大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[1201: e戸建てファンさん]

気密測定をやる工務店は全国でどれだけあるんだろうか？
これまで一番気密測定をやってきたのは一条工務店ではなかろうか。

[1202: 名無しさん]

大手って設備は工務店よりかなり安くいいグレードが入れれるね

[1203: 匿名さん]

＞＞1202
それ、お客に還元されてるのかな？と思うよ。
安い部材が入っている割には家の値段は高いよね。

[1204: 匿名さん]

＞＞1201
気密測定で検索すると、実際出て来るのは工務店ばかりよ。

[1205: e戸建てファンさん]

>>気密測定で検索すると、実際出て来るのは工務店ばかりよ。

全国3万5000社ある中でどれだけ出てくるの。
ほとんどの工務店はやってないんだけど。
それに比べて一条工務店の年間着工数はどのくらいあると思ってるの。

[1206: 名無しさん]

大手寄りの話風だけど大手じゃ無いしな。中堅と地場の争い。

[1207: e戸建てファンさん]

>>1206
スレ主
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

スレ主は対工務店のつもりだね。

[1208: 戸建て検討中さん]

気密はC値が良くてもダメな場合がありますよ

このサイトを参考にして下さい。

以下本文より抜粋

上下の気流止めがありませんので、壁の断熱効果は、がた落ちになります。それでも、気密測定すれば、気密の数値は良いものが出るはずです。

「高断熱高気密」というのは、単にポリシートや発泡系断熱材を貼ったり、気密の数値を競ったりする工法なのではなく、この「壁の上下の気流止め」をすることが一番、肝心なのです。


高断熱高気密の「気密」とは、
このように壁の中の空気が外部へ逃げる部分の塞ぐ「気密」＝「気流止め」
が一番の目的だと言っても過言ではありません。

今まで頭の中で想像したり、住宅展示場で不勉強な営業マンに聞いた「気密の意味」と、
ここまで説明してきた本当の「気密の意義」では、随分と差があるのではないでしょうか・・。

https://www.mokusei-kukan.com/message/column/03/01.html

[1209: 名無しさん]

その工務店は大手じゃなくて中堅じゃないのか

[1210: 評判気になるさん]

>>1194 通りがかりさん
それってただの和風の家なのでは。純和風好きな人には良いかもね。
でも大手志向の人って洋風とか、せいぜい和モダン好きな人が多い印象

[1211: 匿名さん]

＞＞1210
そんなことはない。
RC造でモダンな家建てる人は多い。
都内の高級住宅地とか、むしろ大手HMの方が少ないんじゃないかな。
工務店＝純和風ってイメージは捨てた方がいい。

[1212: 匿名さん]

＞＞1208
換気扇回してコンセントカバーを外すと、そこから小型扇風機並みの風が侵入する。
そんな気密実験見たことあります。

[1213: 評判気になるさん]

>>1211 匿名さん
いや、工務店が和風とは言ってない。日本料亭のような・・・ってのはただの和風じゃね？ってこと。

というか都内の高級住宅街にRC造で建てるような話？それなら大手どころかもっと坪単価が桁外れな豪邸になるでしょ。それは工務店というよりは設計事務所の力量だと思う。

[1214: ご近所さん]

このスレの工務店の定義が分からん。
大手HM以外は全部工務店？アイ工務店や一条工務店は「工務店」扱い？ウェルネストホームやタマホームも工務店？

[1215: 匿名さん]

＞＞1213
そうね、大手ハウスメーカー＝庶民的な家って事を言いたかっただけ。
要は量産型の家。

[1216: 名無しさん]

大手メーカーは一般的な大手HMじゃないのか
某YouTuberが解説してる

[1217: 匿名さん]

大手ハウスメーカーは「プレハブ」ってイメージ。
思ったほど自由が利かない。予め決まられた中から選ぶって感じ。

[1218: 戸建て検討中さん]

それユニット工法だわ
セキスイハイムとかトヨタホームのイメージかな？

[1219: 匿名さん]

＞＞1218
鉄骨メーカー全部。

[1220: 匿名さん]

例えば、窓一つにしても選べるメーカーが少なかった。
OEMってやつね。

[1221: 職人さん]

>>1218 戸建て検討中さん
ただ大手HMが嫌いなだけの人のイメージなんでしょ
工務店で建てた自分の家だけは唯一無二、みたいな
外から見たらただの家なのに誇りを持ってる人がいる

[1222: 名無しさん]

自由度がないってツーバイフォーとかユニットのHMじゃないのかね
それに旅行代理店と同じでパックを購入してるんだから多少の制約は分かって契約してるでしょ

[1223: 匿名さん]

プレハブって言葉が安っぽく聞こえるけど、工場生産現場組立ってだけだから、工期も品質も安定してる
大手ハウスメーカーだけじゃなくてゼネコンもプレハブ建築協会ってのに所属してるよ
工場を持ってるところはプレハブってことになるね

[1224: 評判気になるさん]

ハズレ引いたら脳がしびれる

[1225: ご近所さん]

>>1222 名無しさん
そういうこと。保証とかも含めてね。
というか積水の重鉄とか、金さえあればやりたいこと大体出来ると思うけどね

[1226: e戸建てファンさん]

住宅会社選択においてはチェックリストがあるかどうかがまず「最低」ラインみたいです
。
高性能住宅を謳っていてもチェックリストすらないところが圧倒的に多いそうなので要注意ですね。

そう言うところは「論外」だそうですね。

https://youtu.be/9f-h6-iSCU8

[1227: 匿名さん]

＞＞1225
金があるならハウスメーカーじゃない方がいいんじゃない？

[1228: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGK...
大和ハウス、建て売り集中　戸建ての5割超目標
注文住宅の利益率悪化で転換　用地取得を強化
2023年3月24日


ダイワハウスが建売メインになるな。

[1229: 通りがかりさん]

大体の工務店は望んでなくても和風になってしまうから、客もしかたなく和風を選んでる気がする。
自然素材とは言うものの節が多くてログハウスみたい。
ホテルライクは無理な所が多いんだろうなあ

[1230: マンコミュファンさん]

住友不動産にすれば良い

[1231: ご近所さん]

>>1227 匿名さん
それは保証やアフターの問題もあるから一概には言えないでしょう

[1232: 検討者さん]

個人的には京都のホテルがすごく好きでその通りの寝室にしてもらい大満足よ

[1233: 匿名さん]

大手ハウスメーカーのOEMって。
サッシとか壊れた時はハウスメーカーに頼むしかないの？
サッシメーカー直では買えないのかなあ。
ハウスメーカーからしか買えないなら、言い値になってしまう気がする。

[1234: 名無しさん]

うちは地方だけど最近大手で建てている現場をめっきりみない。10年くらい前は、積水ハウスやらヘーベルハウスやらパナホームとかそれなりにみたけど、最近は本当にめっきり見ない。
オープンハウスとか建て売りはよく見るけど、インフレで高すぎるんだろうな。収入が追いつかない。
そういった意味では業界自体もそうだけど、より早く大手は斜陽産業化していくよね～

[1235: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
保証があるところは工務店でも同じだろうね
保証がない工務店や保証なんてどうでもいいというならサッシメーカーに頼めばいい

[1236: 評判気になるさん]

>>1234
世帯所得が低い地区なのでは？
うちの近所は建売と大手どちらかがほとんど

[1237: e戸建てファンさん]

大手は廉価モデルを出してきてるよね

[1238: ご近所さん]

>>1233 匿名さん
大手ならサッシ壊れたら無償でやってくれるのでは？
ガラス破損なら火災保険でもいけるな。

[1239: 匿名さん]

>>1236 評判気になるさん

北関東だからね。。収入少ないかもね。うちはパワーカップルといわれる範疇だから土地も安いし大手で建てたけど。まぁみないよ。最近。

[1240: 匿名さん]

＞＞1238
内装の保証は2年と言われました。ちなみにヘーベル。

[1241: 匿名さん]

大手だと同じグループの火災保険でほとんど直せてしまうね

[1242: 匿名さん]

＞＞1241
床の音鳴りや沈み込みも火災保険で直せるの？ヘーベルだけど。

[1243: 匿名さん]

>>1242
床に物を落とした傷や荷物で壁紙が破れたりは直せるね

[1244: ご近所さん]

>>1242 匿名さん
アフター担当に聞けばいいやん

[1245: 匿名さん]

サッシの保険が効くのは台風くらいでしょ。
普通に壊れた場合は自腹。
しかもHM経由でしか頼めない？
OEMだとどうなの。

[1246: 匿名さん]

＞＞1244
だから内装保証は２年って言われたの。

[1247: 匿名さん]

サッシ１、２枚ならたいした額じゃないんだからヘーベルから買えばエエやん。保証切れてたらしゃーないじゃん。ゴネたってしかたない。
嫌なら既製品入れればいい。俺ならしないけど、それも無しじゃ無い。

[1248: ご近所さん]

>>1245 匿名さん
台風じゃなくて子供が割ったとかでも普通に火災保険使える
もちろん免責金額は少しあるだろうけど自腹ってことはない

[1249: 匿名さん]

＞＞1247
OEMって既製品で買えるの？
サッシって外壁と一体化されてないか？

[1250: 検討者さん]

>>1239
北関東でもつくばエクスプレス沿線は大手ばっかりよ。土地も高いしね。