ピアース等々力レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース等々力レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-todoroki-r/index.html

所在地：東京都世田谷区等々力8丁目67-11他（計7筆）
交通：東急大井町線「等々力」駅徒歩11分、
東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.82m2～87.32m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンコミュファンさん]

>>100 匿名さん
>>98
買えるなら新築がいいよね
パークとかプラウドの築5年とかなら話は別だけど

[103: 匿名]

>>99 さん

見込み客一定数いて新規抑えているのかもですね。ただ最近でも自由が丘駅前でビラ配りしてたりしてるの見ると先行した見込み客の申し込み状況みてまた説明会オープンにするのではないでしょうか？

[104: マンション検討中さん]

>>103 匿名さん
気長に待つか..いい部屋は売れて北向きしか残ってなさそうだな

[105: 匿名さん]

この辺7丁目で新築出るみたい。
担当から小耳に挟んだけど尾山台駅15-16分で余裕の坪500オーバーらしいです。

[106: 匿名さん]

ピアーズ見送ったら後は玉堤、川崎ですね笑

[107: 匿名さん]

これから上野毛中町エリアの新築が3物件あるし、ここにこだわらず。

[108: 通りがかりさん]

>>107 匿名さん
その情報kwsk

[109: 匿名]

>>107 匿名さん
そしてさらに2-3控えてるみたいですね。期待薄ですが大手で450-500前半で来てくれればいいですね～。

[110: 名無しさん]

>>109 匿名さん
そんなに増えるのか

[111: 名無しさん]

>>109 匿名さん
調べても出ないけどどこ情報？

[112: マンション掲示板さん]

>>107 匿名さん
もっと高くなるね

[113: 通りがかりさん]

大井町線自体は不便なのに、深沢、尾山台、等々力、上野毛界隈はやっぱり安定的な人気だよな。まあこのエリアに住もうとする人はそもそも車思考か。

[114: 評判気になるさん]

>>106 匿名さん
川を渡ったらそれまで笑

[115: 匿名さん]

大手デべの「中町」アドレス計画は４件かと
MERは２か所…３９戸、２９戸
SHは３７戸
いずれも２４年竣工予定
NREDは７２戸　２５年竣工予定

[116: 検討板ユーザーさん]

>>115 匿名さん
坪450切ったらここのリセール危ういか
さすがに大手デベで中町アドレスで450切ることはないだろうが

[117: 匿名さん]

中町では、築２０年ながら、「上野毛レジデンス」の直近の売り出し価格が、＠５５０でしたが、そこまでいかずとも、大手新築は、けっして安くないでしょうね。モリモトのリセールは微妙なところ。。

[118: マンション掲示板さん]

>>117 匿名さん
坪400前半ならリセールに望みあったけど、掲示板みてる限りここの平均坪単価450とかかな？う～～ん。
とはいえ大手デベのマンションも中町なら駅遠でしょ？坪500超えたら結構リセール渋いんじゃない。

[119: 匿名さん]

４物件のうち、２つは、上野毛駅から近いですよ。建設現地歩かれたら？
ピアース上野毛レジデンスと変わりません。

[120: マンコミュファンさん]

>>115 匿名さん
ソースだして

[121: マンション検討中さん]

>>119 匿名さん
ピアース上野毛は徒歩8分ですよ
駅近とは言えませんね。。