パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

[匿名さん]

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
　　　（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
　　　エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
　　※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ　第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2

構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下1階地上20階建
住宅戸数（予定）　807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）

2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11　管理担当】

[3701: 匿名さん]

>>3700 匿名さん

ワールドタワーレジデンス掲示板から移動ですか？

[3702: 口コミ知りたいさん]

>>3699 マンション検討中さん
池袋勝どき品川あたりかな
浦和小岩も見学したい

[3703: 匿名さん]

>>3692 匿名さん

以前、田都の青葉区に住んでたことがあるけど、別に夏は涼しくない。
246と高速があるので澄んだ空気でもなかった。
ちなみに戸建てだよ。青葉区まで都落ちしてマンション暮らしなんてありえない。

[3704: 検討板ユーザーさん]

勝どきなんか東京出身は検討しないでしょう
外国人か地方出身だらけだよ

[3705: 検討板ユーザーさん]

>>3704 検討板ユーザーさん
中野も同じ。

[3706: 検討板ユーザーさん]

>>3705 検討板ユーザーさん
それはお前が無知なだけ

[3707: 口コミ知りたいさん]

>>3706 検討板ユーザーさん
中野はしよせん中野。

[3708: 名無しさん]

この物件は今後値上がりはありそうですか？

[3709: 坪単価比較中さん]

サンプラザの跡地は地権者と裁判になっているから、完成までは結構時間がかかるんではないでしょうか。計画変更なんてならなきゃいいけど。。。

[3710: 検討板ユーザーさん]

>>3709 坪単価比較中さん
都や区の持ち物なのに誰ともめるの？

[3711: マンション検討中さん]

>>3708 名無しさん
値上がりもないけど値下がりもない物件だと思う

[3712: 匿名さん]

>>3707 口コミ知りたいさん
お前はしょせんお前
無知を自覚出来ないお前は一生無知

[3713: 匿名さん]

>>3708 名無しさん
そんなのだれもわからないでしょ。ただ、以前よりも厳しい状況になりつつあるのは確か。

[3714: 評判気になるさん]

サンプラ跡地が裁判って、事実ではないですよね？地権者とは？ネット上にソースありますか？書いたからにはソース出す責任あると思うんですが。

[3715: 匿名さん]

>>3709 坪単価比較中さん
４丁目西地区の間違いでは？

[3716: マンション検討中さん]

>>3712 匿名さん
中野は今も昔も田舎モンの集まり。中野でマウント取るなんて馬鹿にされるから辞めとけ。

[3717: 匿名さん]

実家以外の都外の人が集まるのは別にどこも同じじゃん
世田谷も港区もそこで生まれ育ってない「田舎モン」の集まりでしょ
ただ洗練されたイメージ作りを中野区が徹底してしてこなかったから
変な人が集まりやすくなってしまった　これは明らかに区の責任だと思う
ただ駅周辺は意外にも犯罪率低い

[3718: 匿名さん]

変な人ってのは演劇とか芸能かぶれの弱者ね。昔と比べるとずいぶん減ったけど今後はもっと減ってくれると思う。

[3719: マンション検討中さん]

>>3717 匿名さん

価値観と人間性が垣間見えます。

[3720: 匿名さん]

>>3719　サウステラの賃貸物件を橋頭堡として今後住人の層はゆっくり入れ替わって行きますよ　西側、こちらの物件とサンプラ周辺を筆頭に。品の良いお店も少しずつ確実に増えて行きますね。