プラウド大和ってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウド大和についての情報を希望しています。
駅近でいいなと思っています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116760/

所在地：神奈川県大和市大和東一丁目1080番5（地番）
交通：相模鉄道相鉄線 「大和」駅 徒歩3分
小田急電鉄小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：56.91 m2 ～ 80.50 m2
売主：野村不動産株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[281: マンション掲示板さん]

>>280 検討板ユーザーさん
私は4年前まで住んでましたが飛行機騒音のの日々でしたよ
中国か北朝鮮かがちょっかいかけてきた時は朝方に起こされた記憶もあります。
あと家でゆっくりできないので昼間から居酒屋行ってました

でもそれ以外は暮らしやすいとは思います。

[282: 評判気になるさん]

大和で家族ずれはありえないだろ。。。
独身男一人ならいいけど

[283: 口コミ知りたいさん]

>>280 検討板ユーザーさん

私も大和住みです。
在宅勤務でオンライン会議をすると飛行機音が入り
オンライン会議相手にビックリされる程度にはうるさいです。

[284: 匿名さん]

実家へ帰るたびに駅前で学生が職務質問受けているのを見かけます(笑)
朝早いと酔っ払いが職務質問受けてるのも見かけます(笑)
実際私が住んでいた時はとっっても治安が悪く、嫌気が差して高校は全く違うところへ進学しました。
公園や図書館を新しくしたり、ファミリー層を取り入れようといろいろ頑張ってはいるみたいです。
シリウスは大和市以外の方もよく行くと聞きました。
皆さんが書き込んでいる通り、あの辺りは居酒屋が多く治安が良いとは言えないと思います。
ですが相鉄線直通により交通の便はとても良いと思います。

[285: 検討板ユーザーさん]

最近、戦闘機は土日や長期休暇の時に通る傾向のよーな気がします。
平日はめったに通らないのでそんなに心配はいらないと思います。

職質しているのはみたことないですが...
そんなことがあるのですね。取り締まり強化していて、少し安心しました。

[286: 匿名さん]

地元の方の情報を参考にさせていただくと、以前ほどは気にならなくなったという感じかなと想像します。ある程度知っているとか体験済みの方なら妥協できるくらいなのかなと思いました。初体験の方にはたまにに飛んでくる程度でもけっこうびっくりするかもしれませんね。
マンションとしては駅がすぐ近くて利便性も良さそうで、平米数もあってお値段とのバランスはいい感じではないかと思えました。

[287: マンション検討中さん]

ストリートビューで建設現場確認したけど、焼き鳥屋の隣に大量のゴミ（周辺飲食店のもの？）が山積みになってるのが気になる。夏場には臭いが酷そう。

[288: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[289: 匿名さん]

大和はこれから資産価値が上がっていく街だと思いますよ。

[290: 匿名さん]

近所の焼き鳥屋の匂いとか心配なんだが。

[291: マンション検討中さん]

ここは、駅近なのは魅力的ですが立地に関しては好き嫌い分かれそうですね。
住んでみないと何とも言えないですが、安い買い物ではないので悩みます。

[292: 周辺住民さん]

>>285 検討板ユーザーさん
戦闘機は数年前に岩国に引っ越しました。今飛んでいるのは、戦闘機ではありません。

[293: 周辺住民さん]

大型の対潜哨戒機とか電子戦機とか、戦闘機ほどうるさくないものです。

[294: 匿名さん]

>>279
>>前の方もおっしゃってますが、大和に住んだ事ない方は飛行機の音にビックリするかもしれません。

飛行機音ってそんなに大きいんですか。
二重サッシであれば、そんなに気にならないかなと思っていました。
上階だからとかいうのか関係ないのでしょうか。
また、音だけで揺れたりはないのでしょうか？
こういうのは、なかなか体感しにくいことなので、ご存知の方の情報はありがたいです。

[295: 通りがかりさん]

>>294 匿名さん
軍用機の音はまた特殊なので現地行ってみたらと思いますよー
窓閉めてればOKですし、さすがに揺れたりはしないです(笑)

[296: 匿名さん]

相鉄線はJRや東急との接続で便利になった反面、接続先が事故を起こすと直ぐに影響が出てしまいますね。気になるのは、他社線への乗り継ぎが多くなると料金が高くなることです。会社から出る定期代は最短時間を基に計算されないので、差額分自腹負担になることですね。

[297: 匿名さん]

>>296 匿名さん
定期代が最安値になるのか、それとも最短時間になるのかは、会社によるようですね。
申請すればその通り出る会社と、わざわざネットで検索して最安値を出す会社があるようです。

[298: マンション検討中さん]

>>297 匿名さん
うちは申請すれば、余程のことがない限り通ります。

[299: 匿名さん]

会社によって対応が全然ちがうんですね…＞定期代
通勤者的には楽な方で通わせてよって思うけれど（その方が仕事の効率も上がりそう！？）

アクセスに関しては依然と比べたらバリエーションが増えたのがいいと思う。
都内通勤の人も
大和からの通勤をより検討しやすくなったもの。

[300: 検討板ユーザーさん]

キャンセル出ましたね

[301: 匿名さん]

>>299 匿名さん
ロマンスカーで新宿まで通勤とか？

[302: 匿名さん]

飛行機の音はそんなにうるさいんですか？
何か事件が起きた際のヘリコプターは騒音だと感じますが飛行機も低空飛行になると厳しいのでしょうか。
飛行時間は22時から翌朝6時までは禁止されているようですが遵守されていますか？

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん
飛行機の音については、個人差が大きいようです。

[304: マンション掲示板さん]

>>302 匿名さん
戦闘機だからなのかわかりませんが、自分はとても大きな音と少し振動を感じました。最近はないと思いますが、緊急出動の可能性はいつでもあると思います。新築木造アパートに住んでましたが、自分は苦痛でした。マンションだと問題ないかもしれません。
少しずつキレイになって行くのは嬉しいですが、飲み屋が多くて親しみやすい街の雰囲気が自分はとても好きでした。

[305: 通りがかりさん]

>>304 マンション掲示板さん

https://www.city.yamato.lg.jp/gyosei/soshik/3421/kocho/shihenogoteian_...

大和市の厚木基地に関するアンケートの結果です

[306: 匿名さん]

305さんがリンクに貼ってくださった先に行ってみました。
全く気にならない、という方は少ないみたいですね。
ただ気になる度合いには個人差が大きいみたい。
思うに、住んでいる住宅によってもかなり変わってくるのでは。
マンションみたいな建物だと、
外の音をかなり抑えることができるみたいですし。

[307: 匿名さん]

現地に行って、何かしら近隣の公共の建物の中に入ってみて
飛行機の音が気になるかどうかわかればいいのですが。
そうでなければ、音の予測値みたいなものがあるんだったら教えてもらえると嬉しいんだが。
どうなんですかね…

[308: eマンションさん]

>>307 匿名さん
家の中は普段静かだから、大きな音でなくても普段との落差で意外と気になることはある、特に夜。うちは貨物沿線沿いで夜に電車が通るんだけど、二重窓のおかげで音は和らぐものの気になる時は気になってしまう。まぁ結局のところ個人差だろうけど。

[309: 匿名さん]

飛行機の音やバイクの音、緊急車両の音、踏切の音って窓を閉めていても
家の中に響きますよね。二重サッシはどのくらいの効果があるのでしょうか？室内にいてテレビをつけていたりしたら気にならない程度？
それによって生活のストレスはだいぶ違いますから確認したほうがよさそう
機械音ってある程度たつと慣れてきたりしますから人によっては気にならないかもしれませんね

[310: 匿名さん]

音の件ですが、冬場を除き普段は窓を開けて生活しているのは私だけでしょうかね？

[311: マンション検討中さん]

https://youtu.be/3n3JGRnsV1Q
新たな県央のターミナルとして存在感を増す大和駅?

[312: 匿名さん]

>>311　マンション検討中さん
ダークホース　らしいです。

駅徒歩3分の好立地で、音が気になるなら窓を閉めればいいわけですから、そのあたりは自由化と思います。完成CG図にはバルコニーに出ている人の図があったので、窓を開けたり、バルコニーに出たりすることは想定内なのかなと…

駅3分でも、ホームに近いとかではないと思うので、「住めば都」なのではと勝手に思っていますが…

[313: 匿名さん]

ダークホースですか（笑）
穴場みたいな感じではあるなあとは思っていましたが、ものはいいようでしょうか。
2路線使えるし、駅に近いしで、
交通面とか立地で考えると私も住めば都じゃないかと思います。
普通に駅に近いのって便利ですよ。

[314: 匿名さん]

この辺りの人だったら、大和はめっちゃ暮らしやすいの知っているけど、
他の地域の人だと全然知らない人も多いみたいだからなぁ…。
知らない人からすれば、ダークホース的な扱いなのかも。
駅の周りでなんだかんだいろいろと用事も済ませられるから便利だし暮らしやすい。

[315: 匿名さん]

大和はダークホースではなく本命です。
大和は戦闘機と酔っぱらいがうるさいくらいで、街良し人良し、電車も相鉄と小田急のターミナル駅、幹線道路も便利。とても人気あるのは納得です。

[316: 匿名さん]

間取りや設備から考えて、この価格なら…と思えるかどうかかな。
日中は自宅にいない人であれば、音は気にならないかもしれませんが
自宅で仕事をしていたり、専業主婦だと検討は考えてしまう立地だなと思います。

[317: 口コミ知りたいさん]

過去の投稿でここは直床とありましたが、二重床・二重天井みたいですね。

竣工までに完売するのか見所ですね。

[318: 匿名さん]

>>317 口コミ知りたいさん
物件概要を見ると残り10戸（未分譲2戸＋先着順8戸）みたいですね。
8月下旬の竣工までに売り切れるかどうか微妙なところだと思います。
それでも全体としてまずまずの売れ行きだと感じました。

[319: マンション掲示板さん]

ついに4LDKが完売したっぽいですね！

[320: マンション掲示板さん]

ついに4LDKが完売したっぽいですね！

[321: 匿名さん]

315さんの表現が良いですね～
真実を物語っている感じで、好感もてました。

～大和は戦闘機と酔っぱらいがうるさいくらいで、街良し人良し～
これをどう解釈するか人によって大きく分かれそう。

でも皆さんの投稿から感じるのは生活しやすさと地域愛みたいなもの。
住めば都的な感じでしょうか。
ちなみに親戚が住んでいたのですが、やはり大和が好きみたいでした。

[322: 匿名さん]

そこまで酔客、多いかなぁ。
通るルートにもよるのかもだけど、繁華街っていうかんじの騒ぎとかは感じられないけれど。
こればかりは何度も足を運んで
どういうかんじなのか様々なパターンで見ていくしかないでしょうね。
それで納得できるならば暮らせるわけですし。

[323: 匿名さん]

南口徒歩2分の大和マリーン跡地にマンションができるみたいですね。

[324: 匿名さん]

物件概要を見ていくと本物件敷地北側の一部は都市計画道路(大和駅北線)予定地となっていますが、こちらについて何か説明は受けていますか？
この都市計画道路ができる事でマンションに何か影響があるでしょうか？

[325: マンション検討中さん]

最終1邸は争奪戦ですかね。

[326: マンコミュファンさん]

モカらんどってまだあるんですかね？結構楽しかったような

[327: 匿名さん]

現在の残戸は1邸のみになっているんですか？
それなら竣工前販売も十分にあり得るのではないでしょうか。
ちなみに今回販売分は先着順となっていますが言葉通り先着順ですか？
それとも申し込みが多ければ抽選になります？

[328: 通りがかりさん]

>>327 匿名さん
はい、残りはあと1邸になりますね。
竣工が8月下旬となっているので竣工前完売はほぼ確実だと思います。
先着順となっているので言葉通り早い者勝ちだと思います。

[329: 匿名さん]

引き渡しが10月下旬のようですから、まだ先ですし残り数少ないということで、
竣工、引き渡しまでには完売する可能性は大いにあります。
残りの部屋はキャンセルで出た部屋なのでしょうか？
残りは先着順になっているので、すでに検討されている方も何人かいらっしゃいそうですね。

[330: 匿名さん]

完売しましたね
少し安心

[331: 口コミ知りたいさん]

>>330 匿名さん
竣工前、引き渡し2ヶ月前の完売ということで、最近のマンション事情からするとなかなかの人気物件ということでしょうね。
今後の資産価値も期待出来そうな物件です。

[332: マンコミュファンさん]

>>330 匿名さん
買いたかった
仕方がないから瀬谷にするか

[333: マンション掲示板さん]

竣工前に完売したようですね。ここ買った人は正解だと思います。もう5000万円強で駅近のプラウドなんてどう考えても買えないと思います。私は転勤さえなければほぼ購入してました。

[334: マンション掲示板さん]

先日竣工後内覧しました。大和は飛行機うるさいの前評判ありましたが、平日の日中西側見ると頻繁に飛行機飛んでましたがほとんど気にならないレベル。むしろ街中すぐ上を低空で飛ぶ飛行機にワクワクしました。戦闘機だとまた違うんでしょかね。
輸送機程度なら室内にいると窓開けてても気付かないです。というか窓閉めると外の音自体全くわかりません。
買って良かった、そんなマンションになるといいな。

[335: 口コミ知りたいさん]

私も先日の内覧会の時にゲリラ豪雨のような雨が降ったのですが、窓を閉めていると雨の音は全く聞こえず、音で雨が降っていることには気付きませんでした。
また、車の音も全く聞こえません、というか外の音がほぼ聞こえませんでした。
試しに窓を開けてみるとちゃんと雨の音や車の音が聞こえたので、防音性に驚きました。
まだ住んでませんが本当に買って良かったと思っています。住むのが楽しみです！

[336: 口コミ知りたいさん]

今日は内覧会でした
クロスに傷があり、内覧会の時間内に修復しておきます。
との事なので、接着剤での修復だと思いきや、修復完了したので確認して下さい。と言われ部屋に戻ったら一時間足らずで、クロス3枚貼り替え完了しました。と言われ感動しました。大和がお買い得か否かは別として、プラウドにして良かったと思いました

[337: マンション掲示板さん]

こちらの1階にはどんなお店が入るんですかね？
個人的にはおしゃれなカフェとか塾とかが入って欲しいです。

[338: マンション掲示板さん]

>>337 マンション掲示板さん
内覧会の時に野村の方に聞いたら確定ではないようですが、レディースクリニックと歯科クリニックで決まりそうとのことでした。
私もカフェとか小児クリニックとか入って欲しかったです。

[339: マンション掲示板さん]

教えてくださってありがとうございます！
少し残念ですが、しょうがないですね

[340: 匿名]

大和駅前には書店がありません。
有隣堂が撤退し、くまざわ書店が撤退し、ブックポートすら撤退。
「図書館城下町」なんて広報誌にネーミングを冠してますが極めて文化や民度レベルの低い街。
四半世紀居住していて悲しくなります。

[341: マンコミュファンさん]

>>340 匿名さん

書店がなくなるのは時代の流れであって、民度が低いのとどういう相関性があるのかよくわかりませんが。
今の時代書店なくても本は読めます
しかしなるほど、本当に四半世紀お住まいになっていて、これから住むことに対してワクワクされてる購入者さん達の書き込みに水を差すようなお門違いの書き込みで、わざわざネガキャンのような印象を出そうとしいてるのならば民度の低い大和市民さんですね。

[342: マンション掲示板さん]

まあ書店云々ありますが、神奈川県での地域別犯罪発生率、大和市は上位で全国平均より高いので、民度は悪いと言われても仕方ないのでは？

https://sumaity.com/town/ranking/kanagawa/crime/

[343: 匿名さん]

>>341 マンコミュファンさん
町から書店が消えてしまうことは問題が大きいとして経済産業省も考えています。やはり身近に書店がないと不便なのは間違いないし、書店には多様なコンテンツに自然に触れる機会も多く、文化創造基盤としての価値は高いと思います。340の人の言い方は別として、書店がないことは問題があるという認識そのものは間違えではないと思います。
問題点の指摘をすぐさまネガキャンだと一刀両断に切り捨てるのもどうなのかと思いました。やはり身近に書店があるといいですよね。

[344: 口コミ知りたいさん]

>>340 匿名さん

図書館はありますが、販売の本屋は図書館とはいわないのではないのでしょうか？

[345: 匿名]

>>342 マンション掲示板さん

犯罪率高いと民度低いの？笑　
港区1.01 千代田区3.05だけど…
田舎の方が低い傾向だし、神奈川自体全国平均超えてますよ笑

[346: 高橋]

>>345 匿名さん
神奈川は全国平均より高いんですね。その中でも上位ならなおさら悪いのでは？

[347: マンション検討中さん]

犯罪率って分母が人口だったりするから

昼間人口多くて夜間人口少ないなら
高く出るのは当たり前

[348: eマンションさん]

>>346 高橋さん

0.1とか0.2違うとどれくらい犯罪増えるんですか？

[349: 匿名さん]

以前ここを検討してた時に大和は治安が悪いって評判やったから、何度か夜歩いたりマンション周辺の飲み屋で飲んだりしたけど、大阪出身の自分からすると「こんくらいで治安悪いって言われるんや」ってビックリした笑
こんな環境を治安悪いとかビビってる人は大阪の夜の繁華街とかスラムレベルでビビって歩けなさそう笑

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

不良アピールですか？かっこいいですね…
大人ならいいんですけどね。
子供がいる家庭なので、こんなの大阪と比べたら治安悪くないやろ！とか言って騒いでる人がいる街に子供を歩かせたくはないですね。

[351: 評判気になるさん]

基本的に関西人とは合いません。せめてこっちにいる時は標準語で話してほしい。

[352: 検討板ユーザーさん]

>>350 匿名さん
こんなの大阪と比べたら治安悪くないやろ！とか言って騒いでる人がいる街

心の中でそう思っただけで私は言葉としては発してませんよ。
それともそんな風に騒いでる人を実際に見かけられたんですか？

[353: 匿名さん]

>>351 評判気になるさん
私はどこの地域の言葉でも差別せずに性格で合う合わないを判断するタイプなので、あなたのような喋り方を標準語に合わせろというような差別主義者とは合わないのでご安心ください。

[354: 口コミ知りたいさん]

>>352 検討板ユーザーさん
すいません。
匿名の掲示板で"俺はもっと治安悪いところを知っているんだ。"という趣旨の不良アピールのようなことをされている方だったので、
実際でも治安悪く騒いでいる姿を想像してしまいました。

[355: 通りがかりさん]

ていうか竣工前に完売済のマンション掲示板で治安云々とか何を不毛なやり取りしてんの、、、

[356: 口コミ知りたいさん]

大和駅付近に5年前くらいに住んでいました。
土日の昼から東口側の柵に座ってタバコを吸っている人がいたり、松屋の段差で転んだおじさんが店員さんを怒鳴りつけて、「次来るまでに段差を無くしておかなかったらただじゃおかない」って叫んでいたのが印象に残っています

[357: 匿名さん]

>>354 口コミ知りたいさん
すみません。
匿名の掲示板、それもすでに完売済のマンション掲示板で大和が治安悪いと言われていたので、以前検討していたこともありついコメントしてしまいました。
完売後も治安悪いと言われてるエリアのマンション掲示板を見るほどここが気になられてたんですね！
それにしてもさすが大和を治安悪いと言うだけあって育ちが良くて想像力豊かですね！
私は「大阪出身で大阪に比べると大和の治安の方がマシ」という趣旨のコメントをしただけなのに、そこから「不良アピールだ」、「街で騒いでる」、「俺はもっと治安悪いところを知ってるんだ」など育ちが良いと想像が膨らむものですね！
さぞかし良い場所に住まわれてるんでしょうね。これは私の勝手な想像ですが！

[358: マンション掲示板さん]

みんなもモカらんどで楽しく飲もうよ

[359: 口コミ知りたいさん]

>>357 匿名さん
はい、全て私の勘違いでした。
大変長文でのご返信、お手数おかけしました。
さぞ怒り心頭とお見受けします。

「ビビって歩けなさそう笑」という他を見下し、挑発的な表現で不良アピールと捉えらてしまいました。
実際のところはそんなでもなく、堅実で真面目な方だったんですね。失礼いたしました。

[360: 匿名さん]

>>358 マンション掲示板さん
目の前に良いお店があるんですね。
tiktokアカウントも楽しそう！

https://www.tiktok.com/@maji_yanzo?_t=8qSL7cR11OC&_r=1

[361: 匿名さん]

みなさんお引越し前後はお身体疲れると思います。無事に皆さんがお引越しできますように。
また、マンションに入られた方々の生活が豊かで楽しいものになります様に。
大和市はとっても良いところだと個人的には思います。