パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

[匿名さん]

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
　　　（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
　　　エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
　　※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ　第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2

構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下1階地上20階建
住宅戸数（予定）　807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）

2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11　管理担当】

[2951: マンション掲示板さん]

>>2934 さん
PC文京小石川であれっ？PC千代田四番町で確信。ここはパークシティだから、めちゃくちゃコストカットしてると思う。土地の仕入れ料考えたら、地権者半分差し引いても利益率すごそう。

[2952: マンション掲示板さん]

>>2950 eマンションさん
何年も前から全地域で朝から晩までネガしているので特別中野には関係ない。予想は全部外すので全部逆に取れば良い。

[2953: マンコミュファンさん]

中野のよさはいろいろあるけど、歓楽街であるという事実に変わりはない

[2954: 匿名さん]

>>2953 マンコミュファンさん
歓楽街で中野の名前は出ないと思いますねー

[2955: 匿名さん]

利便性×再開発×タワーマンション

これ以上のキーワードは無いね

察し

[2956: 某]

別人のように見えてもスレのほとんど、割合でいうとほぼ半分は一人で書いていると思う。そのくらいの頻度レベル。

[2957: 検討板ユーザーさん]

>>2952 マンション掲示板さん
何年も前から全地域のスレチェックしてるとかキモいの一言

[2958: 匿名さん]

ぶっちゃけネガみたくて覗いてるよね
ポジティブな内容はデベが出すから

[2959: 口コミ知りたいさん]

そうね　ネガが多いほど、人気物件だもんな
いろんな事情で買えない方の「愚痴りたくなる気持ち」もわかりますよ

[2961: 口コミ知りたいさん]

流石に地権者半分なだけあって気持ち悪い擁護もわいてるね、同じ人だろうけど

[2962: 匿名さん]

マンション近くの公園、パークシティで入居者発生する前から、週末やばい混みかたしてます。賑わい、というレベルは超えている。公園があるから、素敵、とか思ってこちらを検討されている方がいたら、それはかなりディスカウントして考える方がいいし、週末の天気がいい日に現場視察をおすすめします。

[2963: 名無しさん]

>>2962 匿名さん

セントラルパーク、先々週は、四川麻婆豆腐フェス2024と大道芸博2024、昨日一昨日は、ハワイアンイベントと「花と緑の祭典」が同時開催で大盛況でしたね

といっても人気ブースに行列ができてるくらいで、通行への支障はなく、よく賑わってるなーという感じ

そうしたイベントがないときは、フリーマーケットをたまにやってたり、平日は学生とファミリー層が適度にいる、そんな感じですね

[2964: マンション検討中さん]

まだこちらはMR行けてないのですが小岩と比較されている方いますか？
15,000万だして70平米と94平米では違いすぎるよなとは思いつつ、周辺環境も通勤時間も中野が上で正直悩みすぎてます。

[2965: マンション検討中さん]

>>2962 匿名さん
そうですね。でも、こちらと少し動線が違うかも。
キリンのビルが間にあるから、騒音も遮断されるし。
やはり、電車の音の方が気になるはず。

[2966: マンション検討中さん]

>>2948 通りがかりさん
サンプラザは階数と戸数を考えると、60m以下の１L/2Lがほとんどと思いますが。そんなに１フロア広いのでしたっけ？相当行燈部屋が多いそうです。
ちなみに、地権者が南側のプリミアムをほとんど占拠しています。２戸だけ余っています。東西・北は全く地権者いません。なんか、地権者の余りを売りつけられている感じでいやですね。

[2967: 匿名さん]

>>2949
デリヘルじゃなくて違法マッサージだよ。この前のあの摘発は経営者に加えてマッサージしてた女も何人か逮捕されてるから、相当見せしめになって根絶されると思う　記事によっては名前出てたし、やったら逮捕で実名報道されちゃうって既成事実できたからね。

[2968: 匿名さん]

>>2966 マンション検討中さん

まさにそのとおりでしょう。
ラウンドDWや南側高層は神である地権者のもの。
自称エリサラの上京田舎侍は余り物中住戸や低層住戸をスッ高値で掴むしかないのです。フフッ。

[2969: 匿名さん]

>>2968 匿名さん

タワマン3つ買い替えてきて角部屋DWはお腹いっぱいになり、快適性を考えると南中住戸最高という結論に至りました。
プレミアムに南向きの100平米前後が多かったので期待していたのですが地権者向けばかりで残念です。

[2970: 検討板ユーザーさん]

>>2964 マンション検討中さん
何を求めるかはまさに居住者の価値観次第なので
自問自答が良いかと思います。

[2971: 匿名さん]

>>2966 マンション検討中さん
地権者物件のあるあるですね。地権者の説得・協力がないとそもそもプロジェクト化すらできないので地権者優位になるのはやむ無しです。この物件は地権者住戸が半数以上占めてるので多い方ではありますね。それでも立地の良さが上回って売れるでしょうけど。

[2972: 匿名さん]

>>2969 匿名さん
同感です。
タワマン角部屋DW、の南向きや西向きは
夏に灼熱の暑さだと、よく批判されますからね。
南中住戸なら、上の階のベランダが庇の役目をするので、
夏に部屋まで日光が差し込まないため、灼熱にはならない。

[2973: マンション検討中さん]

>>2972 匿名さん
しかし、プリミアムを除くと南中住戸は狭め。南向きで広めなのはDW有りの角住戸のみ。残念ですね。ここの南西角はブリーズがあるので、西日は避けれるかな。

[2974: マンション検討中さん]

この値段帯で食器棚着かないんやな‥眺望も間取りも魅力的に感じなかった。
うーーんずっと待った結果がこれなんかー、かなりショックがでかい

[2975: マンション比較中さん]

>>2974 マンション検討中さん

玄関のプッシュハンドルだって、ここのは鍵が分離していなくて、
庶民的なマンションでよく使われているタイプですよ。

[2976: 通りがかりさん]

>>2975 マンション比較中さん
仕様がほんまに残念やな。。。
三井に中野がバカにされてんちゃう？

[2977: 通りがかりさん]

>>2969 匿名さん
角部屋DWは憧れですが、実際そんなにいいものではないんですね。窓から外に出られないのは個人的には残念だなぁとは思ってましたが。

[2978: 匿名さん]

>>2974 マンション検討中さん

食器棚はオプションでつけられるんじゃないですかね。

[2979: 匿名さん]

中野は区政が無能すぎるからね。ちょっと信じられないレベルで仕事できない連中だと思う　ブロードウェイ周りのカオスをしっかりケジメつけて区画整備してこなかった自分たちの怠惰を、サブカルとか言って誤魔化し続けてきたんだから、足元見られてもしょうがない。頭が悪いんだよ

[2980: 買い替え検討中さん]

地権者半分で、そこに良い部屋ばかりをあてがってる物件だから、残りで利益を得ようとしたら、そりゃかなりのコストカットしてるはず。

[2981: マンコミュファンさん]

線路沿いは火車殺と言って風水的な凶相地なので気をつけてくださいね。

[2982: 検討板ユーザーさん]

>>2962 匿名さん
自分もこの週末中野行きました。イベントで人が賑わっていて、ファミリーが多く規模の小さい豊洲みたいだなと思いました。書店も病院もあって何でも揃っていそうですが、子供用品のお店がない気がしました。トイザらスやアカチャンホンポできてほしいです。

[2983: eマンションさん]

できるわけないじゃん
冷静に現実見ましょ

[2984: マンコミュファンさん]

>>2982 検討板ユーザーさん
中野の駅前に住んでいますが、確かに子供用品のお店は少ないですね、中野からだと池袋のトイザらスが30分　吉祥寺のヨドバシにある西松屋が15分ぐらいですね。

あとは四季の森のフリマでよく子供のおもちゃなどあります。

[2985: 名無しさん]

>>2981 マンコミュファンさん

多少ですけど風水は気にかけているので勉強になります、
ありがとうございます。

ネットで今調べたら、自分が合致する不安事項と合致するので
テンション爆下がり中です。やっぱこの値段でこの仕様で線路沿いで無しなのかなぁ。モデルルーム見て2974の方と同じ気持ちも感じたし。楽しみにしてたから悲しい

[2986: マンション掲示板さん]

>>2978 匿名さん
確かにオプションではつけれるのですが、
確か西新宿、馬場、小岩は全て標準でついていたので勝手につくよね？ぐらいに思ってました。
天井高や周辺環境はいいんだけど、
玄関ドアや建具なんかは7,000万の現居より悪いって‥

[2987: マンション掲示板さん]

MRの眺望3D全部屋見れないのなんなんだろう。

[2988: マンション検討中さん]

やっぱりほぼ悪い内容投稿してるの1人ですね
何のためなのでしょうか

[2989: マンション掲示板さん]

>>2981 マンコミュファンさん

火車殺って結構有名なんですね。
三角の土地やT字路の突き当たりが悪いというのは知っていましたが線路沿いもダメなんですね。
確かに二重サッシでも無音には出来ませんし振動は抑えられず、常に振動を感じるのは体にも良くなさそうです。

[2990: 匿名さん]

ほんと、このスレってすごい人気！
もうこんな件数の書き込みしてるんだあ

[2991: 名無しさん]

>>2984 マンコミュファンさん
西松屋なら吉祥寺まで行かなくても荻窪になかった？勘違いだったら申し訳ない。

[2992: 匿名さん]

中野で子供の服を買う時は無印かライフ2階が多かったです。ライフは水着、雨具、下着系、小物、文房具、幼児用ストローマグ、離乳食用スプーン、離乳食、おやつなど結構何でも揃います。子供服はユニクロが多かったので、違う店舗かオンラインですね。子供服もあるユニクロがあると便利かも。西松屋みたいなお店がなくて不便したことってほぼない。おもちゃはほとんどないので新宿か吉祥寺のヨドバシやビックカメラあたりに行っていました。

[2993: マンコミュファンさん]

>>2986 マンション掲示板さん

天井高、ひどくないですか。
2LDKの最高天井高は2.45mだし、プレミアム部屋でもギロチン天井ある。

[2994: ご近所さん]

中野や高円寺などはサブカルの街。その雰囲気に引かれて住んでいます。子育てに向いているとは必ずしも言えないかも（完璧な街なんて存在しませんよね）。
でも新宿まで４分なので、ちょっと足をのばせば、モノはなんでも揃います。

[2995: マンコミュファンさん]

>>2986 マンション掲示板さん

天井高、ひどくないですか。
2LDKの最高天井高は2.45mだし、プレミアム部屋でもギロチン天井ある。

[2996: eマンションさん]

>>2977 通りがかりさん
実際ダイレクト窓タイプの部屋に住んでる知り合い宅のリアルの話。たまに窓に鳥の糞が直接付いちゃって次の窓清掃まで待つしかない。運が悪いとかなり目立つ。ネガだって怒られそうだけどそんな事もリアルに起きる。でも眺望はやはり最高。完璧な部屋って無いから何を妥協するかだと思う。自分は南西角部屋だとブリーズが被って気になりそうだなと躊躇してる。割り切って中住戸にしようかなと。

[2997: 検討板ユーザーさん]

>>2981 マンコミュファンさん

勉強になります！風水とかも大事ですよね。
中国人はあまり買わないのかな？風水悪いと。

[2998: 評判気になるさん]

>>2986 マンション掲示板さん
自分の現在所有食器棚もってくるでしょ？中野に住む人は、くらいに思われてる可能性もあるし、販売価格えお少しでも抑えるために、色々な部分をオプションに外だしして、グロス価格を高くなりすぎないように努力、、、推測です

[2999: マンション比較中さん]

おもしろいね　

[3000: マンション検討中さん]

>>2993 マンコミュファンさん

2.65だと思ってましたが、ほんとに一部分なんですね。
MR行かなくてもいいかな、もはや。

[3001: 匿名さん]

>>3000 マンション検討中さん
駅前x再開発はわかるが、徒歩7-8分を現実的に考えてみた方がいいよね。
もはや駅近じゃないし。

[3002: 名無しさん]

>>3001 匿名さん

ホームまでの時間を考えると悪くないきがする。駅直結といいつつ、電車に乗るまでま10分くらい掛かるところもあるし。

[3003: 名無しさん]

>>2997
中国人はかなり風水気にするらしいですね
特にお墓の見える部屋は絶対買わないとか
大半の中国人どもの目は湾岸に向いているので中野を狙う奴は少ないと思います

[3004: 匿名さん]

地価の安い港区の埋立地とか中国人だらけだったりするよね。

[3005: マンション掲示板さん]

>>3001 匿名さん
北のサンクォーレやサンプラ、南のツインマークも実際歩いてみるとわかるけど、歩道狭くて人多いからストレス溜まるよ、ここは人の流れは少ないだろうから、歩きやすくて体感時間は少ないと思うよ。

[3006: 検討板ユーザーさん]

最高天井という表現には要注意

1部屋だけ2.65m、ギロチン天井でその他の部屋が2､45mでも　最高天井2、65mと宣伝してる訳だから

[3007: 通りがかりさん]

>>3006 検討板ユーザーさん

もう少しまともな設計ができなかったのだろうか
仕様のコストカットはオプションで何とかなるけど、こればかりはねえ
コストアップにもならない筈なのに

[3008: マンション掲示板さん]

三井を擁護する気は全くないんだけどさ、下がり天井とギロチン天井の区別付いてない人いない？

[3009: 名無しさん]

街を歩けば分かるけど中野の一等地はサンプラザでその次はサンクォーレとその裏手
再開発エリアは中野の中では外れだから絶対的な一等地エリアにタワマンが建てば地位は相対的に落ちていく

[3010: マンション検討中さん]

中野の中でも、線路とビルに挟まれた３等地ですからね。ここは。駅からも遠いし。

[3011: 匿名さん]

まあそうだな。北口、南口、西口になる。

[3012: 検討板ユーザーさん]

>>2994 ご近所さん
ファミリー向けに売りである公園が週末使えないのが痛いな、ボールは当然だけど走るのも難しい混み具合
今でもこれだからパークシティと住友できたらどうなるか

[3013: マンション比較中さん]

おもしろい　ついに三等地になっちゃった　古い北口、南口より下だって

[3014: 評判気になるさん]

>>3012 検討板ユーザーさん

過密な公園は正直ストレスしかないな、、、

[3015: 匿名さん]

>>2996 eマンションさん

ダイレクト窓の、清掃回数も重要ですよ。高級物件は年に６回。
基本は年に４回ですが、ケチってる物件だと年に２回になる。
年に２回だと、窓の汚れはかなり目立ってくる。
ここは年に何回ですか？

[3016: 匿名さん]

>>3012 検討板ユーザーさん

公園は使えないものと考えるしかない
これからできる、パークシティ800戸、住友タワー500戸？サンプラザ1100戸
もう歩くことすらできなくなるな

[3017: 匿名さん]

四季の森はもともと子どもが遊ぶ想定ではないから。
遊具はないし、ボール遊びが出来る感じではない。夏は噴水で水遊びは出来る。遊具は、すぐ近くの杉並区のみどり公園とたかはら公園がある。

[3018: マンション検討中さん]

HPオープン当初、グロス4億台の120m2 角部屋も少し考えていましたが、時間がたつにつれて、まったく欲しくなくなりました。今となっては、なぜに中野？中央線沿線大好きな人が買うのでしょうが、地縁がない方であえてここを選ぶ理由ありますかね。

[3019: マンション掲示板さん]

>>3018 マンション検討中さん

地縁がなければ選ぶ理由ないですよね。
4億円出せるなら港区の高台を、居住性と資産性の両方からおすすめします。

[3020: 通りがかりさん]

>>2984 さん
周辺情報ありがとうございます。
個人的には生地やデザインで子供服ならアカチャンホンポかバースデイがいいですね。家周辺にもないのでもっぱらネット通販で買ってしまいますが。ネットは便利ですが、帽子、靴などは試着してから買いたい気持ちもあり、店舗ができると嬉しいですね。
子供の習い事は周辺にありますか？プール、塾、ピアノ、公文などはどうでしょうか。

[3021: 通りがかりさん]

>>3020 通りがかりさん
通販も便利ですもんね、習い事関係で知っていることは、公文はあります、プールはTACがジュニアスクールあります、ピアノはすいませんがわかりません。

塾は四谷大塚、SAPIXなどあります。
公園は四季の森の他にも平和の森公園があります。
ジムはティップネスなどが駅前にあります。

[3022: 匿名さん]

南口ばかりですが、ティップネスにも子供のスイミング、体操教室、丸井近くにヤマハ教室。あと南口に今学習塾などの子供向けのビルを建てていますね。

[3023: 評判気になるさん]

>>2951 マンション掲示板さん

詳しくコメントお願いします

[3024: 評判気になるさん]

>>3018 マンション検討中さん

4億出せるなら都心4区でいくらでも良いマンション買えるでしょ。
どうしても中野で買いたいならサンプラザ跡一択でよろしいのでは。

[3025: 匿名さん]

都心4区もアドレスによってピンキリですよ。港区の埋立地の方は忌避施設が多く集まっているから江東区より安かったりする。

[3026: マンション検討中さん]

本物件、資金は買い替えを選択してエントリーしたら翌週にリハウスからDMが届きました。

[3027: 匿名さん]

現金買いだとエビデンス求められますか？

[3028: 匿名さん]

>>3013 マンション比較中さん

まぁ、サンクォーレ中古が売れてないからね。
察してあげましょう。

[3029: eマンションさん]

新築はどこもバブルだけども中古で値上がりしてるのは基本に都心だけだし

[3030: 匿名さん]

立地の良い中古なら良いけど、周辺環境の悪い中古は避けるべきですよ。

[3031: 評判気になるさん]

産区ぉーれはもはやそこまで優良物件じゃないんじゃない？少しズレるけど西に新しいタワマン2棟できて目の前にコンサートホールで、音がどうなるか分からないし、さらにホール挟んで真向かいに新サンプラザの高層だから、上の階でも南が全部景観塞がれる

[3032: eマンションさん]

築年数もだいぶ経つしね。これだけ新築や築浅中古がたんまりある中わざわざ買わないよね。

[3033: 匿名さん]

サンクォーレって今売りに出ているの1件だけじゃない？
売りに出ても、結構すぐに売れるイメージ。築浅に比べて、比較的広くても安いよね。

[3034: 匿名さん]

古いと躯体の劣化も心配だし建て替えまでの残年数も短い。東日本大震災以降の方が耐震設計もしっかりしてるから買うなら築10年以内ぐらいが良い。

[3035: 匿名さん]

耐震基準って2000年が大きな節目だと思ってたけど東日本大震災で何か変わったんだっけ？

[3036: 匿名さん]

古いタワマンは躯体の劣化が進んでるから、耐震性能を重視するなら避けた方が良いです。

[3037: 匿名さん]

サンクォーレも気付けば築30年か。時が経つのは早いね。賃貸募集を改めて見ると室内仕様に時代を感じるね。昔は憧れのマンションだったな。まさか駅周辺にこんなにビルやタワマンが建つ時が来るとはね。

[3038: マンション掲示板さん]

>>3036 匿名さん

耐震性を重視するなら築年数ではなく、杭基礎か直接基礎かで判断するべきです
この物件はどちらなんでしょうか

[3039: 名無しさん]

3L 1.5億前後の住戸を検討しております。
三井不動産レジにて想定される年収を遥かに下回る世帯年収ですが、ローン最大＋不足分を頭金で登録予定です。

年代：アラサー
世帯年収：1200万
有価証券及び預金等：6000万
自宅含益：4000万
子供2人(就学済)

[3040: マンション検討中さん]

そういう告白はデベにして下さい。話題の前後すっ飛ばして書くのは一日中荒らしてるネガの特徴です。この時間帯だしとても嘘くさい。

[3041: 名無しさん]

>>3039 名無しさん

1億の資産があれば銀行は少なくとも1億は貸してくれますよ。
その辺りで年収の何倍という指標から法人と同じように自己資本比率で評価するようになってきます。
確かに年収は想定より低いですが、含み益はここ5年位での目玉物件買ってれば普通に見込める額ですね。
その年齢で6000万あるのは純粋に凄い。

[3042: 匿名さん]

現居は売るんだろうか、住宅ローンで後売りオッケーがつくかどうかが大事かと。

[3043: 匿名さん]

自宅が借り入れ無しならフルローンでも貸してくれるんじゃない。

[3044: 匿名さん]

住宅ローンは10倍までだと思うけど、それより借りられた人いる？プロパーローンならいけるのかな。

[3045: 匿名さん]

そもそも10倍のローンを組もうと思った事がないけど今時は当たり前なの？
賃上げスピードより不動産価格上昇が上回ってるから多少無理しても買ったほうが得と言う理屈で若い人が買ってる話を聞くけど。投資発想だね。

[3046: 匿名さん]

2次取得者とかでは手持ちがあるけど、あえて10倍ローンはいるんじゃないかな。あとは完済しないつもりで買っている人たちもいるんじゃないかな。資産少なくて10倍は怖い。

[3047: 匿名さん]

手持ちがあって敢えてならわかるんだけどそうじゃない20代30代でそれやるって聞いてビビったのよね。でも世代の違いなのかしら。

[3048: マンション検討中さん]

そうね、バブル時代はそれで自己破産者が沢山生まれた。そろそろ同じくらいやばい領域。デべに聞くと時代背景・状況が違うと力説するが、確かに昔と状況は違うかもしれないが、これは過去の出来事をベースとした彼らのストーリー。彼らも未知の事象は予期できていない。
残念ながら、バブル時代も誰も問題を予期はできなかった、特にそんな可能性を話すデべは誰もいなかった。中野の仕様も環境もまあまあのファミリー層向けの60ｍ台が1.5億、彼らの平均年収の３０倍。１０倍ローンどころじゃない。何が起こるんだろうねえ～～。

[3049: マンコミュファンさん]

とはいえ、エリア賃料のベースまでは大丈夫だろう。ほんの数年前は買ったほうがフローで３割得だったのが、中野とか東池袋新築タワマンは買うとフローで３割損するレベルにまで利回り悪化しているから、悪くて半値になるくらい、かと。

[3050: 匿名さん]

この類の話は全て占いみたいなものですね。誰も未来はわからないし、書き込むだけなら実証しなくていい、だけど人にネガテブな印象を植え付けられるのだから、お手軽ですね　笑