ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[754: 匿名さん]

ヴィークタワーって管理費ケチッて内廊下なのに冷房全然付けてくれないヴィークタワー？

[755: マンション掲示板さん]

伏見って古いオフィスビルとかまとまった土地がでてその需要が名駅にすわれてるからタワマン乱立してるけど住むなら久屋大通とか高岳のほうがいいよな
ただ大規模タワマンは余りでない地権者も面倒って効くし
今池ででてくるのも希少だと思うわ

[756: 通りがかりさん]

>>755 マンション掲示板さん
た...高岳だと...

[757: マンコミュファンさん]

今池が伏見や久屋大通と肩を並べることはないけど、上前津となら肩を並べる日が来るかもしれない。
今池にどれだけ大手が分譲するかにかかってるがしばらくは上前津のほうが地価も坪単価もぶがあるな。

[758: 匿名さん]

少し前まで池下と比べられていると思ったら価格が発表されたら
ピタッと止まり今度は色々なタワマンと比べられる様になっているな

[759: 通りがかりさん]

>>753 匿名さん

ヴィークタワー東別院、暴騰率高くないですよね、駅直上たけど。

[760: 口コミ知りたいさん]

>>752 匿名さん
何が理解できてないかを説明できない時点でね…。
そんなのにバカ呼ばわりされても困惑するわ…。

[761: 匿名さん]

>>759 通りがかりさん
そういうことですよね
名古屋のマンションは難しい。駅近でも駅遠でも資産性高いマンションは高いし、逆も然り。

[762: 匿名さん]

このマンションは竣工遅いから、今の相場で買ったとして３年後はどんな市場になってるだろうか。

[763: 名無しさん]

>>762 匿名さん

賃上げ､資材費高騰など　かつ駅1分の要因で　高くなるでしょうね。

[764: 匿名さん]

どうやろね

[765: 購入者]

契約の時に聞きましたが、地下が土地購入時より1.5倍になったそうです。
資材コストも現在の試算なら相当値上がっているので、
今後できるタワマンは値段が高くなるか、同等値段でクオリティが
落ちるかになると思います。

しかしこの物件がそれ程高騰するとは思わないなぁ……
購入者としては下落しなければ御の字です

[766: 通りがかりさん]

>>765 購入者さん
地価なんてマンション価格に影響しないぞ。

[767: 名無しさん]

>>765 購入者さん

ここに限らず経年分下がると思ってりゃいいのよ。
で、思ったより下がらなきゃラッキーてなもんよ。

[768: 匿名さん]

あんまり自分や家族が住む家の価格の事で前のめりになりすぎてもね。

[769: 匿名さん]

>>768 匿名さん
永住前提で自分の好みだけで選べるのが一番いいですけど、そうはいあかない人の方が多いんでしょう

[770: 匿名さん]

今池５分のマンション住んでます。
今池の治安悪いなんてもう相当昔の事。
２０年住んでて、治安問題何にも無いです。
色々生活に便利で最高。

[771: 購入者]

>>770 匿名さん
そうですね
カラーズがあった頃はそこら中にヤク中が徘徊してましたが……

[772: eマンションさん]

>>771 購入者さん
カラーズって…（笑）
もう30年くらい前の話ですよね

[773: 匿名さん]

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