大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[3723: あ]

ああああああああああああああ

[3724: あ]

あああああああああああああい

[3725: あ]

ああああああああああああああう

[3726: あ]

ああああああああああああああえ

[3727: あ]

ああああああああああああああお

[3728: あ]

ああああああああああああああか

[3729: あ]

ああああああああああああああき

[3730: あ]

ああああああああああああああく

[3731: あ]

ああああああああああああああけ

[3732: あ]

ああああああああああああああこ

[3733: 通りがかりさん]

補助金とかでコンボしまくれば数年前までは家は無料で建てれて売ると利益まで出てた
だが今は無料では建てれないし利益出すのは難しい
でもまだまだ利益でまっせ

[3734: 匿名さん]

ペアローンとか、よく組むよね。
一馬力でやりゃあいいものを。

[3735: 通りがかりさん]

昔からある片方が亡くなった場合、片方の負債が残るペアローンと
デュエットローンと呼ばれてる片方が亡くなった場合、負債が全て無くなるローンが今の主流
前者のは勧めれないが後者のは良いと思うけどな

[3736: 匿名さん]

低金利時代で20年ローンにしてあと少し、残債も貯金で返せる。しかし35年ローンにして投資にもっと資金を回せば良かったかなと軽く後悔。情報弱者は損をする世の中だね。

[3737: 匿名さん]

＞＞3736
それ、投資が上手くいく前提で言える事。
危ない危ない。

[3738: 匿名さん]

そういえば、うちも株で儲かってるわ。

[3739: 匿名さん]

＞＞3736
20年ローンと35年ローン、利息にどの位差額があったんですか？

[3740: 匿名さん]

「?つきは泥棒の始まり」だぞ。

[3741: e戸建てファンさん]

>>3739 匿名さん

忘れた40代完済計画で建てた返済計画なので。途中前倒しなんかもしちゃったり。。予定通りといえばそうだけどなんか他に道があったのではと思ったり思わなかったり。建てたのは鉄骨大手。当時そのメーカーでは最高シリーズ。完済を心待ちにしよう。。

[3742: 通りがかりさん]

大学卒業までに落ちこぼれでなければ1億くらい稼いでるだろ
それの半分使って家建てればええんやで

[3743: 匿名さん]

＞＞3741
うちも鉄骨大手の高めラインです。ローンは完済、楽なローンでした。
今と違って建築費も安かったし、低金利だった。
お互い恵まれた時代に建てて良かったですね。
で、今後は個別株を買い足す予定。

[3744: 匿名さん]

＞＞3742
大手ハウスメーカー、首都圏では土地なしで5000万じゃ無理だろ。

[3745: 匿名さん]

＞＞3742
相場をご存じない様です。

[3746: 名無しさん]

そりゃ手取りで年間1000万は軽く超えてるからさ
数年で完済できるんだけど車とか服で年間1000万はつ買っちゃうんで家に当てれないんだよな

[3747: 評判気になるさん]

大学で稼いだ金で両親に車買って、結婚相手の両親の家建てて嫁の車買ったら無くなった
そんな男の方が多いんじゃないか？
自分達の家は最後だろ

[3748: 評判気になるさん]

下手の高慢　耳が痛い

[3749: 検討者さん]

僕達私達老夫婦は息子夫婦に家買ってもらいましたよぉ
ですが息子夫婦はやっすい賃貸で暮らしてます
頑張れ息子夫婦よ
もっと稼げ

[3750: 匿名さん]

＞＞3749
贈与税はどうしたんですか。

[3751: 匿名さん]

＞＞3749
子名義で将来子供が帰って来るパターンでしょうか。
同居した方が相続税対策になりますよね。
小規模住宅の特例とか。

[3752: 通りがかりさん]

このスレに粘着してるやつは大体嘘つきで金ないやつやから真に受けん方がいいよ
施主なんて滅多におらん

[3753: 検討者さん]

嫁方の両親邸は男子なら建てるべし
その後に自分の両親に車買って
その後に自宅

[3754: 匿名さん]

俺、結婚した妻が何故か親と親子ローンを組んでヘーベルハウスに住んでいた。最初にやった事は、ヘーベルハウスの残債をさっさと返すこと。俺の貯金からはらった。。その後他の鉄骨大手で建てたけど、あのヘーベルどうするんだ？！妻に言わせるとストックなんちゃらで売買できるからという。
そしたら新しい車が欲しいから買ってくれないかな。まぁ100％俺の手元にこないだろうが。財布別だし。

[3755: eマンションさん]

自分かたりいらない

[3756: 匿名さん]

旭化成ホームズ、また揉めてるのか。

https://biz-journal.jp/2023/11/post_361549.html

[3757: 名無しさん]

結局、大手8社ってどこなんですか？

[3758: eマンションさん]

一条
タマ
飯田
積水
ダイワ
旭化成
トヨタ、パナ、ミサワ連合
住友林業

[3759: 名無しさん]

>>3757 名無しさん

>>3757 名無しさん
いわゆる8社会に属する会社ということであれば
旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)
住友林業
積水化学工業(セキスイハイム)
積水ハウス
大和ハウス
パナソニックホームズ
ミサワホーム
三井ホーム
の8社になります(50音順)

トヨタホームはパナソニックホームズ、ミサワホームと共にプライムライフテクノロジーに含まれますが、8社会には含まれません

8社会という枠組みを外して売上高などで言うと一条の方がパナミサワ三井より大きいです
タマについても三井よりは上のようです
しかしながら、パワービルダーや工務店と明確に区分する定義があるわけでもないので、
「ハウスメーカー大手〇社」となるととりあえず上記8社会をあげることが多いように思います

[3760: 名無しさん]

＞＞3758
ありがとうございます
一条工務店がランクインしていて嬉しいです

＞＞3759
8社会はどうでもいいです
すみません

[3761: 通りがかりさん]

良し悪しは別にして、ここででてくるの、積水ハウス、ヘーベル、ダイワが多くてたまにスミリン、何故か一条。パナソニックホームズやセキスイハイムはタイル系として一条に屈するのか？

[3762: 匿名さん]

工場を比較してみな

[3763: 匿名さん]

今度建て替える時はプレハブじゃなくて、ちゃんとしたとこで建てるつもり。
もう大手の看板には惑わされない。

[3764: 名無しさん]

まともな工務店を知ってるなら、工務店が良い
知らないならハウスメーカーが良いぞ
酷いところは本当に酷いから

[3765: 匿名さん]

中堅の工務店かな。

[3766: 匿名さん]

中堅工務店が一番やばい・・・

[3767: 通りがかりさん]

地震を考えたら鉄骨だなぁ
シロアリも含めて

[3768: 匿名さん]

ヘーベルハウスはシロアリの被害があるから防蟻保証10年だった。
防蟻メンテもあるしな。

[3769: 匿名さん]

ヘーベル｢は｣ではなくて、ヘーベル｢も｣内装はリスクありますね。
これはRC剥き出しではないと、どの家も同じ

[3770: 評判気になるさん]

地震を考えたらRCだろ。

[3771: 匿名さん]

>>3759
最近は業界新聞などではあまり8社会に拘り無さそうです。
タマやヤマダなどが含まれてて、取りあえず上場されてて棟数発表してるところリストしてある感じです。

[3772: 匿名さん]

＞＞3769
防湿コンクリートなし、地面がむき出しだからな。
湿気も上がって来るだろう。