ドルチェヴィータ名古屋則武ってどうですか？

[マンション住民さん]

ドルチェヴィータ名古屋則武についての情報を希望しています。
公式URL：https://nagoya-noritake.com/

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町一丁目1521番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩8分、地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩13分、
地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩14分、地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩19分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.44平米～80.06平米
売主：信和不動産株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[102: 購入者2]

名古屋生まれ育ちで購入したけど、
このあたりの治安が悪いってのがどこに調べれば分かりますか？
昼も夜もめちゃくちゃ静かですよ。
トヨタ博物館が綺麗だし、ノリタケイオン通り過ぎれば、名駅だし。めちゃくちゃ便利。
西区でも庄内川越えたところや、南、港、北、守山区に比べれば全然良いと思います。
千種や瑞穂、昭和あたりと比較してるんですか？
そのあたりの物件買えるならここの物件検討しないだろうし。
将来を考えると八事も星ヶ丘もあまり価値をみい出せないし、憧れない。

[104: 匿名さん]

TPH名古屋とノリタケイオンのオープン後から名駅北～栄生のエリアも変わりつつある
レ・ジェイド名古屋の販売が好調のようだし、三交不動産も栄生駅近くに新築分譲マンションを計画しているから、今後このエリアでマンションを計画する大手デベも出てくるかもしれない
古い建物が取り壊されて街並みが変わるし、そうすれば人も入れ替わる
それには少し時間を要するかもしれないけど、もしそうなれば評価が上がっていく可能性はある

[106: 通りがかりさん]

このマンション見てきましたが、駅からの距離や立地、地盤や災害時の被害想定からして、却下しました。多少なりとも売れてるって事は営業に力がおありなのでしょうね。

[107: 匿名さん]

>>106 通りがかりさん
現在どれくらいの部屋数が売れていたのでしょうか？

[108: マンション検討中さん]

ドルチェトーキョーみたいな末路

[109: 通りがかりさん]

>>106 通りがかりさん
床下収納があるのはとても魅力的ですが、間取り、立地はなんとも言えないですね。あと最近建物の南側に巨大な建物建設してて更に、あーあって感じですね、、、

[110: 匿名さん]

>>106 通りがかりさん


よく見に行く気になりますね

書類審査で終了

[111: eマンションさん]

>>107 匿名さん
物件概要見る限り少なくともまだ15戸は残ってますね。

[112: 口コミ知りたいさん]

そうですかね？
名古屋付近は、どこも浸水対象ですしね、、
駅8分なら許容範囲のような、、
地下鉄近隣なら、まだしも名鉄沿いだと騒音気になりそうですよね、、
良いマンションな気がしますが！見に行ってきます！

[113: マンション比較中さん]

ガンバ

遠い

選択外

[114: マンコミュファンさん]

床下収納便利すぎ
マンションが良いけど、収納ないのがネックだったから、解決！

[115: 匿名さん]

最寄駅がいずれも距離はあるのですが、
カキコミも読ませていただくと買い物などはイオンもあり便利そうですね。
アクセス面を考えると迷う点もありますが
毎日の暮らしを優先にするのであれば、案外いいのかも。

[116: 匿名さん]

ここは戸建てとの比較になりそうですね

●名古屋駅周辺の職場から一応徒歩や自転車で通える
●駅から微妙に距離があるけど10分以内で行ける
●イオンモールまで徒歩圏
●公園も近くにある

この条件で戸建て（土地＋建物）を買うとなるとかなり高くなってしまいますが、ここなら3000万円台から購入可能
ただ車がほしい立地なのに駐車場が100%ではないのが残念なポイントですね

[117: マンション検討中さん]

でも、結構駐車場空いてますよね！
みんな車なしで生活してるんですかね！

[118: 匿名さん]

単純に売れていないという可能性もありますね
戸建てに囲まれていて場所が分かりにくかったり、背も低いのでランドマーク性は無く、そもそもこのマンションが存在している人すら少ないかもしれません

近隣のパークハウス名古屋が大売れし、栄生駅近くのレジェイド名古屋も完売、また近くで三交不動産のマンションが新たに建設されているので立地としては需要があり、利便性は高いと思います
マンションなんて結局立地に納得できるかどうかが重要だと思いますので、立地について調べたり、現地に直接赴いてみて自分の目で見て確認してみるのが良いかと

[119: 匿名さん]

床下収納と聞くと昔台所の床下にあった小さなスペースを思い出しますが、こちらはキッチンと各居室に収納が作られているんですね。
床下収納の合計面積は8.34㎡だそうですが、収納のしやすさ、床下の高さ、収納力を確認したいので実物を見てみたいです。

[120: 匿名さん]

今ホームページを見たら閲覧可能な間取りが減っていたので、ちゃんと売れているようですね
https://nagoya-noritake.com/plan/