大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[2160: 匿名さん]

ハウスメーカーの欠陥を指摘されると、ムキになって反撃する人、どういう関係性？
業者？

[2161: 匿名さん]

特定のハウスメーカーのすれ違いの話を延々とこのスレでやる人はどういう関係性？
業者？

[2162: 匿名さん]

別班っていう人

[2163: eマンションさん]

>>2151
他のスレでも書き込みまくってるけど誰も相手にしない。もちろんヘーベルスレも。
相手してくれる人が嬉しくて棲みついちゃったんだろ

[2164: 匿名さん]

次は別班の仕業かなあ。

[2165: 匿名さん]

また評判が悪くなるね。

[2166: 匿名さん]

多少のミスはあるだろうけど、その後の会社の対応が×。
直すどころか開き直る。客を敵扱い。
あれ見たらみんな引くと思う。みんな家を建てるのが怖くなる。

[2167: 匿名さん]

告発信者vsへーベル信者
宗教戦争だよ

[2168: 検討板ユーザーさん]

>>2167 匿名さん

だな。
しかしどちらが優勢だろうが、景気には影響しないだろうな。

[2169: 匿名さん]

ヘーベルハウス
2022年度、戸建て系の受注戸数は5,207戸（前年対比 -26.4% ）だったけどな。

[2170: 匿名さん]

旭化成ホームズ（株）は11日、2023年3月期決算（連結）の説明会を開催した。 当期（22年4月1日～23年3月31日）は、売上高8,592億円（前期比9.2％増）、営業利益746億円（同5.6％増）となり、ともに2年連続で過去最高を更新した

[2171: ご近所さん]

前年度比マイナスの項目を嬉々として書く奴いるよな
よっぽど暇なアンチってことなのかな

[2172: 匿名さん]

海外事業部門ね。
国内は持家の新設住宅着工戸数は前年比でマイナスが続いており、住宅需要については厳しい状況。

[2173: 匿名さん]

アンチというより被害者。

[2174: 匿名さん]

>>2170 匿名さん
「欠陥」動画の影響があると思ってるアンチ涙目な収益だな

[2175: 匿名さん]

「欠陥」動画の影響あったの？

[2176: 匿名さん]

つーか、動画消してもらえば？

[2177: 匿名さん]

事実と違うなら営業妨害にならない？

[2178: 評判気になるさん]

どっちもどっちだと思うけど。。

決算概要ぐらい見れば、戸建て住宅部門自体は不振で、主には円安によって海外事業の高収益化が牽引してることぐらいは10秒で理解できるだろうし、受注高を見れば戸建て部門は今季の見通しも芳しくない、というよりかなり悪い、ことくらいすぐ分かるだろ。

一方で、欠陥動画やこのサイトの風評レベルが単純に業績に影響するレベルとも思えない。。
単純に、重量鉄骨の付加価値と値上げに対して消費者が反応してないだけだと思うけど。。

何か間違ってる？

[2179: 匿名さん]

年配者より若い人の方が敏感だろうね。
警戒するよ。

[2180: 匿名さん]

動画内で明確に法律違反してることってある？

[2181: 匿名さん]

ヘーベルハウスは値上げがすごかったらしいから戸数減っても売上は増えるんでは？

また若者はなかなか手が届かない価格笑

[2182: 匿名さん]

ユーチューブの再生回数はやばいね。
お勧め動画に出て来るから、興味のない人も見る。
このサイトは家を検討し始めてから見る感じ。
気が付かないうちに陰でじわじわ影響があるのかも。

[2183: 匿名さん]

＞＞2181
上げざる負えない状況？売れないから

[2184: 匿名さん]

検査済書ないとか、動画で上がっちゃうとね、大手なのにね。

[2185: 評判気になるさん]

値上げって高級路線に転化した値上げじゃなくて、鉄骨等の資材高騰の影響を受けて値上げしたんだから、それで戸数が大幅に減ったら損益としては辛いと思うけど。

昨年度は戸数だけでなく売上も減少してるから、結果としては値上で戸数減をカバーできてないよね。今季はさらに戸数も減る見込みだから、受注単価を新ブランドでどこまで上げられるかじゃない？

[2186: 匿名さん]

検済ね
義務化されてない時代に取得してなかったら法律違反なんだ？
施主が要らないって言っても無理やり取ってた方が良かったってこと？

[2187: 匿名さん]

ヘーベルは鉄骨ですよ。
4号建築物では無い以上、検済が無ければ使用不可のはず。

[2188: 匿名さん]

＞＞2186
他にも複数見つかったらしいね。

[2189: 匿名さん]

ヘーベルって今まで軽量鉄骨メインだったけど昨年から重量鉄骨メインにして実質値上げしたんだよ。さらにウッドショックやなんやらで20パー以上上がってると聞いた

[2190: マンション掲示板さん]

2022年の坪単価ランキングでヘーベル一位だったしね。変なクレーマーを排除するのにも高級路線にいくんでしょ

[2191: 匿名さん]

＞＞2186
それも施主のせいにされちゃうんだ。家の価値が下がるのにいらないなんて言うんだ。

[2192: 匿名さん]

変なクレーマーと敵扱い。
そんな会社です。

[2193: マンコミュファンさん]

ヘーベルスレに帰ってくれよ

[2194: 匿名さん]

動画消してもらえば？永遠に流されちゃうよ。

[2195: 通りがかりさん]

ダイワハウス建売工事やってるのか？スミリンはやってる やってるやってる～

[2196: 匿名さん]

＞＞2191
えっ
施主の選択の責任をへーベルが取るの？

[2197: 匿名さん]

＞＞2196
https://www.youtube.com/watch?v=aX_ORHr9SEM
これの事？

[2198: 匿名さん]

＞＞2186
＞施主が要らないって言っても無理やり取ってた方が良かったってこと？

へ～、施主が要らないって事にされてんだ。
で、社員でも関係者でもないあなたが何で顧客情報知ってんの？

[2199: 検討板ユーザーさん]

理解力なさそう

[2200: 匿名さん]

＞＞2199
もう一度動画見た方がいい。
検査済書がない、なんてあり得ないから。
お客さんはそこに怒ってる。

[2201: 匿名さん]

＞＞2199
検査下りなかったからないんでしょ。読解力ないね。

[2202: 匿名さん]

動画の家が建ったとき、検査済証の発行は義務化されてたの？

[2203: 匿名さん]

当時から必要です
4号建築物では無いからです

[2204: 匿名さん]

少なくとも、4号建築物では無い以上、検済が無ければ使用不可でしょ。

[2205: 匿名さん]

検査済証無しでもヘーキって言ってるの誰？
営業マンが言うわけないよね。

[2206: 匿名さん]

よく知らないからウィキで調べてみたら、以前は3割程度しか取得してなかったって書いてあるけど？
義務化っていつからなの？

[2207: 匿名さん]

＞＞2206
建築基準法第7条の6ね。もっと勉強しましょう。

[2208: 匿名さん]

ヘーベルは第6条第1項第四号の建物ではないの。分かりますか？

[2209: 匿名さん]

答えになってないな。
動画の家は築何十年だ？

https://portal.renovation.or.jp/point/1015.html
25年前で取得率38％だってな。
今なら検査済証取って当然だからと言って、当時はどうだったのか？
そういうところにイチャモンつけていく連中なんだよ。

[2210: 匿名さん]

＞＞2209
だから法律の勉強してよ。
あの当時取得してない家は2階建て以下木造住宅建物でしょ。
鉄骨は検査済み証の交付を受けた後でなければ使用してはならない。

[2211: 匿名さん]

＞＞2209
建築基準法っていつからあるんですか？そこから調べた方がいいかも。

[2212: 匿名さん]

なるほどね。
検査済をとるのが当時から当たり前だったかのように主張してるけど実際は違うわけか

[2213: 匿名さん]

＞＞2209
ヘーベルがあの動画に対して訴えないのはそういう事。
分かりますか？
イチャモンと言ってるのは素人の方ですか？

[2214: 匿名さん]

＞＞2212
あなたも勉強した方がいいかも。先生に聞けば。

[2215: 匿名さん]

住宅系YouTuberが樹脂サッシを推奨するのご当たり前になってきたので、そろそろアルミ樹脂複合サッシを推奨する事で目立ちたいYouTuberが現れると思っていたが、、、
思わぬ人が推奨しだした
まかろにお！お前はアルミ樹脂複合サッシ推奨しちゃ駄目やろ
今までどれだけ複合サッシを勧める営業マンに気をつけろと言ってきたんだ

やはり目立ちたいのか？

[2216: eマンションさん]

>>2213 匿名さん

ヘーベルか訴えないのは放っとけば良いと思ってるからじゃない？

[2217: 匿名さん]

＞＞2212
一昔前の木造と違いますよ？
当時から鉄骨は検査済書がなければ使用できません。
なのでヘーベルは法違反をしています。

[2218: デベにお勤めさん]

>>2215
どの動画？

[2219: 匿名さん]

＞＞2212
建築物の使用制限については、第7条の6で調べてみて。
それでも分からないなら、話にならないなあ。

[2220: 匿名さん]

＞＞2216
それは違う。嘘ならとっくに訴えてるはず。
逆に放置してる理由は？②も出てるのに。

[2221: 通りがかりさん]

ヘーベルハウスで家建てたんだが、ヘーベルハウスには非常に良くしてもらってるし、家もまったく不満なし。だから、ここで荒れてる人にぜんぜん共感してあげられない。外壁は同じALCで出来ますよと言って偽ブランド売りつける工務店に騙されたんじゃないのかと疑っている。

[2222: 検討者さん]

ヘーベルハウスは訴えられないなんて言ってないで、あんたこそヘーベルハウス訴えたら？
無理？そうだろうね。勝てないの、わかってるから。

[2223: 匿名さん]

＞＞2222
だから動画にしたのでしょう。
どう感じるかは視聴者次第。
内装の保証はたったの2年しかないもんね。
会社的には床が剥がれようが、吊り戸棚が落ちても法的には知ったこっちゃない、って感じなのかな。
それを世間はどう受け止めるかだね。

[2224: 匿名さん]

＞＞2222
勝手にプラン変更とか、ヘーベルあるあるだよね。

[2225: 匿名さん]

＞＞2221
え？これに出てるの社員じゃないの？
家は偽ヘーベル？
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8

[2226: 匿名さん]

契約書なんて知ったことではない。私が不満なんだ。だから、永遠と掲示板に書き込んでいるんだ。何が悪い。悪いのはヘーベル。そう言うことですよね。

[2227: 匿名さん]

＞＞2226
＞契約書なんて知ったことではない

それ言ってるのヘーベルの方ね。
契約後に勝手に変更するから。有り得ない事。
金額もそう、勝手に変える。

[2228: 匿名さん]

＞＞2224
ですよね。あなたとか、あなたとか、あなたとか、被害者が色んな掲示板に書き込んでいますから、たくさんいるようですね。

[2229: 通りがかりさん]

＞＞2226
俺の担当者とぜんぜん違う対応。運が悪かっただけだよ。気にすんな。

[2230: 匿名さん]

検査済書がない家は複数あるらしいね。何やってんだか。

[2231: 匿名さん]

＞＞2229
何千万もの買い物、テキトーに施工されて気にしない人はいない。

[2232: 通りがかりさん]

ねえねえ。検査済証がないと新居は使用してはいけないと聞いたんだけど、施主はどこで生活してるの？使用したら法令違反になっちゃんでしょ。

[2233: 戸建て検討中さん]

＞＞2231
このスレを荒らしていることは気にならないの？

[2234: 匿名さん]

>>2218
https://youtu.be/T40jjjRb_DM

7分くらいから

[2235: 戸建て検討中さん]

樹脂って安っぽくて残念感があるのはわかる

[2236: 匿名さん]

＞＞2232
知らないで住んでたのよね。ヘーベルが隠してたから。
で、その後どう対応したの？

[2237: 匿名さん]

＞＞2232
検査済書がないと資産価値が落ちるよね。
ヘーベル側は知らないはずないよね。
そこが売りだったんじゃないの？

[2238: 匿名さん]

うん十年前の家に検査済証とか求められてもなあ・・・

[2239: 匿名さん]

ヘーベルの話を各所でしすぎ
どこかでまとめてやれよ

[2240: 匿名さん]

＞＞2238
検査済書は再発行出来ません。
つーか、他にも複数あったんでしょ。

[2241: 匿名さん]

それとか、ヘーベルって検査済書取った後に工事するよね。
引き渡し前にこっそり、施主には内緒で。

[2242: 匿名さん]

当時はヘーベルに限らず検査済証なしがまかり通ってたんだろ？
それで国や自治体が取り締まったり融資を控えさせたりしたから、最近は受検率が上がった。
昔の家を見て「検査済証が無いのは検査が通せなかったからですね」ってのはカワイイ妄想。

[2243: 匿名さん]

>>2241 匿名さん
ヘーベル大好きなんだな

[2244: 匿名さん]

＞＞2242
それは木造だから出来た事で鉄骨は法律上出来ませんよ。
もっと勉強しましょうね。

[2245: 匿名さん]

>>2244 匿名さん
当時は普通に出来てたって話だろ。
実際住んでる人もいるわけで。

[2246: 匿名さん]

頭の固いヘーベルアンチ法律オタクに何言っても無駄よ

[2247: 匿名さん]

第7条の6ね。
検査済み証の交付を受けた後でなければ建築物を使用してはならない。
対象は第6条第1項第三号、木造以外で2階建て又は200㎡超えの建築物など。
分かる？ヘーベルは「木造以外」だから使用できません。

[2248: 匿名さん]

＞＞2245
普通に法違反してた訳ね、ヘーベルが。
大手なのにね。高い金払ってメリットないね。

[2249: 匿名さん]

指摘されると顧問弁護士登場。
経費かけてるね。

[2250: e戸建てファンさん]

法律に詳しいあなたへ。
検査を受けなければならないのは誰？
建物を使用してはならないのは誰？
建築基準法に違反しているのは誰？
主語を教えて

[2251: 匿名さん]

ひで～な、ヘーベル。
一級建築士なら誰でも知ってる「鉄骨は完了検査なし・検査済書なしでは使用不可」をお客さんに説明しないで、引き渡してたんだ～。やべ～な、将来家売れないじゃないか。資産価値ダダ下がり～。

[2252: デベにお勤めさん]

今って企業が個人への賠償することへの敷居がかなり低くなっているのによくやるよ。

[2253: 匿名さん]

＞＞ 2209匿名さん　
＞動画の家は築何十年だ？
＞https://portal.renovation.or.jp/point/1015.html
＞25年前で取得率38％だってな。
＞今なら検査済証取って当然だからと言って、当時はどうだったのか？
＞そういうところにイチャモンつけていく連中なんだよ。

イチャモン付けてるのはどっちだ？
25年前で取得率38％、それが出来たのは木造だけだから。
鉄骨は別、当時から必須。
そうやって言い訳してるのか？ヤバい。

[2254: 匿名さん]

＞＞2252
やれば？できるならね。

[2255: 匿名さん]

＞＞2252
ね～、やればいいじゃない。
営業妨害になるでしょ、動画なんかにされちゃったら。
事実に反しているなら削除依頼すれば？

[2256: 匿名さん]

検査済書が取れなかった理由はなんですか

[2257: 匿名さん]

動画でも検済が取れなかったことへのへーベル側との話し合いが丸々カットされてるのはなぜ？
申請を出し忘れました、出す認識がありませんでした、等の返答なら嬉々として動画にするはず。
その後はいつも通り断熱や気密で攻めてるけど、検済の話が途切れてしまってるのが気になる。
動画に載せられない理由でもあったのかな？

[2258: 匿名さん]

＞＞2257
弁護士の方が気密以外は答えが出ていると言ってたような。
あの動画で一番問題だと指摘しているのは「ヘーベルの気密の悪さ」だと思います。
②でも築浅の家を気密測定してますし。隙間から扇風機のような風が流れる。

検査済書の件はカーポートでしょう。建蔽率を無視したヘーベル側のせい。
外溝工事もヘーベルでやったようですから、少しでも儲けたかったんでしょう。

動画を見ると、当時ヘーベルから検査済書が取れなかったという説明は一切なかったようですね。
将来売却する時に初めて気が付く感じかな。
お気の毒です。

[2259: 匿名さん]

ああ、ヘーベルは完了検査後に追加工事をやったりしますよ。
本来ならやってはいけない事。
だけど検査済書は取れる。