(仮称)金沢区並木3丁目計画(西敷地)、(仮称)金沢区並木3丁目計画(東敷地)

[口コミ知りたいさん]

参考URL：https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=221019400012&pub=1
　　　　　https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10083508
　　　　　https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10083507
所在地：神奈川県横浜市金沢区並木3-2-1、並木3-1-1
最寄駅：横浜シーサイドライン「幸浦」駅
【西敷地】
用　途：共同住宅（312戸）
敷地面積：11271.52 ㎡
建築面積：5080.19 ㎡
延床面積：11271.52 ㎡
着工 2023/07/31
【東敷地】
用　途：共同住宅（201戸）
延床面積：15238.49 ㎡
建築面積：3167.48 ㎡
敷地面積：7139.96 ㎡
着工 2023/05/31
【共通事項】
階　数：地上7階
建築主：京浜急行電鉄株式会社
設計・施工：株式会社長谷工コーポレーション
完成 2025/07/31

[1: 口コミ知りたいさん]

横浜市での久々のビッグプロジェクトではないでしょうか！
近くにはイオンやOK,コストコやシーパラダイス、首都高、横浜横須賀道路も乗りやすく、なかなかの好立地。楽しみです。

[2: 通りがかりさん]

総戸数５００戸超えですか。フラットな土地で周辺道路もそんなに混む感じはしないです。

埋め立てをしてかなり時間が経過しているので大丈夫だと思いますが、地盤沈下はどうですかね。

東日本大震災の際、確か八景島周辺の集合住宅が液状化したはず…

[3: ご近所さん]

解体してこのあと何ができるのかとおもてたけどマンションとは。
既存の建物は低層だったから、ここに数百世帯が転入すれば活気が沸くかも。

[4: 匿名さん]

>>2 通りがかりさん
小柴漁港より市大病院側のマンション群の駐車場が液状化したのですか？

[5: 通りがかり]

>>4 匿名さん
グランマーレ横浜・八景島サウスコートに知り合いが住んでいましたが、酷かったです。当時、ニュースにもなっていましたね。

[6: 口コミ知りたいさん]

着工は夏か。

[7: マンション検討中さん]

物件は魅力的。戸数もありスケールメリットある。買い物も便利。完成が2025年7月。金融情勢不安定な時期を乗り越え、果たして2年4か月後の住宅ローン金利はいかに。

[8: マンコミュファンさん]

プライム並木、プライム幸浦かな

[9: 検討板ユーザーさん]

こんな、辺鄙な場所に
500戸超なんて、今の時代に
無理ですね、3年くらいはかかりそう
殺風景で寂れたイオンしかない

[10: マンション検討中さん]

電車がシーサイドラインなのがネックかな。
電車賃高いし。

バスで金沢八景駅でるのがメインかな。
能見台は厳しい距離

[11: 匿名さん]

>>9 検討板ユーザーさん
コストコとOK.横浜ベイサイドもあります。

[12: マンション検討中さん]

高層階になると、オーシャンビューが
確保されたら魅力的なんですが

[13: 匿名さん]

　隣接するビアレ横浜の屋上駐車場から見える海は、
さえぎる建物などで、遠くに感じられますね。
最短で５００ｍくらい敷地から離れています。
　上層階なら南側の八景島の花火は見えますね。

[14: 通りがかりさん]

つい最近まであった交番もなくなった。来週くらいにリリースかな。

[15: OLさん]

残念ながら、金沢文庫駅に行くバスはないです。能見台へ行くバスは、ありますが、現在二時間に一本です。電動自転車で富岡へ行くのが、いいかな。
車さえあれば、買い物や家電量販店てもあるので、便利ですよ。
子育てには、公園が沢山あるのでなかなか良いところです。
都心に向かう電車代は、かかりますね。

[16: マンション比較中さん]

基本的にはシーサイドラインで新杉田か八景にでる感じかな。
都心まで通勤通学はしんどい。横浜市内で済むなら周辺環境はいいと思う。
車道と歩道も分離されているし、歩行者用のプロムナード的な道も整備されている。

[17: 検討板ユーザーさん]

ここマンションになるんですね！
都内通勤とハザードは弱点ですが、道路や公園など綺麗で整った街だし、買い物便利だし、横浜川崎勤務のファミリー層に良さそうです。
大規模な点と、立地的に土地はお安いでしょうから、価格や建物仕様の良さに期待したい！

[18: eマンションさん]

>>16 マンション比較中さん

確かに東京まで勤めに行く方は、時間かかりますね。横浜までなら、能見台までバスにのり、京急で横浜まで行けば、楽に用がたせます。
通勤となると、やはり値段の高いシーサイドに乗るしかないですね。
休日は歩道と車道が、しっかり整備されているので、海に釣りに行ったり、ベイサイドに行ったり。公園は沢山沢山ありますよ。シーパラダイスもすぐ近くです。
高速の入り口もすぐです。若い人がたくさん入居すれば、活気がうまれいいですね。
テレワークありのお仕事だったら、かなりおすすめです。三丁目といっねも、奥のほうではないので、地盤沈下の心配はないとおもいます。以前、地盤沈下したところは、かなり海の近いほうですから。

[19: eマンションさん]

>>18 eマンションさん
そこは残念ながら、ハザードマップは真っ赤なんですーhttps://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...

前は平気だったから大丈夫、は弱いかと。
東日本大震災はこっちの震度は低かったのに発生しましたし、関東大震災クラスではわかりません。
そういった立地なので、地盤改良して建ててくれると良いですね。三菱がやってくれてたりしないかな！

[20: 職人さん]

>>19 eマンションさん

ハザードマップは、ダメですか。隣は、税務署があります。正面は、中学校があります。ここは、災害時の拠点になってます。防災用品が、備蓄されてます。

消防署は、すぐ近くです。一番怖いのは、津波かな。海岸沿いに、凄く高い屏が、できました。以前、台風で工業団地が水害にあったことが、ありました。

もう、工事が始まってますね。
最近マンションがお値段が高くなり、狭くなりましたね。
横浜市は、平地が少ないんです。道は狭く、意外と住みずらいですよ。東京方面には、通うのは難ありですか、平地で広くて、お値段が御安いなら、買いだと思います。

[21: マンション比較中さん]

近くに立ち寄ったので、撮影してきました。まずは東棟。

[22: マンション比較中さん]

続いて西棟。

[23: マンション比較中さん]

おまけ

[24: マンション比較中さん]

京急の物件だから、近隣の能見台駅や国道16号沿いまでのバス便は新設する可能性があるかも。せめて朝だけでも。
それに地元民も、京急本線で通勤・帰宅したい人もいるだろうから、あり得るかな。

[25: 名無しさん]

>>19 さん

ハザードマップですが、なせ

[26: 買い替え検討中さん]

>>22 マンション比較中さん
図面を見る限り、西棟の南向き住戸がベストですが、道路挟んで学校なのが難点。北側は横横に出入りする道路で、結構大型車両が多く飛ばすので騒音や排ガスが気になる。んんん・・・。

[27: 口コミ知りたいさん]

>>26 買い替え検討中さん
中学校ですね。広めの道路ですが、部活の時はうるさいかな。グランドが角なんで、三丁目の団地はほうがに中学校に近いですね。

高速の出口が近いです。大きな車も走りますね。4車線道路ですから、それなりですが、信号がすぐあるので、スピードは出せません。
並木インターから、圏央道に入る道路が2年後位に出来るので、東名高速が近くなるのが、楽しみです。

し

なし
なし

[28: マンション比較中さん]

建設中のマンションギャラリーを発見！金沢警察署の斜め前。ユニクロの横。