パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

[匿名さん]

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
　　　（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
　　　エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
　　※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ　第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2

構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下1階地上20階建
住宅戸数（予定）　807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）

2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11　管理担当】

[6321: 匿名さん]

>>6302 匿名さん
これで気になるならお前は23区に住むの向いてないよ
檜原村とか高尾にでも行ったら？

[6322: eマンションさん]

>>6307 匿名さん

山手線の内側っていうけど、広すぎるんよ
世界的都市の中心部って都心3区かそれ未満の広さしかないぞ
海外行ったことない？

[6323: 匿名さん]

>>6322 eマンションさん
都心3区はアドレスによってピンキリ。港区の埋立地の方は屎尿処理施設が集まっているから湾岸の中でも不人気エリアですよ。

[6324: 検討板ユーザーさん]

>>6323 匿名さん

品川区に限りなく近い港区のあそこね
みんなそれ言うね　中野よりかは人気あるけどね、路線の再開発もあるし

[6325: 匿名さん]

埋立地より中野です。

[6326: 匿名さん]

品川はここのエアーズ1期より抽選倍率高いだろ

[6327: マンション検討中さん]

そりゃ三井は申し込み制限と事前審査お断りまでしたけど、日鉄興和じゃそんなのガバガバだろうから当たり前じゃん

[6328: マンション検討中さん]

>>6313 eマンションさん
白紙に戻ったから新案が出てくるまでに最低でも数ヶ月は掛かるよね。これまでの傾向からだと年単位もあり得るかな。

[6329: 口コミ知りたいさん]

サンプラザ延期になるならスーパー誘致はどうなるのかな
イトーヨーカドーやライフまで遠いし不便なんだけど

[6330: 通りがかりさん]

勝手に人を哀れんでみたり上から目線の言葉を投げつけてくる人ってリアルではどんな人なのかすごく知りたくなる。

[6331: 検討板ユーザーさん]

エアーズ2期っていつ頃になるかわかる？
やっぱり駅近が譲れなくてずっと待ってる
おひとり様用の安全なお城が欲しい

[6332: 名無しさん]

>>6328 マンション検討中さん
今日のニュースで都への工事許可申請は早くても2年後だってさ。事業者から選び直しなら10年コースだね

[6333: マンション比較中さん]

>>6332 名無しさん
ワロタ
その２年後の計画もまたインフレで事業見直し、以下無限ループしそう
中野区は駅チカ一等地を一体いつまで放置する気だ

[6334: 評判気になるさん]

>>6323 匿名さん

リビオ品川がここより安いなら考えるまでもなく港区買うよ、ピンキリおじさん。

[6335: 匿名さん]

>>6334 評判気になるさん
さすがに港南よりは中野の方が良くないか？

[6336: 評判気になるさん]

>>6335 匿名さん

中野より品川の方が良いです。港区だし。

[6337: 匿名さん]

>>6328 マンション検討中さん
昨日の議会によると、来月野村から計画変更の方向性が示されるってさ

[6338: 匿名さん]

港区でも中野区でも好きな方に住めば良いよ

[6339: 匿名さん]

>>6336 評判気になるさん
港区の良好な住環境に近いのは中野じゃない？港南は液状化歴もあるし、地盤を考えても中野の方が良さそうに思います。

[6340: マンション検討中さん]

プレミアムフロアはカラーセレクトがみんなナチュラル。やっぱりナチュラルが無難で間違いないのかな。