大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[1652: 匿名さん]

大手ハウスメーカー主催の相続税セミナー行った事ある？
家族信託とかね、土地売却の時に入っておいた方がいいやつ。
本人でないと売れないからね。

[1653: 匿名さん]

＞＞1649
下手に土地持ってると勧めてくるね。
借金して相続税減らしましょう、ってやつ。

[1654: 匿名さん]

＞＞1651
属性がバレるから永遠に商売されるね。

[1655: 匿名さん]

場所がいいならマンション経営は相続対策の方法の一つだね。

[1656: 匿名さん]

＞＞1655
儲かればいいですけどね。
大手ハウスメーカーの30年借り上げとか、いらんと思った。
あと、相続の時に大変ですね、どう分けるかとか。

[1657: 匿名さん]

>>1656 匿名さん
管理会社を作れば問題ない。

[1658: 匿名さん]

＞＞1657
管理会社に相続問題は相談出来ないでしょ。

[1659: 匿名さん]

>>1656 匿名さん
相続問題は税理士に相談しなよ。
法人化すれば分割問題はスムーズいく。

[1660: 匿名さん]

＞＞1659
大手HMお抱えの税理士や弁護士って、どうなんだろうね。
名刺貰ったけど。

[1661: 匿名さん]

大手でメンテ代払えず放置するくらいなら、安い所でこまめにキッチリメンテナンスしたほうがいいと思う。身の丈に合わせて。
更に良いのは当然大手でキッチリメンテナンスするか、何度も建て直す事。後者はできる人が滅多にいないから、大手でメンテナンスしっかりだけどね。

[1662: 匿名さん]

＞＞1661
大手でキッチリ高額メンテナンスするより、子供が巣立ったら平屋に建て替えかマンションに引っ越しの方がいいと思ってる。その後は老人ホーム探し。

[1663: 戸建て検討中さん]

わかる、家と車は売って駅や病院に近いマンションに引っ越すのがいい。
今流行りの狭い子供部屋なんて帰省も出来ないし、処分に困る負動産を押し付けるのは迷惑だろうから

[1664: 匿名さん]

リセールも大手がよいのしらないのか？

[1665: 匿名さん]

＞＞1664
同じ金額なら大手の古い家より、中小の新築の方が人気あるみたい。
鉄骨だと解体費が木造より掛かるし、土地売る時にリスクがあるような気がする。

[1666: マンコミュファンさん]

中古狙って定点観測してるけど大手の中古は高くてもすぐ売れるけど中小は全然売れてないよ

[1667: 匿名さん]

ちなみにヘーベルハウスのメンテナンス、外壁塗装、ユニットバス交換、電動シャッター、畳替えで1000万円超えたと友人が嘆いていた。家人からは「もうこの家には金掛けるな」と言われたらしい。その後、売りに出したがなかなか売れない。値段を下げれば売れるんだろうけど、リフォームに金掛けてきたから、なかなか踏ん切りがつかないよう。

[1668: 匿名さん]

その辺の工務店の中古なんて10年もすればリセールはほぼ土地だけの価値でしょ

[1669: 匿名さん]

＞＞1666
そお？
同じ金額なら中古の大手より新築の建売の方がさっさと売れてるけどな、うちの近所の場合は。

[1670: 匿名さん]

＞＞1668
10年で住み替えですか？

[1671: 匿名さん]

スムストック対象かは大きいよね

発狂する人いそうだけどヘーベルとかセキスイハイムとかはスムストックで売れ残ってもその金額の8割とかで買取保証してたはず。

https://sumstock.jp/