大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[3163: 匿名さん]

職人もハウスメーカーの仕事が無い時は土木の手伝いしたり庭師の手伝いしたりしてるからな

[3164: 匿名さん]

ハウスメーカーの掛け持ちもしてるんですか？

[3165: 通りがかりさん]

リフォームもやってる

[3166: 通りがかりさん]

掛け持ちしてる人もいますよ

[3167: 匿名さん]

大手は受注管理することで職人の仕事に穴が空かないようにしてる。常に一定の仕事をマニュアル通りにするのが大手の職人の仕事。
工務店の職人は一社だけだと仕事が埋まらないから何社も掛け持つ。
腕の良し悪しはそれぞれ基準があるから分からない

[3168: 匿名さん]

職人さんが自分の家を建てるならどこで建てますか？

[3169: 匿名さん]

建築会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言うところは「論外」だそうですよ。
そして
工務店の２人も認めざるを得ないほど
大手ハウスメーカーはしっかりしているそうです。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[3170: 匿名さん]

チェックリストなんかあってないようなもん。

[3171: 匿名さん]

松尾先生とか知ってて大手持ち上げるやつの存在が理解できん

[3172: 検討板ユーザーさん]

松尾さんはマンション住まいとか見たけど本当なら笑う

[3173: 匿名さん]

＞3170　匿名さん
チェックリスト無しでは仕事が進まない

[3174: 匿名さん]

大手ハウスメーカーって竣工図をお客さんに渡さないよね？

[3175: 匿名さん]

工務店側の松尾ですらハウスメーカーの品質は認めざるを得ない


https://youtu.be/oxInP4Axr1Y

[3176: 匿名さん]

松尾先生って一条工務店好きよな
何か貰ってんのかな
それか気密は重視してないからか

[3177: 匿名さん]

松尾さんから一条の話なんか聞いたことないな

[3178: 名無しさん]

うん、松尾さんは大手は認めてるよね
ただ一条っていわゆる大手ではない

[3179: 匿名さん]

大手ハウスメーカーの中でこのご時世、生き残れるのはどこだろ？

[3180: 通りがかりさん]

木材の暴落でやばそうなところいっぱいあるぞ
半年前から坪単価にして20万近く下げてきてる工務店もあるしハウスメーカーも値下げ合戦始まるだろうな

[3181: 匿名さん]

＞＞3180
＞ハウスメーカーも値下げ合戦

ほんと？

[3182: 評判気になるさん]

それはないぞ。大手ハウスメーカーは売れる棟数は減っているけど価格があがって業績良かったりする。

[3183: 匿名さん]

＞棟数は減っているけど価格があがって

価格上がった理由はそれ？

[3184: 名無しさん]

不動産屋に聞いた情報だが表向きにハウスメーカーが値下げはしないよ
基本ずっと上がっていってる
部材が安くなればグレードを上げて価格を維持
部材が高くなればグレードを下げて価格を維持するが無理なら値上げ
ずっとこれを繰り返してきた
だが、標準グレードを上げて価格を据え置いた時にダウングレードすれば実質値下げ

[3185: 口コミ知りたいさん]

ハウスメーカーの場合、ベースの金額も多少は上がってるけど、それ以上にハイクラスの顧客狙いにシフトしてる
今まで3000万から6000万円を5000棟狙いにいってたけど、
そこを3000棟(もしくはそれ以下)まで減らしたとしても6000万から1億円の顧客を1000棟狙う感じ
※数字は例えでどこか特定のメーカーを指したものではない

[3186: 通りがかりさん]

時間があるなら2年待ち覚悟でスーパー工務店で建てた方がいいわな

[3187: 口コミ知りたいさん]

ダイワハウスの人が言ってたのは、ハウスメーカーの価格が下がったことは過去にリーマンショックの時のみらしい。それ以外は上がり続けている。

[3188: マンション検討中さん]

>>3186 通りがかりさん

2年も待つ価値のある工務店なんてあるのか？

[3189: 通りがかりさん]

豚に真珠

[3190: 坪単価比較中さん]

2年後になると更に価格があがってそう。
さらに金利も・・・

[3191: 匿名さん]

大手はブランディングに成功しているから原価高騰分を価格に乗せても売れる。
ローコスト系は安いのが第一だから値上げすると売れなくなる。値段はそのままだからどこかで削らないといけない。

[3192: 匿名さん]

＞＞3191
大手どこが売れてるの？

[3193: 匿名さん]

まあ少なくとも工務店よりは売れてるでしょうね

[3194: 匿名さん]

高い割には内容が。

[3195: 口コミ知りたいさん]

工務店は倒産が相次いでいるからな・・・

[3196: e戸建てファンさん]

大手も建築棟数の落ち込みは激しいよ。
棟数が落ちた分、単価を上げて売上を補ってる形。そこについていける富裕層も少なくなり、さらに単価を上げてく悪循環。
メーカーによっては3年前に比べて棟数が3割以上減ってる。

1番厳しいのは、ある程度の棟数を売らないと経営維持できないローコストや中堅工務店。これは単価上がると客離れもあり、よほどの営業力がないとしんどい。。技術力や特色があり、固定客の集客が安定しているような工務店は、原価高騰分のみを価格転嫁してるだけだからある程度安定はしている。ただ大手、工務店に限らずとにかくここ最近は市場縮小傾向。

[3197: 通りがかりさん]

指咥えてるだけで売れるのが家
そうだろ

[3198: 匿名さん]

>>3188
あるやろ
大手で買って自分で床下潜ったりしなあかん事になるより全然いい
あと、君はおとなしくマンション買っときなさい

[3199: 匿名さん]

中古住宅買ってリフォームがいい。

[3200: 匿名さん]

>>3198 匿名さん
自分で床下潜るって何の話だ？
じゃあそんな2年待つ価値のある工務店を一つでも挙げて欲しいもんだな。無理だろうけど。

[3201: 口コミ知りたいさん]

鳳建設じゃない？

[3202: 匿名さん]

大喜工務店

[3203: 匿名さん]

>>3201 口コミ知りたいさん
田舎くさい内装の家だな

[3204: 匿名さん]

地方の街中だけど最近大手で上棟してるの見ないなぁ。
まぁこれから人口減少で地方の戸建てなんて資産価値なんてよべる代物じゃ無くなるだろうからそれが正解な気もする。
金利が上がって、無理して大手で建てて破綻した人の中古で十分な気がする。

[3205: 通りがかりさん]

構造塾のサイトに載ってる工務店で年間棟数5以下のところは下請け使わずにやってるガチのプロ集団ですよ
年間棟数で縛ってるので人気があるところだと数年待ちは当たり前です

[3206: 匿名さん]

>>3204 匿名さん
中古で十分って、やっぱり大手はすごいんだな

[3207: 匿名さん]

>>3205 通りがかりさん
なんだそりゃ。
席の少ないラーメン屋に人が並んでるようなもんだろ。

[3208: 匿名さん]

施工能力が年5棟ってだけでしょ。
それだけで良いか悪いかは判断できない。
元請けだけですると品質が高い何てことはない。

[3209: 匿名さん]

①会費払って構造塾を受講してる
②人手が少ない
上記を満たす工務店はガチプロってことなの？工務店って楽勝だな。

[3210: 通りがかりさん]

ハウスメーカー信者多くて気持ちわりいな
どこが良いんだ？どこにでもある金太郎飴みたいな家
棟梁が鉋掛けしたスライスを飯にぶっかけて食いたいとか思わないわけ？

[3211: 匿名さん]

ハウスメーカーのどこが良いのか分からなくても良いが、工務店の良さをまず説明してくれないか

[3212: 通りがかりさん]

工務店で建てる家が本当の自由設計
ハウスメーカーのは規格住宅
自由に設計している様で誘導されているだけ
あいつらはゴルファー
お前等はボールなんだよ
早く気づけ