プラウド大和ってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウド大和についての情報を希望しています。
駅近でいいなと思っています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116760/

所在地：神奈川県大和市大和東一丁目1080番5（地番）
交通：相模鉄道相鉄線 「大和」駅 徒歩3分
小田急電鉄小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：56.91 m2 ～ 80.50 m2
売主：野村不動産株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[162: 口コミ知りたいさん]

>>161 さん
中古価格も引っ張って上がるのでしょうね

[163: マンション検討中さん]

来週が第一期の抽選ですね。
今の感じだと被りもなさそうなのでこのまま契約になりそうです。

[164: 評判気になるさん]

>>163 マンション検討中さん
大和市でこの価格ですからね。齧ることはないんじゃないですか？
竣工前完売は難しいと思うので、勉強しまっせ～状態になってから
検討します

[165: 匿名さん]

>>157を見ると坪単価250万ほどの部屋なら比較的安めに買えていいかもしれません。
立地と子育て環境が良いので、眺望や多少の騒々しさは妥協ポイントでも良いかなと自分なら考えますが。
こういうマンションってどの部屋から売れていくんでしょうか？高めの部屋の方が逆に早いんですかね。
物件概要には記載はありませんでしたが、抽選日も定められているんですね。

[166: マンション検討中さん]

>>152 匿名さん

市民です。
大和はマイカーないと苦しい。駅近にあんまり店がないから。もちろん電車で横浜とかに行けば良いけど。

[167: 検討板ユーザーさん]

そうそう、大和は駅前にあまり店がないから車はあった方が便利。

[168: eマンションさん]

>>165 匿名さん
高層階、角部屋、広い部屋って感じで売れていきますが、売る側もプロなので一気に出さず偏らないように
Sランク部屋、Aランク部屋、Bランク部屋を上手いこと分けて供給していきますよ。パンダ部屋は最終期ですね。

[169: マンコミュファンさん]

>>168 eマンションさん
パンダ部屋は2Lの部屋かな。
2Lだと子供居たら狭いんだよね。

[170: 匿名さん]

駅近でも買い物には車が便利になるんですね。
そうですよね…通勤の利便性だけを視野に入れず買い物、子育て、永住であれば老後の移動手段まで考えた方がいいんだと思います。
こちらのエリアにお住まいの方に教えていただけてありがたいです。

[171: マンション検討中さん]

>>170 匿名さん
大和市役所が駅から遠いのは一応の考慮事項ですね

[172: マンション掲示板さん]

通勤通学で大和駅を利用する人には、駅近で便利だと思います。
ただ、上にも書かれてますが市役所があるのは鶴間駅（鶴間駅からも少し歩きます）
オークシティ（オークシティは、イオンとヨーカドーが通路で繋がっている所です）も最寄駅は鶴間駅。
林間モールにエービーと言う安いスーパーがあります（現金のみしか使えませんが、いつも混んでます）がそこは最寄り駅は南林間になるのかな？

南町田のグランベリーパークや、座間イオンなどもありますがいづれも車があると凄く便利ですが車がないと不便ですね。
ここのマンションの駐車場代がいくらなのかは、分からないですが車は無いよりあった方が便利に暮らせます。
大和駅周辺にも、相鉄ローゼンやオダキューなどのスーパーもありますがやや高めです。
コストコも車があれば近いです。
中央林間にロピアもありますが、ここも車で行った方が便利ですね。
なので、車が無くても生活はできますがあった方がより便利ではあります。

[173: eマンションさん]

学区となる小学校までが結構遠く、ハザードに引っかかる場所にあったので、候補から外しました(~_~;)

[174: マンション比較中さん]

モモレジさんのブログで取り上げられましたね
タワマンでもないのに、階数によって価格にかなりの差がついているようなので高階層は販売苦戦する予感

[175: マンション掲示板さん]

完売するんですかね？

[176: 匿名さん]

小学校までは距離があるんですね。
マンション公式サイトのライフインフォメーションで確認したところ、約1260m／徒歩16分となっているので低学年の子が歩くと20分程度かかるかもしれないと思いました。
確かにこれは微妙な距離ですね。

[177: マンション検討中さん]

大和市在住歴30年overです。
以前と比べて騒音が少ないですし、駅前の治安もみなさんが書かれているより悪くないと感じております。
価格帯についても、昨今の建築費上昇を考えるとしょうがないかなと感じてます。
むしろ駅近&プラウドのネームバリューを考えると悪くないのでは？と感じてます。

とはいえ、いままで家族で戸建てに住んでおり、マンションのことはあまりわからないのですが、この物件でなにか気をつけることはありますか？

[178: マンション掲示板さん]

>>177 マンション検討中さん
このマンションに関わらず、マンションは上下左右に音が響きます。
小さいお子さんが住んでいると、足音なども響きます。
マンションで暮らす場合、音に関して神経質な方には向いてないです。

[179: 匿名さん]

>>178 マンション掲示板さん
今のマンションは、ほぼ全面フローリングなので、歩くのも気を付けないと響くんですよね。スリッパを履く人も多いし。全面カーペットを上に敷く人なんていないでしょうし。

[180: 匿名さん]

駅前とはいえ、週末などやぱりマイカーを利用ずる場面は多いかと思います。
総戸数の1/5くらいしか駐車場がないのは少なすぎるなと感じました、
抽選か何かで決めるのだと思いますが、契約後に抽選とかは困りますよね。

[181: マンション掲示板さん]

駐車場が少ない上に、全て機械式。
駅近だから平置きのスペース取るのは難しいのかもしれないけど、しょっちゅう車に乗るからここは候補から外した。
そんなに車持ってない人が多いのか？

[182: マンション検討中さん]

最終は坪270万くらいのようですね。設備は大和にしてはかなり良いマンションかと思います。間取りも良いのでこの単価で駅近のプラウドを買えるのはここしか無いかなとは思ってます。ただ殆ど縁の無いエリアなのでまだ迷ってはいますが。

[183: マンション検討中さん]

大和在住です。
大和はなんだかんだ便利ですが、
プラウド大和....！？といったところです。

大和公園もかなり綺麗になりましたし、
保育園も充実しているので子育てには良いです。
スーパーもたくさんあります。
シリウスも便利ですよ。

ただ駅前のキャッチとかガラの悪い人は
かなり多いです。

車ないと不便なのに、渋滞ひどいです。
特に246～藤沢街道はひどいです。

4980～6500位が妥当かなー？

[184: eマンションさん]

>>182 マンション検討中さん
値下げするということですか？
それとも眺望なしとかの条件悪い部屋ということですか？

[185: 匿名さん]

販売開始が少し伸びたのかなホームページでは７月下旬予定に変更になっているようです。
竣工時期は2024年８月で引き渡しが10月頃ですから約２か月間が空きますが、その間に内覧会をしたりするので
この時期はバタバタしそうです。引き渡し時期自体は閑散期なので引っ越し費用が割安になるという点は良いですが、
お子さんがいる場合は保育園の転園や幼稚園の転園、小中学校の転校等で中途半端な時期なので
バタバタしそうですね。

[186: マンション検討中さん]

駐車場が28しかないですけど、近くに月極の駐車場とかってあるんでしょうか？

[187: eマンションさん]

>>186 マンション検討中さん
近隣に駐車場はありますしいくつか提携してる所を案内してくれるそうです。

[188: マンション検討中さん]

>>187 eマンションさん
そうなのですね。それなら、マンションの機械式より近隣の駐車場借りた方が良さそうですね。

[189: 通りがかりさん]

第一期でどれくらい売れたのですかね？

先着順もあるけど
条件いい部屋は抽選だったのでしょうか？

[190: マンション掲示板さん]

ここのマンションは、2Lを除いてファミリー向けに見えますが共用部分にキッズスペースがないのですね。
ファミリー向けと見せかけて駐車場台数も少ないですし、駅近でお値段的にもお金を持ってる高齢者向けなのでしょうか？

[191: 匿名さん]

確かに公式サイトでは子育てについて詳細に説明されていて、主に自治体の子育て支援や保育園のような施設、公園の紹介で子育て環境の良さをアピールしていますがマンション内には特に共用施設は設けていないんですね。

[192: 名無しさん]

見学して来ましたが、あの立地であの価格は高すぎるし、
管理費、修繕費も何であんなに高いのか？

[193: 匿名さん]

>>192 名無しさん
見学は、マンションが建つ場所を見学したのですか？
それとも、モデルルームを見学したのですか？
大和は、昼間は行った事あるのですが夜はないので夜の治安などが心配です。
飲み屋などの飲食店も周辺に多いようですが、虫などが心配です。

そして、何より駅近とは言え価格が高すぎますね。
まだモデルルームに行ってないので何とも言えませんが、駅近以外でメリットってなんですかね？

[194: 検討板ユーザーさん]

>>193 匿名さん

駅近が最大のメリットですよね。
あと設備のスペックはたかいですよね、IoTも多いですし。

[195: マンション掲示板さん]

今はどうしてもどこも値段高くなってますよね。駅前でこの値段は妥当かなって思います。川崎とか横浜とかにしたら億超えますしね。田舎出身なので電車が特急止まることや駅前にスーパーやコンビニがたくさんあるからかなり魅力的に感じます笑

[196: 匿名さん]

単純に周りの繁華街が清潔感に欠ける気がして、住みたいと思えませんでした???

[197: 検討板ユーザーさん]

繁華街が何か古びてると言うか、古い建物が多い気がしました。

[198: マンション掲示板さん]

>>195 マンション掲示板さん
田舎と比較されても。

[199: 検討板ユーザーさん]

>>198 マンション掲示板さん
便利で魅力があるって思う人もいるということです

[200: マンション比較中さん]

３LDKの角部屋Aタイプの部屋＃１のエアコンの室外機はどこに設置するのだろう？
隠ぺい配管かな？

[201: マンコミュファンさん]

先着住戸販売中となってますが、あまり売れてないんでしょうか？
大和駅前ももう少し開発して開けてくれたら、考えるんですが今のままだと大和駅周辺に魅力が無いんですよね。

[202: 販売関係者さん]

大和駅前ということにあまり魅力を感じない人が多いのですかね

[203: マンション検討中さん]

大和を選ぶ人は、通勤時間とかはある程度仕方ないと思ってるから駅近で有ることにそこまで価値を見出さないのでは？＋5分掛かってもトータルの通勤時間にしたら大して変わんないだろうし。

[204: 検討版ユーザーさん]

>>202 販売関係者さん
そうでしょうね。
駅前にデパートがある訳でもないし、大和駅周辺は飲み屋も多いですから。
この価格帯なら、大和でないとこを選びますね。

[205: 周辺住民さん]

そもそも大和は神奈川県民以外は聞いたことあるくらいでほぼ馴染みがないエリア。
神奈川でも、横浜市民なら知ってるけど、川崎市だとなじみが薄くなり、認識としては厚木や相模原、海老名といったかなり郊外のエリアという認識でしょう。そのような遠く離れたエリアなので駅前云々以前に検討する人はかなり限られると思う。せめて中央林間までくらいかと。

[206: 名無しさん]

海老名はもともと田舎だったのが開けてすごく良くなってますよね。海老名に住んでましたがまさかあんなに便利になると思いませんでした。古いマンションですら駅近はいい値段で買い取ってくれました。ラッキー感あります。大和ももしかしたら、何年後何十年後開けるかもですね。

[207: 通りがかりさん]

大和に勤めてるけど、治安はマジで悪いです
やまと公園のGoogleレビュー見るとわかりますが、、
駅前も飲み屋、風俗やキャバの呼び込みばかりですよ

[208: マンション検討中さん]

>>207 通りがかりさん

ストリップ劇場もありますしね

[209: eマンションさん]

ゴキブリとネズミ、飲んべえか。
厳しい３連葬。
坪250以下じゃないと、検討のしようがないな。
娘が心配でここはかなり厳しい。
230くらいなら検討してやってもいいな。

ここならグランベリータワー買うわな

[210: 検討板ユーザーさん]

以前大和に住んでいました。
マンション検討中でプラウドが大和にできるとは！と思い、のぞいてしまいました。当時は厚木基地の航空機の音に悩まされましたが、最近はどうなんでしょうね。
夜はのんべぇ多いですが日中は暮らしやすい街だと思います。今の市況で駅近かつ70平米でこの価格帯ならかなり良心的だと思いました。

[211: eマンションさん]

市役所やハローワーク等行政機関が全て鶴間駅にあるのがツラい。

[212: 検討板ユーザーさん]

シリウスはいいね。
でも大和市はイメージは悪いよね
他人に言うのがはばかられるってゆーか。

何故なの？

[213: マンション検討中さん]

他のマンション住民が
コメントしているみたいです
意味のわからない文章がありましたら
削除依頼または相手にしないでください

[214: 名無しさん]

昨日の阿波おどり見てきました。すごい盛り上がりで楽しいですね。

[215: eマンションさん]

>>213 マンション検討中さん
ドレッセ中央林間.....でしょうか？

[216: 検討板ユーザーさん]

第二期販売が7月下旬から8月上旬になってましたが、今公式見たら8月中旬になってました。
先着住戸もまだ残ってるみたいですし、あまり売れてない印象ですがどうなんですかね？

[217: 検討板ユーザーさん]

かなり厳しい。
立地がよくない。飲み屋街の真ん前で。飲んだくれて、敷地内で寝てる人やガヤガヤと深夜もうるさいと思うし。
ゴキちゃん、ネズミ、ゲロなど、不安要素強すぎる。
駅前も汚いし、民度もなかなかあれだし。
こないだの祭りも顔中にピアス高校生たちの群れが楽しく騒いでいたよ。
最上階で３LDK5000くらいが妥当と判断した。
徒歩３分ってもあの立地ではなぁ

[218: 匿名さん]

民度？戦国時代？

顔中にピアス高校生
どこにでもいる
休みだからオシャレでしているかもしれないじゃん
ゴキちゃん、ネズミ、ゲロなど
どこにいた？

すごい偏見

[219: マンコミュファンさん]

>>205 周辺住民さん
ネットで調べた話ばかりだ。
細かいこと知らない人がな

[220: 検討板ユーザーさん]

>>207 通りがかりさん
お宅も深夜の仕事？
キャチしてる時間に歩いてるなら深夜でしょ？
同じような仕事してるじゃないwww

[221: マンコミュファンさん]

のんべぇってwww
団塊の世代の人かな？wwww

[222: 検討板ユーザーさん]

嘔吐っていいますよね？
ゲロなんて死語ですよ笑

[223: 検討板ユーザーさん]

団塊の世代でも良いのではないでしょうか？
どの世代でも書き込んで良いのでは？
人の事をバカにした様な書き込みはやめましょうよ。
団塊の世代の人はお金持ってる方が多いので、このマンションも団塊の世代の方が検討されてる方が多いのかもしれませんよ。

[224: マンコミュファンさん]

飲んべえなんて聞いたことないから団塊の世代の人？って聞いただけ
暴走して作り話しないでください

[227: 口コミ知りたいさん]

痛い人だな～

[228: 名無しさん]

>>223 検討板ユーザーさん

人の事をバカにした様な書き込み
このコメントお返ししまーす！

[229: e戸建てファンさん]

大和市の事を良い場所って思っていないなら、ここにコメントするのやめてください。
何のためにそういうことしているのですか？
マンションの検討中の人のコメントの場所なんですよね。
汚いはなしばかりで、整備がなってないなら、市に電話すればいいことだし。
ここでそんな汚物の話されても、困ります。
市に連絡してください。

[230: マンション検討中さん]

明らかにこのマンションを検討してなさそうな方のコメントが多いですね。先日あまり知らないエリアだったのですが、大和のこのマンションを見に行きました。正直マンションとしては総合的にかなり良いと思いました。駅周りにスーパーや飲食店多いのは個人的には嬉しく、私の条件である駅近×ブランド力のあるマンションがこの価格で買えるのは無いのがいくつか他エリアで見て分かったからです。ただ知らない土地に住み替える踏ん切りがつかないだけです(悲)大和に地縁さえあれば即決出来たなーと思ってます。

[231: マンコミュファンさん]

>>230 マンション検討中さん

広域でいいならザパークハウス三郷

[232: マンコミュファンさん]

>>218 匿名さん
美容関係、デザイン関係、ファッション関係の学校に通ってる生徒は、ピアスとか派手な格好したりします。

今、トイレの男性、女性と区別するのも差別とか言われる時代なのに。そんな偏見で差別するような事言うのは時代に合わない。古い考えですよね。

[233: 名無しさん]

>>218 匿名さん
ゴキブリやネズミなどは、飲食店が多いので居るとは思いますよ。
ただ、マンションに影響あるかは分かりませんよね。
ピアスの人は居ても良いですが、飲み屋が多いので夜中酔っ払いが多いのか？は気になります。

[234: マンション比較中さん]

確かに大和では高いけど、ワザックと比較すれば妥当ともいえる。
今となっては、ワザックが売れたのが謎といえば謎。

[235: マンション掲示板さん]

航空機の騒音対策ってしてあるのかな？

[236: マンション掲示板さん]

大和市に住んでいましたが…
海老名に住んでいましたが…
どこどこに住んでいましたが…
マンション見てきましたが…
あっちこっちのマンションでコメントしてる人？
ネットにのっていない話をされると、ネット情報で、どこどこのマンションはいくらだとか、こっちの方がいいとか、投資の話ばかり。
たらればの話。
現実理解できない人間ですね♪

[237: 口コミ知りたいさん]

『飛行機の騒音は…』もです。

[238: 口コミ知りたいさん]

ゴキが怖いのよね。人孔にいるのは普通なんだけど、ここは倍はいるだろうね。
居酒屋は嫌悪施設でしかないから

[239: 名無しさん]

見にならない話が多いから
見るのやめるわ

[240: eマンションさん]

同じく

[241: 通りがかりさん]

アンチ大和なら見なければいいのになぁ～
見下してるよなぁ～
俺、海老名に住んでて大和に引っ越そうと思っているのに…
海老名は田舎だぁ～とか大和は汚いとか、酷いなぁ～

[242: eマンションさん]

中央林間と大和、そんなに違いあるかな？

[243: e戸建てファンさん]

酔っぱらいが多いと嫌だって.....
そんな夜遅くまで出歩く？
いいんじゃない？コロナで縛られて我慢していたけど、少しぐらい開放感があっても。
酔っぱらいがいたら、交番に駆け込むべし。
酔っぱらいが多いのは、金曜日、土曜日、長期休暇の時だけでしょ？
マンションは入口解放されてるのかぁ？
満喫とかカラオケとか、東横インとかにいるのではないかなぁ？予想だけど

[244: 名無しさん]

>>211 eマンションさん
シリウスで住民票とか取れるよ？
今は、コンビニでもできるよ^^

[245: 匿名さーん]

トリキなんか、平日は空いてるし、金、土だけめっちゃ混んでるね。
そんな、オラオラ、フラフラしてるよーな酔っぱらい、いないけどな？
毎週、職場の人と寄ってる。

[246: 検討板ユーザーさん]

>>238 口コミ知りたいさん
頭固っ！
居酒屋行ったことないの？

[247: 匿名さん]

居酒屋は嫌悪施設ですか…
マンション販売に影響するのはパチンコ店、風俗店、墓場やゴミ焼却施設だけかと思いましたが居酒屋もそうなんですね。
マンションの周りはそんなに居酒屋が多いのですか？

[248: eマンションさん]

偏見や色眼鏡でみてる人、多い！
実際に大和駅周辺、歩いたことある人のコメントなのかー？

[249: 口コミ知りたいさん]

何の役にもたたない情報はいらない。
アンチや偏見もいらない。
他と比べてもしょうがない。
プラウド大和の話をする場所。

[250: 名無しさん]

大和市は他に比べて、ゴミの捨て方が大変です。
有料のゴミ袋を購入しなければならないし、瓶の種類もいろいろあって、わけなくてはいけません。
缶やペットボトルは潰してださなければいけないとか、細かいので覚悟が必要です。

[251: 匿名さん]

缶を入れる袋、ペットボトルを入れる袋、紙ゴミA資源を入れる袋、紙ゴミB資源を入れる袋、生ゴミ、プラごみ、包装プラ、スチール缶、瓶、と家の中で分けておくと楽です。
別に袋にこだわらなくても大丈夫です。
缶やペットボトルは袋に入れるときに、潰してから入れればなんともないです。

[252: 匿名1さん]

居酒屋は嫌悪施設だと思いますか？

思う
思わない
どっちでもいい

[253: 匿名さーん]

>>252 匿名1さん
夜分にすみません
アンケートってこんな感じなんですね。
でも、答えられないのは何でだろう？
参考になるボタンなのかと思い、押したら出来なかった。分かる方いたら教えてください。

[255: 口コミ知りたいさん]

>>253 匿名さーんさん
投票出来ましたか？

[256: 匿名さーん]

>>255 口コミ知りたいさん
できました

[257: 匿名さん]

ゴミの分別は自治体によって細かいところは本当に細かいので、マンションの設備として工夫があると嬉しいですよね。
まあ今はホームセンターにゴミ分別のアイデアグッズがいくらでもありますが、マンションの設備として標準でついていたら家事の時短になりそうです。

[258: 口コミ知りたいさん]

こちらの弱点は単純にゴキちゃんですよ。
女性は敬遠しがちですよね。

[259: 検討板ユーザーさん]

>>258 口コミ知りたいさん
あと繁華街

[260: 名無しさん]

>>258 口コミ知りたいさん
男性も大概はゴキブリ嫌いなんじゃ？

[261: 名無しさん]

>>260 名無しさん
ゴキも酔っ払いもくだらないヤンキーもゲロも嫌いだけど、ここは全てが揃う。
ピカ一の希少性があるよね。はは

[262: マンコミュファンさん]

道でゴキブリみたり、ゲロみたりしても身体に害がないので生きていけます！家の中にゴキブリは嫌やけど。

[263: 評判気になるさん]

家にも当然歩いて入ってくるでしょうね、残念ですが。

[264: あ]

大和駅近にすんでますが、ゴキブリ家の中でみたことないです、、、

[265: 匿名さん]

マンマニが取り上げてるけど、周辺環境にほとんど触れてないのは忖度かなぁ。
終夜営業の居酒屋とか煙もくもくの焼き鳥屋とか気にならない人向けってことだろうか。

[266: 検討板ユーザーさん]

>>265 匿名さん

動画の「プラウド大和NG」発言が面白いよ
ごもっともなご指摘

[267: 名無しさん]

>>265 匿名さん
動画の後半でバッチリ触れていますので
ぜひご覧を

[268: 検討板ユーザーさん]

野村不動産だってそんな変な場所にマンション建てるか？
いろいろ考慮して建てたのだろう。
不衛生でGだらけの場所に、わざわざマンション建てるか？

[269: マンション検討中さん]

>>266
>>267
ありがとうございます。拝見しました。
たしかにズバッと言ってますねｗ


こちらの1階も元あった居酒屋や飲食店が入るでしょうかね。

[270: 匿名さん]

たらればの話はいらん

[271: 匿名さん]

大和駅徒歩3分だとこういうお値段になるわけですか。
高いような気もしますが、今どきだとこうなるのかな。

駅前物件でありつつも4LDKがあったり、ちょい広めのプランが多い感じがします。
よくありがちな駅前コンパクトマンションではないから、お値段も高めになるのは仕方がないですか。

電車が便利とはいえ、駐車場は足りない気がします。
総戸数116戸に対して28台ですから、ファミリータイプが多めと考えると足りないだろうなと思うのですが。

[272: 検討板ユーザーさん]

>>271 匿名さん
わちゃわちゃに寄り添いたいと一通区間の関係もあって
駐車場数の確保が難しいのでしぃう。
ただし駐車場数収入少ないは、管理費にダイレクトにひびきますよ。

[273: 匿名さん]

間取りが狭いのに価格が高いというマンションが多いのですが
確かに広い間取りのプランがありますね。

大和駅に近いので、マイカーが不要なくらい便利ではあると思います。
間取り的に、ファミリー層が多いかなと思うのですが治安はどうか気になります。

[274: マンション検討中さん]

ここを叩いてる方って普通にどこかの他社の方なんでしょうね。でなければ変な印象操作する必要無いですよね。大和は便利で伸びしろがある街だから駅前のプラウド物件なら正直買いな気がします。高いと言っても6000万までいかないで3L買えるとこ不便な駅から遠いとこしか無いのが分かりました。街は確かにお上品な感じでは無いでしょうけど笑、まぁ普通の少し飲食店多め程度ですよね。私都内に住んでますがこの程度は普通に感じますし、これで治安悪いって言われたら、高級住宅街か田舎へ移住するしか無いなと思う程度のレベルだと思いました。

[275: マンション検討中さん]

私もここは買いだと思いました。販売価格出てましたがこの価格でもうどこでも駅近のプラウドは買えないし設備も間取りも良さそうです。

[276: 検討板ユーザーさん]

この前モデルルームを見学行きました。調べると海老名とか本厚木の中古物件の方が新築で駅近のプラウド大和と同じか高いので買いなんだろうないうのは分かるのですが。大和を知らない身としては住み易いのかどうかなかなか見きれないので教えて欲しいところです。

[277: 通りがかりさん]

>>276 検討板ユーザーさん
暮らしやすいところですよ。新宿まで出やすいし、大丸有までも相鉄直通線で行きやすくなりました。1時間くらいで都心アクセスできる立地としては優しい価格設定だと思います。

[278: eマンションさん]

>>276 検討板ユーザーさん
都心へのアクセスは良いです
昼間の米軍基地飛行機爆音は覚悟が必要です

[279: マンション検討中さん]

>>276 検討板ユーザーさん
前の方もおっしゃってますが、大和に住んだ事ない方は飛行機の音にビックリするかもしれません。

[280: 検討板ユーザーさん]

私大和住みです。専業主婦では無いのでずっと家にいる訳では無いのですが正直飛行機の爆音はここ半年位で1回も聞いて無いレベルです。鶴間に住んでる両親に聞いても前聴こえたのがらいつか覚えていないとのこと。岩国基地へ米空母艦が移管されてもう5年位経ってますので気になるレベルでは無いのでご安心下さい。たまには聞こえるとは思いますがしょっちゅううるさいと思われている方は地元民では無い方のイメージだと思いますので。

[281: マンション掲示板さん]

>>280 検討板ユーザーさん
私は4年前まで住んでましたが飛行機騒音のの日々でしたよ
中国か北朝鮮かがちょっかいかけてきた時は朝方に起こされた記憶もあります。
あと家でゆっくりできないので昼間から居酒屋行ってました

でもそれ以外は暮らしやすいとは思います。

[282: 評判気になるさん]

大和で家族ずれはありえないだろ。。。
独身男一人ならいいけど

[283: 口コミ知りたいさん]

>>280 検討板ユーザーさん

私も大和住みです。
在宅勤務でオンライン会議をすると飛行機音が入り
オンライン会議相手にビックリされる程度にはうるさいです。

[284: 匿名さん]

実家へ帰るたびに駅前で学生が職務質問受けているのを見かけます(笑)
朝早いと酔っ払いが職務質問受けてるのも見かけます(笑)
実際私が住んでいた時はとっっても治安が悪く、嫌気が差して高校は全く違うところへ進学しました。
公園や図書館を新しくしたり、ファミリー層を取り入れようといろいろ頑張ってはいるみたいです。
シリウスは大和市以外の方もよく行くと聞きました。
皆さんが書き込んでいる通り、あの辺りは居酒屋が多く治安が良いとは言えないと思います。
ですが相鉄線直通により交通の便はとても良いと思います。

[285: 検討板ユーザーさん]

最近、戦闘機は土日や長期休暇の時に通る傾向のよーな気がします。
平日はめったに通らないのでそんなに心配はいらないと思います。

職質しているのはみたことないですが...
そんなことがあるのですね。取り締まり強化していて、少し安心しました。

[286: 匿名さん]

地元の方の情報を参考にさせていただくと、以前ほどは気にならなくなったという感じかなと想像します。ある程度知っているとか体験済みの方なら妥協できるくらいなのかなと思いました。初体験の方にはたまにに飛んでくる程度でもけっこうびっくりするかもしれませんね。
マンションとしては駅がすぐ近くて利便性も良さそうで、平米数もあってお値段とのバランスはいい感じではないかと思えました。

[287: マンション検討中さん]

ストリートビューで建設現場確認したけど、焼き鳥屋の隣に大量のゴミ（周辺飲食店のもの？）が山積みになってるのが気になる。夏場には臭いが酷そう。

[288: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[289: 匿名さん]

大和はこれから資産価値が上がっていく街だと思いますよ。

[290: 匿名さん]

近所の焼き鳥屋の匂いとか心配なんだが。

[291: マンション検討中さん]

ここは、駅近なのは魅力的ですが立地に関しては好き嫌い分かれそうですね。
住んでみないと何とも言えないですが、安い買い物ではないので悩みます。

[292: 周辺住民さん]

>>285 検討板ユーザーさん
戦闘機は数年前に岩国に引っ越しました。今飛んでいるのは、戦闘機ではありません。

[293: 周辺住民さん]

大型の対潜哨戒機とか電子戦機とか、戦闘機ほどうるさくないものです。

[294: 匿名さん]

>>279
>>前の方もおっしゃってますが、大和に住んだ事ない方は飛行機の音にビックリするかもしれません。

飛行機音ってそんなに大きいんですか。
二重サッシであれば、そんなに気にならないかなと思っていました。
上階だからとかいうのか関係ないのでしょうか。
また、音だけで揺れたりはないのでしょうか？
こういうのは、なかなか体感しにくいことなので、ご存知の方の情報はありがたいです。

[295: 通りがかりさん]

>>294 匿名さん
軍用機の音はまた特殊なので現地行ってみたらと思いますよー
窓閉めてればOKですし、さすがに揺れたりはしないです(笑)

[296: 匿名さん]

相鉄線はJRや東急との接続で便利になった反面、接続先が事故を起こすと直ぐに影響が出てしまいますね。気になるのは、他社線への乗り継ぎが多くなると料金が高くなることです。会社から出る定期代は最短時間を基に計算されないので、差額分自腹負担になることですね。

[297: 匿名さん]

>>296 匿名さん
定期代が最安値になるのか、それとも最短時間になるのかは、会社によるようですね。
申請すればその通り出る会社と、わざわざネットで検索して最安値を出す会社があるようです。

[298: マンション検討中さん]

>>297 匿名さん
うちは申請すれば、余程のことがない限り通ります。

[299: 匿名さん]

会社によって対応が全然ちがうんですね…＞定期代
通勤者的には楽な方で通わせてよって思うけれど（その方が仕事の効率も上がりそう！？）

アクセスに関しては依然と比べたらバリエーションが増えたのがいいと思う。
都内通勤の人も
大和からの通勤をより検討しやすくなったもの。

[300: 検討板ユーザーさん]

キャンセル出ましたね

[301: 匿名さん]

>>299 匿名さん
ロマンスカーで新宿まで通勤とか？

[302: 匿名さん]

飛行機の音はそんなにうるさいんですか？
何か事件が起きた際のヘリコプターは騒音だと感じますが飛行機も低空飛行になると厳しいのでしょうか。
飛行時間は22時から翌朝6時までは禁止されているようですが遵守されていますか？

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん
飛行機の音については、個人差が大きいようです。

[304: マンション掲示板さん]

>>302 匿名さん
戦闘機だからなのかわかりませんが、自分はとても大きな音と少し振動を感じました。最近はないと思いますが、緊急出動の可能性はいつでもあると思います。新築木造アパートに住んでましたが、自分は苦痛でした。マンションだと問題ないかもしれません。
少しずつキレイになって行くのは嬉しいですが、飲み屋が多くて親しみやすい街の雰囲気が自分はとても好きでした。

[305: 通りがかりさん]

>>304 マンション掲示板さん

https://www.city.yamato.lg.jp/gyosei/soshik/3421/kocho/shihenogoteian_...

大和市の厚木基地に関するアンケートの結果です

[306: 匿名さん]

305さんがリンクに貼ってくださった先に行ってみました。
全く気にならない、という方は少ないみたいですね。
ただ気になる度合いには個人差が大きいみたい。
思うに、住んでいる住宅によってもかなり変わってくるのでは。
マンションみたいな建物だと、
外の音をかなり抑えることができるみたいですし。

[307: 匿名さん]

現地に行って、何かしら近隣の公共の建物の中に入ってみて
飛行機の音が気になるかどうかわかればいいのですが。
そうでなければ、音の予測値みたいなものがあるんだったら教えてもらえると嬉しいんだが。
どうなんですかね…

[308: eマンションさん]

>>307 匿名さん
家の中は普段静かだから、大きな音でなくても普段との落差で意外と気になることはある、特に夜。うちは貨物沿線沿いで夜に電車が通るんだけど、二重窓のおかげで音は和らぐものの気になる時は気になってしまう。まぁ結局のところ個人差だろうけど。

[309: 匿名さん]

飛行機の音やバイクの音、緊急車両の音、踏切の音って窓を閉めていても
家の中に響きますよね。二重サッシはどのくらいの効果があるのでしょうか？室内にいてテレビをつけていたりしたら気にならない程度？
それによって生活のストレスはだいぶ違いますから確認したほうがよさそう
機械音ってある程度たつと慣れてきたりしますから人によっては気にならないかもしれませんね

[310: 匿名さん]

音の件ですが、冬場を除き普段は窓を開けて生活しているのは私だけでしょうかね？

[311: マンション検討中さん]

https://youtu.be/3n3JGRnsV1Q
新たな県央のターミナルとして存在感を増す大和駅?

[312: 匿名さん]

>>311　マンション検討中さん
ダークホース　らしいです。

駅徒歩3分の好立地で、音が気になるなら窓を閉めればいいわけですから、そのあたりは自由化と思います。完成CG図にはバルコニーに出ている人の図があったので、窓を開けたり、バルコニーに出たりすることは想定内なのかなと…

駅3分でも、ホームに近いとかではないと思うので、「住めば都」なのではと勝手に思っていますが…

[313: 匿名さん]

ダークホースですか（笑）
穴場みたいな感じではあるなあとは思っていましたが、ものはいいようでしょうか。
2路線使えるし、駅に近いしで、
交通面とか立地で考えると私も住めば都じゃないかと思います。
普通に駅に近いのって便利ですよ。

[314: 匿名さん]

この辺りの人だったら、大和はめっちゃ暮らしやすいの知っているけど、
他の地域の人だと全然知らない人も多いみたいだからなぁ…。
知らない人からすれば、ダークホース的な扱いなのかも。
駅の周りでなんだかんだいろいろと用事も済ませられるから便利だし暮らしやすい。

[315: 匿名さん]

大和はダークホースではなく本命です。
大和は戦闘機と酔っぱらいがうるさいくらいで、街良し人良し、電車も相鉄と小田急のターミナル駅、幹線道路も便利。とても人気あるのは納得です。

[316: 匿名さん]

間取りや設備から考えて、この価格なら…と思えるかどうかかな。
日中は自宅にいない人であれば、音は気にならないかもしれませんが
自宅で仕事をしていたり、専業主婦だと検討は考えてしまう立地だなと思います。

[317: 口コミ知りたいさん]

過去の投稿でここは直床とありましたが、二重床・二重天井みたいですね。

竣工までに完売するのか見所ですね。

[318: 匿名さん]

>>317 口コミ知りたいさん
物件概要を見ると残り10戸（未分譲2戸＋先着順8戸）みたいですね。
8月下旬の竣工までに売り切れるかどうか微妙なところだと思います。
それでも全体としてまずまずの売れ行きだと感じました。

[319: マンション掲示板さん]

ついに4LDKが完売したっぽいですね！

[320: マンション掲示板さん]

ついに4LDKが完売したっぽいですね！

[321: 匿名さん]

315さんの表現が良いですね～
真実を物語っている感じで、好感もてました。

～大和は戦闘機と酔っぱらいがうるさいくらいで、街良し人良し～
これをどう解釈するか人によって大きく分かれそう。

でも皆さんの投稿から感じるのは生活しやすさと地域愛みたいなもの。
住めば都的な感じでしょうか。
ちなみに親戚が住んでいたのですが、やはり大和が好きみたいでした。

[322: 匿名さん]

そこまで酔客、多いかなぁ。
通るルートにもよるのかもだけど、繁華街っていうかんじの騒ぎとかは感じられないけれど。
こればかりは何度も足を運んで
どういうかんじなのか様々なパターンで見ていくしかないでしょうね。
それで納得できるならば暮らせるわけですし。

[323: 匿名さん]

南口徒歩2分の大和マリーン跡地にマンションができるみたいですね。

[324: 匿名さん]

物件概要を見ていくと本物件敷地北側の一部は都市計画道路(大和駅北線)予定地となっていますが、こちらについて何か説明は受けていますか？
この都市計画道路ができる事でマンションに何か影響があるでしょうか？

[325: マンション検討中さん]

最終1邸は争奪戦ですかね。

[326: マンコミュファンさん]

モカらんどってまだあるんですかね？結構楽しかったような

[327: 匿名さん]

現在の残戸は1邸のみになっているんですか？
それなら竣工前販売も十分にあり得るのではないでしょうか。
ちなみに今回販売分は先着順となっていますが言葉通り先着順ですか？
それとも申し込みが多ければ抽選になります？

[328: 通りがかりさん]

>>327 匿名さん
はい、残りはあと1邸になりますね。
竣工が8月下旬となっているので竣工前完売はほぼ確実だと思います。
先着順となっているので言葉通り早い者勝ちだと思います。

[329: 匿名さん]

引き渡しが10月下旬のようですから、まだ先ですし残り数少ないということで、
竣工、引き渡しまでには完売する可能性は大いにあります。
残りの部屋はキャンセルで出た部屋なのでしょうか？
残りは先着順になっているので、すでに検討されている方も何人かいらっしゃいそうですね。

[330: 匿名さん]

完売しましたね
少し安心

[331: 口コミ知りたいさん]

>>330 匿名さん
竣工前、引き渡し2ヶ月前の完売ということで、最近のマンション事情からするとなかなかの人気物件ということでしょうね。
今後の資産価値も期待出来そうな物件です。

[332: マンコミュファンさん]

>>330 匿名さん
買いたかった
仕方がないから瀬谷にするか

[333: マンション掲示板さん]

竣工前に完売したようですね。ここ買った人は正解だと思います。もう5000万円強で駅近のプラウドなんてどう考えても買えないと思います。私は転勤さえなければほぼ購入してました。

[334: マンション掲示板さん]

先日竣工後内覧しました。大和は飛行機うるさいの前評判ありましたが、平日の日中西側見ると頻繁に飛行機飛んでましたがほとんど気にならないレベル。むしろ街中すぐ上を低空で飛ぶ飛行機にワクワクしました。戦闘機だとまた違うんでしょかね。
輸送機程度なら室内にいると窓開けてても気付かないです。というか窓閉めると外の音自体全くわかりません。
買って良かった、そんなマンションになるといいな。

[335: 口コミ知りたいさん]

私も先日の内覧会の時にゲリラ豪雨のような雨が降ったのですが、窓を閉めていると雨の音は全く聞こえず、音で雨が降っていることには気付きませんでした。
また、車の音も全く聞こえません、というか外の音がほぼ聞こえませんでした。
試しに窓を開けてみるとちゃんと雨の音や車の音が聞こえたので、防音性に驚きました。
まだ住んでませんが本当に買って良かったと思っています。住むのが楽しみです！

[336: 口コミ知りたいさん]

今日は内覧会でした
クロスに傷があり、内覧会の時間内に修復しておきます。
との事なので、接着剤での修復だと思いきや、修復完了したので確認して下さい。と言われ部屋に戻ったら一時間足らずで、クロス3枚貼り替え完了しました。と言われ感動しました。大和がお買い得か否かは別として、プラウドにして良かったと思いました

[337: マンション掲示板さん]

こちらの1階にはどんなお店が入るんですかね？
個人的にはおしゃれなカフェとか塾とかが入って欲しいです。

[338: マンション掲示板さん]

>>337 マンション掲示板さん
内覧会の時に野村の方に聞いたら確定ではないようですが、レディースクリニックと歯科クリニックで決まりそうとのことでした。
私もカフェとか小児クリニックとか入って欲しかったです。

[339: マンション掲示板さん]

教えてくださってありがとうございます！
少し残念ですが、しょうがないですね

[340: 匿名]

大和駅前には書店がありません。
有隣堂が撤退し、くまざわ書店が撤退し、ブックポートすら撤退。
「図書館城下町」なんて広報誌にネーミングを冠してますが極めて文化や民度レベルの低い街。
四半世紀居住していて悲しくなります。

[341: マンコミュファンさん]

>>340 匿名さん

書店がなくなるのは時代の流れであって、民度が低いのとどういう相関性があるのかよくわかりませんが。
今の時代書店なくても本は読めます
しかしなるほど、本当に四半世紀お住まいになっていて、これから住むことに対してワクワクされてる購入者さん達の書き込みに水を差すようなお門違いの書き込みで、わざわざネガキャンのような印象を出そうとしいてるのならば民度の低い大和市民さんですね。

[342: マンション掲示板さん]

まあ書店云々ありますが、神奈川県での地域別犯罪発生率、大和市は上位で全国平均より高いので、民度は悪いと言われても仕方ないのでは？

https://sumaity.com/town/ranking/kanagawa/crime/

[343: 匿名さん]

>>341 マンコミュファンさん
町から書店が消えてしまうことは問題が大きいとして経済産業省も考えています。やはり身近に書店がないと不便なのは間違いないし、書店には多様なコンテンツに自然に触れる機会も多く、文化創造基盤としての価値は高いと思います。340の人の言い方は別として、書店がないことは問題があるという認識そのものは間違えではないと思います。
問題点の指摘をすぐさまネガキャンだと一刀両断に切り捨てるのもどうなのかと思いました。やはり身近に書店があるといいですよね。

[344: 口コミ知りたいさん]

>>340 匿名さん

図書館はありますが、販売の本屋は図書館とはいわないのではないのでしょうか？

[345: 匿名]

>>342 マンション掲示板さん

犯罪率高いと民度低いの？笑　
港区1.01 千代田区3.05だけど…
田舎の方が低い傾向だし、神奈川自体全国平均超えてますよ笑

[346: 高橋]

>>345 匿名さん
神奈川は全国平均より高いんですね。その中でも上位ならなおさら悪いのでは？

[347: マンション検討中さん]

犯罪率って分母が人口だったりするから

昼間人口多くて夜間人口少ないなら
高く出るのは当たり前

[348: eマンションさん]

>>346 高橋さん

0.1とか0.2違うとどれくらい犯罪増えるんですか？

[349: 匿名さん]

以前ここを検討してた時に大和は治安が悪いって評判やったから、何度か夜歩いたりマンション周辺の飲み屋で飲んだりしたけど、大阪出身の自分からすると「こんくらいで治安悪いって言われるんや」ってビックリした笑
こんな環境を治安悪いとかビビってる人は大阪の夜の繁華街とかスラムレベルでビビって歩けなさそう笑

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん

不良アピールですか？かっこいいですね…
大人ならいいんですけどね。
子供がいる家庭なので、こんなの大阪と比べたら治安悪くないやろ！とか言って騒いでる人がいる街に子供を歩かせたくはないですね。

[351: 評判気になるさん]

基本的に関西人とは合いません。せめてこっちにいる時は標準語で話してほしい。

[352: 検討板ユーザーさん]

>>350 匿名さん
こんなの大阪と比べたら治安悪くないやろ！とか言って騒いでる人がいる街

心の中でそう思っただけで私は言葉としては発してませんよ。
それともそんな風に騒いでる人を実際に見かけられたんですか？

[353: 匿名さん]

>>351 評判気になるさん
私はどこの地域の言葉でも差別せずに性格で合う合わないを判断するタイプなので、あなたのような喋り方を標準語に合わせろというような差別主義者とは合わないのでご安心ください。

[354: 口コミ知りたいさん]

>>352 検討板ユーザーさん
すいません。
匿名の掲示板で"俺はもっと治安悪いところを知っているんだ。"という趣旨の不良アピールのようなことをされている方だったので、
実際でも治安悪く騒いでいる姿を想像してしまいました。

[355: 通りがかりさん]

ていうか竣工前に完売済のマンション掲示板で治安云々とか何を不毛なやり取りしてんの、、、

[356: 口コミ知りたいさん]

大和駅付近に5年前くらいに住んでいました。
土日の昼から東口側の柵に座ってタバコを吸っている人がいたり、松屋の段差で転んだおじさんが店員さんを怒鳴りつけて、「次来るまでに段差を無くしておかなかったらただじゃおかない」って叫んでいたのが印象に残っています

[357: 匿名さん]

>>354 口コミ知りたいさん
すみません。
匿名の掲示板、それもすでに完売済のマンション掲示板で大和が治安悪いと言われていたので、以前検討していたこともありついコメントしてしまいました。
完売後も治安悪いと言われてるエリアのマンション掲示板を見るほどここが気になられてたんですね！
それにしてもさすが大和を治安悪いと言うだけあって育ちが良くて想像力豊かですね！
私は「大阪出身で大阪に比べると大和の治安の方がマシ」という趣旨のコメントをしただけなのに、そこから「不良アピールだ」、「街で騒いでる」、「俺はもっと治安悪いところを知ってるんだ」など育ちが良いと想像が膨らむものですね！
さぞかし良い場所に住まわれてるんでしょうね。これは私の勝手な想像ですが！

[358: マンション掲示板さん]

みんなもモカらんどで楽しく飲もうよ

[359: 口コミ知りたいさん]

>>357 匿名さん
はい、全て私の勘違いでした。
大変長文でのご返信、お手数おかけしました。
さぞ怒り心頭とお見受けします。

「ビビって歩けなさそう笑」という他を見下し、挑発的な表現で不良アピールと捉えらてしまいました。
実際のところはそんなでもなく、堅実で真面目な方だったんですね。失礼いたしました。

[360: 匿名さん]

>>358 マンション掲示板さん
目の前に良いお店があるんですね。
tiktokアカウントも楽しそう！

https://www.tiktok.com/@maji_yanzo?_t=8qSL7cR11OC&_r=1

[361: 匿名さん]

みなさんお引越し前後はお身体疲れると思います。無事に皆さんがお引越しできますように。
また、マンションに入られた方々の生活が豊かで楽しいものになります様に。
大和市はとっても良いところだと個人的には思います。