ブランズ伏見桃山ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ伏見桃山についての情報を希望しています。
ブランズがたつようですが、気になっています。
同じように気になっている方いたら情報交換しましょう！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/fushimi-momoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154156

所在地：京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、618、新町四丁目465番6（計4筆）（地番）
交通：京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩4分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩6分
京阪本線・宇治線「中書島」駅 徒歩11分　JR奈良線「桃山」駅 徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.18平米～90.50平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[281: ご近所さん]

もう外観が見えますね
かっこいいマンション。

[282: 匿名さん]

>>カーシェア生活
気になっています。でも家族の反対で・・・

・ゴールデンウィークなどは借りられる？
・ちょっとした時に借りにくい（旅行などないと）

車をどのくらい利用すればお得なのかの基準が知りたいです。
めったに乗らないならカーシェアもいいのではと思うけれど、頻繁に乗るなら借りるのが手間だと思ったり。

[283: 匿名さん]

9/27引き渡しです
イオンのが後にオープンぽいかな

[284: 匿名さん]

>>283 匿名さん
オープニングスタッフの募集も始まりましたね

[285: 評判気になるさん]

近くの月極確保できました。
2万しなかったです。

[286: 匿名さん]

駐車場、マンションの近所で確保できるのはまだいいですよね。
2万円しなかったということは、
敷地内の駐車場と同等か、ややリーズナブルかもしれない？
となるとそこまで不公平感は感じられないカナとも思う。

駅まで近いけど
でも車を持たれる方もかなり多い地域ですよね、ここのあたりは。

[287: 口コミ知りたいさん]

>>286 匿名さん
駐車場代のランニングコスト嵩みますね。

[288: 評判気になるさん]

ブランズの駐車場は私の区画は20500円です
近所で取れたところは19000円で徒歩２，３分です

[289: 評判気になるさん]

車２台所有してるのでもう１つ借りました。

[290: 口コミ知りたいさん]

こちらの物件はハイクラスですね。
修繕積立費、管理費、駐車場代の3つで月額45000円の出費が発生しますね。

[291: eマンションさん]

>>290 口コミ知りたいさん

そうですね。比較されていらっしゃる場所にもよるとは思いますが、立地のいいマンションは通常それくらいか、それ以上かかるかと思います。

[292: 通りがかりさん]

伏見でハイクラスとは。時代は変わりましたね

[293: 口コミ知りたいさん]

>>292 通りがかりさん
ブランズやプラウドは
他のデベロッパーより格上だと言うのもありますね。

[294: 口コミ知りたいさん]

>>293 口コミ知りたいさん

にしても高すぎる

[295: 口コミ知りたいさん]

結局４期は不発だったんでしょうか？

[296: 通りがかりさん]

>>295 口コミ知りたいさん
そうなのかもしれませんね

[297: マンション検討中さん]

>>295 口コミ知りたいさん

抽選も基本なく、第4期だからということは特別ないですしね、、
見比べたところこの1-2週間で2部屋売れてそうです。

[298: 通りがかりさん]

ゆっくり売れますよ‥
立地がいいので

[299: マンション検討中さん]

こちらのマンションは利便性が高いですが
割高なんでしょうか？

[300: 評判気になるさん]

>>299 マンション検討中さん
ブランズはマンションの格が高いので。。