ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[1361: 匿名さん]

>>1354 eマンションさん
いいじゃないですか
知ってる人いるかもしれないですし

[1362: 名無しさん]

>>1358 匿名さん

ここを絶賛する人が何人もいると思ってましたが、あなた一人だったんですね。今の売れ行きからすれば、想像できましたけど。

高いものはいいものだ、そういう人が多いと迷惑なんですよ、デベが手抜くから。

“タワマン”というブランドを買ったんでしょうけど、もう少し勉強した方がいいですよ。

[1363: マンション検討中さん]

>>1362 名無しさん
また根拠のない否定組
今の売れ行きどうなんですか？
知ってるなら教えてください

気に入ったものを購入した人を迷惑とか…

あなたも少しいろいろ勉強した方が良い人だと見受けれますよ

[1364: 匿名さん]

はい、、、、

[1365: 匿名さん]

>>1360 マンコミュファンさん
アホな意見（直近だと>>1335）とか、不自然な大絶賛（直近だと>>1340）だから、
単なる「買えない人」と言われているのだよ。
そして、この人、突っ込まれたらまともに反論できたことないよね。

[1366: 匿名さん]

マンションを購入した者です。色々なマンションを見た上でお値打ちだと思い今池にしました。名古屋に土地勘もなく地方から来て今池の治安状態を知らなかったのですが購入後、訪れ。すぐ隣はパチンコ屋...子供1人で登下校を考えると少し不安もあったのですが、実際来てみると特に雰囲気などは治安が悪いとは全く思いませんでした。目の前に駅がある事は子供達にとっても...何十年後、自分が歳をとった時も踏まえ歩かずに済むと思えば優良物件でありがたいです。少し歩くとドンキやスーパーもあるので主婦の私には問題ないと考えてます！投資は考えていませんが不便さはないと思い購入してよかったです。2年後住むのがとても待ち遠しいです(^^)私が買った際は結構埋まりが良かった気がしますが、、あくまで参考までに、、です。

[1367: 匿名さん]

>>1366 匿名さん

高かったですか？
どこと比較してここに決めましたか？
ＭＲはあちこち行きましたか？

[1368: 通りがかりさん]

>>1365 匿名さん
突っ込み自体が直接的でないから話にならないのかと。元の内容までは見れませんが、なにかしらの意見があったとして、その内容に買える買わないは関係ないと思います。直接的な反論や意見があればその後のやりとりも変わるのではと思います。

[1369: 通りがかりさん]

>>1365 匿名さん
どうアホなのかをまざまざと指摘するべきですよ。それができてないからネガティブな意見→ただ買えないと罵る、の不毛なループなのではないでしょうか。

[1370: 匿名さん]

今池って治安いいの？

[1371: 評判気になるさん]

>>1366 匿名さん
実際に住むことに関して治安なんてなんの問題もないですよ。セキュリティは確りしてますし、最下層でも高さもあります。
しばしば話題に出るのは実際の治安ではなく、それらも含んだ上での資産性かと思います。
同じ治安レベル、街の色合いでも資産性との関連性はその都市の居住用不動産の需要の逼迫具合によって全く変わりますので、こういう新しい価値の提案となるマンションについて賛否意見が出ているといったとこですね。

[1372: eマンションさん]

>>1370 匿名さん

住む上では気にする必要ないレベルだと思いますよ。
街規模で見れば民度は低い感じの人が多くなってくるかと思います。道端で飲んだり大声だしたり喫煙関連のマナーとか。
ひったくりとか空き巣とかは全く気にする必要はないかと思います。
あとは自身の住居付近の環境に求めるものの価値観次第ではないでしょうか。
無理な人には絶対無理な立地だし、気にならない人には利便性がひときわ輝く立地だと思います。

[1373: 口コミ知りたいさん]

今池は昔からの繁華街であることから治安が良くないイメージがありますが、今は駅前に交番があり、常に警察官の方が駐在し、実際治安はよく、落ち着いています。
俺は購入者の一人で､投資の目的ではないが、確かに安く無いけど、購入の理由は生活利便性、交通アクセスの良さ、地盤の固さ､間取りの良さ、近くに病院やクリニックなどもあります。
栄､名駅に住みたくないが、今池はどこか懐かしい、レトロな雰囲気が好きです。

[1374: 匿名さん]

私は今池以外にも4箇所ほどMR行きました。
伏見、丸の内、上前津、亀島も行きましたがどこと比べても今池の住みやすさが際立っていて、建物のクォリティもとてもこだわっていると感じました。モデルルームで今池の資産性のことも伺い今後がとても楽しみですし、それがこの坪単価で買えるのは、まさに東京のように都心や湾岸で買える人たちがさらに資産を増やしているのと同じことなんだなあと感じています。

伏見も国際センターも丸の内も大須もそうですけど、ここまで生活利便性に特化した立地はないのではないでしょうか。それでいて栄や大須よりも治安が良くファミリーにも安心して住めると思います。千種や本山に行けば塾もあり、習い事も豊富にあるため子育てもしやすそうです。私立中学にもアクセスしやすそうなので子どもが大きくなった後も、駅徒歩1分のメリットを最大限に享受できそうです。
今池に対してネガティブなイメージを持っている人もいるみたいですけど、今後もっと発展していくと思ってます。

[1375: 名無しさん]

>>1374 匿名さん

連投お疲れっす。

ここまで生活利便性に特化した立地はない、と言ってるのはここ買った人だけです。他に一人も知りません。

今池と価格はイマイチだけど、竣工が2年も先、というのも大きなデメリット。現金で買った人はいいけど、住宅ローンの人は金利のニュース見る度に不安になるんでしょうね。2年は長い。アンダーの人は3年。こういう売り方どうなんだろう。

[1376: マンコミュファンさん]

>>1375 名無しさん

買えない人、金がない人のコメント。

[1377: マンコミュファンさん]

>>1375 名無しさん
南区のオープンハウス､宝のマンションをあなたにおすすめ。
ここは君に似合わない。

[1378: eマンションさん]

>>1374 匿名さん
利便性はご自身の感じ方なので気に入ったのであれば間違いないと思います。
ただ資産性についてはここは名古屋なので名古屋の事例を参考にした方がいいと思いますよ。東京とじゃ土台が全然違います。東京はそもそも中古買うのが馬鹿らしくなるほど確り新築の価格についてくるような市場なので。

[1379: マンション検討中さん]

>>1377 マンコミュファンさん

そのマンションも気に入って購入する人もいるんだから、そういう言い方よくないんじゃないでしょうか。あなた品性に欠けますよ。

[1380: 匿名さん]

みんな胸をなで下ろしているんじゃないな。利上げが口先だけの小幅だったから。
為替も、この程度かって言う反応をしているよ。