大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[3683: ご近所さん]

気密はまじで取り柄のない工務店が無理やり持ち上げているだけだぞ。
そこに踊らされるやつは残念すぎる

[3684: 匿名さん]

＞＞3681
既に高いけどね。
利益を追及する分、内装の質を落とすのは勘弁だぞ。
数年で床が剥がれるとか。

[3685: 通りがかりさん]

単価を下げさせて作業の質がおちるだな

[3686: 通りがかりさん]

最近気密施工に関するチェック項目増えたな。。。

今後の傾向として大手も気密を重視していくのは間違いないよ。現場にいるから間違いない。

[3687: 匿名さん]

大した影響ないのにね

[3688: マンション掲示板さん]

気密はまじで価格上げてまでやることではない。
なんなら断熱もUA値が0.8と0.4の時の電気代の差は、年間で10万円ほどらしい。
太陽光つければその差はもっとないから、価格差の元が取れるかあやしい

[3689: マンコミュファンさん]

ハウスメーカーか工務店が単価あげる営業トークだよね。
いまだに「お客様のためを思って最低G2だ！」コスト上げる話してるのが本当浮世離れしてるというか。そりゃG2、G3のがいいに決まってるけどいくら上がるの？金ない人の予算性能はそこに全振りされちゃう。

[3690: 通りがかりさん]

光熱費とかじゃなくて、断熱性能と気密性が低い家は住みにくいよ
築50年の爺ちゃん家行った時痛感するもん
エアコンmax稼働させても窓からの熱気や隙間風えぐいから
空調程度ではカバーしきれない部分は大きい

実際にペアとトリプルでは窓付近の熱気が全く違う
光熱費の問題だけでは無い事理解しましょう

[3691: 名無しさん]

>>3690 通りがかりさん

どんな家と比較してんだよ

[3692: 匿名さん]

＞実際にペアとトリプルでは窓付近の熱気が全く違う


築50年の爺ちゃん家はペアなん？
LowEタイプのペアと比較した？

[3693: マンコミュファンさん]

50年前の家と比較しての話でないよ。
これから建てる場合。
論理のすり替えはやめましょう

[3694: 匿名さん]

メーカーさんが言うには南側の窓はトリプルよりペアだってさ

https://youtu.be/iZ_l8_Tc6CE

[3695: 匿名さん]

築50年とか断熱気密をそもそもとってないし、経年で隙間(というか穴)だらけだろ。
うちだって築40年の賃貸戸建てから最近木造大手に引っ越したけど、無茶苦茶快適よ。工務店のようにC値追求しようなんて全然思わないくらい。

[3696: 匿名さん]

日射取得を考えると
南側はトリプルよりもやはりペアだそうだ
https://youtu.be/9L1rMnwjbXA

[3697: 評判気になるさん]

築40年から、新築に引越したら誰だって快適だろ（笑）。。多分お前はローコストに引越しても同じことを言ってるぞ。

[3698: 通りがかりさん]

>>3697 評判気になるさん

スーパー工務店も住み心地は変わらないと思うよ
結局微々たる光熱費だけの問題ね

[3699: eマンションさん]

>>3690 通りがかりさん
廃屋みたいな家と比べるのがそもそも間違い

[3700: 匿名さん]

UA値を0.6から0.28へと上げても、光熱費の削減額は約1,350円 / 月。


「筆者としては断熱性能は光熱費・居住性の観点から、ZEHレベル～HEAT20 G1相当で良いと考えています（5・6・7地域では）。
快適性に関しては、ZEHレベルを超えてくると体感的には、差がかなり少なくなくなってきます。」
「その費用を、省エネ機器に回した方が光熱費を下げる効果が実は高いのです。」
とのこと。

https://www.eco-hatsu.com/energy-saving/49283/

[3701: 通りがかりさん]

工務店のおやっさん情報ですが、ハウスメーカーの建てる家は工務店が50年前に建てていた家よりも劣るそうです
断熱材はガラスや石を繊維状に加工した綿飴の様なものを使っているらしいです
赤ちゃんのくしゃみで倒壊する恐れもあるらしいですよ

[3702: eマンションさん]

で、最低気温何℃まで無暖房だったら高性能なんだ？

[3703: 名無しさん]

10年前の大手ハウスメーカー最高スペックよりも768万円で建てれる今のローコスの方が高性能だし
今後もそういう流れなのだろうなとは思うよ
今5千万で大手で建てたところで10年後に1千万以下で建てたローコスよりも低性能
そして築10年なのに古い家に住んでると笑われる
もう10年周期でローコス新築
それが良いに決まってる

[3704: e戸建てファンさん]

重要視するべき仕様ランキング(性能重視)

1.構造体を守る継続する完璧なシロアリ対策
(理想は永年継続)
(アメリカカンザイシロアリ対策含む)
2.耐久性(雨仕舞い)
3.耐震設計、制震機能
4.施工精度
5.防火、耐火性能(断熱材の種類含む)
6.壁内の耐力壁の腐り対策
7.間取り、家のサイズ
8.保証(内容、期間)
9.暖房設備、空調
10.日射遮蔽(軒や庇等)
11.日射取得(立地や間取り)
12.断熱性UA値(断熱材の厚みや窓)
13.気密性C値(気流止め)
14.遮音性
15.その他の災害対策(停電、台風、水害)
16.フローリング等内装
17.住宅設備
18.内装
19.外観(デザイン性、外壁等の質感)

[3705: 通りがかりさん]

様々な仕様がある中で共存できてるんだから、どれも需要あるし好き好きでいいんじゃないの
考えの押し付けは良くないよ

[3706: 匿名さん]

これからの金利が心配だな。

[3707: 検討板ユーザーさん]

もう固定金利はどんどんあがってるし
変動も年末にマイナス金利が解除されそう。
現金で買え笑

[3708: 匿名さん]

借金がある生活は嫌だな
楽に生きたい

[3709: 匿名さん]

ローンがない生活がこんなに精神的に楽だとは思わなかった。
光熱費や食費は減らそうとすれば工夫出来るけど、借金はそうはいかないよねー。

[3710: 匿名さん]

なんだ結局買えないやつがひがんでるだけか

[3711: 匿名さん]

借金してまで買った家が欠陥住宅だったなんて笑えない。

[3712: 匿名さん]

＞＞3710
残念でした。既に建築済み、ノー借金。

[3713: 匿名さん]

ローコストで建てて借金無いと言われてもな

[3714: 匿名さん]

普通の人は余裕があるローンを組んでますからご心配なさらず

[3715: 匿名さん]

大手ハウスメーカーでローン組む人はそんなにいないでしょ。

[3716: 匿名さん]

＞＞3713
お生憎さま。
大手ハウスメーカーの中で価格が高い順ベスト3に入ります。

[3717: ご近所さん]

いうだけなら誰でもできるからな。
証拠アップしてみろよ

[3718: 通りがかりさん]

どうせ大手の規格住宅なんでしょ
今だと坪単価55万円ですか
それローコストと変わんないんですよね

[3719: 匿名さん]

そう思いたいのならご愁傷様。
何かとローコストにもっていきたいのね。

[3720: 匿名さん]

最大手ってキャッシュの人多いだろ。
残したってどーせ税金で取られるんだからとか、そういう人達。
つまり相続税対策。

[3721: 通りがかりさん]

大手で余裕かまして、リビング上に広いバルコニーとか作ると、メンテナンス費用、軽く吐くほどの金額になるから気を付けなね
。リビング上とかだと防水工事さぼるわけに行かないしね。何事もメンテナンスを意識する。だからローコストでは建てられねー。建て直せる人は別。

[3722: 評判気になるさん]

マンションならまだしも、相続対策で家買うバカはいねーだろ（笑）

[3723: あ]

ああああああああああああああ

[3724: あ]

あああああああああああああい

[3725: あ]

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[3726: あ]

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[3729: あ]

ああああああああああああああき

[3730: あ]

ああああああああああああああく

[3731: あ]

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[3732: あ]

ああああああああああああああこ