ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[370: 名無しさん]

>>366 評判気になるさん

私が持ってる情報だと10戸程度。
もしかしたら一桁。
下層は売り出してません。
上層のプレミアム価格物件のみ。

ここは下層も売り出してる。
パンダは一般には残らないと思うよ。

[371: 通りがかりさん]

早くできないかなーあと2年半かぁー
資産価値とか売れ行きとかはどっちでもいいけど、早く住みたい??

[372: 評判気になるさん]

>>370 名無しさん
何情報だよ笑

[373: 匿名さん]

>>366 評判気になるさん
大須にプラウドが出来るんですか？
駅何分ですか？
何階建ですか

[374: 匿名さん]

>>373 匿名さん

23階建てです。
130戸程度、2025年3月下旬頃竣工予定。
いわゆる東～千種～名東ラインとか昭和・瑞穂の住宅地を好む層向けとは違いますね。

[375: 匿名さん]

>>374 匿名さん
早速の返信ありがとうございます
ついこの間、矢場町のプラウドタワーが出来たと思ったら、もう次！なんですね
よく建てるなあ、プラウドも

[376: 匿名さん]

>>374 匿名さん
ありがとうございます。大須のプラウド、気になります。都心に住む人は家族がいない世帯が多いのかと思ったりします。

SUUMOで間取りまでは見たのですが、価格が「未定」です。
階によっても値段は違うんでしょうけど。3LDKで家族で住めたらいいかなと思うんですが、どうでしょう？

近くにパチンコ屋があったのが気になるものの、ここまで駅すぐの立地はそうそう出ないでしょうね。スーパーなどは近くにあるので便利な土地と思います。

[377: 匿名さん]

>>376 匿名さん
SUUMOに出ていたという事は、アンダーで売っているという話と矛盾していますね
アンダーというのは、一般人に公開する前に、
今まで購入履歴がある客
外商の顧客（特に三越）
特別な社会的地位かつ資産が多い人
を相手に、少し安めか、一般人と同じ価格で、先行販売するものだと思っていまいした

[378: 匿名さん]

>>377 匿名さん
１）アンダーで売ってるという人の時期
２）ＳＵＵＭＯで見たという人の見た時期

それが不明なので矛盾してるかどうかまだわからない。

[379: 周辺住民さん]

タワマン増税は影響するんでしょうかねえ？

[380: 評判気になるさん]

>>377 匿名さん

安めに売るとかあり得ない。
売り手の立場に立ってみれば分かる。
あれこれ付けて高く売る。
オーナー限定1%引きとかはあるけど。

[381: マンション検討中さん]

パースみる限りバルコニーの戸境壁はぺらぼー板なんですね。ここまで高級志向なのに、なんでそこは手を抜いたんでしょうか。。

[382: 匿名さん]

>>379
ゼロとは言いませんが、大勢には影響ないんじゃないですかねえ。

[383: マンコミュファンさん]

>>381 マンション検討中さん
タワマンの場合、重量の問題でその仕様のことが多いと思いますよ。

[384: マンコミュファンさん]

初めて名古屋に来た時、何も知らず交通の便と家賃などから今池に住みました。職場などで今池住みというとほぼ全員、微妙な表情でしたが、私も家族もほぼ満足でした。パチンコ屋と酔っ払いが多いとか、何故かしょっちゅうパトカーが巡回しているとか気になる点が無いわけではありませんが。
今は引越ししましたがまた機会有れば住みたいですね

[385: 匿名さん]

>>384 マンコミュファンさん

今池公園で子供遊ばせてるたくさんのママさん達が会議してますね。
微笑ましい感じです。

[386: マンコミュファンさん]

>>385 匿名さん
なつかしいですね。
味仙に行った帰りにあのあたりよく散歩しました。
地元ではどうも昔からの悪評判が染み付いているみたいですが、普通の街です。

[387: マンション検討中おち〇ぽ]

マンションから一番近い地下鉄の出口にホームレス住み着いてるのはみんな知らないのかな。

[388: マンション検討中さん]

価格聞いたらすごく割高でした。
買う人がいるのか不思議です。

[389: 匿名さん]

平均370。まあ高いですね。