大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[3801: 匿名さん]

データだすなら大手木造の被害率を出せよな。大手HMスレなんだから

[3802: 匿名さん]

それはいらない
だって工務店が大手に噛み付くスレじゃん

[3803: 匿名さん]

アリが怖くて鉄骨で建てるって、面白いな
いくつか鉄骨HMまわったが、そんなセールストーク受けたことないぞｗ

[3804: 匿名さん]

積水もシャーウッドは普通に売れてるわけだからな。アリ恐怖症も大概にしとけ

[3805: e戸建てファンさん]

『シロアリ被害実態調査報告書』はセールストークじゃないけどな

[3806: 匿名さん]

文献読んで批判的吟味を出来ないような奴が、こういう報告書やセールストークに一発で洗脳されるんだろうな

[3807: 匿名さん]

大手で建てるメリット。。
会社規模がデカく潰れない。
商品が中小に比べると、研究されたしっかりした規格住宅である
ハウスメーカー固有の意匠となり購買満足度を高める。
使っている建材が一定レベル以上の物で長く持つ
初期保証が長い。30年ほぼノーメンテも今はいける。（蟻さんは好きにしろ）
間取りの自由度が、耐震性を考慮しつつ高い。
とりあえず安心して住める。
他にもあるけど、わざわざ高いと理解して買うのだから、長期にわたり安心して住めるのと、間取りの自由度が高い。これは実感中。

[3808: 匿名さん]

どこで建てても「30年ほぼノーメンテ」はあり得ない。

むしろ、メンテナンスは大手ハウスメーカー経由の方が一般相場より高いと思う。
設備機器や内装など、10年位になるとあちこちガタが来るからね。
まあ、覚悟しといた方がいい。

[3809: 評判気になるさん]

>>3808 匿名さん
どんなちゃっちい建具使ってるのよ。10年でガタがくるって。
ちなみにエアコンやらエコキュートやらIHクッキングヒーターは家電だからノーメンテとは括りが違うからね当たり前たけど。

[3810: 通りがかりさん]

傷む所ってドアサッシ網戸？

[3811: 評判気になるさん]

ん～～腰高窓より大きい窓はシャッターに全面してるから、痛むイメージ無いな。要塞目指してるんだ。シャッターの中も家のほぼ全て防犯ガラス。

[3812: 匿名さん]

＞＞3809
あなたの言うノーメンテとは外壁塗装の事かな。
それ以外は有料工事。

[3813: 匿名さん]

＞＞3811
メンテナンスに電動シャッターのモーター交換があったな。
壊れてなかったけど定期点検時に勧めてきた。モーターだけで確か60～70万円。

[3814: 評判気になるさん]

防水に関しては基本コーキング類は10年でへたるからね。。10年で打ち直しが必要になる。

[3815: 名無しさん]

>>3807 匿名さん
いろいろとツッコミどころ満載だけど、本人がそー思ってるならいいんじゃない？
固有の意匠となり購買満足度を高めるとか、ちょっと笑ったなぁ。。近所にそんな人いたら嫌だな。。

[3816: 匿名さん]

大手のコーキングは10年じゃヘタらんよ。当たり前に。

[3817: 匿名さん]

旭化成ホームズはこんなこともあったね。
部位によって保証期間が違うにも拘らず、
30年間修理費用が掛からないと誤認して契約したと。

http://www.coj.gr.jp/zesei/topic_180214_01.html

[3818: 匿名さん]

またいつものやつが来てるな笑

[3819: 通りがかりさん]

意匠の話は、それで買う人がいるか別として、少しはあるんじゃない。パッと見でわかる大手があるからね。主に外壁の違いでしょうが。

[3820: 名無しさん]

工務店のおやっさん情報だが、大手のコーキングは洗濯のりと水飴を独自の配合でブランドしたものらしい

[3821: 匿名さん]

材料は知らないが
コーキングとコークイーンの息子がコープリンスなのは知ってる

[3822: 匿名さん]

コーキングの汚れが気になる。

[3823: 通りがかりさん]

結局大手で、建てて無い人ばかりの座談会w

[3824: 匿名さん]

俺はダンボールハウスも立派な建物だと本気で思ってます

[3825: 匿名さん]

最近の欠陥動画を見ると大手の対応に疑問を感じるね。

[3826: 口コミ知りたいさん]

それでも金があれば大手にしたいと思います

[3827: 匿名さん]

みんな家を建てようとしている人は、インフレがにくいでしょう。前だったら大手で建てられる単価で中堅までしか届かない。大手で建てられる人は、それなりの稼ぎがあっても結構オーバーローンになったりして。家をこれから買う人は大変だね。

[3828: 匿名さん]

＞＞3826
実際建ててないからそう思うんだよ。

[3829: 匿名さん]

>>3827 匿名さん
別に普通に建てられたし、インフレ前の家は既に古いし羨ましいと思わん。
考えなしにギリギリのローン組む奴が一定数いるのは今も昔も一緒。

[3830: 匿名さん]

10年前は大手でも坪単価55万で建てれた
今はローコストでも坪単価60万
大手の建売や規格でも坪単価55万
どないなっとんねんインフレ

[3831: 通りがかりさん]

大手でも秀光さんとかならば坪単価50万以下ですよ
住宅検討に妥協はいけません
しっかり検討しましょう
探せば坪単価50万以下はまだまだ存在します

[3832: 匿名さん]

10月の受注速報、もうそろそろでるかな

[3833: 戸建て検討中さん]

>>3830 匿名さん
10年前に規格や建売とはいえ55万で建てられたかな？どこの大手だろう。ダイワだってもうちょと高いでしょう。

[3834: 匿名さん]

坪単価に関して

2019年の物ですが
このブログも参考にしてみて下さい

大和ハウス 115万
積水ハウス 106万
住友林業 102万
パナソニックホームズ101万
ヘーベルハウス100万
ミサワホーム93万
三井ホーム83万
一条工務店77万
桧家グループ66万
ヤマダホームズ62万
タマホーム54万

https://ameblo.jp/ismart/entry-12622586798.html

[3835: 口コミ知りたいさん]

そんな古いデータまったく無意味。
ブログ運用者が貼ってるならステマ法的に大丈夫なのかな？

[3836: 評判気になるさん]

2019年とかもはや全く参考にならない。。
その当時から坪単価20万程度上がってる所も多い。。

ウッドショックは落ち着いたが、鋼材価格は3年前の1.7倍程度まで高騰してるし、配管類や樹脂類も倍近く高騰してる。。上がってないのは人件費の請負金額だけ笑

[3837: 匿名さん]

>>3833
大手って飯田とかオープンハウスじゃね？企業規模は大きい

[3838: 匿名さん]

大手は8社
これは業界で決まっている
過去レス参照

[3839: 通りがかりさん]

8社が人によって違うのが困惑するんだよな
最近住宅展示場で聞いたんだが、今は8社会じゃなくて10か12だと言っていたよ

[3840: 匿名さん]

飯田さんとかを大手で55万で建てられたって言われたら、そりゃそうだろうとなる。建売と品質ほぼ変わらないじゃん。大手って住宅業界のいわゆる大手よ。

[3841: 匿名さん]

住宅展示場はいつも暇そうだ。

[3842: 評判気になるさん]

施工棟数がこれだけ減ってるのに大手も何もないでしょ。。明らかな縮小市場に対してそこにリソース投入するような会社はないし、いち早く事業転換したのは大和ハウス。IR見たって話題の中心は集合住宅か海外事業か、大規模案件だから。

中途半端な中堅工務店も苦しくなるだろうし。。

大手もまだ集約が進む可能性もあるし、今後は一部の大手と建売メーカー、優良工務店と超ローコストぐらいしか生き残らないんじゃない？

[3843: 匿名さん]

大和とスミリンは建売メインになるのかな

[3844: 匿名さん]

海外事業でなんとか。
国内は先細り...

[3845: 匿名さん]

もう家は本当の都会以外、余り続けるんだから少し田舎の大手の中古を2軒移り住めば良いのでは無いかな。都会の土地は資産になっても地方で高い金出す意味合いが金額に見合わなくなってきている気はする。大手で建てて後の祭りだけれども。

[3846: e戸建てファンさん]

＞3799　匿名さん

　昨今は高断熱高気密化が進んでこれからシロアリの被害は増えるって言われてるみたい。
気をつけないと。

[3847: 匿名さん]

高断熱とかとシロアリの関係は？
ウレタンは食べられるらしいが

[3848: e戸建てファンさん]

暖かい環境だから

[3849: 匿名さん]

またシロアリ恐怖症の鉄骨信者か

[3850: 匿名さん]

＞＞3847
ヘーベルハウスから定期点検時に送られてくるリーフレットには
ネオマフォームがシロアリに喰われてる写真が載っています。

[3851: 名無しさん]

>>3850 匿名さん
グループ会社で作ってるもんそんな風に使っていいのかなw

[3852: 通りがかりさん]

基礎にコンクリうてば良いのに。ダイワは布基礎に後打ちだったけど今は一体形成になってるらしいね。どこも工夫をしてるのに。

[3853: 匿名さん]

＞＞3851
https://www.asahikasei-kenzai.com/akk/insulation/neoma/qa/common.html
旭化成建材のHPにもシロアリの記述はあります。
餌にはならないが、損傷・蟻道となることがあるらしい。

[3854: 匿名さん]

またいつものが来てるな

[3855: e戸建てファンさん]

＞＞3854
何チェックしてるんですか　笑笑

[3856: 評判気になるさん]

おまえもいつものやろww

[3857: 匿名さん]

はーちゃんねる更新されたな

[3858: 評判気になるさん]

あーあ、どこで建てればいいのかわからなくなる。

[3859: 名無しさん]

建てる気なんか無いくせに

[3860: 名無しさん]

こんな事が無いように仲介入れた方が良いんだろうな
不動産屋とか住宅系ユーチューバー
ホームインスペクターは大手には逆らわないらしいので論外だし

[3861: 通りがかりさん]

私の家はいつ完成するのー(笑)

[3862: ご近所さん]

はーちゃんねるみた。住友林業やばいね。これが大手かよ

[3863: 名無しさん]

積水以外は地場の工務店施工だからな
他で建てても同じだよ
住林だけじゃなく他で建てても結果は同じだった

[3864: 坪単価比較中さん]

いや。。。その後の対応が最低だろ

[3865: e戸建てファンさん]

普通、大手は専属工務店でさらに分業制。

積水以外とは？
積水ハウスは他の大手と違うとでも？

[3866: 匿名さん]

>>3865 e戸建てファンさん
積水ハウス建設(旧積和建設)が施工なので

[3867: 名無しさん]

積水は下請け公表してますし、施工はグループで行ってるのでミスが少ないですよ
他の大手は専属契約しているところもあるのでしょうけど、その都度見積競争させて安価なところを探している大手もありますよ

[3868: e戸建てファンさん]

＞3866
はぁ？
旧積和建設が施工？
本気で言ってる？（笑）

[3869: 匿名さん]

そんなに下請けが嫌なら
自分で基礎職人から大工から設備職人から足場屋から探してこればええやん

[3870: 周辺住民さん]

はーちゃんねるのは下請けが原因ってより現場監督が問題ぽいけどな

[3871: 名無しさん]

>>3868
笑えるよな

[3872: 通りがかりさん]

現場監督がダメだね

[3873: 評判気になるさん]

これは工務店も大手もだいたいに言えるんだけど、今どき自社大工を抱えてる会社なんてほとんどない。家は電気屋、板金屋、壁紙屋、塗装屋等が集まって作る集合産業で、その取りまとめを工務店に丸投げしてるか、専門の工事子会社に取りまとめてもらってるかだけの差だよ。。

認定が、マニュアルが云々言ったって、現場監督もほとんど来ない現場だってざらにあるし。。

[3874: 口コミ知りたいさん]

セキスイハイムにすればほとんど工場で作ってくれるよ

[3875: 通りがかりさん]

どこもそうだよ現場監督はほとんどいない

[3876: 匿名さん]

分譲地販売してる工務店に建築条件外す交渉した時
どこで建てるか聞かれて大手数社で迷ってる話したら
この土地に建築するならその大手全て自分ところの工務店が請け負ってますって言ってた
そういう事なんだなと思ったよ

[3877: 評判気になるさん]

確かにセキスイハイムは他大手と違ってガチの工場生産だから致命的な欠陥は出ずらい気もするけど。。ただガチの工場生産だけに現場レベルは？だけど。まぁそれでも組めるならいいかもだけど。

[3878: 匿名さん]

どこだっけ、鉄骨階段の高さがバラバラって大手ハウスメーカーの欠陥動画あったよな

[3879: 買い替え検討中さん]

某大手で建てた。
毎日現場に顔だしたけど現場監督がいたのは2回だけだったね。
差し入れもっていくくらいだからタイミングだけの話かもだけど

[3880: 周辺住民さん]

はーちゃんねるみた。これはやばいね。
エアコン付けられないとかはじめてみたわ

[3881: 匿名さん]

セキスイハイムも爆サイの工場スレみてみ。
結局大工じゃなくて工員が作ってるだけだから

[3882: 名無しさん]

エアコン付けれないのってハウスメーカーの責任なのか？
それくらいの微調整は電気屋の仕事やろ

[3883: 匿名さん]

少し前の動画のエアコンダクトの見栄えが悪いからって理由で変更してた件との関連性を知りたい

[3884: 通りがかりさん]

設計に聞いてください

[3885: 匿名さん]

>>3882
はーちゃんねるみてから書けよ。まじで醜い

[3886: 匿名さん]

72センチ以下のエアコンあるだろ
ググっただけで698ミリ幅で18畳用でてきたぞ

[3887: 通りがかりさん]

メーカーはどこだ？

[3888: 評判気になるさん]

700mm以下のエアコンあるなら、俺も知りたいんだけど？

どこどこ？

[3889: 匿名さん]

富士通ゼネラル

[3890: 匿名さん]

現場監督なんてアテにならん。
大手ハウスメーカーなんて看板だけ。
最近の欠陥動画が物語っているだろう？

[3891: 評判気になるさん]

まさか2022年で販売終了になってるノクリアSVとかじゃないでしょ　笑？

[3892: 匿名さん]

2022年に販売終了になっていたとしても、着工時には売られていたわけだろ
それなら設計とハウスメーカーに落ち度は無い

[3893: 口コミ知りたいさん]

>>3892 匿名さん
お前それマジで言ってる？

[3894: 匿名さん]

だってそうだろ
お掃除ロボットも年々高性能になって肥大化してる
薄くなってるモデルもあるが
家具でお掃除ロボット対応と書かれていて次のモデルが肥大化して使えなくなっても文句言わないだろ
家電なんてそういうもんだよ
それが嫌なら窓の軒天付けであるとか特注の大窓なんか付けるなよって話
窓が大きくなるんだからエアコン付けるスペース減るだろ
当たり前の話なんだよ

俺が営業ならそう突っぱねる

[3895: 名無しさん]

>>3894
仕事出来ないアピールか？

[3896: 匿名さん]

普通はある程度余裕を持たせると思うけどな。
ただ、いろいろ要望があって犠牲になったのかもしれんね

[3897: 匿名さん]

最近は大工のなり手がいないよね。土曜勤務だし給料安く抑えられて、夏はいくらファン付きベスト着たって、屋内工事だって冷房があるわけでなし暑くてまともに釘も打てんよな。施主ができるのは789月を工期から外すようにして祈るだけ。

[3898: 名無しさん]

その時流通してる一般的なサイズはつけられるようにすべきだし、それがどうしてもできないならその旨を施主に伝えなくてはいけないと思う
(この機種を買ってください、くらいの話はあって然るべき)
しかも今回はコンセントの移動は出来たわけだし、残念だけど設計ミスという指摘は免れないと思う

[3899: 匿名さん]

「エアコンの機種が限られます」と一言あるだけで解決できた話だったね

[3900: 名無しさん]

まっとうに仕事してる人間なら前もってメリットデメリットはちゃんと伝えるわな