パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

[匿名さん]

JR中央線中野駅前の囲町東地区再開発事業。名称が「パークシティ中野」に決定しました。
住宅棟の情報は別途発表されるとのことですが、パークシティの呼称から分譲マンションになることはほぼ確実かと思われます。

このスレではプロジェクト全体および住宅棟についての情報交換を希望しています。
関心がある方や周辺にお住まいの方、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1514/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154649

所在地：東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
交通：中央本線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　総武・中央緩行線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　　東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩6分～8分
　　※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2029年度）および西側南北自由通路
　　　（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザ タワー エアーズの
　　　エントランスまで徒歩4分、ザ タワー ブリーズのエントランスまで徒歩5分となります。
　　※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。
（ザ タワー エアーズ　第一期一次）
間取：1DK～3LDK
面積：30.65平米～125.12平米
バルコニー面積：5.77平米～30.71平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

囲町東地区第一種市街地再開発事業

事業者 囲町東地区市街地再開発組合
所在地 東京都中野区中野四丁目地内
交通 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩4分

建築物の敷地面積
A敷地：10,059.00m2（住宅棟、オフィス・商業棟）
B敷地：3,170.00m2（住宅棟）
建築物の延床面積
A敷地：約91,265.11m2
B敷地：約29,286.25m2

構造規模
＜A敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下2階地上25階建
オフィス・商業棟：鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階地上12階建（店舗1～3階建）
＜B敷地＞
住宅棟：鉄筋コンクリート造　地下1階地上20階建
住宅戸数（予定）　807戸（A敷地：545戸、B敷地：262戸）

2022年9月：着工済み
2025年12月：住宅棟竣工予定
2026年1月：オフィス開業予定
2026年春：商業施設開業予定

設計・総合監修 株式会社佐藤総合計画
施工 東急建設株式会社
建物・ランドスケープデザイン 光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社
参加組合員 三井不動産レジデンシャル株式会社、三井不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
パークシティ中野ザタワー　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/96914/

【物件概要を追記しました。2023.9.11　管理担当】

[4189: マンション検討中さん]

>4185

来場時のパンフレットと図面集フォルダにある資料を見ると北西角住戸はキリン建物とお見合いにはならないと思いますよ。寝室のバルコニーから少し右にキリンビルがあるようです。

[4190: 某]

>>4174 マンション検討中さん
さすがインバース大王だな笑

[4191: eマンションさん]

>>4186 さん

マンション購入資金をぎりぎりまで株で運用してる奴なんているの？もうとっくに現金化して普通か定期で持ってるでしょう。短期の支払いをリスク資産で運用するなんで、リーマンやコロナの大暴落を経験していない、怖いもの知らずの投資初心者くらいでしょう。

[4192: マンション検討中さん]

>>4183 評判気になるさん
5丁目はハザード引っかかってますよ

[4193: マンション検討中さん]

>>4186 マンション検討中さん
暇なんですね。

[4194: マンション検討中さん]

>>4188 通りがかりさん
そうですね。そんんな気がしてる方も多いかと。とても残念ですが。

[4195: マンション検討中さん]

内装のグレードの低さと間取りの悪さ等々色々ありますが、買いたいと思う方はそれなりにいると思います。人それぞれなんですからネガコメントやめてほしいです。

[4196: マンコミュファンさん]

>>4195 マンション検討中さん
何か根拠のあるネガコメントなら良いですが、個人の感想のような意味のないコメントは見ていて悲しいですね。
第二期を真剣に検討しているのですが……

[4197: 匿名さん]

>>4195 マンション検討中さん

検討スレ、は褒め合うためのスレではありません。
長所や短所を言い合って検討の参考にするスレです。
所詮、個人の主観中心ですから。

[4198: 某]

>>4197 匿名さん
検討スレは文字通り、マンションの購入者が購入するために情報交換するスレで、資金なく買う気もない人がストレス発散するための掲示板ではありません。統一性もない様々な立地や全く異なる価格帯のマンションで悪口を書き込む人が検討しているとは誰も思いません。迷惑ですのでやめて頂きたい。書き込みに際し、ログイン方式にする等、この人物を何とかして欲しいものです。

[4199: マンコミュファンさん]

>>4191 eマンションさん
PC中野のお陰で株価ピーク時に利確出来ました！
で希望住戸も当選し、言うこと無し。
三井さん、有難うございます！

[4200: 検討板ユーザーさん]

>>4198 某さん

同意します。悪意のある書き込みは直ぐに削除依頼を出しましょう。

[4201: 匿名さん]

再開発1号＋三井。妬まれるのも仕方ない。

[4202: 匿名さん]

>>4198 某さん
そんなんしたら掲示板成立しなくて運営が困るだけだからやらないだろうね。10年以上この掲示板はずっとこんな感じだから運営側も結局のところ黙認してるんだよね。どうかと思うけどね。

[4203: 購入経験者さん]

>>4147 口コミ知りたいさん

TIBOR連動だからじゃないの？
楽天同様にね

[4204: マンション検討中さん]

物件概要がブリーズに更新されてる
11月中旬販売予定ですって

[4205: eマンションさん]

ブリーズはブリーズで契約から引き渡しまでの期間が短くて良いですね

[4206: マンション検討中さん]

とりあえず今週は、ナカボンですな！

https://m.youtube.com/watch?time_continue=457&v=p4tZcPP8mFY&em...

[4207: 名無しさん]

>>4174 マンション検討中さん
岐阜さんかな？笑
全国に暴威いるらしいから、中野暴威かw

[4208: 匿名さん]

盆踊りとか、そういうのもうここでどうでもいいですよ。駅から徒歩１０分の３丁目のライオンズ系マンション、２００８年に新築３LDKで８千万してたんだから、ここなんて全く大騒ぎするような価格じゃないですよ。前例をちょっと調べれば分かることです