プレミスト千葉公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト千葉公園についての情報を希望しています。
千葉公園の隣に新しくマンションがたつようです。
公園が近いのは子育て世代にいいですね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/chibakouen/

所在地：千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3（地番）
交通：JR総武線・総武線快速「千葉」駅まで徒歩9分
京成電鉄千葉線「京成千葉」駅まで徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.08m2～87.95m2
売主：大和ハウス工業株式会社・京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[402: マンション掲示板さん]

>>396 通りがかりさん

激安価格なら転売できるから
西棟も買う人いるかもしれません

[403: 匿名さん]

>>396 通りがかりさん
金額、でしょうね。
あとは前建てとか細かい話はありそうです。
日の当たらない低層の南向きと、眺望抜群の高層の東or西向きならどっち？
バランスは人それぞれです。色んな考えの人がいるでしょう。

[404: 名無しさん]

>>332 検討板ユーザーさん
これ、マンションとは反対方向ですよー。
モノレール駅のところですごく小さい交番です。

[405: 名無しさん]

>>404
あんな交番じゃあ犯罪の抑止力にはならなそう…。
駅に向かう途中に外国人向け食堂やミニスーパーがあってそれなりに繁盛してるから外国人も多く居住してる地域でしょうから、確かにちょっと夜道は心配ではある。

[406: マンション検討中さん]

元々近所の元住民だけど、
夜道に関しては、帰宅時間になると通り沿いはチラチラと駅から帰宅する人がいるし、車通りもそう途切れないから通り沿いに歩けばそれほどでもないね。
残念ながら以前と変わらないなら公園前交番はかなり離れてるし恐らく夜は無人。

[407: 検討板ユーザーさん]

価格、ギャラリーで見てきました。
激安かも。
価格設定、間違ってるかなとも考えられます。
早いもの勝ちです。
建造物、室内インテリアの品質は最高級です。
即売れ、抽選必至となることでしょう。

[408: eマンションさん]

>>407 検討板ユーザーさん
もう価格発表されましたか？

[409: マンション検討中さん]

>>408 eマンションさん

発表されました。

[410: 検討板ユーザーさん]

>>407 検討板ユーザーさん
良いお知らせありがとうございます。坪単価はいくらぐらいでしたか？

[411: マンション掲示板さん]

エレベーター、2機しかないのは少なくない？

[412: 検討板ユーザーさん]

寝室のエアコン室外機、廊下に置く設定？

[413: 通りがかりさん]

やはり、駅から近いとは言えないかも

[414: マンション検討中さん]

こりゃ殺到案件だわ。

[415: eマンションさん]

設計がやや甘いだけあって、割安感はありますね。

[416: マンション検討中さん]

抽選というより、早い者勝ちみたいです。要望書、出しました。

[417: 買い替え検討中さん]

決して早い者勝ちというわけではなく、営業サイドで調整するためのものみたいですよ。要望が多い部屋の希望者のうち予算に余裕のありそうな人にはもう少し高い部屋を勧めるとか。

[418: 通りがかりさん]

まだ販売開始してないのに早いもの勝ちとかあるのですか？

[419: 通りがかりさん]

>>411 マンション掲示板さん

え、全然普通じゃない？
エクセレント弁天とかよりも全然多いけど笑

[420: 匿名さん]

まじでどうでもいいけどマンションギャラリーに急げ！
ネガは無視して急げ！

[421: マンコミュファンさん]

>>420 匿名さん

その通りです。ひとまずマンションギャラリーに行ってみること。