プレミスト千葉公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト千葉公園についての情報を希望しています。
千葉公園の隣に新しくマンションがたつようです。
公園が近いのは子育て世代にいいですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/chibakouen/

所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩9分
京成電鉄千葉線「京成千葉」駅まで徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.08m2～87.95m2
売主：大和ハウス工業株式会社・京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[522: マンコミュファンさん]

私のオススメは、W２の２階または３階です。かなりのパンダ住戸です。

[523: マンション掲示板さん]

>>516 匿名さん

同意します。
クレアホームズ千葉センタープレイスは目の前に葬儀場がありました。そのためかなりの低価格で発売されました。エラー価格だと今では実証されてます。放射線、私はイヤだけど、霊とか宗教とかを信じない私には、ありがたい値付けです。したがって、要望書を提出しました。抽選にならないとうれしいです。

[524: 通りがかりさん]

>>523 マンション掲示板さん

S棟は私の予算外でしたので、E２にしようかなと。
西陽を気にしないなら、W棟２階、オススメです。価格設定ミスでしょう。

[525: 口コミ知りたいさん]

>>524 通りがかりさん

購入者、人それぞれの都合があるので、一概には何とも断定できませんが、W棟は私の中ではエラープライスです。

[526: 口コミ知りたいさん]

南棟、私にはかなりの予算外。

[527: マンション検討中さん]

E棟、ほぼほぼ南向きですね。

[528: マンション検討中さん]

やはり早くマンションギャラリーに行かないといけないですね。
6月前半には行きたい。

[529: eマンションさん]

>>522 マンコミュファンさん
まさか4300万くらいですか？

[530: 匿名さん]

>>529 eマンションさん

まさに！

[531: マンション掲示板さん]

W棟、広いんですよね

[532: 口コミ知りたいさん]

>>530 匿名さん
安い。稲毛を選ぶ理由が無くなってしまう

[533: 名無しさん]

公園横の低層階はやめとけ。虫すごいよ。上層階オススメ。

[534: 匿名さん]

虫で倍率下げようとしてもたいして下がらないですよ。

[535: 匿名さん]

3丁目とはいえ弁天アドレスになるので、地元の人にとってみれば誰もが欲しがると思います。
72平米4300万は大混乱価格という感じ。
感覚的には2階西向きで4500～4600万くらいが妥当なんでしょうかね。

[536: 通りがかりさん]

>>535 匿名さん

完全に買い価格ですね。

[537: マンコミュファンさん]

>>536 通りがかりさん

欲しいです。

[538: 匿名さん]

>>535 匿名さん
時々みかけますが、弁天ってそんなにネームバリューがあるのでしょうか？地縁がなく知らないのですが。

[539: マンション検討中さん]

>>538 匿名さん

千葉大エリアだからお医者さんが多いってかんじです

[540: ご近所さん]

昔から千葉駅界隈のちょっと良い感じの住宅街は、新千葉三丁目、汐見ケ丘あたりです。お散歩でもしてみてください。素敵なお家ばかりです。緑町も良いですね。ゾゾタウンの元社長さんのお家が有名ですね。
弁天地区は今でこそ良くなりましたが、千葉公園は事件などもしばしばあり、そこまで良くなかったですよ。

[541: 購入したい]

W４の２階に申し込もうかな。
階段が高いから便利。
エレベータはあまり使わなくていい。
4,399万円ほど！