プラウド大和ってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウド大和についての情報を希望しています。
駅近でいいなと思っています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116760/

所在地：神奈川県大和市大和東一丁目1080番5（地番）
交通：相模鉄道相鉄線 「大和」駅 徒歩3分
小田急電鉄小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：56.91 m2 ～ 80.50 m2
売主：野村不動産株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンコミュファンさん]

プラウドだし駅近だし大和駅でも3LDKで6000万超えなのでしょうかね。。

[2: マンション検討中さん]

ホームページ立ち上がってましたね。かなり駅近で力が入ってそうな物件という感じ。大和で大手ブランドのマンションはなかなか無いので買えれば買いたいといったところでしょうか。相鉄の東急直通推してるし安くは無いでしょうね…

[3: マンション検討中さん]

>>1 マンコミュファンさん

7000万円は超えてきそうですよね...
低層で6800万スタートとかで。

[4: 坪単価比較中さん]

小田急ｘ田都の中央林間　＞　小田急ｘ相鉄の大和

だと思うので、中央林間のドレッセが坪300万はないので、ここもせいぜい300万が
上限なのでは？

プラウドだと、ちょっと前になるけど大田区の六郷でも坪300切るくらいだから、神奈川の大和で坪300だと割高すぎないかなあ。

[5: 匿名さん]

徒歩3分と駅近と思いきや、このあたりは繁華街の中心のため夜は酔っ払いが多く、飲食店の立地条件としては良いと思いますが、治安や住環境を考えるとバッドロケーションですね。

[6: 坪単価比較中さん]

最近のプラウドだと日吉でも坪300万だから、大和がそれ以上はあり得ないかと。
一方、ワザックが260-70万だから、それより上でも相対的にはおかしくないが
やはりワザックが高すぎた印象。

[7: 匿名さん]

大和だよ。やまと(笑)

[8: マンション検討中さん]

昼間しか知りませんが人がいませんでした
夜は治安悪いんですか？

[9: 評判気になるさん]

>>8 さん

マンション建設地は居酒屋の店舗がありました。
マンションの周りにも居酒屋、ガールズバーが多くあります。

[10: 検討板ユーザーさん]

大和7000？万だと、相模大野はどのぐらいかな？駅から少し距離あるし

[11: 検討板ユーザーさん]

>>10 検討板ユーザーさん
プラウド向ヶ丘遊園遊園が坪380なので
相模大野350、大和310くらいと予想してます

[12: 通りがかりさん]

毎日通勤etcでこのマンション前の道を通ります。
マンション目の前にある鶏居酒屋が早朝まで営業しており、1杯50円でお酒を提供しているため、安酒を求める民度の方が夜から朝にかけて集まってきます。
結構な頻度で道に粗相があったり、隣のお寿司屋さんのガラスは定期的にヒビ割れるという状況です。

大和駅は総じて民度が低めですが、駅前だと特にこのエリアがヒドイと思います。
(他コメントにもある通り、飲み屋さんも多く、ガールズバーの女の子が立ってたりします)

住むことを検討される場合は、必ず夜の時間帯で下見したほうが良いです。

[13: 匿名さん]

>>11 検討板ユーザーさん

向ヶ丘遊園管理費どのぐらい？相模大野タワーだから、もっと行くかな？

[14: 口コミ知りたいさん]

>>12 通りがかりさん
マンション目の前にある鶏居酒屋が早朝まで営業しており、1杯50円でお酒を提供

うまく配慮してエントランスにならないような配置にしてますね

[15: 評判気になるさん]

新築マンションの値段上昇止まらんなぁ
いまじゃ建築費の関係なのか都内三区とかじゃなくても5000万じゃまともな間取り買えない
ファミリー3LDKなら6000万台スタートだろうか
物件どうこうより、買える人おるのか、とかいつも思うけど、エキチカは割高に感じても秒殺で売れていく
大和は電車や交通めっさ便利なんだけど
駅前商業施設貧弱なんだよな
そこが難点

[16: 匿名さん]

施工が長谷工ではなく、三井住友建設株式会社ですね。高そう

[17: 通りがかりさん]

近年、大和駅は大型公共複合施設、近代的な公園、子育て支援センターができており、過去から根付いた夜の街を脱却できるかが大きなポイントになってくると思う。
建設予定地から駅までのアクセスは抜群に良い。
又、相鉄線と東急線の直通運転により都心への通勤層にも大和駅を住とするのは悪くはない。

[18: 匿名さん]

駐車場は、機械式４段の立体駐車場なのでしょうかね？

[19: マンション比較中さん]

厚木基地の近くですが、騒音は気にならないでしょうか

[20: 匿名さん]

この土地にはもともと何があったのでしょうか？