クリオ横濱桜木町ミッドグレイスってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ横濱桜木町ミッドグレイスについての情報を希望しています。
桜木町駅が最寄り駅なんておしゃれですね！
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/902_Sakuragicho/

所在地：神奈川県横浜市西区花咲町四丁目128番10、他（地番）
交通：京浜東北線 「桜木町」駅 徒歩7分 （北改札利用、利用可能時間:7:00～23:00）、徒歩8分（南改札利用）
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「高島町」駅 徒歩8分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分
京急本線 「戸部」駅 徒歩12分
東海道本線 「横浜」駅 徒歩18分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩18分
相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩18分
間取：STUDIO＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：43.21平米～80.57平米
売主：明和地所株式会社
施工会社： 株式会社大勝
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 評判気になるさん]

>>27 周辺住民さん
坪400超えそうですね。。ちょっと高く感じます。

[42: 周辺住民さん]

地下鉄の音は要注意！！住んでから気づきます　気になる方は同じ通り沿いの中古マンションを見てから検討をおすすめ

[43: 匿名さん]

>>40 周辺住民さん
コレットマーレのサミットがあるのでよくないですか？

[44: 匿名さん]

物件概要で42戸の中に事業協力者事務所が1戸となっていますが、どのような事務所が入るかご存知の方はいらっしゃいますか？
地権者住戸なので恐らく以前こちらの立地にあった会社かと思いますが、マンションの1階に入る予定なのでしょうか？

[45: 周辺住民さん]

>>43 匿名さん
商品少ないですよね。行った事ありますか。周辺住民はオーケーにいくと思いますが

[46: マンション検討中さん]

>>45 周辺住民さん
あのサミットで商品が少ないと感じるのか・・。たしかにみなとみらいのオーケーもでかいけど。

[47: デベにお勤めさん]

>>45 周辺住民さん
いやあ、行ったことありますが全然あれで足ります。笑

[48: デベにお勤めさん]

>>44 匿名さん
測量事務所ですね。2階に入ります。一般住戸利用者とこの事務所は入り口が異なる設計になっているので気になりませんよ。

[49: 不動産屋]

>>35 マンション検討中さん
道路斜線制限かかるので容積率は240あたりに制限されますよ。高い建物が建つ恐れはありません。

[50: 家買いたい]

お話聞いてきました。かなり売れてるようです。。（本当かは分かりません）
坪単価400以上ですが、今後の資産価値を考えても良いマンションだなと思います。
野毛の方と違って穏やかですよね。来年以降でも花咲町住所でマンション分譲予定はないので、希少な立地です。完成が楽しみです。

[51: 名無しさん]

>>50 家買いたいさん
売れ行き順調なんですね。花咲町はみなとみらいが近いので便利だと思いますし、野毛のマンションにしても、飲み屋街エリア以外は静かでスーパーや桜木町駅が至近距離にありかなり便利だと思われます。あとは何を重視するかわかれそうですね

[52: 匿名さん]

かなり売れているということは、売れてしまっているかもしれませんが…。
Bタイプ、専有面積自体は狭いかなと思ったのですが
部屋の配置が良くて、とても使い勝手よさそうかなと感じました。
この配置なら広く感じそうですよね。

[53: 家買いたい]

売却前提ですが、とても買いたいです。坪400万、どうでしょう。

[54: マンション検討中さん]

個人的にはクソ高いと思うけど、欲しいと思える物件なら良いんじゃないんですかね。あとクリオは平面図面はすごく良くても、下りが酷いことになってたりすることもままあるので、下りも入った図面をしっかり見たほうが良いとは思う。

[55: eマンションさん]

>>54 マンション検討中さん
ありがとうございます。知識不足ですみません、下りとはなんでしょうか？

[56: マンション検討中さん]

>>55
下り天井のことです。ダクトとかを通す関係などで、標準の天井より下っている場所のことですね。クリオの綱島だったかでリビングの半分近くが下っててちょっと話題になってました。詳細の図面で位置と高さはわかると思います。

[57: 名無しさん]

>>56 マンション検討中さん
なるほど！丁寧に教えてくださりありがとうございます。確認してみます

[58: マンション掲示板さん]

>>18 さん

伏字のところは何と書かれたのでしょうか？
気になります。

[59: マンション検討中さん]

>>58 マンション掲示板さん
Google Mapで見ればでてきます。

[60: ご近所さん]

>>59 マンション検討中さん
＊＊＊のことでしょうか？立ち退いてマンションが建つ噂があるのでしょうか？
もしくは近い将来マンションが建つ可能性があるということですか？
高層階なら影響はないのですか？
すみません　質問攻めで