ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[1805: マンション検討中さん]

>>1803 マンコミュファンさん
あのコメントが正ならわけてないな。
というか都合の良い方で言う。
アンダーが期間1ヶ月なら分母は180戸
アンダーが期間1年なら分母は150戸

[1806: マンション検討中さん]

てか、アンダー29戸、１期38戸、計67だから、
それって売ってる側からしたら3割強ですわ、って普通の範囲内の表現でしょ。
で、２期は月5ペースで予定通り順調ですって言ってるんじゃないか。

[1807: マンション検討中さん]

>>1806 マンション検討中さん

それじゃ3年にならんでしょ。
そういう願望で読み違えるのを期待してるのよ。

[1808: 検討板ユーザーさん]

>>1807 マンション検討中さん

「そういう願望で読み違える」ってどういうこと？
つまりどうだと言いたいの？

[1809: 名無しさん]

>>1808 検討板ユーザーさん

>>1802のコメントを
>>1806のように解釈する
営業にしてみりゃ嘘は言ってなくて
勝手に(期待通り)解釈してくれるんだから
ある意味思う壺だよな

[1810: マンション検討中さん]

そのペースの契約で順調かどうかはデベの感想ですから、それはデベの自由でしょ笑

[1811: 通りがかりさん]

まぁホームページにも買いてある通り南東の日当たりの良い90m2以上の部屋高層階12部屋中10部屋は売れてるのは間違いない事実ですね
それなりに売れてると思いますよ
けっこう高い部屋のはずですからね
残りの中層階から投資用の低層階がどれだけ売れるかですね

[1812: マンコミュファンさん]

>>1811 通りがかりさん
「それ」に何が入るかだよね。
マジックワードだよね。
池下は80戸くらいを1回で消したし。
中下層階をどう捌くかってココ固有の課題なの？

[1813: 匿名さん]

月5ペースか、、
今池が好きだった人はいいけど、東山線で駅真上だから資産性が～なんて期待で契約した人はだいぶ厳しい状況だね

[1814: 通りがかりさん]

資産性うんぬんより今池駅の直上でいつまで経っても売れ残ることは普通に考えてまずないと思いますよ

[1815: 匿名さん]

アンダーは29戸、一期は40戸、
一期は７月７日から１１月１０日までだから、
一期は月１０ペースですよ。

デベから聞いたとかいう話はいくらでも捏造できるのだから、
話半分くらいで聞いておいたほうが良いでしょうね。

[1816: マンコミュファンさん]

>>1815 匿名さん
1806によると1期ではなく2期の話ですよ。
というか売れた戸数が何割だとか売れたペースにしつこくこだわる人がいますね。
3割だ4割だ、月5だ10だ、嘘ついただ、正確な数字なんて買う側からしたらどっちでもいいし何でこんなにしつこく数字の話するの。

[1817: 検討板ユーザーさん]

>>1815 匿名さん
販売期間をそこまで正確に把握できているとは凄い。
一期の蔵出しが全体の2割強で月10戸。
180戸契約時点でのペースが月5戸というのは
若干強気かもね…。

[1818: 匿名さん]

>>1817 検討板ユーザーさん
各期の販売開始日がHPに掲載されていました。

[1820: マンコミュファンさん]

>>1819 匿名さん

自身の教養の無さを恥じたほうがいいですよ。

[1821: 検討板ユーザーさん]

今池三丁目か。新栄とかもそうだよな。
いくらよそから来たとしてもそう言う出身として見られるのは絶対嫌だな。

[1822: マンション検討中さん]

>>1820 マンコミュファンさん

私のことはいいんですけど、、、
そう言う事実と人々の記憶、なくせるならいいんですけど。
残念ながらあるじゃないですか。
減ってはいると思いますけど。
なくなるといいんですけどね。

結局、マウント取りたい人っていなくならない。
あなたも教養の有無でマウントとってるわけで。
地歴でマウント取りたい人だけいなくなる、そんなことありますかね。

[1823: 通りがかりさん]

いちいちそんな事言い出したら栄2 栄5 新栄1
葵3 白壁3でさえそう
まだまだ調べれば市内にある
どこにも住めへんよ
時代遅れ

[1824: 通りがかりさん]

次から次から新しいネタでディスって何が楽しいんだか…
本当にここにいるアンチのひつこさは呆れる

[1825: 口コミ知りたいさん]

>>1824 通りがかりさん
買えなくて悔しいのでしょうね。
ほんと可哀想な人です。