ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[1383: マンション掲示板さん]

>>1382 通りがかりさん

なるほど

[1384: マンション検討中さん]

>>1375 名無しさん
1人だけじゃないですけど、勘違いです。

竣工が長いののどこがデメリットなのでしょうか？長い分今池の開発が進み資産価値が上がるのを見守るだけです。もし金利が上がって返済キツイと感じた時は即転売して利確すればいいだけ。

[1385: 名無しさん]

>>1374 匿名さん

デパ地下行きたい時、例えばRF1の惣菜食べたい時は電車に乗るのかな？
無印行きたい時は？名駅栄はもちろん、八事にも新瑞橋にもあるけど今池には、、、ファミマで、いいか。
これで利便性最高、と思える階層になってみたいです。

[1386: 匿名さん]

デパ地下？無印？
なくても余裕で生活できるよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1387: マンション検討中さん]

>>1385 名無しさん
あなたは毎日デパ地下､無印に行くんですか？

[1388: 匿名さん]

デパ地下は、名駅や栄に行った時にたまに行くけど、無印はここ数年行ったことないです。
それで充実した生活できていますし、全く不便を感じたことはないです。

[1390: 管理担当]

[NO.1389と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1391: 評判気になるさん]

>>1389 マンション検討中さん

名駅、栄あたりと今池を比べたらさすがにかわいそう

[1392: マンション検討中さん]

>>1391 評判気になるさん
おっしゃるとおりです。
住みにくい上に日常使いできる店がなく治安に不安のある名駅栄エリアと、利便性が高く都心に近く駅徒歩１分で治安もいい今池をくらべるのは酷というもの。

名駅エリアよりも資産価値が高いから、ここは名駅より価格が高いしそれでも売れてる。

[1393: マンション掲示板さん]

二路線徒歩1分だから将来値上がりはするのだろう。
でも学区が悪いから私学受験必須なのがファミリーには厳しい。独身、DINKS、リタイア夫婦にはいい物件。

[1394: 匿名さん]

>>1392 マンション検討中さん
名駅エリアよりも資産価値高いは言い過ぎだと思いますけど、
あなたは購入者ですか？それとも成りすましですか？

[1395: マンション検討中さん]

何処の掲示板でも　粗探しの人､皮肉を言う人がいますね。彼らの言論を理解するのは非常に難しいかも。普通じゃないから。
聞き流すしか無い。
彼らは自分の方が賢いと思っています、自分の欠点を認めることが出来ない。日常生活においても、嫌われています。本当にかわいそう。

[1396: 検討板ユーザーさん]

>>1394 匿名さん
購入者でしょう。治安のいい今池、と呪文のように唱え続けて本当にそうなんだと思い込みたいんだよ。名駅栄より上と思い込みたい。何故ならアンチの言葉に不安になってるから。

[1397: 匿名さん]

>>1396 検討板ユーザーさん
やはり、アンチの成りすましでしたか。
不自然な大絶賛でしたもんね。

[1398: 通りがかりさん]

この規模で第二期９戸というのは少な過ぎる。最初に飛びついた今池OK層が一段落した後は、売れていないということ？

[1399: 匿名さん]

少なくとも、一番高額の13,430万円の部屋は売れたみたいですから、そこの所をどう判断するかですね。

[1400: 匿名さん]

>>1398 通りがかりさん
最初が一番売れて、あとは、徐々にっていうのは普通でしょう。
それにしても、君は、このマンションが気になって仕方がないのですね。

[1401: マンション検討中さん]

>>1398 通りがかりさん
仕組みを考えればそういうことですよ。
だから初期に契約した組はこのナーバスぶり。
仮に今池が居住用不動産の立地として人気があるなら駅1分、東山線、タワマン、規模もある、となれば抽選倍率すごいでしょう。
検討者は楽観的に考えずに各要素を慎重に検討した方がいいですよ。まだどうにでも選べる立場ですから。名古屋の市場は難しいです。

[1402: マンション検討中さん]

ここ買った人は久屋ファイン、名古屋ザタワー、池下タワー2よりここの方がいいと思ったんですか？価格は一緒くらいと思いますが。

[1403: 匿名さん]

価格で選ぶんじゃないんですよ。
価格だけで決められれば、選ぶ方もこんな楽な事はありません。
選び放題の飽和状態です、需給バランスが崩れています。
消去法で選ぶ人もいれば、ここだ！！と他は一切見ずに一発で決める人もいるでしょう。