大手ハウスメーカーで建てるメリット教えてください

[匿名さん]

大手ハウスメーカーで建てるメリットって何でしょうか？
大手の安心？保証？デザイン？ステータス？
工務店より性能が優れている大手ハウスメーカーがないと思うので性能以外でのメリットを知りたいです。

[2320: 匿名さん]

防蟻の話は他に比べたら大したことない。

[2321: 匿名さん]

＞＞2311
じゃあ、初めの頃の図面は素人が書いてる？
やば。

[2322: 匿名さん]

＞＞2311
大手はどこでもそう？

[2323: 匿名さん]

長屋問題の施主もなかなか面白いな。
一番初めに営業が持ってくる図面だと長屋だったのは事実なんだろう。一番初めの図面から全く違うものになるなんて当たり前の話。ヘーベルの担当も打合せの過程で長屋だと無理だから変更しているって言ってるよね。
もし施主の言い分が通るなら、提案時には最高グレードの設備盛り盛りにしておいて、途中の打合せで設備ランクを落として契約、その後「提案図面と違う！勝手に変えられた！聞いてない！」って暴れれば勝ちだよ。

[2324: 匿名さん]

別に営業が提案図面書くことなんてやばくも何ともないよ。
そこに法律とか構造とか専門的なことを組み込むのは設計の仕事。
設計が１から図面書いてたらパンクする。

[2325: 匿名さん]

賃貸併用が希望だったのにできなくなっちゃたね。
火災報知器も使えない。

[2326: 匿名さん]

＞＞2324
最初に設計料取るところはどう？

[2327: 匿名さん]

＞＞2324
営業何人につき一人の設計士がつくの？
そんなに人材がいないんだ。つーか、今そんなにお客来てる？

[2328: 匿名さん]

住林は設計料5万だった。

[2329: 匿名さん]

個別の会社の事情は知らないが、設計に力を入れているところは営業4人に設計1人くらいなんじゃない？
客の要望を全部設計が聞いてたら頭おかしくなるから、要望は営業が受け止めて整理して設計に伝える。
パフォーマンスとして客前で設計が図面を描くことあるだろうけどね。

[2330: 匿名さん]

資材暴落でどうなる住宅業界

建築資材価格が1年前の半値になってるらしいぞ

[2331: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB212A90R20C23A8000000/

半値になってるソース貼っとくわ

[2332: e戸建てファンさん]

資材暴落って（笑）
ものすごい誤解を招くタイトルだな。。

正確に言えば、ウッドショックで異常値だった木材価格が元に戻った。。

鋼材価格が高騰後に高止まりしている。。

が正確だと思うけど。。、

[2333: 匿名さん]

＞＞2329
ああ、だから賃貸併用を希望していたのに、あんな図面出しちゃったんだ。
道路から2ｍ離さないといけないのに。営業マンは法律に詳しくないからなあ。

[2334: 匿名さん]

＞＞2333
そもそも長屋ではなく二世帯になるのは説明済みでしょ。

[2335: 匿名さん]

＞＞2329
その場でたたき台として営業マンが手書きの図面を書くならまだしも
一旦営業所に持ち帰り、そのCAD図面をお客さんに渡すなんてある？

お客さんの要望「賃貸併用」を一級建築士（設計担当者）に伝えたなら
違法建築になるようなCAD図面を作成したりしないと思う。
HB欠陥動画の中でも言ってるけど「一級建築士なら誰でも知ってる事」
有資格者なら基本中の基本でしょう。

[2336: 匿名さん]

＞＞2334
https://www.youtube.com/watch?v=QbsT-dK6dm8
家族の中で「誰も聞いてない、説明を受けてない」と言ってるけど？
だから揉めてるんでしょう、使えない家にされて。

[2337: 名無しさん]

>>2335
君は一級建築士なの？

[2338: 匿名さん]

＞＞2337
違いますが友人にいます。
この件を聞いたらあり得ないと驚いていました。

営業じゃなかったら、名前だけの素人設計担当者だったのか？と疑問に思いました。
担当者の印鑑も図面にあったはずですよね？

[2339: 匿名さん]

長屋と最初に書いたって事は「賃貸併用」が希望と分かっていたはず。
営業が設計担当者に伝え忘れたんじゃないよね？
なのに道路から1ｍしかとってない図面をお客さんに渡してしまうなんて。