石川県のアイワホームってどうですか？

[物件比較中さん]

展示場を見ましたが、注文住宅専門で、住宅設備メーカーも様々だから、
いろんな印象を持ちました。
建てた方、建てようとしている方、情報をお持ちの方、
石川県のアイワホームはどうですか？

[84: 解約して1ヶ月です]

法テラスで紹介された
建設工事紛争審査会に電話してみたら､法的な事は解らないので､法的なアドバイスを求めるのであれば､消費生活センターか建築住宅総合センターに電話してみて下さいって､連絡先を教えて貰いました｡
いろんな所に同じ話をしなければいけないんですね
裁判とか弁護士とか､何かを動かそうと思うと､かなりの時間と費用がかかるみたいです。

[85: 解約して1ヶ月です]

解約する少し前に､アイワホームの担当者に
何故図面も決まってないのに本図面作成したり､仕様打ち合わせをしたいって言って来るのか説明しに家まで来て貰った時に
図面はお客様の要望をアイワホームの規定の図面に当てはめて作成してます｡
図面の正解はお客様の中にあるはずなので､今までの話し合いの中でお互いが歩み寄る事で納得の図面が出来上がるのです。
って言われました。

建築スケジュールは､いつまでに入居出来るのかを明確にするためにあって､本図面や仕様打ち合わせを急ぐのは､アイワホーム側で頼んでいる業者の都合で空いている所に組み込んだからです。
って…
その後に､契約書にサインした時に太陽光の話とかしてなかったじゃないですか
って言われたんですけど､太陽光の話は､初めて設計士さんと会って図面の説明を聞いている時に､設計士さんから教えて貰ったってだけで､教えて貰うまで太陽光の事なんて思い付かなかったんですけど…
それでも私達に非があるのでしょうか???

アイワホームが被害者の可能性があるって､どういう事ですか???

[86: 匿名]

だから先ずは調停からやって第三者の判断聞いてから書けよ。
法テラスなんて借金まみれの人間の駆け込み寺みたいな所に相談する事自体が私には分からん。
金沢の弁護士会にでも電話して民事の得意な弁護士紹介してもらって30分1万位勉強代だと思って払ってから書き込みした方がいいと思いますが。

[87: 匿名]

今はいろんな所に話を聞いてる段階ですけど…

私はアイワホームに騙されたような気がしてるのに､何処の誰に話を聞くべきなのか知らなかったので､なんとかして情報を集めようと思って書き込みしてました。

おかげさまで､何処に電話すれば良いのか解りましたが､弁護士雇って裁判するしか解決法がないって事実が残念でなりません｡

[88: 匿名さん]

>>86
何をそんなに熱くなってるの？
>>87は、そこに行くまでの段階を書いてるだろ？
やっぱり関係者？
静観してれば？

[89: 匿名]

消費生活センターに相談したら､一般的にHMで土地探しをすると､そのHMで家を建てるのが条件として付いてくるのが当然ですって言われました。

工事請負契約の解約確認書にサインした場合は､当事者が納得した上でサインしたって判断されるので､後からいろんな所に相談したとしても､違約金が妥当な値段かどうかを確認するのは難しいですってアドバイスを貰いました。

契約書や確認書などにサインする時は､慎重にするべきだという事を改めて知る事が出来たので､百万円の返還を求める事はやらない事にします｡

確認書が有る限り私達にもアイワホームにも何も出来ないって事が解りました｡

これ以上何も書きませんので安心して下さい。

お騒がせして本当にすみませんでした｡

[90: 匿名]

どっちが悪いか客観的に親切丁寧に教えてくれる所が裁判所。
あなたが騙されたのかどうか客観的に親切丁寧に教えてくれるのも裁判所。
以上

[91: 匿名さん]

>>86がどの立場で書き込んでるのかわからないんだけどアイワの関係者？
消費者がおこった事案を口コミ掲示板にそのまま書き込んで何がおかしいの
おかしいと思ったからここで他に同じような事が無いか聞いてるんだろうに
どのタイミングで何書き込むかなんて>>86に指図されるいわれは無いだろ
それともなにか？事実を書き込まれると困る事でもあるの？


>>85さん
「ハウスメーカー解約しますが ??」というスレッドのNo.372のレスで
>まず民法の「請負」（632条～642条）を読んでください。641条には、「請負人が仕事を完成しない間は、注文者は、いつでも損害を賠償して契約の解除をすることができる。」と定められていますので、解約する事は可能です。問題は、相手の損害は幾らなのかという事につきますが、これは相手に証明責任があります。
>もし契約書に「発注者側の都合による契約破棄は、請負工事金額の7％を支払うこと」と記載されていても恐れる事はありませんよ。消費者保護法では消費者に一方的に不利な条項は無効とされていますし、実損以上に請求することは裁判では認められない可能性が高いです。 という書き込みがありました

これがすべてのケースに当てはまるかはわかりませんが法律は大体の場合は消費者を守るようになっています

土地の契約はご自身でされて仲介されたわけでもないのに条件付けされるのはおかしいと思いますが
アイワは条件にあった土地見つけてこなかったんですよね？

[92: 匿名]

確認書が有る限りアイワに何も出来ない事が分かりました。= アイワ悪くない。

はい、これで終了。

法律の知識も無いのに色々調べた方々お疲れ。

[93: 匿名]

アイワホームは､周りに家しかないような所ばっかり見せてくれてたので､産まれたばかりの子供を育てるなら山とか自然環境が良い所の方が良いと思う私達の条件には､なかなか当てはまらない感じでした。

旦那もアイワホームに任せてたら､いつまで経っても決まらないって思って仕事帰りとかに探してたみたいです。

で､旦那が見付けた土地をアイワホームの担当者と一緒に見に行って､その場所の中で一番条件の良さそうな所を購入する事に決めました。

アイワホームの人に､この場所が良いと思ったのなら､これ以上探しても無駄なので､ここで決めましょう｡
って､いろんな話を交えながら説得されて､私達もアイワホームに毎週のように引っ張り回されるのが嫌になってたので､旦那が見付けた土地を購入する事にしました。

土地を購入する時に､アイワホームで建てるのが条件って書いてなかったと思うんですけど…

土地も決まった事ですし､アイワホームに任せてみませんか？
って言われて､とりあえずこれにサインして下さいって出されたのが､工事請負契約書でした｡

何も知らない私達…
今まで散々お世話になってたし…
任せてみようかな…
って思ってサインしたけど､展示場みただけで､どんな値段でどんな家になるのか解らないんですけど…

何故しっかりとした説明をしてくれなかったのですか???

契約書にサインさせる時は､注意点とか約束事の説明をするべきだと思うんですけど…

[94: 匿名]

第２条（注文者、請負者、監理者の地位と責務）
　１　住宅の建築請負者（以下「乙」という。）は、この契約（契約書並びにそれに添付された請負代金内訳明細書、この工事請負契約約款〔以下「約款」という。〕及び設計図、仕様書〔以下これらを「設計図書」という。〕を内容とする請負契約をいう。以下同じ。）に基づいて工事を完成し、目的物を発注者（以下「甲」という。）に引き渡し、甲は請負代金の支払いを完了する。

って書いてある事の説明を聞いてないんですけど…

[95: 匿名さん]

アイワ悪くないじゃなくて
アイワかなり怖いが正解。

[96: 匿名さん]

>>92は自分の持って行きたい結論ありきで詭弁を展開するのはやめたら？
貴方の理論では良し悪しの判断は裁判所がするって言ってるけど今回裁判所は何の結論も出してないでしょ
騙しのテクニックみたいなことは会社のやり方なの？
100万の根拠も示されてないのに正当性も何もないでしょ
内容の明細、領収書がないと脱税行為とも取れるんだけど？

[97: 匿名さん]

会社としての説明責任も果たさず返金もしない
返金しない根拠は契約書にあるからっていうのはまともな金額の場合であり
明細もないのに全額返金しないなんて闇金みたいなもんだわ
駐車場で無断駐車には100万申し付けると書いてあれば有効なのかって話みたいなもんで
実際争ったらどうなるのか

今回の質問者さんは判を押す前にもっと慎重になるべきだったと思うけど
押した自分が悪いって言い方はいかにも詐欺師の言う物言いだわ

契約時に必要な説明もなされていないならば瑕疵はどちらにあるのか？
一方的な話ではないでしょう

今回の件でアイワが悪い悪くないということよりも
このようなやり方を平然とやってのけるような会社は避けた方がいいでしょう
ハウスメーカーなんて数ある中からわざわざトラブル起こしそうなところを選ぶ必要はないからね

[98: 匿名]

脱税とか訳わからないこといってる方…

雑収入で処理してるでしょうからきっと平気ですよ。
税金もしっかり納めてるでしょう。

[99: 匿名さん]

都合の悪い事は答えずとんでもない事ばっかり言い出しますね
雑収入で処理って営業外収益扱いですか、すごい会社ですね
一度調べに入ってもらった方がいいのではないですか？

貴社での処理云々よりも支払った人間に対しての内容の明細の提示の義務は果たさないのですか？
税務処理が必要なのは貴社だけではなく消費者にも必要になってくることだと考えれないのかな
この会社は仮図面を数枚書いただけで100万以上の請求がされるということですか？
しかも書類は解約時にすべて回収されるにもかかわらずって、この行為自体も法に触れるんじゃないの？

[100: 匿名さん]

少なくとも>>98の発言からわかる事は会社ぐるみでこのような行為を行っているという事ですね

[101: 匿名]

いろんな所で話を聞いた結果

今の法律では､HMの悪質営業から消費者を守る事は出来ないという結論に達しました｡

どんなに理不尽な状態であったとしても､消費者が契約書や確認書に拇印を押した時点で､法律では消費者が納得した上で判を押したと判断するので､どうしても納得出来ないなら多額のお金と時間を費やして裁判所でやり合って下さいって感じです｡

争いが嫌いな人は､妥協するしかないですね｡

マイホームの夢が膨らんで､HMの罠にかかると失敗する事があるので､判を押す場面がある時は､くれぐれも慎重にして､細かい字で書いてある所をしっかり読んでからにして下さい。
って念を押されました｡

今回は､いろんな勉強が出来ました｡
法律の事は未だに理解出来ない所が多いんですけど…

この書き込みを読む人が何を思うか解りませんが､百万円捨てる覚悟で確認書に拇印を押した旦那の気持ちを尊重して終わりにしたいと思います｡

[102: 匿名]

営業外収益以外のなんなの？

[103: 匿名]

＞＞38

あの、アイワホームに知り合いがいてと書いてありますが、その知り合いさんは何と言っているのでしょうか？

[106: 匿名さん]

素人さんの建て主複数から同じような被害報告が出てる段階で、この会社の姿勢はおかしいと思う。そんな会社、石川県内ではめったにないよ。

[107: 匿名さん]

アイワは何で明細出せないの？

[108: 匿名さん]

終わりって書いても、経過の報告は聞きたい人が多いからいいんじゃないの？
何か困ることでもあるの？

[109: 匿名]

私の旦那が一人でアイワホームの本社まで行って解約するって伝えた日にベテランの人から聞いた話なんですけど…

何度か弁護士さんと一緒に来て､お金返せって怒鳴り込みに来た人が居たって…

工事請負契約の解約確認書にサインする時に､違約金の明細の話はなかったって…

なにもかも回収されて､解約確認書と契約金として払った百万円の領収書だけ持って帰って来たから､私はどう解釈すれば良いのか解らなくて情報収集する事にしたって感じです｡

[110: 匿名さん]

領収書が出ているならっその内容証明をする必要がアイワにはあるはずなのでそれがないなら義務違反ですよね
契約解除時に会社がこうむった損害の賠償は確かに必要ですが、
その損害分の内容の証明は必要なのに一切の説明も書類もないのならその辺をうやむやにして
必要以上に騙しとろうとしている事が伺えます
違法行為でありながら工事請負契約書に明記する事で
さも自分たちに正当性があるかのように見せかけて訴えをおこしにくくしているのだと思います
だからこそすべての書類を回収していにのでしょうかね

質問者さんはこれで終わりにするとの事ですので強くは言いませんが、
100万円の内訳の内容の説明をアイワに求めてもいいような気がします

納得のできるないようならばまだしも、数枚の仮図面と営業マンの交通費等で100万円だとでも言うのでしょうかね
そうだとしても内容の証明をする義務はありますのでしないという事はおかしい会社という事です
それならばこんな所で契約して納得いくまで図面の修正をさせるといったい何百万円請求されるのでしょうか
質問者さんのお話では図面の修正すらもまともに取り合わず自分たちのスケジュール、都合に合わせた修正のみで
合意もないのに本図面を進めようとしたり、なんのための注文住宅で自由設計なのかわからない進め方をされるみたいですので
そもそものやり方が強引すぎてありえないですよね

[111: 匿名]

今までいろんな所に電話して､無料相談というのがある事を知りましたが､予約制で電話での相談は受付てないので､アイワホームに電話してしまいました｡
解約確認書に契約金として払った百万円は違約金として没収しますって書いてあるんですけど､違約金の明細は貰えないのですか？
って…
そしたら､担当者が戻り次第折り返ししますって言われて､夕食終った頃に旦那の知り合いの人から電話ありました｡
知り合いの人は､初めての経験だったので､明細を出す事や今まで明細を出した事があるのかは解りません｡
違約金の額が妥当な額かも解らないので､検討してみます｡
って感じでした｡
良い方向に向かえばいいのですが…
違約金の額が足りませんので追加で支払いして下さいって言われないかと不安になってしまいました｡

[112: 匿名さん]

契約書に書かれた違約金の規定と、解約確認書に書かれた違約金とは合致するのだろうか。

契約書ひいて解約確認書にサッサとサインさせる、アイワらしいなって思った。うちも契約前だけど、だいたい2,600万くらいですかね、の段階で仮？契約書ください、それから細かい設計や変更できますから、と言われドン引きした。

そりゃ不満不信が生まれず最後まで進んだなら、なんの問題もないだろうけど、肉食な会社だよね。

おすすめはしないけど(石川には良心的なHMが他にもあるから)、どうしてもアイワということがあるなら、仕様が決まるまでは何のハンコも押さないことだと思う。

でも、たぶんアイワは、ハンコ押さないと進まなさそうな感じだったね…

[113: 匿名さん]

時価の店で店主お任せで食事するようなもんだな
もちろん席に着いた時点でチャージ料が発生してると言う訳
モノが出てきてのお通し代じゃない所がミソですね

[114: 検討中の奥さま]

本日、朝霧台で行われてた春の住宅展でアイワホーム見てきました。
旦那はすごく気に入ってたんですが・・
このスレを見る限りアイワホームはナシかなぁ。
担当の人も建物もなかなか素敵だし、個人的には耐震ダンパーが、
魅力的だったんですけどΣ(-᷅_-᷄๑)

うーん、残念。

[115: 匿名さん]

耐震ダンパーなんて他だって出来る最近では当たり前の技術ですよ

[116: 検討中の奥さま]

>>115
そうなんですか？
他はニューハウスくらいしか知りませんでした！

[117: 匿名さん]

ダンパーと行っても所詮は建材ですからね
一ハウスメーカーが独自で開発したものではないのでニューハウスの「MIRAIE（ミライエ）」や中村やフジタが使用している「ＴＲＣダンパー」は各HP上で情報出していますよ
アーク建設も何やらテープの制震の設備があるみたいですがいまいちよくわかりませんでした
建材である以上どこのハウスメーカーでも使用する事は出来るはずです
標準か否か、金額的なものやノウハウ等はあるかもしれませんが需要は高まっている分野ですので何処も研究している分野だと思います
気になるハウスメーカーがあれば積極的に制震について質問してみればよいと思います

[118: 匿名さん]

地震に備えて制震ダンパーをつけようと思っているのに
地震より先に契約時点でトラブルになってはなんのための備えかわからないですからね
地震に備える事も大事ですが、同じように避けられるトラブルは避けるのは防災と同じだと思います
以前、どなたかが書き込んでいた君子危うきに近寄らずですね

[141: 匿名]

アイワホームで住宅ローンの説明を聞いていた時､フラット35ってのがありまして…って聞いてたんですけど､アイワホームを解約してから､北陸銀行で住宅ローンの説明を聞いている時に､アイワホームから住宅ローン事前審査申込書を受けた時は､最初から夢ホームＡの2年固定金利特約型でした｡
って言われました｡
私達はフラット35って聞いていたので､ビックリしてしまいました｡

[142: 匿名さん]

スパッとキレイになりましたね。何というかさすがですね…。

>141さん
うちはアイワさんはやめたのですが、別のハウスメーカーでフラットにしました。
ですが、事前審査はまず早くわかってフラットより審査が厳しい銀行ローンで試しに出してみましょうと言われて（ローンが通るか、全体予算を決めるために）銀行ローンで審査受けました。銀行ローンが通れば、ほぼフラットも通るそうです。

それから見積だいたい固まったので、フラットの審査通しました。時期によるみたいですが、2週間ほどかかりましたので、銀行ローンで目安ができていてよかったな、と思いましたよ。フラットは借りれる額も少し大きいみたいなので、返済の限度の目安を図るためにも、銀行ローンで事前審査出してくれるのは親切だと思います。

[143: 匿名さん]

それを親切ととれるかどうかはちゃんと事前に説明があっての上での行動かどうかにかかってるでしょう
ローンの当事者の顧客に説明もせず別の審査を出しているなんて親切でしょうか？
穿った見方をすればハウスメーカーがこの客にはどれくらいまで借り入れ能力があるのかをを計り
今後どのように追加の営業をかけていく指標を取ろうとしているようにもとれます
>>142さんのようにしっかりと説明された上で相互の合意があってなら親切でしょうけどね
これまでの流れを見ているとそのような会社には思えません
結局削除で隠避ですしね
とはいえ、ローンの仮審査までメーカー任せもちょっとどうかなと思いますが…

[144: 匿名]

今から住宅ローンについての情報を調べて､自分達に合ったローン返済を検討していこうと思います｡
土地は買えましたので､土地を担保にしてローンの計画を考えて行こうと思います｡

[145: 匿名さん]

142ですが、私はアイワについていい意見を書いてこなかった者です。

たしかに説明なしはよくなかったですね。でも、施主の借り入れ能力を計って予算管理していくのもハウスメーカーの大事な仕事だと思います。搾り取ろうにもだいたいが、施主が言ってる希望より予算が低いか、ギリギリだそうですよ。

[146: 匿名さん]

何が目的であれ説明をしない事これだけで既に信用できない相手です
それが故意であれ、うっかりであれです
数千万の金額の買い物、数十年のローン、その家でのこれからの人生の生活
そういったものをすべてかけての家造りなのに信用できない相手と組めますか？
お金を払うのも、ローンを支払っていくのも、生活していくのも自分たちですよ
小さな不信感はやがて大きな不信に変わっていくでしょう
それでも営業マンは契約さえとれれば竣工まで乗り切れば無関係ですからね
入居後に後悔するくらいなら契約前に憂いを断つべきです

少なくとも私はアイワに限らず少しでも信用できないような相手とは数千万の話はしたくないです
うっかり説明し忘れるような相手に予算管理をまかせられますか？
説明も無く仕様変更されて事後報告で納得できますか？

[147: 匿名さん]

大枠、146さんに同意です。
誰も信用できない相手うんぬんという話はしてません。
あくまであの簡単な事前審査のことですしね。

どんな話の流れでそうなったかわからないので、(事前審査出す前にフラットを勧められていたのか？)一概にそのことだけで信用うんぬんの話になるかなー、と思っただけです。解約後に知ったとはどういうこと？審査の結果を直接聞かなかったのか？なんと言われて資料を提出したのか？仮審査の申込書のタイトルも見ずにハンコ押したのか？施主さんも他人事すぎたのでは？という疑問もありましたので。

信用はもちろん、とっても大事です。
信用の上でも、追加や変更を含む決定事項はなんであろうと、サインをしていないものは認めない姿勢です。(なので、説明なく仕様変更されてても直してもらいます)

ちなみに審査の話ではなく、うちのアイワの担当の方は結局信用できなかったです。

[148: 匿名さん]

>>144
ウチは保留地だったからローン組む時に大変だったよ。
一括で土地のお金は払ってるのにね。
でも、3年くらいは固定資産税がかからないってメリットはあるけどね。

[149: 匿名]

消費者契約法とは､消費者が契約を行う際､相手(事業者)の｢不適切な行為｣によって､消費者の自由な意思決定が妨げられた場合､消費者が契約そのものを取り消せる法律です。

(1)「誤認」とは､以下の３つを言います。

①「不実の告知」

契約を締結するまでに行った説明が契約締結時点で事実と異なること

②「断定的な判断の提供」

正確な予測が不可能な情報について､あたかも確実であるように説明して契約させてしまうこと

③「不利益事実の不告知」

消費者に不利益になる情報を契約が締結されるまで故意に説明しないこと

(2)「困惑」とは､契約が強制的であったり脅迫的であった場合を言います｡

平成13年より施行された「消費者契約法」について「不適切な行為」とは､消費者に「誤認」や「困惑」を与えるような行為を言います。



今回の事は､この事例に当てはまらないのかな？
どうやって証明したらいいのか解らないなぁ～

[150: 匿名]

契約書面(工事請負契約約款)より､建築主の都合で契約を解除する場合は､解除によって生じる請負業者の損害(例えば図面作成費)を賠償することになっているので､全額返還は不可能と思われます。

請負業者の損害の内訳を提示してもらい､お互いが納得できるまで話し合うしかありません。

話し合いが平行線であれば弁護士との相談も必要になってくると思われます。


って事は､裁判しなきゃ解決出来ない可能性があるって事？

[151: 匿名さん]

最初に契約書にサインをさせた経緯が正当なものかどうか
説明すべきを説明し、双方合意の元で行われているのか
そもそも要件を満たしておらず無効なのではないか等疑問は多く残りますが
サインをしているという事実だけ突きつけられるならば
業者側の損害分を賠償する必要はあるはずですね

それにしてもアイワは損害の内訳を明確にし返還しない理由を明示する義務があるはずです
それをせずに100万円をそのまま回収しているという事は違法行為になるのではないでしょうか？
事と次第によっては刑事事件になるんじゃないかと思います

図面数枚の制作費が100万円だというならその旨、証明すればいいだけですからね
ただ、仮図面を数枚製作し、直しもまともなものを挙げてこないのに100万も請求されるような会社では
候補の一つに挙げる事すら心配ですね
これは解約されても損をしないように速い段階でお金を発生させて返さないという解約ビジネスになるんですかね？

[152: 匿名さん]

契約のしかたは、問題あると思いましたが、解約時に契約金の返済は請求しないって書類にサインしちゃてるのだから返金は難しいのじゃないですか？ここは理解してサインしちゃてるのだらね

[156: 匿名さん]

お疲れさまでした。
楽しいマイホームづくりのはずが、散々でしたね…。

一生懸命がんばる、というのは相手に伝わって初めて誠意だと思うので、信頼関係が築けなかったのはやはりプロのほうに問題があると思います。頑張り方が完全に間違っていたのでしょう。

ここで書き込みに至るまで不信にさせてしまったことを、残念です、という言葉で両者のせいにするのではなく、反省して次の客に活かしてもらいたいですよね…。155さんだけでなく、うちも含め他にもおられるようだったので。

見てるなら、地場のハウスメーカーとしてがんばってください。掲示板は頭のおかしい人ばかりがいるわけではないんです。

[158: 匿名さん]

＞＞155さん
結果として100万円は返金されたのでしょうか？

[162: 匿名さん]

＞＞１１１
契約書や重要事項の説明にはきちんと理解した上で署名、捺印しましょう。
これからは、よいHMや工務店、設計事務所に巡りあうとよいですね。
じっくり時間をかけてよい家を建ててください。
楽しい家作りを。

[163: 匿名]

今まで本当にありがとうございました｡
沢山のアドバイスを心に刻んで家造りを楽しんで行こうと思います｡

[164: 匿名さん]

結論はアイワはやめとけっとことだネ

[165: 匿名さん]

契約のトラブルでここまで盛り上がった石川県のHMはないんじゃ？
全国的に知名度アップ。

[166: 匿名さん]

炎上したから100万返金したのかな？
泣き寝入りには厳しい会社だね

[167: 匿名さん]

返金の条件に書き込み削除強制でしょ
その事書き込んだら、即削除されてて笑えた
口止めのつもりが裏事情ばらされて大慌てだったんだろうね
どうせのこのカキコミもすぐ消されるだろうけど
e戸建ての運営は何でもかんでも依頼があれば判断もなしに消してるのか
なんの意味もなさない場になって来てるよね
せっかく事例を挙げて注意換気されてるのに

[168: 匿名]

展示場で見たのしか出来ないなら､最初から言っといてくれればいいのに…
注文住宅って私達のイメージを伝えたらその通りに図面にしてくれるのかと思ってたよ

住宅ローンの話も､銀行によって違う名前で扱ってるのかと思ったし…

[169: 匿名さん]

＞＞168
ガチの注文住宅希望なら設計事務所。

[171: 匿名]

結局､私はアイワホームの良い所を見付ける事が出来ませんでした｡
展示場を見ただけで構造の事とか素材の事とかを理解出来る力が無かったからかもしれません｡

解らない事があるなら､ネットで聞くのではなく､直接アイワに聞いて下さい｡
確かに…
その方が早く解決したのかもしれませんね…

けれど､解約確認書にサインした時点でアイワホームとは無縁になったって思い込んで､そのまま何もしようとしない旦那の態度が私には理解出来なかったので､ネットの力を借りてしまいました｡

今後､アイワホームの良い所を書き込みしてくれる人が増える事を願います｡

[172: 匿名]

4月20日･21日に金沢市・戸板展示場が公開されてたみたいですけど､どんな感じでしたか???

ホームページの紹介文に､ゆとりある広くて住みやすい家って書いてあったから気になったんですけど…

[173: 匿名さん]

消さないでくたまさいね。
ここまで保存しましたよ。

[174: 匿名]

売買契約が締結されたときに売買代金の一部として支払う代金のことを「手付金」と言います。

いわゆる契約の時に必要なお金だと思ってください。

金額的には売買代金の一割程度が相場だと言われています。

この手付金はいわゆる「売買契約が成立しました」という意味で支払う代金なので、契約当事者である買主、売主双方どちらかが、契約履行に着手するまでの間ならば手付金を放棄することで契約を解除することができるようになっています。


ってあるけど…
何で契約解除する時に手付金を放棄しなきゃならないの???

[175: 匿名]

工事請負契約書の支払方法の所に
契約時…請負代金の1割
工事着手時…請負代金の2割
中間時…請負代金の3割
引渡時…請負代金の変更がある場合に精算
最終金…請負代金残額
って感じになってるのは何故だろう？

[178: 匿名]

年間80棟建てる会社ともなると､どのくらいの値段で家が建てられるのかは､簡単に計算出来るみたいです｡

建物予算額＝坪単価×坪数

2500＝70×35.71

後は施主のイメージを規定の図面に当てはめて､規定外の所があれば､全てオプションとして計算します｡

概算見積りの額が高くなるのは､坪数が大きくなるからだそうです｡

[179: 匿名さん]

高っ！
ほんとですか？

その値段となると、アイワホームじゃないとできないこと、叶えられないことっていうのがあるんですか？

[180: 匿名]

全棟無垢材
全棟長期優良住宅
高気密高断熱
どのようなこだわりがあるのかは､展示場を見て営業担当者にじっくり説明して貰えば理解出来ると思います｡
解らない事は遠慮なく聞くのがマイホーム作りを成功させるポイントです｡

[181: 匿名さん]

それアイワホームじゃないと叶えられないことじゃないですよね…？
設計がすごいのですか？3回ほど見に行ってるけどそんな高いと思わなかった。

断熱性能とかはどの程度ですか？聞いてもいいことしか言わないので(当然ですが)客観的な意見が知りたいです。

[182: 匿名]

アイワホームは､アイシネンという断熱材を採用してます｡

アイシネンは建物を選びません。在来工法、２ｘ４、養護施設、病院、倉庫。すべて吹き付けることですき間を残さず気密し、断熱します。特に柱や筋交いなどが多い在来工にはもってこいです。壁のあちこちにある隙間をきちんと埋めてくれます。

もうひとつ大切なのは、仕上がりが安定していること。資格をもった専任スタッフが吹き付ける責任施工を徹底しています。だから生涯保証も提供できるのです。

アイワホームは床暖房を推してます｡
床暖房にすると家の隅々まで温度が均等になるので､電気代が安いそうです｡

[183: 匿名]

社員さん悪いイメージの払拭に必死(笑)