三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 00:25:26
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JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線「中野」駅 徒歩6分~8分
   総武・中央緩行線「中野」駅 徒歩6分~8分
   東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩6分~8分
  ※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2029年度)および西側南北自由通路
   (完成予定時期:2026年度)完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
   エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
  ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
(ザ タワー エアーズ 第一期一次)
間取:1DK~3LDK
面積:30.65平米~125.12平米
バルコニー面積:5.77平米~30.71平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線総武線東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地:10,059.00m2(住宅棟、オフィス・商業棟)
B敷地:3,170.00m2(住宅棟)
建築物の延床面積
A敷地:約91,265.11m2
B敷地:約29,286.25m2

構造規模
<A敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下2階地上25階建
オフィス・商業棟:鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建(店舗1~3階建)
<B敷地>
住宅棟:鉄筋コンクリート造 地下1階地上20階建
住宅戸数(予定) 807戸(A敷地:545戸、B敷地:262戸)

2022年9月:着工済み
2025年12月:住宅棟竣工予定
2026年1月:オフィス開業予定
2026年春:商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11 管理担当】

[スレ作成日時]2023-02-17 07:41:33

現在の物件
所在地:東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 中野駅 徒歩6分 ~8分(※ペデストリアンデッキ(完成予定時期:2030年度)および西側南北自由通路(完成予定時期:2026年度)完成後は、ザ タワー エアーズのエントランスから中野駅まで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスから中野駅まで徒歩5分となります。※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。)
価格:1億6,100万円~3億6,200万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:69.19m2~111.31m2
販売戸数/総戸数: 89戸 / 807戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ブリーズってどうですか?

6751: 匿名さん 
[2024-11-27 17:14:09]
むしろ白紙にして仕切り直した方が良い物になりそうだから賛成
6752: 匿名さん 
[2024-11-27 17:22:48]
事業者が決まらず計画が消えたらいいな。
既存サンプラザが残るほうが嬉しい。
6753: マンション検討中さん 
[2024-11-27 18:51:41]
あまりにバカすぎる。
こんな一等地が野ざらしになるわけないだろ。野村はホテルオークラ跡地ですら撤退して計画が数年遅れている(その間に価格は爆上げ)。

妬ましくて、妬ましくて、しょうがないねえ。
でも、ブリーズも高倍率でうれちゃったよ。
榊先生の本を読んで心を静めなさい。
6754: 評判気になるさん 
[2024-11-27 18:59:37]
>>6748 匿名さん
身の程知らずの中野で手を挙げるデベあるの?マンションくらいしか需要見込めないでしょ。中野は新宿近いから商圏狭すぎ。
6755: マンション検討中さん 
[2024-11-27 19:20:07]
>>6752 匿名さん
サンプラザは残して、旧区役所跡地は公園か商業施設&マンションでいいんじゃないの
6756: 通りがかりさん 
[2024-11-27 19:50:45]
私もサンプラザは再利用で賛成。
区役所跡は公園&ドッグランと、カフェと商業施設の複合みたいなのがいいな~
6757: 住民さん8 
[2024-11-27 19:55:50]
6758: 検討板ユーザーさん 
[2024-11-27 20:15:41]
>>6747 匿名さん
自分は綺麗な再開発地域に住みつつ、日頃の食事やちょっとした居酒屋は雑多な街が好き、みたいな人は結構いると思いますよ。

6759: 評判気になるさん 
[2024-11-27 22:18:06]
>>6757 住民さん8さん
最高値で売却決めたか
三井は商売センス凄いわ
6760: 匿名さん 
[2024-11-27 22:19:07]
中野は昔から富裕層も多いし、人気の高い街ですよ。
6761: 通りがかりさん 
[2024-11-27 22:25:41]
野村なんて再開発下手なデベロッパーじゃなくて、センス良い三井にお願いしたいな。
むしろこれで良かったのかも
6762: eマンションさん 
[2024-11-27 22:27:36]
>>6758 検討板ユーザーさん
まさに私はこれです。
四季の森&再開発の綺麗なエリアと、ふれあいロードやサンモールみたいな雑多な感じが最高です。
そんな街なかなかないですよね
6763: eマンションさん 
[2024-11-27 22:27:49]
サンプラ跡地『事業者の再公募含め検討』とかマジ最悪な展開。。。
6764: マンション検討中さん 
[2024-11-27 22:35:59]
>>6759 評判気になるさん

ブリーズ当選者はまだ契約していないのでは。
手付まだだよね?
6765: 名無しさん 
[2024-11-27 22:36:23]
10年コースで進めば御の字だね
6766: 検討板ユーザーさん 
[2024-11-27 22:36:55]
>>6764 マンション検討中さん
二度と三井のマンション買えなくなるでしょ

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