大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[4083: 匿名さん]

半世紀って30歳で建てたとしても80歳だよ。
子供が同居してくれればいいけど、高齢者だけの住まいって？？
オレオレ詐欺とか、高額過ぎるリフォームとか、押し買いとか、引っかからなければいいけどね。

[4084: 匿名さん]

ヤマダホームズが一番って事で良いね？

[4085: 匿名さん]

もう賃貸暮らししとけよ笑

[4086: 名無しさん]

しょうもない土地に家建てるくらいなら賃貸住んだけって事よ

[4087: 匿名さん]

そう、みんな無理して建てんなよ。
子からしてみれば、現金を残してくれるのが一番嬉しんだから。

[4088: 匿名さん]

都内の土地を相続するとしても。
相続税は10ヶ月以内に払わなければいけないんだし、現金は十分に残しておいて欲しいな。

[4089: 匿名さん]

＞4078　匿名さん
鉄骨は木造みたいにショベルカーであっさり壊せないからね

[4090: 匿名さん]

鉄って売れるのかなあ？

[4091: 検討者さん]

>>4088 匿名さん

私の場合鉄骨住宅も残ってしまうけど、死亡保険を掛け捨て部分ほぼなくし、100才でも数千万おりる保険に入ってる。保険代もたかい。でも子に残す最後の小遣いとしてせっせとかけてる。我ながら人の為にかけてるって偉いなと思う。
本当は人生旅人したいんだけどね。

[4092: 匿名さん]

＞＞4091
法定相続人1人につき500万までの保険なら、相続の時に税金が掛からないようですね。

[4093: 匿名さん]

築45年で40坪位の積水ハウスの鉄骨を数年前に更地にした。200万弱だったが木造よりは高い位かな。

[4094: 匿名さん]

＞＞4093
その後はその土地どうしたんですか？

[4095: 匿名さん]

舗装して駐車場になっているよ。

[4096: 匿名さん]

＞＞4095
それが一番金掛からなくていいですね。
相続の相談でうっかり銀行に行くと、某鉄骨の賃貸住宅を勧めてきたりしますから。

[4097: 口コミ知りたいさん]

結局キングオブ大手はどこ？
一社じゃ可哀想だから、鉄骨部門、木造部門、その他駆体以外の特別推し部門くらいで。

[4098: 匿名さん]

鉄骨部門ではダイワハウス鉄骨
木造部門ではダイワハウス木造
自由部門ではダイワハウス自由

結局ダイワハウスがキングオブキング

[4099: 匿名さん]

性能的には正解

[4100: 匿名さん]

ダイワハウスは注文も建売も減少しててやる気もなさげ。将来的に事業部毎撤退とか売却とかなりそう

[4101: 口コミ知りたいさん]

木造のダイワは、性能を上げ最高峰？なったらしいが、まず一軒も見たことがない。地場の工務店より少いのでは、建ててる所を見れたら幸せになれるかもの都市伝説レベル。

[4102: 匿名さん]

キングオブ大手とか誰も得しない質問するなよ。。
そしてそれに真面目に答えるなよ笑

[4103: 匿名さん]

そういえばさっき
大工が建てるダイクハウスって垂幕見たよ
ダイワハウスとダイクハウス似てる巧いと思った

[4104: 匿名さん]

鉄骨もダイワのジーボΣが断熱性能上げたら一番
これは建ってるかも

[4105: 検討者さん]

やはりダイワハウスが全ての長か
予想通りというか当たり前過ぎて面白くない結果だな
もっと予想外で鉄骨は住友林業で木造はヘーベルハウスとかになってほしかったです

[4106: 匿名さん]

売れてないダイワハウス

[4107: 匿名さん]

今はどこも売れてない。

[4108: 匿名さん]

ダイワはそもそも注文力入れるのやめて建売メインにするとか言ってるしね

[4109: 通りがかりさん]

ここでケリをつけられる大手はタマと一条しかねぇもう庶民のキングだ。（殿堂入）

[4110: 匿名さん]

どっちも大手じゃないけどな

[4111: 名無しさん]

キングは常に一つ
キングに相応しいのはダイワハウス

[4112: 通りがかりさん]

https://www.jiji.com/amp/article?k=2023111300796&g=eco

積水さんも木造ちゃんとしないと大和に置いていかれるよ。

[4113: 匿名さん]

大和なんて個人向けやるきないでしょ

[4114: 通りがかりさん]

大手も資材高騰等のインフレで戸建だけでは厳しいだろうね。高すぎて大手で建てられる人が少くなってるよ。
戸建は地方が有利だけど地方に都合よく高給取りがいるわけで無し、都会の戸建は庶民には夢のまた夢。
私も10年前だから建てられたけど、今なら鉄骨住宅は諦めてると思う。家のみに人生かけたくないし。

[4115: 通りがかりさん]

OPEN HOUSEが大和の5分の1規模まで売り上げを伸ばしてるぞ。もう大手の一角でいいだろう。ということで皆んなでOPEN HOUSE

[4116: 匿名さん]

大手で建てても2000年ちょっと過ぎに、ノンアスベストのスレート屋根にした人が一番貧乏くじ引いてる。割れてボロボロだもんな。注文住宅なのにスレートで安く済まそうとするのがいけないんだけどね。建て売りじゃないんだから。

[4117: 匿名さん]

ヘーベルハウスの吊り戸棚、落ちた後なかなか直さないね。
直す直すと口で言ってた割には、次の行動に出ないんだよな。。

[4118: 検討者さん]

今のスレートも強度は変わらないみたいですよ
ノンアスベスト製品は強度ありません

[4119: 匿名さん]

今のスレートも強度が変わらないって、どうやって評価してるの？

[4120: 匿名さん]

大手は防水初期保証が30年になってるんだから、スレートで建てても30年持つんじゃないの?
屋根が割れたり、反ったりして野路板か雨漏りしたら防水初期保証を守れないじゃん。途中で塗装しろって話でも無いでしょう？！

[4121: 通りがかりさん]

防水初期保証30年ってのは語弊があると思うよ。。

例えば積水だって30年保証って言ってるけど、要件は10年点検を受けて都度補修をすること。その補修費用は無料です。　ってことだから、正確に言えば10年保証が20年まで無料ってこと。。

でその補修費用は新築時に想定されてるわけで、結局は補修費の期待値を先払い保険性にするか、都度支払いにするかってこと。。

最近家電製品のネット通販でも、別で保険入れば勝手に長期保証なるでしょ。。

例えば防水部材はどのHMも基本自社開発してないから、基本的にそのメーカーが保証する耐久性以上の保証はできないわけ。。それはどのHMでも一緒。

[4122: 匿名さん]

＞例えば積水だって30年保証って言ってるけど、要件は10年点検を受けて都度補修をすること。その補修費用は無料です。　ってことだから、正確に言えば10年保証が20年まで無料ってこと。。


全然違うよ。
ちゃんと調べてごらん。

[4123: 匿名さん]

まじでうち初期保証15年だったけど10年点検も無償で補修してくれたで。15年目は指定補修をしないと保証が切れると言われたけど。

[4124: マンション掲示板さん]

>>4122 匿名さん
何が違うの？説明して？
10年点検を受けなくても保証は適用されるの？

[4125: 匿名さん]

積水ハウスを見たけどやっぱり10年、20年で指定工事（無償）を受けることで延長だったよ。今の大手は良いね。（そもそも高いけど）

[4126: 通りがかりさん]

だからそれは30年保証じゃなくて、10年毎の指定工事を無料にしてるだけだろ。
でその指定工事の費用は誰が払ってるんだ？

[4127: 匿名さん]

始めに払うか、後から払うかってだけ。
不具合が起きてから見積もり取るとバカ高くなる。

[4128: 匿名さん]

オープンハウスが今後工務店が淘汰されていくみたいなことを決算資料に書いてるね

[4129: 通りがかりさん]

そりゃ注文住宅市場自体が完全なる縮小市場なんだから、大手だろうと工務店だろうと淘汰されるのは当然でしょ。。

[4130: 匿名さん]

最初から不具合がない様に工事すればいいのでは。
こっちが指摘しない限り、そのまま放置だよね。

[4131: 匿名さん]

それが出来たらどこも苦労しねーよｗ

[4132: 匿名さん]

10秒切れなくて練習してる陸上選手に、9.8秒で走ったらいいのではないか？ってアドバイスするようなもんだろ。