ブランズ伏見桃山ってどうですか？

[マンション住民さん]

ブランズ伏見桃山についての情報を希望しています。
ブランズがたつようですが、気になっています。
同じように気になっている方いたら情報交換しましょう！
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/fushimi-momoyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154156

所在地：京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、618、新町四丁目465番6（計4筆）（地番）
交通：京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩4分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩6分
京阪本線・宇治線「中書島」駅 徒歩11分　JR奈良線「桃山」駅 徒歩12分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.18平米～90.50平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[376: 匿名さん]

1LDKは完売しているようなので購入された方が賃貸にしているということなのかなと思います。

オーナーズヴィラの雰囲気がいいなと思います。住戸の廊下側に面しているので見下ろされる感はほぼ無いのではと思えます。

1階はイオン。これはとても便利だとは思います。でもいつでも行くかというと、そうでもないかも。いろいろなお店で買い物がしたいから。

[377: 通りがかり]

>>374 匿名さん
音がしないのは羨ましいですね、毎日ウンザリ
6000.7000.8000万円で買い、朝の早よからバンバン
どうにかできないか懇願しても、これでもかとバンバン
搬入業者が悪いとイオンの回答、責任回避してバンバン
行政の許可あると大きな顔して、違反時間帯にバンバン
ルール守れないこと口チャック　絶対謝らないバンバン
とりあえずイオンが儲かること、迷惑かけてもバンバン
バンバンバンバンバンバンバンバンバンバンバンバン
搬入音がうるさいうるさい、購入の際は確かめてね。
購入を阻害するものではありません。

[378: eマンションさん]

>>377 通りがかりさん
それは大変ですね。行政に対応をお願いしてみるのはいかがでしょうか？

[379: 匿名さん]

>>377 通りがかりさん
かなりお困りのこととお察しします。
ある程度予想はしていたものの想像以上だったのかもしれませんね。
実際そのお立場でないとわからない部分あると思います。
管理組合でアンケート取ったりして他の方々の状況確認などしてみては？
内容によっては何か対策などあるかもしれません。

[380: 匿名さん]

>>377 通りがかりさん
損しても売却して早々に退出したほうが精神衛生上いいと思いますよ

[381: 入居者さん]

>>377 通りがかりさん
イオンの責任回避はひどいですね。
うちも搬入口から近い位置で確かに音は聞こえますが、そこまで気にならないです。朝から音もしていますが、時々バンと鳴っている程度で、窓を閉めてると全然気にならないです。
日中ずっと家にいることもありますが気になりません。

[382: マンション検討中さん]

>>377 通りがかりさん
個人で言うのではなく、管理組合経由で言ってもらってはいかがでしょうか？
スーパーの搬入作業って早朝でしょうし、何かしらの対策をイオンに求めても良いかもしれません。

[383: マンション検討中さん]

搬入バンバンと油臭は南側や東側のお部屋ですか？

[384: ご近所さん]

油臭は風向きによって変わるしどこでも匂いしてるんじゃないんですかね？

[385: ご近所さん]

南の部屋、家具付きで出てますね
家具あると内覧のとき狭く感じると思うけど。
Sタイプ一向に売れませんね

[386: 評判気になるさん]

>>373 通りがかりさん
バンバン騒音ですか、、キツイですね。

私は静かな第1種低層住宅地域の土地を選びました。
窓を開けても静かで、風も心地よい。

[387: 居住者さん]

何を求めるかですね。
利便性は最高です。
この辺りは商業地域で、そもそもそれなりの騒音はあります。
それでもこの辺りが好きで住んでいます。窓を閉めていれば音もにおいも気になりません。
静かな環境がいい方には向かないかもしれませんね。

[388: マンション掲示板さん]

>>387 さん

>>387 居住者さん
静か環境、それはまさにノーストレスの世界。
ストレスは良くない。

[389: 通りがかりさん]

オーナズなんたらのネスカフェ足りませんって載ってたけど。
毎日飲んでるやついそう。
汚いから行かんけど。

[390: 通りがかりさん]

管理費、駐車場代がキシキシ嵩む

[391: 評判気になるさん]

賃貸で検討中なのですが、こちらのキッチンには食洗機が付いていないのですか？

[392: マンション掲示板さん]

>>391 評判気になるさん
賃貸で検討中ならさっさと内覧してどうぞ

[393: 通りがかり]

>>391 評判気になるさん
タイプによってはなかったような。

[394: 周辺住民さん]

中古でましたね　9080万円　新築売り出し価格超え

[395: eマンションさん]

>>394 周辺住民さん
円が希釈してるからねー。
そうやりますよ。希釈、希釈。