ドルチェヴィータ名古屋則武ってどうですか？

[マンション住民さん]

ドルチェヴィータ名古屋則武についての情報を希望しています。
公式URL：https://nagoya-noritake.com/

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町一丁目1521番（地番）
交通：名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩8分、地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩13分、
地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩14分、地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩19分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.44平米～80.06平米
売主：信和不動産株式会社
施工会社：株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[87: 匿名さん]

ここ結構売れてるから驚き、ノリタケイオン効果か
レジェイド名古屋はもっと売れてたけど

[88: eマンションさん]

一階部分が低すぎる気がします。
大雨が降ったらすぐ床上浸水しそうです。
どうしてもっと高くしなかったんだろう。

[89: eマンションさん]

>>88 eマンションさん

300m程離れた場所で数年前まで働いていたんですが、豪雨のとき建物の1階は床上浸水しました。
ここのマンションはさすがに盛ってるようにみえるのでよっぽど大丈夫とは思いますが、水はけはよくなさそうな周辺立地ですね。

[90: マンション検討中さん]

半分以上売れてました。
この立地で売れてるから驚きでした。
5月には完売するくらいの売れ行きみたいです。
本日リニアゲート見学で比較します。

[92: 購入者]

この近くに中古一戸建て購入後、10年住んでいましたが良い環境なので年を取った機会にこのマンションを購入しました。本当にありがたいことです。

[93: 匿名さん]

>>90 マンション検討中さん
本当かなあ？
間もなく完成だからわかりますね。
時期も春先だから普通はすぐに入居するでしょうからね。

[94: 購入者2]

収納スペースが多いのに、広い床下収納で、部屋がすっきりしてものすごく広く感じます。
静かだし、安かったし、オプションも標準装備が多いし、すごく良かったと思います。
共用部も少なく、話し合い揉めなさそう。
標準装備の乾太くんがめちゃくちゃ楽。洗濯機にストレスを感じません。

[95: マンション検討中さん]

先日イオンのついでに昼間現地を通ったらカーテンが付いてる部屋があったので数人は住んでいそうでした。
エントランス入り口のDolceVitaのロゴが光っている所にセンスを感じた。

[96: 購入者2]

すごく静かだし、栄生駅までほどよい距離で、イオン近いし最高です！！本当に買って良かった!
乾太くん良いですよ。洗濯干さなくて良いって最高！食洗機ってピカピカになるのね。
風呂も広い。床下収納も最高。
これからは名古屋駅でしょう。絶対オススメです。

[97: 匿名さん]

何だか購入者さんが一生懸命ですね。
ちなみに購入者さんはこのエリアのことを知っていて購入を決断されたのですか？

[98: 匿名さん]

レ・ジェイド名古屋の勢いが止まらないみたいです。
ドルチェはレ・ジェイドが売り切れるまで待てば売れるかもね

[100: 匿名さん]

名古屋出身なら、名古屋の年配の人に聞いたらいい。ここがどういうエリアか教えてくれるよ。購入は自由だけど、オススメしない方がいい。
マンションは良いが、エリアが問題だと皆教えてくれてるのに。

[102: 購入者2]

名古屋生まれ育ちで購入したけど、
このあたりの治安が悪いってのがどこに調べれば分かりますか？
昼も夜もめちゃくちゃ静かですよ。
トヨタ博物館が綺麗だし、ノリタケイオン通り過ぎれば、名駅だし。めちゃくちゃ便利。
西区でも庄内川越えたところや、南、港、北、守山区に比べれば全然良いと思います。
千種や瑞穂、昭和あたりと比較してるんですか？
そのあたりの物件買えるならここの物件検討しないだろうし。
将来を考えると八事も星ヶ丘もあまり価値をみい出せないし、憧れない。

[104: 匿名さん]

TPH名古屋とノリタケイオンのオープン後から名駅北～栄生のエリアも変わりつつある
レ・ジェイド名古屋の販売が好調のようだし、三交不動産も栄生駅近くに新築分譲マンションを計画しているから、今後このエリアでマンションを計画する大手デベも出てくるかもしれない
古い建物が取り壊されて街並みが変わるし、そうすれば人も入れ替わる
それには少し時間を要するかもしれないけど、もしそうなれば評価が上がっていく可能性はある

[106: 通りがかりさん]

このマンション見てきましたが、駅からの距離や立地、地盤や災害時の被害想定からして、却下しました。多少なりとも売れてるって事は営業に力がおありなのでしょうね。

[107: 匿名さん]

>>106 通りがかりさん
現在どれくらいの部屋数が売れていたのでしょうか？

[108: マンション検討中さん]

ドルチェトーキョーみたいな末路

[109: 通りがかりさん]

>>106 通りがかりさん
床下収納があるのはとても魅力的ですが、間取り、立地はなんとも言えないですね。あと最近建物の南側に巨大な建物建設してて更に、あーあって感じですね、、、

[110: 匿名さん]

>>106 通りがかりさん


よく見に行く気になりますね

書類審査で終了

[111: eマンションさん]

>>107 匿名さん
物件概要見る限り少なくともまだ15戸は残ってますね。