順調と言ってます。

ちなみに、
あっちの方が
・高い
・名駅から遠い
・最寄駅から遠い

[1715: 匿名さん]

>>1714 マンション検討中さん
君もほんとしつこいね。

ここは、１期までで１８６戸中６９戸売れています。
この時点で、３割強というのは嘘で確定。
２期分を加えると、さらに販売済戸数は増える。

[1716: 検討板ユーザーさん]

>>1714 マンション検討中さん
君は平気で嘘をつく人、かつしつこいようですね。
暇ですか？趣味？

[1717: 評判気になるさん]

>>1714 マンション検討中さん
まだホームページもないのに完売間近は嘘でしょう。

[1718: マンション検討中さん]

御園座はホームページが無いまま、パンフレットすら無いのに完売してた。

[1719: 匿名さん]

ＣＭの広告宣伝費用を一般販売住戸分にからせてるってのも地味に嫌だよね。
ただでさえアンダーは希少部屋選べてる上に価格も優遇とか。

[1720: 匿名さん]

>>1714 マンション検討中さん

完売間近なんですか！すごいですね！
高いのに

[1721: 匿名さん]

>>1719 匿名さん

価格も優遇？それは本当ですか？
20階以上ですからそもそも高いです
それを優遇価格、つまり安めの価格？

[1722: マンション掲示板さん]

>>1721 匿名さん

一般販売になって価格を上げてるそうですよ

[1723: 名無しさん]

>>1721 匿名さん

同じ部屋の価格がアンダーより高いって意味です

[1724: eマンションさん]

>>1715 匿名さん

4割弱、なら許せるの？笑
誤差だろ笑

池下の案内来なかった人が買うマンション。
私の周りでは池下抽選外れてもここは買わないって人ばかりでした。

[1725: 検討板ユーザーさん]

>>1724
池下の案内もきたけど、ここ買いましたよ

[1726: 匿名さん]

>>1724 eマンションさん
３割強というのは嘘だと認めるのですね。
ちなみに、４割弱は、一期までの実績で、
２期の販売数は含まれていませんよ。

そして、さらに、
「私の周りでは池下抽選外れてもここは買わないって人ばかりでした。」
と嘘をつくのですね。
嘘ではないというなら、事実であることを証明してください。
あなたは、いったん嘘ついたのですから、証明できないと、
何言っても信用されませんよ。

[1727: 匿名さん]

池下の案内、普通にDMで届きましたよ。
前に、グラメの他のマンションの資料請求したからだと思います。

[1728: 検討板ユーザーさん]

>>1724 eマンションさん
もしかしてどっちも案内来なかった人？

[1729: 口コミ知りたいさん]

>>1724 eマンションさん
自分の周りも池下は良くても今池は、という地域柄を懸念する人が多いです。

[1730: マンション検討中さん]

>>1725 検討板ユーザーさん

そうなんですね。
価格重視ですか？
こちらの方が安いらしいですから。