大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[1027: 検討板ユーザーさん]

ダイワはちょっとランク落ちだよな

[1028: マンコミュファンさん]

ダイワは軽量鉄骨だしな。

[1029: 名無しさん]

＞1024 匿名さん
今は各社とも軽量鉄骨の耐力壁が改良されかなり強くなってるから20年前より遥かに耐震性も上がってる。
鉄骨の厳しい耐震等級に対応するためらしいけどね。
重量鉄骨も確かに良いんだけど揺れやすい欠点があるし、2階建てまでで普通の間取りなら軽量鉄骨がベストじゃないかな。

[1030: 大手で契約した]

>>1024
大手で2階建で重量鉄骨はハイム・トヨタ・ベーベル(私は軽量鉄骨)ぐらいだと思いますが、ユニット工法がおすすめなのですか？？
私が軽量鉄骨で契約したもので…

ありがとうございます！
小さい家ですが楽しみです！

[1031: 匿名さん]

ダイワは戸建て捨ててるのが全然力入れてない
スレ見ても苦情だらけでヤバめ

[1032: 匿名さん]

ハイムとかトヨタは軽量では？

[1033: 名無しさん]

＞ユニット工法がおすすめなのですか？？

ユニット工法はユニット同士の結合部がね、、

[1034: 大手で契約した]

>>1025
それは少し語弊があるかもです。
断熱等級6にも出来るのですが、私の場合はエクストラ断熱で出来なかったです。
要は断熱等級は間取り次第です。

[1035: 匿名さん]

ダイワは大手では総合的な性能が１番良いだけに営業力は惜しまれるよな。

[1036: 匿名さん]

>>1029
人それぞれの価値観というか解釈で良いと思うけど、自分は二階建てまでならこそ木造の軽さが有利だと思ってる
3回建てなら木造のSE工法とかテクノストラクチャー工法とかよりも重量鉄骨かRCの選択肢を取る
大手で重量鉄骨以外やめといた方がいいと思ってるのは施工レベルで下請けにばらつきが出すぎだと思ってるから
全部個人の考えだから反論とかは特にいいよ

[1037: マンコミュファンさん]

ダイワの5chスレみれば買いたくなくなる

[1038: eマンションさん]

ダイワは戸建の注文は全然売れてないでしよ？
顧客満足度も低いし

[1039: 匿名さん]

某有名ホームインスペクターの人はダイワは鉄骨メーカーで一ランク落ちると言ってたな

[1040: 匿名さん]

＞1036：匿名さん

木造は鉄骨より耐震性の基準が緩いのがちょっとな、、
ハウスメーカーは知らんが一般的には木造は耐震等級3にして鉄骨の耐震等級1の耐震性だとYouTube構造塾15で解説されてる。

[1041: マンコミュファンさん]

セキスイハイムの営業がダイワハウスの良いところなんて天井高くらいとバカにしてた

[1042: 匿名さん]

＞1039 匿名さん
彼はヘーベルの元社員だからな。
彼の著書によるとヘーベルの断熱性能は5点満点で一条工務店が3点評価だったな。
笑ったよ。

[1043: eマンションさん]

>>1042
それどこ情報？そんな話見たことないけど？

[1044: 匿名さん]

＞1041 マンコミュファンさん
そりゃ他社はダイワのジーボΣは貶めたいだろうね。
総合性能じゃ敵わないから余計だよ。

[1045: 大手で契約した]

＞1041
だから、大和・積水・住林にするんやろ。
天井高は意外に重要！
それが出来ないからハイムは候補から外れたし。

[1046: 評判気になるさん]

ダイワは営業がめちゃくちゃ強引だったし悪い印象しかないな

[1047: 評判気になるさん]

ダンディMもダイワはバカにしてたな

[1048: 通りがかりさん]

営業マンの当たり外れはどのメーカーでもあるからね…

[1049: マンコミュファンさん]

セキスイハイムの営業曰くダイワの営業には完全歩合制の人がいてそいつらがめちゃくちゃな営業してるから評判悪いとか

[1050: 匿名さん]

>>1040
佐藤さんの動画も見てるし知ってるよ
木造と軽量鉄骨やとって意味で言ったんやけど、それもあくまで個人の解釈ね
結局耐震性だけの話なら二階建てでも重量鉄骨とRCに勝るものはない
自分も最初は重量鉄骨とか混構造を検討してた
結局はRCで30坪そこそこの家よりも、木造にして土地の広さと立地条件、あとは建坪数に予算割り振ったけど

[1051: 名無しさん]

ここにダイワハウスを異様に推すやついるけど正直空気だよな

[1052: 匿名さん]

>>1049
大手の中でみても顧客満足度低いもんな

[1053: 大手で契約した]

>>1049
他社の悪口をいう担当もその程度だと思うよ。
自分や商品・会社に自信がある人は言わないし。
実際打ち合わせしていて、悪口を言う人は少なかった。

[1054: マンコミュファンさん]

確かにセキスイハイムの営業は他社の悪口ばかり言ってた。特にダイワハウスと一条が嫌いそうだったな
積水ハウスとヘーベルはリスペクトしてる感じだった。

[1055: 匿名さん]

＞＞1045
確かに今の時代240ｃｍの天井高は圧迫感があるよね。

[1056: 匿名さん]

>>1055
リビングは開放感あっていいけど寝室とかは落ち着かんよ

[1057: 匿名さん]

＞＞1055
なことはない。250ｃｍは欲しい。外資系ホテルとか見てみ？

[1058: 匿名さん]

かといって、天井2階まで抜いちゃダメよ鉄骨は。ますますエアコンの効きが悪くなるから。

[1059: 大手で契約した]

＞＞1055
そうなんですよねー。
2700クラスを体感すると2400が圧迫感を感じるようになってしまう…
知らなければよかったです…

[1060: 匿名さん]

リビング階段も×。後で後悔する人多いし。
入居後、寒くて間にロールスクリーンとか付ける人もいるから。

[1061: 匿名さん]

＞1056 匿名さん
寝室は2階だから2400が多いけどね。

[1062: マンコミュファンさん]

全館空調にすれば平気やで

[1063: 匿名さん]

窓が大きくても天井高240ｃｍは所詮240ｃｍ。
解放感はいまいち。もう昭和じゃないんだから。

[1064: 匿名さん]

＞1058：匿名さん
だから鉄骨でも断熱は十分良いけどね。
ただ、吹き抜けはオススメしないが。

[1065: 匿名さん]

＞＞1061
それ、ヘーベルだけ？他社は違うでしょ。

[1066: 匿名さん]

2400は昭和やで
どのメーカーでも天井は高くしとき

[1067: マンコミュファンさん]

なぜヘーベル限定の話に持っていこうとするの？
ヘーベルも天井高重量鉄骨なら変えれるよ

[1068: 名無しさん]

＞1054：マンコミュファンさん
一条には断熱で勝てないし、ダイワには断熱と耐震で負けてるからやろ

[1069: 匿名さん]

天井低いからって、ダウンフロアはお勧めできない。
床下の断熱の事を考慮したらね。

[1070: 匿名さん]

＞＞1067
ヘーベル、時代遅れに感じるから。

[1071: 匿名さん]

ダウンフロアは寒いよ

[1072: 大手で契約した]

＞＞1061
1.2階両方とも天井高を高くできるのはパナソニックホームズと大和ハウスだったと思う。
片方だけだったら、積水、住林、ミサワ、ベーベルは出来たはず！
うる覚えでごめんなさい…

[1073: 匿名さん]

＞＞1071
ダウンフロア、床下点検どうするんだろう？

[1074: マンコミュファンさん]

ヘーベルも重量鉄骨なら両方変えれたはず

[1075: 匿名さん]

＞＞1072
ヘーベル240ｃｍでしょ。

[1076: 匿名さん]

折り上げ天井は2階の物音が響く気がする。

[1077: 大手で契約した]

＞＞1074
そうだったんですね!
勉強不足でした。

[1078: 匿名さん]

ヘーベル、今の基礎高で点検出来るの？人、入れなくない？

[1079: 匿名さん]

ヘーベルの基礎って通気口の部分って削れてるよね
他のメーカーは欠けはないよ

[1080: マンコミュファンさん]

またなんでもヘーベルの悪口にもっていきたい人が来てるね

[1081: 口コミ知りたいさん]

>>1066
2400は平成ですよ
昭和は欄間があり高い天井がステータスでしたので2700以上の家が多かったです

[1082: 匿名さん]

見たことないね

[1083: 匿名さん]

ヘーベルの基礎からコウモリが入った。
床下糞だらけ。。

[1084: 通りがかりさん]

基礎みたいな低いところにも入るんだ
厄介な事だ

[1085: 匿名さん]

令和最新型の工務店はどこですか？

[1086: 匿名さん]

もうすぐうちの駅そばに工務店ができる。名前も聞いたことが無いから、そこが最新に最も近い。そこにい行きなさい。駅名、工務店名は足で探してね。工務店選びの基本らしいので。

[1087: 匿名さん]

＞＞1084
外壁と基礎の間に僅かな隙間があり、そこからコウモリが侵入しました。

[1088: 匿名さん]

>>1087

もしかして基礎パッキンの隙間ですか？
よく考えたら通気層より広いしコウモリなら入れそうですね
しかしどうやって対策するのか気になります

[1089: 評判気になるさん]

令和最新型ってAmazonの中国人業者が売ってるガジェットみたいだな

[1090: 職人さん]

またヘーベル憎しの人がきてるね。いい加減すれ違いだしヘーベルスレでやれよ。
あっち追い出されてこっちでネガティブキャンペーンをしてるようだけどこんなとこでやっても効果ないぞｗ

[1091: 匿名さん]

＞＞1088
基礎パッキンじゃなくて、普通に四角の穴がありました。
その後、ヘーベルに伝えてモルタルで穴を埋めました。
あれ、構造には問題なかったのかな？

[1092: 匿名さん]

＞＞1090
ネガティブじゃなくて真実。これ以上被害者が増えませんように。

[1093: 通りがかりさん]

>>1091
モルタルで埋めても強度は変わらないと思うけど、換気の問題は大丈夫ですかね？

[1094: 匿名さん]

バレバレの自演するのは辞めてくれませんかね？
このスレ関係ないしヘーベルスレに戻れよ

[1095: 匿名さん]

基礎内換気口でしょ
築2年以上経ってるなら塞いでも別に問題ない
ヘーベルの話はヘーベルスレでしようぜ
他の人に迷惑になる

[1096: 販売関係者さん]

ダイワハウス絶賛してヘーベルを貶す
プロファイリングが容易すぎてな

[1097: 評判気になるさん]

ヘーベル信者？こわｗ

[1098: 匿名さん]

ヘーベル信者ではないでしょ？明らかに貶す投稿ばかり
しかもぜんぜん関係ない話もヘーベルの悪口にもっていこうとする

[1099: 匿名さん]

>1086
幼稚

[1100: 評判気になるさん]

ヘーベルスレに何年も張り付いてる築十年前以上のヘーベル施主でしょ
その労力で副業でもしたらもう一軒他の家を建てられたろうに

[1101: 匿名さん]

ヘーベル自演にしか読めない、短時間にポンポンやり取りがされて。しかも他のところでも何度も出てるネタで飽き飽き。

[1102: 匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットあるの？
保証なんてあってないようなもんだったけど？

[1103: 匿名さん]

定期点検という名のメンテナンスの勧め

[1104: 匿名さん]

耐久性に関しては、上場して30年以上経過し研究所を抱える大手ハウスメーカーに勝てるところはほぼ無いと松尾さんが言ってたよ

動画の中盤くらいで解説してますので参考までに

https://youtu.be/x2IBesJmbU0

[1105: 匿名さん]

定期点検というかメンテナンス頻繁にしてるならそりゃ耐久性は大手でしょ

[1106: 匿名さん]

都合の良い解釈するな
元々の耐久性の話だろこの動画

[1107: 匿名さん]

ふっふーーーい

[1108: 匿名さん]

旭化成、デュラ光を止めたんだ。確か、その前はTOTOが撤退してた。
何が上手くいかなかった？

[1109: 戸建て検討中さん]

基本、4000万の上物で大手の建材のみの原価は1000万以下

[1110: 匿名さん]

しかも下請けを安く叩いて使うので大工のレベルもそれなり

[1111: 名無しさん]

おいおい、残りの3000万円以上はどこに消えたんだい？

[1112: 匿名さん]

原価厨はどこにでも湧くよね

[1113: 匿名さん]

人工賃って知らないんだろうね

[1114: 評判気になるさん]

建材は中小の方が良いの使ってると言うしな
逆に仕入れが上手くないと中小はやっていけない
そこで差別化を図る

[1115: 匿名さん]

大手の建材の中には一般に販売されていないものもあるから、どちらの方がいいとかは分からないのでは？

[1116: 通りがかりさん]

そもそも大量仕入れの方が安いの知らないのかな？
規模の経済は大きいよ

[1117: 検討者さん]

そこは大手の強みなんだよなぁ

[1122: 匿名さん]

OEMって安っぽくないですか？
住設備、壁紙一つにしても一般市販品の方がいいと思った。
大手が大量に仕入れて得するのは施主でしょうか？

[1123: 評判気になるさん]

市販品で買うのとかなり価格違うから施主が得している部分もおおいよ。
キッチンなんて大手ハウスメーカーで買う人はだいたい各メーカーの最上位品いれてると思うけどそのへんの工務店で買う場合と比較して100万円は違う

[1124: 匿名さん]

>>1123
工務店の人はあまりいいキッチンいれてないのはそれだろうね。

[1125: 元営業マン]

月に数棟以上のところだとそんなに仕入れコスト変わらないですよ
安くするにしても限度あるし、高くするにしても限度があるんで
工務店だと地元の材木屋と木工所と提携して自作のキッチンとか作ってるところもありますが、びっくりするくらい質が良くて安いです
大手だとこういうことは難しいでしょうね

[1126: 匿名さん]

＞＞1123
住設備のショールームに行ってみると分かるけど、市販品のグレードのいいやつ見ちゃうと、大手ハウスメーカーのOEMが安っぽく見える。例えば、キッチンで言えば面材、レール、中の造りとか。壁紙も一般市販品の方が、傷が付きにくい、汚れ難い、カビが生えにくいとかいろいろ選べるわけ。OEMのと比べると、一般市販品の方がバリエーションも多いし、質感も良かった。