大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[987: 検討者さん]

最大手工務店で立てればいい

[988: 口コミ知りたいさん]

圧力掛ったみたいだな

[989: 名無しさん]

今10年点検が終わった。まぁ何も無かったけど。今うちのハウスメーカーも高いですよねって言ったら、坪100万くらいからですよといっていた。そんなんじゃ土地代も考えたら大企業勤め二馬力か社長さんくらいしか建てられないじゃ無いですか。といったら、今オープンハウスとかの建て売りとか買う人が多いらしい。とりあえず戸建てに住めればと考える人
まぁ家に人生全てをかけてるわけじゃ無いから、それもそれでありだと思う。

[990: 名無しさん]

大手も高すぎて建てられる世帯が激減するのは、首を締めてるよね。

[991: 口コミ知りたいさん]

日本人が貧乏になった
大手ハウスメーカーは海外に重点をおきだしてるからね

[992: 匿名さん]

＞今うちのハウスメーカーも高いですよね

どこのメーカーです？

[993: 評判気になるさん]

ヤマダだよ

[994: 匿名さん]

児島だよ

[995: 通りがかりさん]

>>992 匿名さん

しょっぱくて申し訳ないけど、Σ高いね。

[996: 匿名さん]

>>995
そこはもう大手ハウスメーカーから外してもいいでしょ。
戸建てやる気ない。

[997: 口コミ知りたいさん]

>>994
草

[998: 匿名さん]

日本の富裕層過去最大
https://news.yahoo.co.jp/articles/cfcecd0d751ddb739e5cfc3e6d06e38cbbb2...

[999: 匿名さん]

>>998
こんな調査うちには来てない。

[1000: 匿名さん]

全世帯一件一件聞き取り調査すると思ってる家庭には関係なさそうな話だね

[1001: 匿名さん]

たまに来るよな
うちにはそんなアンケート来ていないから嘘だって言う人

[1002: 戸建て検討中さん]

閉鎖していいよ管理担当

[1003: e戸建てファンさん]

大手で建てるメリットはないけど、検討段階ではおすすめ。
食事やドリンクが無料で大型バスで工場見学できるので気分がいい。
打ち合わせなども大きな施設でできる。
全国の展示場でモデルハウスを見ることができ、営業マンもまとも。
それらのすべての費用が住宅価格にのっているので工務店より1000万程度高額になる。

[1004: 匿名さん]

建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言うところは「論外」だそうですね。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[1005: 検討者さん]

1000万安いことには訳があるってことだな

[1006: 通りがかりさん]

性能そこそこで安いとこはウレタンだしね。
絶対避けたい

[1007: 匿名さん]

>>1003
ここの人達はそんな事すら知らないと思うよ
家建てた事ない人や具体的な計画すらしてない人がイメージで喋ってるだけ

[1008: e戸建てファンさん]

確かにウレタンは断る方が良いな

[1009: 匿名さん]

結局、中小メーカー社員の大手叩きスレになったな

[1010: 匿名さん]

>>1009
もうその妄想力に脱帽よ

[1011: 匿名さん]

ヘーベルハウススレに住み着いてたあらしがこちらにきただけだとおもうわ

[1012: 評判気になるさん]

セルロースファイバーは良い

大手で採用してないのはコストカットのためとしか思えない

新築の断熱材入れた後の施工現場行くとわかるけど、セルロースファイバー入れた屋内は完全に音楽室
静寂の空間があった

[1013: 匿名さん]

>>1012
遮音性には最も優れているだろうね

[1014: 匿名さん]

＞＞1011
そういえば、ヘーベル、断熱材が潰れて床べコべコ事象どうなったの？

[1015: 大手で契約した]

大手のメリット(積水・大和・住林等)
保証の長さ。初期保証30年は大きい。
品質の良さ。ある一定の品質は確保されている。
(ネットに上がっている裁判沙汰はごく一部。
良い評価より悪い評価が目立つ。)
ブランドイメージ。
企業力。
オリジナルの外壁を使える(ダインコンクリートやベルサイクス・ベーベル板等)
デメリット
価格が高い。


中堅メーカーメリット(一条・アイ工務店・タマホーム等)
広くてお手頃な価格で家が建つ。
保証もそこそこ充実。
ちょうど良い家を提案してくれる。
デメリット
ブランドイメージ。
メンテナンス。
企業力。

工務店
拘りたい方。(素材・外観等)
費用を抑えたい方
工務店はイメージです。
検討してないからわかりません。

私で答えられることは聞いてください。

[1016: 匿名さん]

>>1015
大手で契約したっていうのは鉄骨の家？

[1017: 口コミ知りたいさん]

＞1012 評判気になるさん

＞セルロースファイバーは良い

最初は良いけど、
沈んじゃうからなぁ、、

[1018: 匿名さん]

20年点検で屋根を見てもらったけど、今ピューと伸ばす棒にカメラがついて南西から伸ばして北西の部分も鮮明に見えて写真取れるのね。まあ塗装屋も同じような事やってるけど。少しびっくりした。そして瓦最高。手を入れる必要が無かった。スレートやらコロニアル（同じか）にしなくて良かった。大手でも工務店でも瓦オススメ。同僚は積水ハウスのダインじゃ無いので、塗替えと屋根カバー工法で500万のローンを組み直してた。おぞましい。

[1019: 匿名さん]

＞＞1018
知り合いのヘーベルもリフォームローン組んでたわ。みんなよくやるねー。

[1020: 大手で契約した]

>>1015
大手で契約したっていうのは鉄骨の家？

鉄骨の家。
断熱性能は今のアパート(鉄骨)で満足してるから、大開口と天井高を重視した。
断熱性能を重視するなら木造だと思う。

[1021: 口コミ知りたいさん]

鉄骨だと断熱等級7は厳しいけど、断熱等級6は普通にいける。
メーカーにもよるけど、鉄骨でもUA値0.3台はいけるよ。
間に合うなら相談してみると良いかも。

[1022: 大手で契約した]

＞＞1021 さん
ありがとうございます。
検討して断熱等級5にしたんですよね…
窓の高さや開口を取るとどうしても5になると言われて…
樹脂サッシやトリプルガラスの設定が2400までしかなかったので。
ここが大手メーカーの欠点かと思います。
工務店は設定品というのがないと思うので。

[1023: 通りがかりさん]

積水ハウスはスーペリオグリーンファーストゼロ・プラスアルファやスーペリオグリーンファーストゼロ・スーペリアで断熱等級7いけるとかいう噂を聞いた。

[1024: 匿名さん]

>>1020
鉄骨なら大手一択やし良いと思う
正直大手で建てるなら重量鉄骨以外はやめた方がいいと思うけど
良い家になるといいね

[1025: 名無しさん]

大和のジーボΣプレミアムのエクストラ断熱もかなり良いみたいね。壁の断熱厚は約20センチで大開口にしても断熱等級6だって話は聞いた。

[1026: 匿名さん]

鉄骨って省エネだよな
冬は廊下は冷蔵庫代わり
夏は温泉卵やローストビーフが置いておくだけで作れる

[1027: 検討板ユーザーさん]

ダイワはちょっとランク落ちだよな

[1028: マンコミュファンさん]

ダイワは軽量鉄骨だしな。

[1029: 名無しさん]

＞1024 匿名さん
今は各社とも軽量鉄骨の耐力壁が改良されかなり強くなってるから20年前より遥かに耐震性も上がってる。
鉄骨の厳しい耐震等級に対応するためらしいけどね。
重量鉄骨も確かに良いんだけど揺れやすい欠点があるし、2階建てまでで普通の間取りなら軽量鉄骨がベストじゃないかな。

[1030: 大手で契約した]

>>1024
大手で2階建で重量鉄骨はハイム・トヨタ・ベーベル(私は軽量鉄骨)ぐらいだと思いますが、ユニット工法がおすすめなのですか？？
私が軽量鉄骨で契約したもので…

ありがとうございます！
小さい家ですが楽しみです！

[1031: 匿名さん]

ダイワは戸建て捨ててるのが全然力入れてない
スレ見ても苦情だらけでヤバめ

[1032: 匿名さん]

ハイムとかトヨタは軽量では？

[1033: 名無しさん]

＞ユニット工法がおすすめなのですか？？

ユニット工法はユニット同士の結合部がね、、

[1034: 大手で契約した]

>>1025
それは少し語弊があるかもです。
断熱等級6にも出来るのですが、私の場合はエクストラ断熱で出来なかったです。
要は断熱等級は間取り次第です。

[1035: 匿名さん]

ダイワは大手では総合的な性能が１番良いだけに営業力は惜しまれるよな。

[1036: 匿名さん]

>>1029
人それぞれの価値観というか解釈で良いと思うけど、自分は二階建てまでならこそ木造の軽さが有利だと思ってる
3回建てなら木造のSE工法とかテクノストラクチャー工法とかよりも重量鉄骨かRCの選択肢を取る
大手で重量鉄骨以外やめといた方がいいと思ってるのは施工レベルで下請けにばらつきが出すぎだと思ってるから
全部個人の考えだから反論とかは特にいいよ

[1037: マンコミュファンさん]

ダイワの5chスレみれば買いたくなくなる

[1038: eマンションさん]

ダイワは戸建の注文は全然売れてないでしよ？
顧客満足度も低いし

[1039: 匿名さん]

某有名ホームインスペクターの人はダイワは鉄骨メーカーで一ランク落ちると言ってたな

[1040: 匿名さん]

＞1036：匿名さん

木造は鉄骨より耐震性の基準が緩いのがちょっとな、、
ハウスメーカーは知らんが一般的には木造は耐震等級3にして鉄骨の耐震等級1の耐震性だとYouTube構造塾15で解説されてる。

[1041: マンコミュファンさん]

セキスイハイムの営業がダイワハウスの良いところなんて天井高くらいとバカにしてた

[1042: 匿名さん]

＞1039 匿名さん
彼はヘーベルの元社員だからな。
彼の著書によるとヘーベルの断熱性能は5点満点で一条工務店が3点評価だったな。
笑ったよ。

[1043: eマンションさん]

>>1042
それどこ情報？そんな話見たことないけど？

[1044: 匿名さん]

＞1041 マンコミュファンさん
そりゃ他社はダイワのジーボΣは貶めたいだろうね。
総合性能じゃ敵わないから余計だよ。

[1045: 大手で契約した]

＞1041
だから、大和・積水・住林にするんやろ。
天井高は意外に重要！
それが出来ないからハイムは候補から外れたし。

[1046: 評判気になるさん]

ダイワは営業がめちゃくちゃ強引だったし悪い印象しかないな

[1047: 評判気になるさん]

ダンディMもダイワはバカにしてたな

[1048: 通りがかりさん]

営業マンの当たり外れはどのメーカーでもあるからね…

[1049: マンコミュファンさん]

セキスイハイムの営業曰くダイワの営業には完全歩合制の人がいてそいつらがめちゃくちゃな営業してるから評判悪いとか

[1050: 匿名さん]

>>1040
佐藤さんの動画も見てるし知ってるよ
木造と軽量鉄骨やとって意味で言ったんやけど、それもあくまで個人の解釈ね
結局耐震性だけの話なら二階建てでも重量鉄骨とRCに勝るものはない
自分も最初は重量鉄骨とか混構造を検討してた
結局はRCで30坪そこそこの家よりも、木造にして土地の広さと立地条件、あとは建坪数に予算割り振ったけど

[1051: 名無しさん]

ここにダイワハウスを異様に推すやついるけど正直空気だよな

[1052: 匿名さん]

>>1049
大手の中でみても顧客満足度低いもんな

[1053: 大手で契約した]

>>1049
他社の悪口をいう担当もその程度だと思うよ。
自分や商品・会社に自信がある人は言わないし。
実際打ち合わせしていて、悪口を言う人は少なかった。

[1054: マンコミュファンさん]

確かにセキスイハイムの営業は他社の悪口ばかり言ってた。特にダイワハウスと一条が嫌いそうだったな
積水ハウスとヘーベルはリスペクトしてる感じだった。

[1055: 匿名さん]

＞＞1045
確かに今の時代240ｃｍの天井高は圧迫感があるよね。

[1056: 匿名さん]

>>1055
リビングは開放感あっていいけど寝室とかは落ち着かんよ

[1057: 匿名さん]

＞＞1055
なことはない。250ｃｍは欲しい。外資系ホテルとか見てみ？

[1058: 匿名さん]

かといって、天井2階まで抜いちゃダメよ鉄骨は。ますますエアコンの効きが悪くなるから。

[1059: 大手で契約した]

＞＞1055
そうなんですよねー。
2700クラスを体感すると2400が圧迫感を感じるようになってしまう…
知らなければよかったです…

[1060: 匿名さん]

リビング階段も×。後で後悔する人多いし。
入居後、寒くて間にロールスクリーンとか付ける人もいるから。

[1061: 匿名さん]

＞1056 匿名さん
寝室は2階だから2400が多いけどね。

[1062: マンコミュファンさん]

全館空調にすれば平気やで

[1063: 匿名さん]

窓が大きくても天井高240ｃｍは所詮240ｃｍ。
解放感はいまいち。もう昭和じゃないんだから。

[1064: 匿名さん]

＞1058：匿名さん
だから鉄骨でも断熱は十分良いけどね。
ただ、吹き抜けはオススメしないが。

[1065: 匿名さん]

＞＞1061
それ、ヘーベルだけ？他社は違うでしょ。

[1066: 匿名さん]

2400は昭和やで
どのメーカーでも天井は高くしとき

[1067: マンコミュファンさん]

なぜヘーベル限定の話に持っていこうとするの？
ヘーベルも天井高重量鉄骨なら変えれるよ

[1068: 名無しさん]

＞1054：マンコミュファンさん
一条には断熱で勝てないし、ダイワには断熱と耐震で負けてるからやろ

[1069: 匿名さん]

天井低いからって、ダウンフロアはお勧めできない。
床下の断熱の事を考慮したらね。

[1070: 匿名さん]

＞＞1067
ヘーベル、時代遅れに感じるから。

[1071: 匿名さん]

ダウンフロアは寒いよ

[1072: 大手で契約した]

＞＞1061
1.2階両方とも天井高を高くできるのはパナソニックホームズと大和ハウスだったと思う。
片方だけだったら、積水、住林、ミサワ、ベーベルは出来たはず！
うる覚えでごめんなさい…

[1073: 匿名さん]

＞＞1071
ダウンフロア、床下点検どうするんだろう？

[1074: マンコミュファンさん]

ヘーベルも重量鉄骨なら両方変えれたはず

[1075: 匿名さん]

＞＞1072
ヘーベル240ｃｍでしょ。

[1076: 匿名さん]

折り上げ天井は2階の物音が響く気がする。

[1077: 大手で契約した]

＞＞1074
そうだったんですね!
勉強不足でした。

[1078: 匿名さん]

ヘーベル、今の基礎高で点検出来るの？人、入れなくない？

[1079: 匿名さん]

ヘーベルの基礎って通気口の部分って削れてるよね
他のメーカーは欠けはないよ

[1080: マンコミュファンさん]

またなんでもヘーベルの悪口にもっていきたい人が来てるね

[1081: 口コミ知りたいさん]

>>1066
2400は平成ですよ
昭和は欄間があり高い天井がステータスでしたので2700以上の家が多かったです

[1082: 匿名さん]

見たことないね

[1083: 匿名さん]

ヘーベルの基礎からコウモリが入った。
床下糞だらけ。。

[1084: 通りがかりさん]

基礎みたいな低いところにも入るんだ
厄介な事だ

[1085: 匿名さん]

令和最新型の工務店はどこですか？

[1086: 匿名さん]

もうすぐうちの駅そばに工務店ができる。名前も聞いたことが無いから、そこが最新に最も近い。そこにい行きなさい。駅名、工務店名は足で探してね。工務店選びの基本らしいので。