ピアース等々力レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

ピアース等々力レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-todoroki-r/index.html

所在地：東京都世田谷区等々力8丁目67-11他（計7筆）
交通：東急大井町線「等々力」駅徒歩11分、
東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.82m2～87.32m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

ホームページには記載ありませんが、87m2の住戸はいくら位になるのでしょうかね。ホームページに記載されている住戸から少し上乗せした程度の坪単価であれば検討したいと思います。

[22: 評判気になるさん]

早期完売かな。

[23: 匿名さん]

フタコよりココやな

[24: 匿名さん]

最寄駅が徒歩１３分と少し遠い気がしますが
みなさんのカキコミを拝見していると価格がかなり高くなりそうかな。
治安面は安心そうだし、近くにいろいろ美味しいお店があるのは魅力。
あとは設備がどんな感じなのかを知りたいですね。

[25: マンション検討中さん]

価格安すぎて驚いたわ
立地や間取りも良いとは言えないけど、仕様も落としてるんかな

[26: 駅距離だけがネック]

>>25 マンション検討中さん
価格安すぎてとは。
75㎡でも大台行かないとは聞いたのですが、９台だとやっぱり高いと思ってしまいます。

[27: 買い替え検討中さん]

>>26 駅距離だけがネックさん
でも他の新築マンションと比べたら安い。

[28: eマンションさん]

MタイプとKタイプの日当たりが悪いのが心配ですけど。

[29: 匿名さん]

>>25 マンション検討中さん
壁式後方でZEHでしたから、なかなか建物にも金がかかってそうです。
これはボーナス物件かと。
私は他買えないしエリア好きなんで前向きです。

[30: 名無しさん]

>>26 駅距離だけがネックさん
そんな人は迷わず川を渡りましょう。
全然安いとは私も思いませんが、どうにか都内の東急エリアで自分でも現実的に考えられる新築って感じでした。
低地の東側や海沿いは嫌なので、安いとは思えないけど、色々な葛藤の中合点がつきそうなマンションかなと。
私的思想ですがね。

[31: 匿名さん]

モリモト信者にしては安いだけだろ。
まあモリモトさんのお膝元みたいな得意エリアだからな

[32: 匿名さん]

ディアナもピアースも、混然としていて、既視感のある新築ばかり。以前は、もっと高級感あったけど、いまはコストかけなくても客がつく！？

[33: 匿名さん]

>>32 匿名さん
他のディベも同じようなもんでしょう。都心一等でよほどの超高級マンションでない限りは。。

[34: マンション検討中さん]

正面の学校が割と高さあるので、あまり抜け感ないように思うのですが、何階以上から抜けますかね？

[35: 匿名さん]

このあたりだと、グランドメゾン等々力がいいなあ。中古でも値が下がらん

[36: 評判気になるさん]

皆さん、この駅までの距離は、許容ですか？スーパー遠いなあ

[37: 匿名さん]

サミット近いでしょ。

[38: 検討板ユーザーさん]

>>34 マンション検討中さん
一階が少し下がってるのもあり最上階でも抜けないそうですよ。道路幅まあまああるので圧迫感はなさそうですが。

[39: eマンションさん]

>>38 検討板ユーザーさん
検討から外れそうです。
有難うございました！

[40: 評判気になるさん]

ここは、日当たりはどうなんですかね。