大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[1701: e戸建てファンさん]

>>1699
そもそも防水ってそんな長い期間保証がある？

[1702: 職人さん]

必死だな。何十年前の話してんの？

[1703: 匿名さん]

＞＞1701
躯体防水は30年。

[1704: 匿名さん]

防水30年って雨漏りの防水？
室内内部の水漏れの保証はどうなんだろうね。

[1705: 通りがかりさん]

筐体防水と水回りの防水一緒にする人いるとは

[1706: 通りがかりさん]

みんな優しいな
バレバレのいつもの人を相手してやるとか

[1707: 匿名さん]

＞＞1705
水回りの保証って何年？

[1708: 通りがかりさん]

メーカによるけど、そもそもTOTOやリクシルなどの安全保障期間が10年とかで書いてあるのに、それ以上は何らかのことしないと保証できるはずがない

[1709: 匿名さん]

防蟻保証って何年？

[1710: 匿名さん]

保証を考えたら大手ハウスメーカー一択だよな

[1711: 匿名さん]

タマホームが断熱等級7の商品出したし、その辺の工務店に頼むくらいならそれで良いやろ

これからは大手ハウスメーカーとローコストの大手だけしか生き残れないだろうな

[1712: 匿名さん]

大手各社、3月の受注速報が楽しみ。

[1713: 匿名さん]

2月は前年割れが7社。キビシーね。
https://www.s-housing.jp/archives/303987

[1714: 匿名さん]

工務店は前年比どうなんだろう？

[1715: 匿名さん]

工務店は倒産のニュースがちらほら出てるよ

[1716: 匿名さん]

体力のある大手ハウスメーカーに比べて工務店はすぐ倒産するな

[1717: 匿名さん]

中小企業庁の発表では、2022年の建設業の倒産件数は1,194件。2021年の1,065件まで順調に減少傾向で推移していた倒産件数は、12％増に転じました。
https://process.uchida-it.co.jp/itnavi/info/20230310/

[1718: 匿名さん]

やはり大手ハウスメーカー一択か

[1719: マンコミュファンさん]

これだけ物価上がると家売れないからね。
大量ないとこは淘汰される

　2023年2月の「物価高」が起因の倒産は41件で、前年同月（11件）の3.7倍増と大幅に増加した。

　産業別は、最多が建設業の10件（前年同月1件）で、資材価格の高騰が深刻さを増している。

[1720: 匿名さん]

建てて数年後に倒産とか悲惨だな

[1721: 匿名さん]

やっぱり、受注が減ると職人さんの仕事も減るの？

[1722: マンコミュファンさん]

>>1720
一番最悪は建ててる途中だぞ

[1723: マンコミュファンさん]

>>1721
そりゃあそうよ。
最近は積水ハウスとか大和ハウスとかは職人に仕事回すためか建売増やしてるね

[1724: 通りがかりさん]

大和ハウスは注文住宅売れてないからなw

月次は増えているように見えるけど、昨年違法行為ばれて営業停止受けていたことの反動なだけ

[1725: 通りがかりさん]

うちは地元のそこそこ中堅の企業で建てました
そこまでお金あるご家庭ではないので…

親に私立通わせてもらって、一人暮らしさせて大学院まで学業に専念させてもらったので、子供2人にもそんな生活させてあげるとなると、私立理系も視野に入れると、バイトなしだと２人で2000万で収まらないと思うので
好奇心強い子なので博士希望と言ったら、やはり行かせてあげたいです
私立中を視野にいれると、小4から塾通いで、年間貯金200万するのも精一杯だし、55歳ぐらいになると若い子を昇進させるために業務査定はいくら頑張っても下がるので、大手は高嶺の花です

ローコストよりは何百万ほど高かったですが、積水はうちより1500万以上高かったです
会社の福利厚生のファイナンシャルプランナーに相談したら、大丈夫というハウスメーカーのFPと違い、年収の５倍超えるローンはやめるべきと言われ、私立中など考えているなら、４倍以下に抑えるべきと言われました
子供が小さいうちは、食費や遊興費、習い事代、家族旅行も大して費用かからないけど、10歳ぐらいから加速度的に高くなっていくと言われました
ハウスメーカーのFPは私が想像している額は計上していましたが、習い事代など書いてなく、本当に質実剛健な生活を前提にしていたと初めて気づきました
ちょうど子供一人一人暮らし私立理系で博士課程も意識される額で、積水の家と大学院の学費では後者の方が長く残るものと考え諦めました

大手で建てることができる人は羨ましいです
難関私立狙える立地だと、単に大手企業勤務程度ではとても無理で、資産家とか親の資産あるとか、世帯年収2000万超えるパワーカップルぐらいなのかなと感じました

強がりかもしれませんが、耐震等級３や長期優良住宅だし、これで満たされないことって、多分可能性が低いリスクの場面に限られている気がします
条件付き土地で隣に建てた方も年収1000万は30代である大手企業の人で、

[1726: 通りがかりさん]

うちは地元のそこそこ中堅の企業で建てました
そこまでお金あるご家庭ではないので…

親に私立通わせてもらって、一人暮らしさせて大学院まで学業に専念させてもらったので、子供2人にもそんな生活させてあげるとなると、私立理系も視野に入れると、バイトなしだと２人で2000万で収まらないと思うので
好奇心強い子なので博士希望と言ったら、やはり行かせてあげたいです
私立中を視野にいれると、小4から塾通いで、年間貯金200万するのも精一杯だし、55歳ぐらいになると若い子を昇進させるために業務査定はいくら頑張っても下がるので、大手は高嶺の花です

ローコストよりは何百万ほど高かったですが、積水はうちより1500万以上高かったです
会社の福利厚生のファイナンシャルプランナーに相談したら、大丈夫というハウスメーカーのFPと違い、年収の５倍超えるローンはやめるべきと言われ、私立中など考えているなら、４倍以下に抑えるべきと言われました
子供が小さいうちは、食費や遊興費、習い事代、家族旅行も大して費用かからないけど、10歳ぐらいから加速度的に高くなっていくと言われました
ハウスメーカーのFPは私が想像している額は計上していましたが、習い事代など書いてなく、本当に質実剛健な生活を前提にしていたと初めて気づきました
ちょうど子供一人一人暮らし私立理系で博士課程も意識される額で、積水の家と大学院の学費では後者の方が長く残るものと考え諦めました

大手で建てることができる人は羨ましいです
難関私立狙える立地だと、単に大手企業勤務程度ではとても無理で、資産家とか親の資産あるとか、世帯年収2000万超えるパワーカップルぐらいなのかなと感じました

強がりかもしれませんが、耐震等級３や長期優良住宅だし、これで満たされないことって、多分可能性が低いリスクの場面に限られている気がします
条件付き土地で隣に建てた方も年収1000万は30代である大手企業の人で、うちと同じところだったので、今の家も身の程にあっていると今では感じます

[1727: 匿名さん]

3行でまとめなさい

[1728: 名無しさん]

中学受験の塾代は高いよね
注文住宅と同じように色々とオプション講座あって、最難関用の問題は通常コースでは対応してないとかいう仕様で親に次々と金出させたくなるようにできている
小６だと、オプション講座や講習会、難関校模試、各校の受験費用などで年間150万で済まない

授業時間がさほどない低学年は家で教えられるなら通わせなくていいと思うけど、小4になると、4科目で勉強ペースが一気に厳しくなるので、相当独学できる子でないと、塾のペースでやっている子と対等でやるのは辛いと思う

[1729: 評判気になるさん]

>>1723 マンコミュファンさん
優しいのね？

[1730: マンコミュファンさん]

工務店はデザイナー住宅の路線で攻めるのが生存戦略かねぇ。性能と価格だと大手HMにはスケールメリットで勝てないだろうし。
あとは施工品質で売りたい所だけど、大多数の消費者はそんな所みないんだよねぇ。

[1731: e戸建てファンさん]

>1726
親の文章力から察するに難関私立は、、、積水にしてれば長文書く必要無かったのかも。
でもまあ、立地は大切だよね。
実家から通学と一人暮らしへの仕送りでは卒業までの必要経費が数百万違ってくる。

[1732: 名無しさん]

大手と工務店の見積もりとったことないでしょ？
雨水浸透舛工事とか給水管工事、ガス引き込み工事費、仮説設備費、カーテン工事、登記費用、行政関連手続費用など、どこでやっても同じ工事でもかなり高いよ

というか、大手企業同士でも倍近く違うこともザラ
酷かったのは雨水浸透舛工事で250万と言われたことだな
条件付き土地で足元見られて、この値段言われて、結局その土地全然売れなくて条件外れて他のハウスメーカーや工務店に頼んだら60万と言われた

それくらい大手は利幅とっている

[1733: 通りがかりさん]

私も大手で建てたかったなあ
資金不安で工務店にしたけど、コロナショックで資産運用上手くいって、ローン全部返せして、もう一軒建てられるぐらい資金貯まったので、金使うのは教育費ぐらいしかないや

[1734: 通りがかりさん]

ここでいう大手ってどこ？
三井、積水、スウェーデンハウスとか？

トヨタホームや大和ハウスは、ちょっと見劣りするよね

[1735: 名無しさん]

ここの大手の人って、人が交通事故に遭うようなこと祈っているような性格の人多いね…

人と比較しないと優越感浸らない段階でなんかなあ…

結局、稀に起きる倒産とか、大震災とか、施工不備とか、そういうところに依拠して優越感感じられないのかな…

[1736: マンション掲示板さん]

家なんて一生に一回の買い物だから失敗したくないでしょ？
稀に起きる確率がより少ないとこを選ぶのは当然かと

[1737: 職人さん]

そりゃあ、比較するスレですからね

[1738: 評判気になるさん]

>>1735
たとえばその辺の工務店で頼んで倒産されたらこうなるよ

手付金、中間金ほとんど返ってこず
作りかけの家だけをそのまま受け取り

最低限その工務店が潰れる可能性は把握が必要

大手とかは滅多にそんなことは起こらない
上場してれば倒産可能性を調べるの容易に

[1739: 口コミ知りたいさん]

稀であっても大震災の事は考えるべきだろ。
家族の命がかかってる。
優越感などという次元ではない。

[1740: 通りがかりさん]

火災もそうだよな。
その辺の工務店とか目先の数字をよく見せるのと施工が簡単だから火災リスクのある吹付ウレタンとか使ってるし。

[1741: 通りがかりさん]

稀に起きる確率がより少ないとこを選んだつもりで大手選んで欠陥住宅を建てられて
苦しんでいる人が、この掲示板や、youtubeにいっぱい出てくるよね

うん、分かってるよ。母数が大きいからって、言うんだろ（笑）
欠陥住宅の人も、まさか十分の家が・・・って思ってるだろうね

[1742: 評判気になるさん]

工務店による欠陥住宅は無いとでも？（笑）
無名だから騒ぎにもならないだけで泣き寝入りしてる者は沢山いるだろう。

[1743: 匿名さん]

ここの掲示板でも無名工務店のスレ見るとひどい施工不良の話がかなり出てるよ。
そもそもの施工数が少ないから話題にならないだけでさ

[1744: 口コミ知りたいさん]

これってどこのハウスメーカーか分かる人います？木造みたいですが

https://www.youtube.com/watch?v=42kkOmcG-M8

[1745: 匿名さん]

ヘーベルハウスの吊り戸棚落下は、全国で複数あったようですね。
その原因など、詳細を知ってる人いますか？

[1746: 匿名さん]

>無名だから騒ぎにもならないだけで泣き寝入りしてる者は沢山いるだろう
それってあなたの想像ですよねｗ

[1747: 匿名さん]

大手が極限まで欠陥発生率を下げたとしても、母数的に地方工務店より多く発生するよ

[1748: e戸建てファンさん]

仮に

大手ハウスメーカー
年間不具合100件
(不具合発生率1%
10000棟中100件)

A工務店
年間不具合1件
(不具合発生率10%
10棟中1件)
とする。

仮の話しだが、不具合発生率はA工務店の方が10倍も多いのに、
件数だけみてしまうと大手ハウスメーカーの方が100倍不具合が多いように思えてしまうから不思議だ。

[1749: マンコミュファンさん]

その辺の工務店のスレ見るとほとんど不平不満から明らかなステマばかりだよ。
中には大手ではあり得ないレベルの施工不良写真がある。
そういうスレ見てみたらやっぱり大手が良いなってなるかな

[1750: e戸建てファンさん]

>1738
勉強してないで、ハウスメーカーのいっていることを疑わずに盲信しているんだねえ
住宅完成保証制度入っているところで建てるに決まっている