ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[350: マンション掲示板さん]

>>348 匿名さん

ははは。
勝負あったな。
お疲れ。

[351: マンション掲示板さん]

今池に直結タワマンができるってことは
高岳久屋丸の内国際センター名古屋にも駅直結くるな

[352: 匿名さん]

名駅直結マンションとかだと田舎者丸出しで恥ずかしいな

[353: マンション掲示板さん]

横浜や浜松町に分譲がでる時代だからな
前評判は当然散々だけど蓋開けば
言わずともがな

[354: マンション掲示板さん]

>>346 マンション検討中さん
立地が全て

[355: 匿名さん]

>>354 マンション掲示板さん
その「立地」が共通じゃなくて人・家庭によって違うからおもろいんだけどね。

「栄のど真ん中や！どや！」
「そこワイの会社の真ん前や。会社の人間、取引先がうようよいて落ち着かんし、部屋も上司部下に丸見えでかなわんわ」
「俺が姉ちゃんとアフターするエリアやねん。シラフで私服姿見られると困るわ」

[356: 匿名さん]

父ちゃん「立地が全てや！」
嫁・子「・・・」

[357: 名無しさん]

FTタワー今池は29階建てで186軒も入居予定って正直に高給マンションには程遠い物件だと思います。未だに価格も決定していませんが場所が良いのに残念です。
単純計算でもワンフロアには6軒以上が入居する計算ですが、と言う事は各戸が広い狭いは関係無く１人住まいでも186人で２人ならば372人、3人ならば558人、４人ならば744人の住居者が出入りする訳ですから単なる所謂、高層集合住宅です。もうこれでは近くに在る市営住宅と変わらないと思います。29階建てならばワンフロア2軒～4軒ならば理解出来ますが下層階はワンフロア8軒位は造るつもりの様ですから仕事関係で出張者や水商売の人達か借りるならば便利ですが分譲物件としては明らかにコンセプトの失敗で生涯住める物件では無いし投資物件(又貸しする)になるかなら無いかも販売価格で決まりますが回収率がギリギリの線だと考えますから本当に残念です。

[358: 匿名さん]

>>357 名無しさん

それは元々お前さんが今池を買い被りすぎなんよ

[359: 匿名さん]

今池は良くも悪くも今池。これからも変わらない。
そう思っておくのが吉。

[360: 匿名さん]

ファインタワーはベランダが矢鱈と広いのよね　柱が完全に外だし
立地だけじゃなくて間取りで選ぶのも在りかな

[361: 匿名さん]

>>193 匿名さん
HP上では、７月上旬発売ですが、先行販売があったのですか？
どれくらい販売済なのか分かりますか？

[362: 評判気になるさん]

>>361 匿名さん
上にも書いてあるけど、最下層の一番安い部屋で坪３００万。
70m2換算で６５００万くらい。

[363: 検討板ユーザーさん]

>>361 匿名さん
だいたい見た感じではすでに30戸は売れてるはずです

[364: 匿名さん]

ありがとうございます。まだこれからという感じですね。

[365: マンション検討中さん]

>>363 検討板ユーザーさん

私がMR行った時は20戸ぐらいでした。

しかし、最近は一般発売前に、「特別なお客様向けに、先行案内します。申込書提出いただければお部屋確保します」みたいなのがいろんなディベから週一ペースで来る。

でもこれって、高値で掴まされてる可能性もあるわな。

[366: 評判気になるさん]

今はそういうの多いね。資産価値度外視で積水とかの覚王山低層超小規模とかならアンダーで買う意味もあるけど、一般向けの物件だと先行で札入れることが妥当かは検討したほうがいいかもね。予定価格なんて一般販売の感触でいくらでも変えてくるから。

それにしてもアンダーで２０戸程度しか申し込み入ってないなら、慌てる必要ないんじゃない。ちなみに大須のプラウドはアンダーでかなり売れてるらしい。

[367: 匿名さん]

プラウドのアンダー、また来たな。
建設予定地スレでは全然情報が流れないのに、
何故か、このスレではよく現れる。

[368: 口コミ知りたいさん]

>>357 名無しさん
今池に生涯住まないでしょ

[369: 検討板ユーザーさん]

>>352 匿名さん
自分は今池より名駅直結マンション欲しい。