パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

[匿名さん]

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
　　　（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
　　　エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
　　※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ　第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2

構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下1階地上20階建
住宅戸数（予定）　807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）

2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11　管理担当】

[1078: 匿名さん]

中野三丁目と新井二丁目が高級住宅地ですね。
三丁目のお屋敷街がすごい。

[1079: 通りがかりさん]

>>1077 契約済みさん
それでも昔よりずっとマシになった。
風物詩として完全には無くなってほしくないけどw

[1080: マンション掲示板さん]

>>1079 通りがかりさん
これくらいの人が中野と相性良いんだろうね

[1081: 匿名さん]

完璧な街なんて無いからね。総合的に見て住みたいと思うかどうかだよね。飲み屋街の中野が好きな人、再開発エリアが好きな人、反対に嫌いな人、みんなそれぞれに判断基準が有って良いのよ。

[1082: 通りがかりさん]

自分の最優先とするところをクリアできるか、ご自身の目でもよくみて、リサーチして、それで購入検討でいいと思います。
掲示板のご意見は有益なものもたくさんありますが、あまりにも視野が狭いかなと感じる偏ったものもあるかなと感じます。
参考にする程度にしおくのがいいかもですね。
すべてを鵜呑みにして、いちいち振り回されない方がいいかも。
まずはご自身で、来て見て聞いてみてください。

とにかく中野は低所得層もアッパー層も混在する街だと思います。
そんなごちゃ混ぜ感もひっくるめて、居心地いいかも！と思う方には中野楽しいと思いますよ。

[1083: 匿名さん]

>>1072 匿名さん
今は新築供給が少ないから、一度もその駅で降りたことがない人も検討するし、3LDKメインのマンションなら子育て環境の話題が出るのは至極普通のことだよ
新参者の検討者に中野の良いところを知ってもらいたいなら具体的な根拠とともに書くべきです

住めば都みたいな抽象的な話を言い出したら、そんなのどこの街だってそうだよ

[1084: 匿名さん]

学校の事とかあるしファミリーの方がそもそも土地勘ない所にいきなり住むのってリスクだよね。単身や子無しと比べて簡単に引っ越したりできないし。

[1086: 匿名さん]

もっと身近なところで新宿は相変わらずのカオス。

[1087: 住民さん4]

中野駅の凄いところは朝からトイレにゲロが吐かれてるところよ
スーツの裾に食べカスのついた酸っぱい臭いの液体が飛び散って萎える、、、
みたいのが日常になるんでしょ？？

[1088: マンション検討中さん]

そもそも駅のトイレなんて使わないから内情はわからないけど、そんなに気になりますかね。私はならないです。

清潔感ない群衆なんて言われると悲しいですね。私もその中の1人なので。そんな上から目線の方がマンションの購入を検討しているのか・・・

[1089: 匿名さん]

毎日居酒屋梯子してさ、たまにちょっと飲み過ぎて道端に吐いちゃったりしても誰も怒る人いないし、そう言う暮らしが好きな人には最高の街だよ
綺麗すぎる街だとそういうの一切許容されない気がして肩の力抜いて飲めないだろ

中野にキラキラ子育て求める方がどうかしてる
ベビーカーなんて邪魔すぎて誰も得しないよ

[1090: 匿名さん]

トイレにゲロがあったら普通はそこで用なんてしないような。わざわざゲロ溜まってるトイレで用足すなんてどんだけ朝から切羽詰まってんだって話。

[1092: マンション検討中さん]

いつも駅前に車椅子のおばあちゃんいたけど
今もいるのかな

[1093: 匿名さん]

いるよ

[1094: マンション比較中さん]

まずこのマンションの価値を高めるには
中野在住のならず者を追い出すところからだな
バカ高値で売り出して周辺の生活コストをあげて締め上げればいい

[1095: マンション検討中さん]

>>1094 マンション比較中さん
建設的な会話一つできないあなたのようなひねくれた方が中野に来ないことを心から祈ります。

[1096: 購入経験者さん]

>>1088 マンション検討中さん
当たり前です
ごちゃごちゃした中野は再開発ですべて刷新されて綺麗になる
その再開発についてこれない小汚い奴らは街から出て行った方が良いのでは？居心地悪いと思うよ

[1097: マンション検討中さん]

中野に住みたいのか、住みたくないのかどっちなんでしょうかね

『小汚いから住みたくない』なのか『再開発で私に相応しい綺麗な街になるから住みたい』なのか

無闇矢鱈に喚き散らかすその姿はまさに吐瀉物

[1098: 匿名さん]

色々意見が出るのは悪いことじゃない。でもそれでもこの物件はたぶん順調に売れちゃう。

[1100: 買い替え検討中さん]

このスレ削除依頼した方がいいですね。

おそらくマンションとは無関係な人数人が１週間くらい前から荒らしていて、これは削除の範疇になると思います。言葉遣いもとても不快になるものですし、物件情報や進捗を定期的に知りたい人にとっては荒らし以外の何物でもないです。

おとしめるために嘘を書いてる人もいる印象ですね。