ザ・ファインタワー名古屋今池ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154393

所在地：愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通：地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数：186戸（鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建）
駐車場：128台　自転車置き場：222台　バイク置き場：6台　ミニバイク置き場：4台
竣工：2026年1月下旬予定
入居：2026年2月中旬予定

売主：京阪電鉄不動産株式会社
販売提携：セキスイハイム東海株式会社
設計・管理：浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：京阪カインド株式会社

注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。

[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察～立地・相場編～【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/

[2250: 匿名さん]

>>2248 匿名さん
久屋のファインタワーは、売れ行きって凄かったと営業マンが言っていた
想定外だった、正直ここまで人気が出るとはびっくりした、売れ行きが早過ぎたと言っていた
やっぱり立地のよさではないか

[2251: 名無しさん]

>>2249 匿名さん

大賛成

[2252: マンション比較中さん]

タワマンは基本窓なんか開けないよ

[2253: 匿名さん]

仰る通りタワマンで窓は開けない。それよりも資産性に高級感は重要。暑かろうが関係ないし、天井高も空気効率がどうとかって話ではない。仕様の高さ自体が重要。
CGパースでは建物を囲うやたらキラキラさせたベランダのガラス面にマスクされてたけど、出来上がってくると実物の簡素さが目立ってきてる。中古は新築マジックもないし、誇張した魅惑のキャッチコピーも通じない。現物見て比較もされるだけにその点も苦しい。

[2254: 匿名さん]

>>2248 匿名さん
ほんとそう。名古屋での実績はこれから作っていかなきゃいけないのにね。
京阪神以外で確りブランディングするつもりは無いんでしょうね。無難に利益出せればいいと考えているエリアなのでは。

[2255: 匿名さん]

>>2247 マンション検討中さん
嘘じゃないです。少し遡れば写真がＵＰされてるので見てみてください
そしてもしかしたら吹付タイルかも？？とも見えます

[2256: 匿名さん]

ローレルタワーはここより高くなりそうで、
この物件、お買い得になりそう。

[2257: 匿名さん]

魅惑のキャッチコピーね
そういうの大事なのかしらん？
プラウド名駅のキャッチコピーどう思う？

THE STAR
まだ見ぬ名古屋の頂き
リニアの開業を見据え、そのポテンシャルを大きく解き放とうとしている名古屋
その玄関口の輝かしい場所に
美しく佇む気品あるタワーが誕生します
自らを磨き、輝かせ、高みを目指し続ける貴方へ
新しい時代の贅沢をお贈りします

ちょっ！恥ずかしい＞＜
大袈裟な
何やねん
大袈裟過ぎるわ
誰や、こんなん作ったの、恥ずかしくないん？って思ったけど
これ位誇張し過ぎた魅惑のキャッチコピー作った方がいいのかね

[2258: 匿名さん]

リニアって、どうなるか分からんやろ～

[2259: 匿名さん]

リニア分からんねー

[2260: 名無しさん]

>>2257 匿名さん
キャッチコピーって何気に力入ってるよね。

[2261: 匿名さん]

>>2257 匿名さん
確かに。でもリニアできれば経済圏の概念も変わるだろうし、高級感ある物件にしてるからそこも期待してねってのも言いたいことはわかるし大きく間違っては無いと思う。
でも摩天楼はよくわからん。実際は今池は高い建物が無いようなエリアなのだけど、名古屋市外や近県の富裕層に名古屋都心の有数の高層タワマンのように思わせたかったんだろうかね。

[2262: 匿名さん]

たしかに摩天楼はよく分からんな笑

[2263: 匿名さん]

>>2256 匿名さん
ここはもう一年近くも二期販売中で急ぐ必要はないですし、ローレルタワーの価格見てからゆっくり検討がいいですね。国内ゼロ金利解除で目に優しい価格付けとなる可能性もありそう。

[2264: 匿名さん]

伏見3分の築2年経たないタワーザファースト伏見の中層階が坪330くらいで動いてるんよな.. あんなに地価高くて、オフィス需要も商業もホテルも競合するような限られた立地で

[2265: 通りがかりさん]

オフィスはともかく下層に商業入れば全く価値変わってたのに無理だったんですかね。今池は新しめの商業ビルは小規模でもありませんし

[2266: 匿名さん]

Eタイプも完売になっていますね。
リビングインではない間取りのほうが売れ行き良さそうなイメージです。

[2267: 検討板ユーザーさん]

>>2266 匿名さん
この完売の表示ってニ期までの売出し分に対してなんですかね？

[2268: 匿名さん]

都心よ、摩天楼と、優雅に目覚めよ
都心屈指のターミナル駅の天上に、エリア最高峰タワーレジデンス誕生

ほほー摩天楼、かっこいい
優雅に目覚めよ？これは違うだろ
朝5時前から、道路の騒音で目覚めるんだよ

[2269: 匿名さん]

>>2267 検討板ユーザーさん
そうです。今売り出している期の分の話です。昨年11月から２期でこれですから、完売と書いて購買意欲を刺激したいところですが逆効果ですね。昨年末からだとだいぶ市場を取巻く環境は悪化しましたからこれまででこの状況なら今後は相当厳しいでしょうね。