ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[1607: 評判気になるさん]

>>1593 匿名さん

それを2番だからいいんだろうと捉えるのと、もしかしたら名古屋くらいの都市だと2番じゃだめなのかもと感じれるかどうか。都市サイズ、特性を考慮したランドマーク理論。ま、わからんか。

[1608: 名無しさん]

>>1603 検討板ユーザーさん
ちなみに上前津での一番良い場所にあるマンションってどこなんですか？
あんまり興味ないので知らないんです

[1609: eマンションさん]

>>1606 匿名さん
工業地タワマン化した場合はね。
商業利用から住宅転用した場合は格落ちだから。

[1610: 検討板ユーザーさん]

>>1605 マンション検討中さん
まったく主張してるつもりも張り合ってらつもりもないですね
ちなみにここ今池のスレッドですからね
貴方の方がよそのスレッドで上前津に拘ってるんではありませんか？

[1611: eマンションさん]

>>1601 評判気になるさん
場所によってはとか余計だね。
総じてどうよ？なんで。
今池に坪1000万級の土地がなければ格下だよ。

[1612: 評判気になるさん]

>>1611 eマンションさん
格下とか…
そんな事言い出したら名古屋のマンションどうのこうの言ってる時点で貴方も格下ですよ

[1613: マンション掲示板さん]

なぜ売れてない上前津と比較？ここは池下ガーデンと比較でしょう。

[1614: 評判気になるさん]

>>1612 評判気になるさん
え？
それで今池より金山が格上になるの？
俺が格上か格下かなんて気にしてないので。
俺の格で土地の上下が変わるなんて凄いな。

[1615: 検討板ユーザーさん]

>>1614 評判気になるさん
おそらくどこもマンション買ってない人
人なんだろなと…

[1616: 匿名さん]

>>1615 検討板ユーザーさん

誰が？

[1617: 名無しさん]

>>1616 匿名さん
もしかりに待ちマンションあったとしても
貴方の意見なら名古屋くらいのマンションなら東京や大阪のマンション持ってる人から格下と馬鹿にされますよ

[1618: マンコミュファンさん]

>>1617 名無しさん
東京も大阪も持ってるよ。
ごめんな。
名古屋が地元じゃないんでね。

[1619: 検討板ユーザーさん]

>>1618 マンコミュファンさん
わら
苦し紛れに嘘つくな
そんな人ここに来ないし

[1620: マンション検討中さん]

>>1619 検討板ユーザーさん
嘘じゃ面白くないじゃん。
どちらもわかりやすい物件だよ。
大阪は今まで一番だった。
東京はミーハーな物件。
手堅いからね。
分かる人はこれで物件名までいけるよ。

[1621: 評判気になるさん]

>>1613 マンション掲示板さん

いや、オプレジのナゴヤドームとかじゃない？
池下とは対象が違うよ
住環境を気にする人は今池はNGだし今池OKな人は池下選ぶ必要がない

[1622: 検討板ユーザーさん]

>>1611 eマンションさん
上前津は上前津で都心の闇みたいな場所だけど、でもさすがに栄から続く一帯となる都心部。松坂屋から5分笑
今池はただの地方都市の近郊。
金山は一応ちゃんとした東海地方有数のターミナル駅。
東山線に加えて別の路線の地下鉄がとかってのとは違う、、
ちょっと比べる次元じゃない
地価も倍以上違う
今池と本郷くらい違うよ

[1637: 管理担当]

[NO.1623～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[1638: 検討板ユーザーさん]

今池って東京でいったら何処？

[1639: eマンションさん]

錦糸町
利便性は高いけど猥雑さはあるので万人ウケはしないかんじ

[1640: 評判気になるさん]

>>1621 評判気になるさん
価格、竣工月、駅1分、千種区東山線沿い
これでも競合対象じゃないのか？

[1641: 名無しさん]

今池は地価野菜、もとい、安い。
購入者が嫌いな上前津の半額。
丸一日反論来ず。

地価野菜なのにマンション高い。
不思議。

反論は、俺みたいに写真又はスクショ付きでお願いな。

[1642: 通りがかりさん]

>>1639 eマンションさん

相対的にはそうなるんかな、、
でも錦糸町はパルコもマルイも他にもモールなど商業施設多いし高層階オフィスも高級ホテルもあるからなんか違うんだよな

[1643: 名無しさん]

>>1640 評判気になるさん

最後の二行

[1644: マンコミュファンさん]

ここって売れてないの？
それとも売ってないだけ？

[1645: 匿名さん]

>>1639 eマンションさん

へ～！勉強になったわ、って言うか知らんわ、その場所、聞いたことはある
新宿辺りかなと何となく思っていた
利便性が高く色んな店が沢山ある、クリニックも沢山ある
逆に新宿は名古屋でいうどこだろう？
ついでに質問お願いします
今池は大阪でいうどこだろう？

[1646: 口コミ知りたいさん]

>>1644 マンコミュファンさん
めちゃくちゃ売れてます。アンチに騙されないように。

[1647: 匿名さん]

>>1644 マンコミュファンさん
売れてないはずはないと思う
これだけの立地なんだから
ゆっくり小出しに売ってると思う、第一期第二期とか区切って小出しセーブしてると思う

[1648: eマンションさん]

>>1646 口コミ知りたいさん

何戸とか数字わかります？

[1649: 通りがかりさん]

>>1645 匿名さん
大阪だと南方
新宿？名古屋と栄と金山全部足して新宿

[1650: 評判気になるさん]

>>1647 匿名さん
契約者さんですか？

[1651: 通りがかりさん]

エントランスに無料でいいからスタバに貸してあげたらイメージ良いのにな。

[1652: マンコミュファンさん]

>>1648 eマンションさん

逆で、言いっ放しのポジショントークに惑わされない方がいいですよ。
一般募集前販売も含めて三割強だそうですから..

[1653: マンション検討中さん]

>>1648 eマンションさん

3割強です。

私は売れてないな、という印象ですが、
購入者に言わせると、売ってない、だそうです。
竣工3年前から販売始めて、売ってないとかあり得るんですかね。無駄に販促費使う羽目になってますが。

恐らく竣工後に値引き始まるので、購入検討されてるなら時期は慎重に検討した方がいいと思いますよ。

[1654: 匿名さん]

一ヵ月前に契約した時、6割強販売済みと聞きました。

[1655: マンコミュファンさん]

>>1654 匿名さん

新しい数字ですね
分母は全戸数186戸で間違いないですか？

[1656: 匿名さん]

少なくとも１期までで６９戸販売済み。
全戸数１８６戸。
そうすると、少なくとも３７％は販売済。

また、アンチ嘘ついたの？