大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[4285: 匿名さん]

自分が知ってる限りだけど、積水、ヘーベル、ダイワ、住林の友人達。
皆、金貰ったとか、土地貰ったとか、何かしら親の援助あったよ。
でないと、生活が大変じゃね？すんごい高い買い物なんだし。

[4286: 匿名さん]

俺援助もらわんかったよ。新築祝いは頂いたけど。

[4287: 匿名さん]

＞＞4286
偉いなー。相当稼いでるんですね。

[4288: 匿名さん]

援助なんて普通貰わないだろ

[4289: 匿名さん]

＞＞4288
あなたの知らない世界かも。
言わないだけで貰ってる。

[4290: 匿名さん]

で、メリット何なのよ
その話しなさいよ

[4291: 匿名さん]

つーか、さあ。
大手ハウスメーカーの上物だけでコミコミ単世帯4000万。それに土地代。
地方は知らんが、首都圏で普通のサラリーマン、エリートでも一からは難しくない？

[4292: 匿名さん]

＞＞4290
メリット？
相続時までに現金を減らす事。

[4293: 検討者さん]

家が売れまくって困る時代
品質の悪い大手で建てるメリットはありますか？

[4294: 匿名さん]

いやいや、品質じゃまず大手には敵わないでしょうよ

[4295: 通りすがりさん]

品質と言っても結局現場施工になるから現場によりけり。大手のほうが監督が時間をかけてくれるからハズレを引く可能性は低いけどゼロにはならん。

[4296: 匿名さん]

最近某大手で建てました
引き渡し後にご近所さんに言われて気づきました
YKKのapwというサッシが標準でした
設計士とインテリアコーディネーターに薦められて縦滑り窓を等間隔に10連配置しました
その時は今風でかっこいいと思っていました

打合せが進んでいくとua値の計算結果が出て少し値的に微妙なので10連の内半分をfixにしないかと提案されました
金額も安くなるし開閉することも無いと思っていたので承諾しました

ご近所さんにどうしてサッシの厚みバラバラにしたのと聞かれて気づきました
縦滑りとfixではガラス面の大きさが全く違う
統一感ある10連はかっこいいけど統一されていない10連はダサい

これ欠陥住宅ですよね？

[4297: 名無しさん]

その場の思いつきは、失敗が多い。大手ならそれなりにじっくり検討したものが台無し。欠陥じゃなく。思いつきに承諾した失敗住宅じゃない。
失敗動画でもあげて小銭を稼ごう。

[4298: 名無しさん]

自分ではなくてご近所さんに言われて初めて気付くレベルならまあ、しょうがないんじゃない？一回指摘されちゃうと、しばらく気になるだろうけどw

[4299: 名無しさん]

＞4295　通りすがりさん
大手の鉄骨は工場生産の割合が多いからさらに品質は高いね。

[4300: 匿名さん]

＞＞4299
ヘーベルなんかは階段の高さがバラバラだけどね笑

[4301: 匿名さん]

＞＞4296
それは欠陥と言うより、説明不足、提案不足。
プロならメリットだけではなくデメリットもお客さんに説明すべきでした。
まあ、それが出来ない方々だったんでしょう。

あと気になるのは、FIXを付けた事による粗利ですかね。

[4302: 匿名さん]

うちは大手鉄骨だけどお隣と同じ設計士で窓がお隣も含めて揃ってるわ

[4303: 通りがかりさん]

納まりを気にしない設計士は総じて糞
施主は1ミリの誤差を見抜く
これは業界では有名な話
施主には1ミリの狂いも許されないんだよ

[4304: 匿名さん]

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[4305: 検討板ユーザーさん]

>>4303 通りがかりさん
施主は１ミリはわからないよ

[4306: 匿名さん]

ミスしても施主に気が付かれるまで知らん顔の大手ハウスメーカーあるよねえ。

[4307: 通りがかりさん]

大手で建てて11年経つけど、満足よ。不備なんてどこにも出ない。しいていうなら東日本大震災の時1箇所壁の石膏ボードが揺れて壁紙に切れ目が50センチくらいピーっと入ったくらい、あれだけ揺れればしょうがない。ハウスメーカーの不具合じゃ無い。
大手で建てて床鳴りがあるとかたまに目にするけど、疑いたくなるくらい、何もなく快適。

[4308: 匿名さん]

>>4307

一箇所だけですか！？
それはすごいですね
知り合いのローコストは窓枠の四方行など
とにかく枠があるとこ周り全部壁紙割れました
計40箇所ぐらい
在来で当然保険もきかず（ツーバイだとおりるらしい）嘆いておりました

[4309: 匿名さん]

うちは某鉄骨です。設計ミスや施工ミス10か所はあったんじゃないか。
直したところもあれば、直してくれなかったところもあり、とても悔しい想いをしました。
友人や親せきにはあそこだけは絶対に止めときと言っています。

[4310: 匿名さん]

大手の下請けの水道工事屋さん、かなりいい加減な工事をやらかしたから、随分長い間、間違った請求額を払わされる羽目になった。壁や地面の中なんて施主は確認できない。検針員の方に「お宅の水道料金おかしいですよ」指摘されてようやく気が付いた。

[4311: 匿名さん]

水道料金って地域によって違うから、隣近所にどの位かリサーチするのがいいかも。他から引っ越してきて料金表が１万円ぐらいの差だと「この地域はこんなもんなのかなー」と疑いもしなかったわ。

[4312: 名無しさん]

大きな声では言えませんが
隣の大手と棟梁が同じなのでおべんちゃらで隣の高額キッチンと入れ替えてもらいました
うちの50万隣の400万
それで交換してるのにお隣さん気づいてない笑

[4313: 匿名さん]

＞＞4312
400万のキッチンって？笑
どこのメーカーの何型？

[4314: 匿名さん]

職人さんたちは具体的な金額に疎そうね。
過去に家の金額の話題になった時も的が外れた値段言ってたし。

[4315: 通りがかりさん]

どこかはわかりませんが馬のマークが入ってるメーカーです
400万だと言ってました
言われたので替えてとおねだりしたら替えてくれました

[4316: 検討者さん]

僕は家丸ごと豪邸と交換してもらいました
1000億円とも100兆円とも言ってました
屋根に西瓜のロゴが入ったブランドです

[4317: 匿名さん]

なるほど
つまりは棟梁におべんちゃらで徳をするという事ですね

[4318: 匿名さん]

＞＞4315
400万って言われて信じてるんだ～。
カタログ見たの？

[4319: 評判気になるさん]

この業界の仕入れ値は15から20%
新製品なら5から10%で導入できるんですね
400万でも50万が仕入れ値なんですね

[4320: 匿名さん]

相当な型落ちかもね。金額なんて言い値だもん。

[4321: 匿名さん]

30年前の型落ちキッチン400万なら
最新式50万のキッチンの方がいいわ。

[4322: 評判気になるさん]

ドイツ製の有名メーカーでも問屋行けば1割とかで売ってるしな
ほんと価格なんてあってないものよ

[4323: 匿名さん]

ハウスメーカーのオリジナルのショボいキッチンなら、フツーにキッチンメーカーのショールームに行って一般市販品のキッチンを買った方が100倍いいと思った。ユニットバス、洗面台、トイレ、壁紙、サッシ、床材もそう。

[4324: 通りがかりさん]

皆んなでそうやって一条工務店に喧嘩を売るなよ～

[4325: 匿名さん]

＞＞4324
一条じゃないよ、某鉄骨メーカーの話。

[4326: 匿名さん]

はーちゃんねる見ればわかるよ

[4327: 匿名さん]

大手ハウスメーカーでも建売とかだとメーカー売れ残りのかなり古い設備とか建材使うらしい。だから安い

[4328: 通りがかりさん]

近所でうちと同じハウスメーカーが建売りを建てる所を見てたけど、地面に杭を打って地盤を強化したり、そこら辺は手抜き無し。うちの近所の地盤だと鉄骨だから強化しないはあり得ないけど、あたり前にやっていて、とりあえずまともなメーカーだと思った。
しかし建具はノーマルな見栄えのしないものばかり、外観もごく平凡、屋根もスレート。屋根くらい瓦使えば良いのにと思いつつプライスも最初はお高めでついてた、数ヶ月して売れたからそれなりに値引きして売ったんだろうなーと思う。それでも注文住宅で建てた方が値段に対する満足度は違うと個人的には思う。
特に大手は。

[4329: 検討板ユーザーさん]

建築系のユーチューバーの人が今は普通の人は大手の注文は建てられない金額になってる。
かといって中堅どころやローコストはやめておけっていってた。
買うなら大手の中古。そして断熱リフォームだって。あとは中古マンション

[4330: 匿名さん]

標準仕様なら注文もグレード的にはそんなに変わらない。
住宅設備メーカーのカタログ見ると、どの程度のグレードが標準なのかよく分かるわ。
例を言うとサッシかな、未だにアルミ樹脂使ってるとこあるよね。値段安いもんね。
キッチンだって、キッチンメーカーのショールーム行ってみ。
一般市販品はもっといいのがあってがっかりするから。

[4331: 匿名さん]

＞＞4328
＞地面に杭を打って地盤を強化したり、そこら辺は手抜き無し
それやるのが当たり前だけどね。

[4332: 匿名さん]

そういえば杭が未達のマンションあったな。あれどこだっけ。

[4333: 匿名さん]

>>4331 匿名さん

そうやるのが当たり前の地盤なんだよ。でも同じ区画で名のしれたハウスメーカーが地盤強化もせずに建ててるのも見てるしかも複数社。
そういう目の見えない所、家を買うなんて初めての人によくわからない所で手を抜く有名ハウスメーカーもあるから、よく調べて知識をつけて買った方がいい。当たり前な地盤強化だけど法的拘束力がある訳でも無いからね。

[4334: 匿名さん]

＞＞4333
木造と鉄骨の違い分かってる？
家の重さが違うと地盤強化の方法も違うんだよ。