ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん

駅直結申請が通れば可能ですね。直線距離の名古屋ドーム前イオンも改装されてキレイになりましたし何かと立地は名駅のとあるマンションに比べ住み易い感じはします。あとはお値段次第ですね！ここの土地もオプレジの名古屋ドーム前と同じく入札激しかったみたいな噂は聞きます。

[102: 匿名さん]

直結してマンションのどことつながるのだろう？
メインエントランス以外の入口を作るとなると、住民に続いて入りやすくなるから、セキュリティ面の不安のほうが大きいと思う。

[103: 匿名さん]

何かにつけてオープンと絡めるのは何かの布教活動なのか？

[104: 匿名さん]

繋がるとしたらここですね
昔の今池劇場への入り口
今はタイルで塞いでますけどね
左の階段が12番出口への階段です

おそらくセキュリティはマンションの入り口と同じようにセンサーキーになるのじゃないですかね

[105: マンション検討中さん]

人通りが多いので、メインエントランスよりも、容易に侵入できそうですね。
１２番出口がメインエントランスのすぐ側なので、直結は不要な気がします。

[106: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん

そうですね。商業施設もないし、実質傘も要らないし池下１と同じ感じで充分かと。

[107: 匿名さん]

ただただ羨ましい。

[108: 口コミ知りたいさん]

>>107 匿名さん
今池に住みたいなんて変わってるね。そんなに駅直結に価値なんてあるっけ？

[109: マンション検討中さん]

東山線と桜通線の２路線に直結
始発も終電も今池止まりが多かったはず
今池周辺の環境だけで見てる人は少ないのでは
買い物する分にはスーパードラッグストア
飲食店も困らないしな

[110: eマンションさん]

>>108 口コミ知りたいさん

北区の駄作へ帰れ！

[111: 名無しさん]

>>109 マンション検討中さん
それなら伏見でいいじゃん、わざわざ高い坪単価出してまで今池で買う必要ある？
小汚い飲食店やパチンコ風俗を目にする必要ないんだし。街並みがキレイなのにこしたことはない。

[112: マンション検討中さん]

>>109 マンション検討中さん

北区の道端にゴミが散乱してる川沿いの物件より交通網が充実してる物件でしょ？今池なんて風俗あまり無いよ

[113: 匿名さん]

伏見で街並みがキレイなところどこにあるだろ？
風俗街か、オフィス街のどちらかなイメージだけど。

[114: 匿名さん]

今池駅は利便性高いし、スーパー近いし、銀行、クリニック、飲食店が多数ある。
その直上に立つ、ランドマークとなるであろうマンション。

[115: 口コミ知りたいさん]

今池？？？

[116: 匿名さん]

>>115 口コミ知りたいさん
君は何しにこのスレに来てるの？
生きてて虚しくならない？

[117: 匿名さん]

>>111 名無しさん

それは出身地や現住所とか土地勘も影響するからねえ。

[118: 口コミ知りたいさん]

>>111 名無しさん

千種今池エリア住んでますが、交通便も良いし充実してます。
昔の今池のイメージからはどんどん変わってきてますよ。

[119: 通りがかりさん]

>>111 さん

千種今池エリア住んでますが、交通便も良いし充実してます。
昔の今池のイメージからはどんどん変わってきてますよ。

[120: 匿名さん]

今池公園は賑わってますね。

[121: eマンションさん]

伏見は安くないよもう
飽和してるし後発で立地もグランドメゾンより悪くなったほうが坪単価高いし
駅直結の唯一無二でしょう
出口や今後考えたら

[122: マンコミュファンさん]

５年前は御園座が名古屋一の高額物件だったのにね。こんなに価格が高騰するなんて。御園座を買ってた人が羨ましいよ。

[123: 匿名さん]

>>122 マンコミュファンさん

街中派？

[124: 匿名さん]

今池って何がある？

[125: 買い替え検討中さん]

安い風俗街、歓楽街

[126: 通りがかりさん]

>>125 買い替え検討中さん
まあ目の前にあったらホールインワンしちゃいそうだよね。
6年前の御園座より高い割には立地が今池だしな、世知辛いよね。
御園座が市場に中古が出ないのはそのせいだよね。それかアンダーで売られるだけ。

そもそも伏見の新築買える価格なのにわざわざ今池で買う層ってどんな人なんだろう。どうせ富裕層なんて電車使わないだろうし駅1分とかどうでもいいだろ。

[127: マンション検討中さん]

間違いなく貧乏人ではない。

[128: 匿名さん]

周りに高い建物がないのでマウント取るには打って付けの場所ですね。
ただし、名駅や錦や栄と違って今池の周囲は住宅街です。

[129: eマンションさん]

>>126 通りがかりさん

まあ北区の駄作は暇人だ！ここのスレは人気出そうな物件にはアンチ来るけど！駅直結東京や都会の人は駐車場なくても問題ない！名古屋ぐらいだよ！駐車場一台確保で喜んでるの？まあ名古屋はまだまだ遅れてるからしょうがないかな？

[130: マンション検討中さん]

定期的に、「今池ガー」が現れるな。
何が目的でこのスレに来ているのだろうか。

[131: 評判気になるさん]

>>130 マンション検討中さん
お前だって他の物件をバカにする書き込みしてるだろ？自分が検討してる物件だけ擁護するのは残念な行為だぞ。
そもそも今池なんだからこういう書き込みは当然あるに決まってるだろ。

[132: 匿名さん]

どですか？

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
何が？

[134: マンション検討中さん]

>>131 評判気になるさん
普通の人は、いちいち興味がない物件のスレを見に行かないですよ。
そんな暇あるなら、自分のために有意義に時間使ったほうがいいですからね。

[135: 匿名さん]

先行販売は終了して、広告　CM等が始まり現在はパンフレットのみの営業らしいです
対面での相談は5月中頃からとか
販売は7月らしいですが、おそらく抽選になるとの事です

[136: 匿名さん]

安めの低層階狙いですが、低層階も抽選ありそうですか？

[137: 匿名さん]

確か15階以下はワンフロアー8戸
そのうち2戸は40平米クラスの部屋だったと思います
それ以上の大きさの部屋は抽選もあるかもですね

[138: eマンションさん]

間違いなく希少性が高くて人気物件なります
名古屋は徒歩5分～10分の中規模マンションが乱立してましたが、価格も下がり成約件数も良くない
今後デベロッパーも駅直結に力をいれてきますよ
全国見てもこの都市圏人口クラスで駅直結がここまで極端に少ないのは名古屋くらい

[139: 名無しさん]

>>138 eマンションさん
駅直結ではないですよ。
単体開発の今池1分タワーでこの相場感の中、資産価値があるかは微妙な気がします。コンパクトはオープンやプレサンスの安価物件意外は売れてないのも地域性かなと思います。

[140: 匿名さん]

味仙今池本店の行列待ちも復活してますね。
コロナ前の賑わいが戻ってきた感じがします。

[141: 匿名さん]

G.W最終日、竜泉寺の湯の駐車場も久々に満車でした。

[142: 匿名さん]

公式のホームページが更新されて、各階の部屋の大きさがアップされましたね

[143: 匿名さん]

公式ホームページ見ました。

「ニューヨークやロンドン、世界有数の都市を思い返せば、・・・」
えっ、そこから今池まで引っ張るのか・・・
楽しいHPですね。w

[144: 匿名さん]

かっちょいいでございます

[145: マンション検討中さん]

KLプランは秀逸ですね

[146: 匿名さん]

億は超えてたはず

[147: 検討板ユーザーさん]

>>134 マンション検討中さん

知らんな、何かをディスるとドーパミンという快楽ホルモンが分泌される奴がいるんだよ。
そんなことも知らんとは、大した仕事してねーな、お前。

[148: 匿名さん]

このキチガイ、どんな素晴らしい仕事してるんだろw

[149: 匿名さん]

東から

[150: 通りがかりさん]

>>148 匿名さん

仕事相手がどんな時にドーパミンが出てるか、観察するんだよ、まともな社会人は。そうすると、人や何かをディスるとドーパミンが出る奴に一定の割合で出くわす。お前も周りの人を観察してみろ。